תוכנית תת"ל 9/3 רמלה
הרחבת רצועת מקרקעין בפרוזדור מסילת ברזל לוד-באר שבע בקטע לוד-נען
כללי
- ועדת תכנון
- רמלה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- לוד, רמלה, מ.א. גזר, מ.א. שדות דן
- מקום התוכנית
- פרוזדור מסילת ברזל לוד-באר שבע בקטע לוד-נען
- סיווג התוכנית
- תשתית לאומית
- קטגוריה
- תחבורה
- שטח התוכנית
- 1,633.369 דונם
- יזם
- נתיבי ישראל
- גוף מתכנן
- ינון-תכנון יעוץ ומחקר
מטרת התוכנית
1. יצירת מסגרת תכנונית להרחבת רצועת המקרקעין למסילת ברזל לוד-באר שב -ע בקטע לוד-נען ע"י שינויים בייעודי הקרקע וקביעת הוראות לביצוע המסילה והסדרת מעברים. 2. לשנות ייעודי קרקע משטח לקרקע חקלאית, דרך, אפיק או כל ייעוד אחר, לשטח למסילת ברזל, דרכים, שיקום המסילה הקיימת ושיפורים גיאומטריים תחנות לאיסוף נוסעים ולהורדתם, מתקני ומבני דרך ומתקני תשתית. 3. לקבוע מגבלות בניה ופיתוח בשטחים הסמוכים לתוואי המסילה. 4. לייעד שטחים בתחום התכנית להסדרת ניקוז, לטיפול ושיקום נופי ולפתרונות אקוסטיים.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח חקלאי ומרעה | 84.206 | 5.16% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 536.578 | 32.85% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 8.506 | 0.52% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1,004.079 | 61.47% | 21 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,633.369 | 100% | 45 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | דרך מוצעת | 3.667 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 16.373 | |||
| 2013 | דרך מוצעת | 1.748 | |||
| 2016 | דרך מוצעת | 0.192 | |||
| 2017 | דרך מוצעת | 0.081 | |||
| 2031 | דרך מוצעת | 0.965 | |||
| 2033 | דרך מוצעת | 9.589 | |||
| 2034 | דרך מוצעת | 11.194 | |||
| 2036 | דרך מוצעת | 10.695 | |||
| 2037 | דרך מוצעת | 2.103 | |||
| 2038 | דרך מוצעת | 4.713 | |||
| 2044 | דרך מוצעת | 0.382 | |||
| 2043 | דרך קיימת | 3.246 | |||
| 2015 | דרך קיימת | 0.102 | |||
| 2026 | דרך קיימת | 47.004 | |||
| 2018 | דרך קיימת | 1.081 | |||
| 2003 | קרקע חקלאית | 74.872 | |||
| 2023 | קרקע חקלאית | 4.836 | |||
| 2024 | קרקע חקלאית | 4.498 | |||
| 2029 | שטח לתכנון בעתיד | 8.506 | |||
| 2000 | מסילת ברזל מאושרת | 65.819 | |||
| 2001 | מסילת ברזל מאושרת | 320.529 | |||
| 2007 | דרך ו/או טיפול נופי | 20.134 | |||
| 2011 | דרך ו/או טיפול נופי | 16.961 | |||
| 2025 | מגבלות בניה ופיתוח | 45.893 | |||
| 2030 | מגבלות בניה ופיתוח | 33.014 | |||
| 2027 | מגבלות בניה ופיתוח | 4.011 | |||
| 2028 | מגבלות בניה ופיתוח | 1.864 | |||
| 2039 | מגבלות בניה ופיתוח | 33.034 | |||
| 2040 | מגבלות בניה ופיתוח | 7.250 | |||
| 2041 | מגבלות בניה ופיתוח | 43.588 | |||
| 2042 | מגבלות בניה ופיתוח | 30.986 | |||
| 2035 | מגבלות בניה ופיתוח | 12.863 | |||
| 2032 | מגבלות בניה ופיתוח | 12.024 | |||
| 2008 | מגבלות בניה ופיתוח | 72.187 | |||
| 2002 | מגבלות בניה ופיתוח | 125.024 | |||
| 2004 | מגבלות בניה ופיתוח | 56.649 | |||
| 2005 | מגבלות בניה ופיתוח | 275.231 | |||
| 2006 | מגבלות בניה ופיתוח | 46.243 | |||
| 2019 | מגבלות בניה ופיתוח | 23.606 | |||
| 2020 | מגבלות בניה ופיתוח | 141.150 | |||
| 2021 | מגבלות בניה ופיתוח | 1.249 | |||
| 2022 | מגבלות בניה ופיתוח | 3.052 | |||
| 2014 | מגבלות בניה ופיתוח | 12.577 | |||
| 2010 | מגבלות בניה ופיתוח | 22.584 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| הוגשה למחוזית | 24.06.04 | הצופה |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.12.04 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3721 | 2-10 , 13 , 18 , 24 , 27 , 29 , 31 , 33 , 35 , 36 , 38 |
| 4026 | 68 , 318 |
| 4027 | 3 , 4 , 18 , 19 , 43 , 44 |
| 4028 | 26-29 , 34 , 36 , 37 |
| 4337 | 9 |
| 4338 | 2 , 4 , 5 , 13 , 19 , 22 , 29 , 30 , 31 , 32 , 42-47 , 51-54 , 55 , 58 , 61 , 62 , 73 , 74 , 94 , 102-104 , 105 , 120 , 131 , 134 , 141 , 152 , 157 |
| 4344 | 1 , 2 , 3 , 4 , 28 , 30 , 32 , 44 , 52 , 66 , 67 , 140 , 144 , 146 , 148 , 153 , 176 , 183 , 187-189 , 193 , 197 , 198 , 204 , 206 , 209 , 211 , 213-215 , 218-221 |
| 4345 | 1 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7-18 , 19 , 20 , 21 , 22 , 25 , 35 , 37 , 42 , 47 |
| 4346 | 328 , 334 , 496 , 497-499 , 523 , 525 , 532 , 541 , 543 |
| 4374 | 10 , 11 , 13 , 15-18 , 20 , 65-67 , 68 , 69 , 70-73 , 87 , 88 , 90 , 91 , 93 , 94 , 95 , 97 , 99 , 101 , 103 , 108 , 110 , 115 , 117 , 118 , 119 , 121 , 123 , 125 , 126 , 128 , 130 , 132-134 |
| 4375 | 2 , 3-6 , 8 , 11 , 35 , 53 , 60 , 67 , 70 , 72 , 84 , 88 , 89 , 91 , 93 , 94 , 96 , 97 , 99 , 101 |
| 4378 | 2 , 3 , 5 , 23 , 44-47 , 48 , 49 , 50 , 51 , 63 , 66 , 69 , 74 , 114 , 116 , 118 |
| 4396 | 5 |
| 4397 | 4 , 18 |
| 4404 | 1 , 9-11 , 15 , 21 , 26 , 27 , 29 , 30 |
| 4405 | 2 , 4 , 17 , 19 , 25 |
| 4431 | 2-4 , 13 , 25 , 26 , 29 , 34-36 , 49-51 , 78-81 |
| 4442 | 1 , 7 , 32 |
| 4734 | 4 , 5 , 6 , 7-16 , 25 , 26 |
| 4735 | 5 , 28 , 45 , 50 , 51 |
| 4737 | 2 , 3 , 7 , 10 , 12 , 14 , 15 |
| 5438 | 1 , 5 , 7 , 9 , 11 , 12 , 14 , 15 |
| 5439 | 3 , 4 , 6 , 7 , 8 , 10 , 11 , 16 , 19 , 21 , 23 , 24 , 26 , 27 , 29 , 30 |
| 5612 | 1-3 , 8 , 15 , 18 , 30 |
| 5613 | 1 , 7 , 8 |
| 5614 | 5 , 6 , 14 , 15 , 18 , 21 , 28 , 30 , 36 |
| 5829 | 1 , 16 , 17 , 19 |
| 5889 | 59 , 69 |
תוכניות קשורות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מח/153/ב | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.04.09 |
| תת"ל 18 | מפרטת | פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14 |
| תמ"א 47/ר | כפופה | הודעה בדבר העברת תמ"א לפי ס. 52 24.04.17 |
| לה/42/1000 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 06.09.17 |
| לד/10000 | כפופה | התוכנית נדחתה 11.06.19 |
| 415-0660670 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 17.01.20 |
| 415-0322115 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.01.20 |
| 415-0778696 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 08.07.22 |
| 406-1112754 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 16.12.22 |
| 415-0995837 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.23 |
| 415-0332312 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 12.05.23 |
| 415-0998559 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 05.07.23 |
| 415-0400945 | אישור ע"י תת"ל | פרסום לתוקף ברשומות 18.09.23 |
| 415-0911420 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 08.04.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.