תוכנית 3144 ירושלים

תוכנית המתאר לשכונה בירושלים,פסגת עומר

כללי

ועדת תכנון: ירושלים
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: ירושלים
מקום התוכנית: ירושלים,פסגת עומר
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 2,008.648 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: יער ארכיטקטים

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

א. קביעת יעודי הקרקע ומערכת הדרכים העיקרית. ב. קביעת מתחמי התכנון. ג. קביעת הוראות בניה עקרונות בניה, ותנאים למתן היתרי בניה. ד. קביעת שטח הבניה המירבי למגורים בכל מתחם וכן קביעת היקף שטחי הקרקע לצרכי ציבור בכל מתחם בניה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

618.600

30.80%

333,408

3,103

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
64	מגורים	80.200	25,200	160
67	מגורים	31.200	22,600	226
72	מגורים	75.000	46,900	469
73	מגורים	82.700	42,508	425
66	מגורים	30.100	21,100	211
65	מגורים	112.000	41,700	278
53	מגורים	29.300	19,400	194
54	מגורים	16.000	7,000	70
55	מגורים	41.500	32,400	324
56	מגורים	9.800	5,000	50
58	מגורים	52.000	36,800	368
52	מגורים	58.800	32,800	328

מגורים מסחר ומשרדי

298.047

14.84%

176,900

1,623

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
71	מגורים עם חזית מסחרית	29.800	22,600	226
69	מגורים עם חזית מסחרית	34.347	1,700	170
70	מגורים עם חזית מסחרית	65.500	27,500	275
62	מגורים עם חזית מסחרית	54.400	40,800	272
61	מגורים עם חזית מסחרית	68.000	48,900	326
60	מגורים עם חזית מסחרית	46.000	35,400	354

מוסדות ציבוריים

100.500

5.00%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
604	מבנים ומוסדות ציבור	12.500
605	מבנים ומוסדות ציבור	31.300
612	מבנים ומוסדות ציבור	56.700

תיירות ונופש

343.000

17.08%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
606	ספורט ו/או נופש	343.000

שטח לדרכים

117.908

5.87%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	דרך או כביש או חנייה	117.908

שטחים פתוחים

454.193

22.61%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
52/1	שטח ציבורי פתוח	22.000
64/1	שטח ציבורי פתוח	3.000
66/1	שטח ציבורי פתוח	12.172
70/1	שטח ציבורי פתוח	18.000
654	שטחים פתוחים	11.300
655	שטחים פתוחים	22.500
656	שטחים פתוחים	365.221

אחר

76.400

3.80%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
603	שטח למוסד	22.000
610	שטח עירוני	19.000
611	שטח עירוני	35.400

סה"כ

2,008.648

100%

510,308

4,726

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
52/1	שטח ציבורי פתוח	22.000
64/1	שטח ציבורי פתוח	3.000
66/1	שטח ציבורי פתוח	12.172
70/1	שטח ציבורי פתוח	18.000
64	מגורים	80.200	25,200	160
67	מגורים	31.200	22,600	226
72	מגורים	75.000	46,900	469
73	מגורים	82.700	42,508	425
66	מגורים	30.100	21,100	211
65	מגורים	112.000	41,700	278
53	מגורים	29.300	19,400	194
54	מגורים	16.000	7,000	70
55	מגורים	41.500	32,400	324
56	מגורים	9.800	5,000	50
58	מגורים	52.000	36,800	368
52	מגורים	58.800	32,800	328
2000	דרך או כביש או חנייה	117.908
604	מבנים ומוסדות ציבור	12.500
605	מבנים ומוסדות ציבור	31.300
612	מבנים ומוסדות ציבור	56.700
603	שטח למוסד	22.000
71	מגורים עם חזית מסחרית	29.800	22,600	226
69	מגורים עם חזית מסחרית	34.347	1,700	170
70	מגורים עם חזית מסחרית	65.500	27,500	275
62	מגורים עם חזית מסחרית	54.400	40,800	272
61	מגורים עם חזית מסחרית	68.000	48,900	326
60	מגורים עם חזית מסחרית	46.000	35,400	354
610	שטח עירוני	19.000
611	שטח עירוני	35.400
654	שטחים פתוחים	11.300
655	שטחים פתוחים	22.500
656	שטחים פתוחים	365.221
606	ספורט ו/או נופש	343.000

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	16.05.85
פרסום לתוקף ברשומות	05.06.88

גושים וחלקות

גוש	חלקה
30542	1-5 , 911
30571	312
30588	60
30589	27 , 44
30590	2 , 15-22 , 26-104 , 105-107 , 108-116 , 117-119 , 120-135 , 136-138 , 139-158 , 160-181 , 183 , 184 , 188 , 190 , 191 , 192 , 193 , 195 , 196 , 198 , 200 , 202 , 203 , 205 , 208 , 210 , 211 , 213 , 215 , 216 , 218 , 220 , 221 , 223 , 225 , 227 , 228 , 230 , 232 , 234 , 237 , 239 , 240 , 243-250 , 251 , 252-256 , 257 , 258 , 259-263 , 264 , 265-273 , 274 , 275-446 , 447 , 449 , 451 , 452 , 454 , 456 , 458 , 460 , 462 , 464 , 466 , 468 , 470 , 473 , 474 , 475 , 477 , 479 , 481 , 482 , 483 , 484 , 485 , 486 , 487 , 488 , 489-491 , 492-494 , 495 , 496 , 497-509 , 510 , 511-524 , 525 , 526-529 , 531 , 533 , 536 , 538 , 540 , 541 , 545-565 , 567 , 569 , 571 , 573 , 575 , 578 , 580 , 582 , 584-586 , 588 , 590 , 593 , 595 , 596 , 599 , 601 , 603-606 , 608 , 610 , 611 , 614-625
30591	1 , 4 , 5-9 , 22 , 23-29 , 49 , 50 , 53 , 55 , 58 , 59 , 61 , 63 , 74 , 910-913 , 916
30592	3-16 , 18-63 , 64-72 , 73-152 , 153 , 154 , 155 , 156 , 157 , 158 , 159 , 160 , 161-174 , 175 , 176 , 177 , 178 , 179 , 180 , 181 , 182 , 183 , 184 , 185 , 186 , 187 , 188 , 189 , 190 , 191-264 , 265-275 , 276 , 277 , 278-281 , 282-288 , 289 , 290 , 291 , 292 , 295 , 296 , 298 , 300 , 302 , 304 , 306 , 308 , 310 , 312 , 314 , 316 , 317 , 319 , 321 , 323 , 325 , 327 , 329 , 331 , 333 , 335 , 337 , 339 , 341 , 343 , 345 , 347 , 349 , 352 , 353 , 355 , 357 , 359 , 361 , 363 , 365 , 367 , 369 , 371 , 373 , 375 , 377 , 378 , 381 , 383 , 385 , 388 , 389 , 392 , 394 , 398 , 400 , 402 , 404 , 406 , 407
30598	2-53
30599	2-65
30613	44 , 45 , 57-61 , 64-84 , 145 , 146 , 157 , 159 , 161 , 163 , 165 , 167 , 169 , 190 , 193 , 194 , 196 , 272 , 274 , 276 , 281 , 900
30629	1 , 2-133
30630	1 , 2-55 , 56 , 57-86
30688	1 , 2-36 , 37 , 38-46 , 47 , 48 , 49 , 50 , 51-59 , 60 , 61-66 , 67 , 68-73 , 75 , 78 , 79 , 81
30689	1 , 2-91
30690	1 , 2-137
31309	1 , 2
31310	7 , 8
31314	2-4 , 5 , 6-12 , 13 , 14-37
31338	1 , 102

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
3601	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.11.90
3603	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.04.91
במ/3602ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.10.94
במ/4561	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.03.95
8428	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.02.04
8150	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.09.06
8151	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.02.07
9712	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.06.09
10390/ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12
13144	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.02.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.