תוכנית 415-0332312 רמלה

רג"מ החדשה בהתכנית ממוקמת סמוך לעיר רמלה ולעיר לוד, מצפון לאתר מפעל "נשר" וממערב לכביש מס' 1 בין נחל גזר שבמזרח

  כללי

ועדת תכנון
רמלה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רמלה
מקום התוכנית
התכנית ממוקמת סמוך לעיר רמלה ולעיר לוד, מצפון לאתר מפעל "נשר" וממערב לכביש מס' 1 בין נחל גזר שבמזרח
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
1,497.154 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית לאזור תעסוקה לוגיסטיקה, תחנת רכבת, תשתיות והקמת פארק לאורכו של נחל גזר במתחם רג"מ.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח ללא יעוד מוגדר 335.685 22.42% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1700 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 259.293
1701 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 45.700
400 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 30.692
  תעשיה ומלאכה 181.795 12.14% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.043 17,789
103 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.043 17,793
104 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.045 17,798
107 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.406 23,316
108 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.379 23,667
109 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.378 24,740
110 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.377 24,734
111 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.375 23,651
112 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.180 23,122
113 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.439 23,487
114 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.378 23,664
115 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.377 24,734
116 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.377 24,734
117 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.376 23,655
118 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.021 22,096
119 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 7.274 32,451
120 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 7.177 31,578
121 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 7.089 31,191
122 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 6.646 29,242
123 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 6.251 27,509
1301 אחסנה 23.072 83,066
1302 אחסנה 13.308 45,694
1303 אחסנה 13.019 46,872
1304 אחסנה 21.765 78,361
  שטח לדרכים 343.553 22.95% 55
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 דרך מוצעת 2.190
902 דרך מוצעת 2.426
903 דרך מוצעת 6.958
905 דרך מוצעת 15.647
906 דרך מוצעת 3.735
907 דרך מוצעת 2.360
908 דרך מוצעת 0.603
909 דרך מוצעת 0.723
910 דרך מוצעת 7.576
911 דרך מוצעת 0.647
912 דרך מוצעת 10.457
913 דרך מוצעת 11.266
914 דרך מוצעת 7.456
915 דרך מוצעת 8.749
916 דרך מוצעת 6.745
917 דרך מוצעת 0.178
918 דרך מוצעת 21.658
919 דרך מוצעת 0.182
921 דרך מוצעת 0.268
922 דרך מוצעת 8.490
923 דרך מוצעת 7.670
924 דרך מוצעת 4.720
925 דרך מוצעת 0.818
926 דרך מוצעת 0.780
927 דרך מוצעת 0.949
928 דרך מוצעת 0.460
929 דרך מאושרת 15.345
930 דרך מאושרת 12.760
800 דרך מאושרת 40.928
801 דרך מאושרת 12.658
802 דרך מאושרת 6.399
805 דרך מאושרת 0.609
806 דרך מאושרת 0.578
807 דרך מאושרת 0.370
808 דרך מאושרת 0.535
809 דרך מאושרת 0.611
810 דרך מאושרת 0.536
812 דרך מאושרת 0.395
813 דרך מאושרת 0.485
814 דרך מאושרת 4.435
815 דרך מאושרת 0.486
820 דרך מאושרת 3.502
821 דרך מאושרת 0.987
822 דרך מאושרת 1.851
823 דרך מאושרת 4.428
824 דרך מאושרת 86.767
825 דרך מאושרת 0.614
826 דרך מאושרת 1.212
827 דרך מאושרת 3.100
750 שביל 1.014
751 שביל 0.332
1603 מסילת ברזל מאושרת 1.921
1604 מסילת ברזל מאושרת 0.787
2000 מפגש דרך מסילה 4.668
1602 מסילת ברזל מוצעת 1.529
  מסחר,תעסוקה ותחבור 43.720 2.92% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1503 מסחר,תעסוקה ותחבורה 22.137 140,415
1504 מסחר,תעסוקה ותחבורה 21.583 137,454
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 162.095 10.83% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מסחר ותעסוקה 6.848 47,115
101 מסחר ותעסוקה 4.054 18,648
201 מסחר ותעסוקה 9.131 62,822
203 מסחר ותעסוקה 5.121 35,232
204 מסחר ותעסוקה 5.593 38,481
205 מסחר ותעסוקה 5.606 38,575
206 מסחר ותעסוקה 4.998 33,506
207 מסחר ותעסוקה 4.993 33,575
208 מסחר ותעסוקה 5.595 38,507
209 מסחר ותעסוקה 5.587 38,473
210 מסחר ותעסוקה 4.668 31,317
212 מסחר ותעסוקה 5.046 34,703
213 מסחר ותעסוקה 5.593 38,481
214 מסחר ותעסוקה 5.601 38,535
215 מסחר ותעסוקה 5.010 33,685
216 מסחר ותעסוקה 4.938 33,394
217 מסחר ותעסוקה 5.600 38,528
218 מסחר ותעסוקה 5.600 38,528
219 מסחר ותעסוקה 4.740 31,738
220 מסחר ותעסוקה 7.977 54,882
221 מסחר ותעסוקה 8.945 62,114
300 מסחר ותעסוקה 11.387 41,277
301 מסחר ותעסוקה 10.758 38,009
302 מסחר ותעסוקה 14.657 32,253
100 מסחר ותעסוקה 4.049 18,625
  מסחר,תעסוקה ותירות 16.118 1.08% 2 250
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
450 מסחר, תעסוקה ותיירות 8.094 125 38,285
451 מסחר, תעסוקה ותיירות 8.024 125 38,331
  שטחים פתוחים 331.306 22.13% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
606 שטח ציבורי פתוח 4.343
607 שטח ציבורי פתוח 8.207
608 שטח ציבורי פתוח 7.939
609 שטח ציבורי פתוח 13.382
610 שטח ציבורי פתוח 10.704
611 שטח ציבורי פתוח 3.094
612 שטח ציבורי פתוח 4.972
613 שטח ציבורי פתוח 10.803
1001 נחל/תעלת נחל 28.196
1002 נחל/תעלת נחל 15.870
1003 נחל/תעלת נחל 3.309
600 פארק / גן ציבורי 1.273
601 פארק / גן ציבורי 87.298
602 פארק / גן ציבורי 46.461
603 פארק / גן ציבורי 17.333
604 פארק / גן ציבורי 40.531
605 פארק / גן ציבורי 0.935
701 שטחים פתוחים 2.504
702 שטחים פתוחים 23.001
650 ככר ערונית 1.151
  אחר 82.882 5.54% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מתקנים הנדסיים 5.177
501 מתקנים הנדסיים 4.000
502 מתקנים הנדסיים 2.793
503 מתקנים הנדסיים 25.041
504 מתקנים הנדסיים 3.390
1500 חניון 15.722
1502 חניון 21.566
1600 מגבלות בניה ופיתוח 5.193
סה"כ 1,497.154 100% 139 0 250

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
606 שטח ציבורי פתוח 4.343
607 שטח ציבורי פתוח 8.207
608 שטח ציבורי פתוח 7.939
609 שטח ציבורי פתוח 13.382
610 שטח ציבורי פתוח 10.704
611 שטח ציבורי פתוח 3.094
612 שטח ציבורי פתוח 4.972
613 שטח ציבורי פתוח 10.803
900 דרך מוצעת 2.190
902 דרך מוצעת 2.426
903 דרך מוצעת 6.958
905 דרך מוצעת 15.647
906 דרך מוצעת 3.735
907 דרך מוצעת 2.360
908 דרך מוצעת 0.603
909 דרך מוצעת 0.723
910 דרך מוצעת 7.576
911 דרך מוצעת 0.647
912 דרך מוצעת 10.457
913 דרך מוצעת 11.266
914 דרך מוצעת 7.456
915 דרך מוצעת 8.749
916 דרך מוצעת 6.745
917 דרך מוצעת 0.178
918 דרך מוצעת 21.658
919 דרך מוצעת 0.182
921 דרך מוצעת 0.268
922 דרך מוצעת 8.490
923 דרך מוצעת 7.670
924 דרך מוצעת 4.720
925 דרך מוצעת 0.818
926 דרך מוצעת 0.780
927 דרך מוצעת 0.949
928 דרך מוצעת 0.460
929 דרך מאושרת 15.345
930 דרך מאושרת 12.760
800 דרך מאושרת 40.928
801 דרך מאושרת 12.658
802 דרך מאושרת 6.399
805 דרך מאושרת 0.609
806 דרך מאושרת 0.578
807 דרך מאושרת 0.370
808 דרך מאושרת 0.535
809 דרך מאושרת 0.611
810 דרך מאושרת 0.536
812 דרך מאושרת 0.395
813 דרך מאושרת 0.485
814 דרך מאושרת 4.435
815 דרך מאושרת 0.486
820 דרך מאושרת 3.502
821 דרך מאושרת 0.987
822 דרך מאושרת 1.851
823 דרך מאושרת 4.428
824 דרך מאושרת 86.767
825 דרך מאושרת 0.614
826 דרך מאושרת 1.212
827 דרך מאושרת 3.100
750 שביל 1.014
751 שביל 0.332
102 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.043 17,789
103 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.043 17,793
104 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.045 17,798
107 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.406 23,316
108 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.379 23,667
109 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.378 24,740
110 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.377 24,734
111 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.375 23,651
112 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.180 23,122
113 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.439 23,487
114 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.378 23,664
115 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.377 24,734
116 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.377 24,734
117 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.376 23,655
118 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.021 22,096
119 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 7.274 32,451
120 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 7.177 31,578
121 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 7.089 31,191
122 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 6.646 29,242
123 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 6.251 27,509
500 מתקנים הנדסיים 5.177
501 מתקנים הנדסיים 4.000
502 מתקנים הנדסיים 2.793
503 מתקנים הנדסיים 25.041
504 מתקנים הנדסיים 3.390
1603 מסילת ברזל מאושרת 1.921
1604 מסילת ברזל מאושרת 0.787
1001 נחל/תעלת נחל 28.196
1002 נחל/תעלת נחל 15.870
1003 נחל/תעלת נחל 3.309
600 פארק / גן ציבורי 1.273
601 פארק / גן ציבורי 87.298
602 פארק / גן ציבורי 46.461
603 פארק / גן ציבורי 17.333
604 פארק / גן ציבורי 40.531
605 פארק / גן ציבורי 0.935
701 שטחים פתוחים 2.504
702 שטחים פתוחים 23.001
2000 מפגש דרך מסילה 4.668
1700 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 259.293
1701 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 45.700
400 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 30.692
1500 חניון 15.722
1502 חניון 21.566
1600 מגבלות בניה ופיתוח 5.193
200 מסחר ותעסוקה 6.848 47,115
101 מסחר ותעסוקה 4.054 18,648
201 מסחר ותעסוקה 9.131 62,822
203 מסחר ותעסוקה 5.121 35,232
204 מסחר ותעסוקה 5.593 38,481
205 מסחר ותעסוקה 5.606 38,575
206 מסחר ותעסוקה 4.998 33,506
207 מסחר ותעסוקה 4.993 33,575
208 מסחר ותעסוקה 5.595 38,507
209 מסחר ותעסוקה 5.587 38,473
210 מסחר ותעסוקה 4.668 31,317
212 מסחר ותעסוקה 5.046 34,703
213 מסחר ותעסוקה 5.593 38,481
214 מסחר ותעסוקה 5.601 38,535
215 מסחר ותעסוקה 5.010 33,685
216 מסחר ותעסוקה 4.938 33,394
217 מסחר ותעסוקה 5.600 38,528
218 מסחר ותעסוקה 5.600 38,528
219 מסחר ותעסוקה 4.740 31,738
220 מסחר ותעסוקה 7.977 54,882
221 מסחר ותעסוקה 8.945 62,114
300 מסחר ותעסוקה 11.387 41,277
301 מסחר ותעסוקה 10.758 38,009
302 מסחר ותעסוקה 14.657 32,253
100 מסחר ותעסוקה 4.049 18,625
650 ככר ערונית 1.151
450 מסחר, תעסוקה ותיירות 8.094 125 38,285
451 מסחר, תעסוקה ותיירות 8.024 125 38,331
1503 מסחר,תעסוקה ותחבורה 22.137 140,415
1504 מסחר,תעסוקה ותחבורה 21.583 137,454
1602 מסילת ברזל מוצעת 1.529
1301 אחסנה 23.072 83,066
1302 אחסנה 13.308 45,694
1303 אחסנה 13.019 46,872
1304 אחסנה 21.765 78,361

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 27.02.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 01.06.20 מבאת
קבלת נוסח פרסום הפקדה 26.08.21
פרסום להפקדה בעיתונים 16.12.21 מודיעין NEWS
פרסום להפקדה בעיתונים 17.12.21 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 22.12.21
פרסום לתוקף ברשומות 30.04.23
פרסום לתוקף בעיתונים 12.05.23 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4342 3 , 5-7 , 8 , 9 , 12 , 13 , 16 , 17 , 18 , 19 , 21 , 24-29 , 32 , 33 , 36 , 37 , 42-45 , 54 , 88 , 90 , 92 , 94 , 96 , 98 , 99 , 101 , 102 , 104 , 107 , 110 , 113-115 , 117 , 119-136 , 146 , 147 , 155
4344 31 , 42 , 99 , 100 , 102 , 103 , 104 , 153 , 184 , 190 , 199 , 201
4375 1 , 9 , 16 , 17 , 27 , 28 , 29 , 30 , 32 , 34 , 35 , 38 , 40-46 , 48 , 51 , 71 , 72 , 73-83 , 97
4378 9 , 21 , 23 , 25 , 34 , 36 , 37-39 , 42 , 43 , 49 , 52-54 , 65 , 77 , 81 , 83 , 94 , 114
4379 2 , 3 , 10
4380 2 , 6 , 8 , 9-15 , 21 , 26
4404 10-12
4428 89-92 , 95-107
4761 7 , 10-12 , 14 , 15-18 , 19 , 20 , 36 , 38 , 40 , 44
4765 7-16 , 20-22 , 23 , 24 , 25 , 27 , 29
4766 12
4767 2 , 3
4772 1 , 3 , 34 , 37

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.03.82
לה/16/1000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.04.88
מח/65 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.01.93
לה/5/16/1000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.12.94
מח/87 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.01.97
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
מח/97 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.05.01
תת"ל 9/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.12.04
מח/90/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.06.06
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
מח/146 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.06
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תת"ל 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14
מח/273 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 13.02.15
לה/16/1000/א כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 30.08.16
תת"ל 45/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.03.18
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.