תוכנית במ/3602ב ירושלים

דרומית לפסגת זאב בפסגת זאב מזרח

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מגורים
יישוב
ירושלים
מקום התוכנית
פסגת זאב מזרח
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
311.389 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
יער ארכיטקטים בע"מ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי יעוד מאזור מגורים לשטח נוף פתוח, לאזור מגורים 4 מיוחד, לאזור מגורים 2 מיוחד, לדרך משולבת, לדרך חדשה, לשטח ציבורי פתוח, לשטח בנין ציבורי ולשטח לתחנת טרנספורמציה. שינוי יעוד מדרך לאזור מגורים 4 מיוחד, לשטח ציבורי פתוח, לשטח לבנין ציבורי, לאזור מגורים 2 מיוחד. שינוי יעוד משצ"פ לשטח לבנין ציבורי, לדרך משולבת, לאזור מגורים 4 מיוחד, לאזור מגורים 2 מיוחד, לשטח לתחנת טרנספורמציה. שינוי יעוד משטח לבנין ציבורי לשטח נוף פתוח, לשצ"פ, לדרך משולבת, לאזור מגורים 4 מיוחד, לאזור מגורים 2 מיוחד, לשטח לתחנת טרנספורמציה. שינוי יעוד משטח כלל עירוני לאזור מגורים 4 מיוחד, אזור מגורים 2 מיוחד, לשטח לבנין ציבורי, לשצ"פ, לדרך משולבת, לשטח לתחנת טרנספורמציה. קביעת מערך יעודי הקרקע הכולל: מגורים, בניני ציבור. קביעת חזיתות מסחריות. קביעת הוראות בינוי. איחוד וחלוקה מחדש.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 117.934 37.87% 35 90,000 727
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
113 מגורים 2 מיוחד 4.273 4,032 36
114 מגורים 2 מיוחד 3.792 3,360 30
115 מגורים 2 מיוחד 2.281 2,800 20
116 מגורים 2 מיוחד 1.549 1,680 12
117 מגורים 2 מיוחד 1.790 1,680 12
101 מגורים 2 מיוחד 3.676 3,360 30
102א מגורים 2 מיוחד 4.330 4,480 40
102ב מגורים 2 מיוחד 3.112 3,060 30
103 מגורים 2 מיוחד 3.348 2,016 18
104א מגורים 2 מיוחד 3.108 3,360 30
104ב מגורים 2 מיוחד 4.781 4,480 40
105 מגורים 2 מיוחד 6.141 6,160 44
111 מגורים 2 מיוחד 6.019 6,720 60
106ב מגורים 2 מיוחד 1.780 1,344 12
106ג מגורים 2 מיוחד 1.999 1,344 12
108א מגורים 2 מיוחד 1.236 1,344 12
108ב מגורים 2 מיוחד 1.332 1,344 12
108ג מגורים 2 מיוחד 1.396 1,344 12
109א מגורים 2 מיוחד 1.338 1,344 12
109ב מגורים 2 מיוחד 1.290 1,344 12
109ג מגורים 2 מיוחד 1.434 1,344 12
201 מגורים 4 מיוחד 7.759 3,360 24
202 מגורים 4 מיוחד 7.213 3,640 26
203 מגורים 4 מיוחד 7.869 4,200 30
204 מגורים 4 מיוחד 10.505 5,180 37
205א מגורים 4 מיוחד 1.016 1,120 8
205ב מגורים 4 מיוחד 1.271 1,400 10
205ג מגורים 4 מיוחד 1.003 1,120 8
205ד מגורים 4 מיוחד 1.005 1,120 8
205ה מגורים 4 מיוחד 1.118 1,120 8
205ו מגורים 4 מיוחד 2.205 1,400 10
205ז מגורים 4 מיוחד 2.062 1,120 8
206 מגורים 4 מיוחד 7.963 4,620 33
207 מגורים 4 מיוחד 2.649 980 7
208 מגורים 4 מיוחד 4.291 1,680 12
  מגורים מסחר ומשרדי 12.181 3.91% 4 11,064 76
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
112 מגורים עם חזית מסחרית 1.184 1,187 8
107 מגורים עם חזית מסחרית 7.138 5,768 40
106א מגורים עם חזית מסחרית 1.989 1,320 10
110 מגורים עם חזית מסחרית 1.870 2,789 18
  מוסדות ציבוריים 28.787 9.24% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 0.486
302 מבנים ומוסדות ציבור 0.540
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.168
304 מבנים ומוסדות ציבור 0.518
305 מבנים ומוסדות ציבור 13.019
306 מבנים ומוסדות ציבור 6.123
307 מבנים ומוסדות ציבור 0.702
308 מבנים ומוסדות ציבור 1.875
309 מבנים ומוסדות ציבור 3.103
310 מבנים ומוסדות ציבור 1.253
  שטח לדרכים 52.602 16.89% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 1.727
2001 דרך מוצעת 0.220
2002 דרך מוצעת 0.745
2003 דרך מוצעת 4.450
14 דרך קיימת 27.627
143 דרך קיימת 2.260
16 דרך קיימת 5.328
1440 דרך משולבת 3.280
1441 דרך משולבת 2.135
1442 דרך משולבת 1.943
1443 דרך משולבת 2.887
  שטחים פתוחים 98.570 31.65% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
851 שטח ציבורי פתוח 0.955
852 שטח ציבורי פתוח 40.231
853 שטח ציבורי פתוח 0.857
854 שטח ציבורי פתוח 2.054
855 שטח ציבורי פתוח 8.293
856 שטח ציבורי פתוח 1.166
857 שטח ציבורי פתוח 1.995
858 שטח ציבורי פתוח 2.199
859 שטח ציבורי פתוח 0.691
860 שטח ציבורי פתוח 0.277
861 שטח ציבורי פתוח 0.324
862 שטח ציבורי פתוח 0.326
863 שטח ציבורי פתוח 0.842
864 שטח ציבורי פתוח 0.915
901 אזור שמורות נוף 20.000
902 אזור שמורות נוף 13.140
903 אזור שמורות נוף 4.305
  אחר 1.315 0.42% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 חשמל-טרנספורמטורים 0.112
10 חשמל-טרנספורמטורים 0.113
4 חשמל-טרנספורמטורים 0.112
5 חשמל-טרנספורמטורים 0.148
6 חשמל-טרנספורמטורים 0.112
7 חשמל-טרנספורמטורים 0.114
8 חשמל-טרנספורמטורים 0.112
9 חשמל-טרנספורמטורים 0.126
2 חשמל-טרנספורמטורים 0.113
11 חשמל-טרנספורמטורים 0.108
3 חשמל-טרנספורמטורים 0.145
סה"כ 311.389 100% 88 101,064 803

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
851 שטח ציבורי פתוח 0.955
852 שטח ציבורי פתוח 40.231
853 שטח ציבורי פתוח 0.857
854 שטח ציבורי פתוח 2.054
855 שטח ציבורי פתוח 8.293
856 שטח ציבורי פתוח 1.166
857 שטח ציבורי פתוח 1.995
858 שטח ציבורי פתוח 2.199
859 שטח ציבורי פתוח 0.691
860 שטח ציבורי פתוח 0.277
861 שטח ציבורי פתוח 0.324
862 שטח ציבורי פתוח 0.326
863 שטח ציבורי פתוח 0.842
864 שטח ציבורי פתוח 0.915
2000 דרך מוצעת 1.727
2001 דרך מוצעת 0.220
2002 דרך מוצעת 0.745
2003 דרך מוצעת 4.450
14 דרך קיימת 27.627
143 דרך קיימת 2.260
16 דרך קיימת 5.328
301 מבנים ומוסדות ציבור 0.486
302 מבנים ומוסדות ציבור 0.540
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.168
304 מבנים ומוסדות ציבור 0.518
305 מבנים ומוסדות ציבור 13.019
306 מבנים ומוסדות ציבור 6.123
307 מבנים ומוסדות ציבור 0.702
308 מבנים ומוסדות ציבור 1.875
309 מבנים ומוסדות ציבור 3.103
310 מבנים ומוסדות ציבור 1.253
1440 דרך משולבת 3.280
1441 דרך משולבת 2.135
1442 דרך משולבת 1.943
1443 דרך משולבת 2.887
112 מגורים עם חזית מסחרית 1.184 1,187 8
107 מגורים עם חזית מסחרית 7.138 5,768 40
106א מגורים עם חזית מסחרית 1.989 1,320 10
110 מגורים עם חזית מסחרית 1.870 2,789 18
1 חשמל-טרנספורמטורים 0.112
10 חשמל-טרנספורמטורים 0.113
4 חשמל-טרנספורמטורים 0.112
5 חשמל-טרנספורמטורים 0.148
6 חשמל-טרנספורמטורים 0.112
7 חשמל-טרנספורמטורים 0.114
8 חשמל-טרנספורמטורים 0.112
9 חשמל-טרנספורמטורים 0.126
2 חשמל-טרנספורמטורים 0.113
11 חשמל-טרנספורמטורים 0.108
3 חשמל-טרנספורמטורים 0.145
901 אזור שמורות נוף 20.000
902 אזור שמורות נוף 13.140
903 אזור שמורות נוף 4.305
113 מגורים 2 מיוחד 4.273 4,032 36
114 מגורים 2 מיוחד 3.792 3,360 30
115 מגורים 2 מיוחד 2.281 2,800 20
116 מגורים 2 מיוחד 1.549 1,680 12
117 מגורים 2 מיוחד 1.790 1,680 12
101 מגורים 2 מיוחד 3.676 3,360 30
102א מגורים 2 מיוחד 4.330 4,480 40
102ב מגורים 2 מיוחד 3.112 3,060 30
103 מגורים 2 מיוחד 3.348 2,016 18
104א מגורים 2 מיוחד 3.108 3,360 30
104ב מגורים 2 מיוחד 4.781 4,480 40
105 מגורים 2 מיוחד 6.141 6,160 44
111 מגורים 2 מיוחד 6.019 6,720 60
106ב מגורים 2 מיוחד 1.780 1,344 12
106ג מגורים 2 מיוחד 1.999 1,344 12
108א מגורים 2 מיוחד 1.236 1,344 12
108ב מגורים 2 מיוחד 1.332 1,344 12
108ג מגורים 2 מיוחד 1.396 1,344 12
109א מגורים 2 מיוחד 1.338 1,344 12
109ב מגורים 2 מיוחד 1.290 1,344 12
109ג מגורים 2 מיוחד 1.434 1,344 12
201 מגורים 4 מיוחד 7.759 3,360 24
202 מגורים 4 מיוחד 7.213 3,640 26
203 מגורים 4 מיוחד 7.869 4,200 30
204 מגורים 4 מיוחד 10.505 5,180 37
205א מגורים 4 מיוחד 1.016 1,120 8
205ב מגורים 4 מיוחד 1.271 1,400 10
205ג מגורים 4 מיוחד 1.003 1,120 8
205ד מגורים 4 מיוחד 1.005 1,120 8
205ה מגורים 4 מיוחד 1.118 1,120 8
205ו מגורים 4 מיוחד 2.205 1,400 10
205ז מגורים 4 מיוחד 2.062 1,120 8
206 מגורים 4 מיוחד 7.963 4,620 33
207 מגורים 4 מיוחד 2.649 980 7
208 מגורים 4 מיוחד 4.291 1,680 12

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הומלצה במקומית 02.02.94 דווח מחוז
פרסום הפקדה ברשומות 30.06.94 לא ודאיי
פרסום לתוקף ברשומות 20.10.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30542 5
30590 18 , 19 , 22 , 531 , 533 , 536
30591 28 , 49 , 911
30592 3 , 4 , 8 , 12-16 , 33 , 36-45 , 47-54 , 73-152 , 155 , 157 , 160 , 175 , 177 , 179 , 181 , 183 , 185 , 187 , 190 , 266-275 , 277 , 283 , 285-288 , 296 , 298 , 300 , 302 , 304 , 306 , 308 , 310 , 312 , 314 , 316 , 325 , 329 , 331 , 333 , 335 , 337 , 339 , 343 , 361 , 363 , 365 , 367 , 373 , 378 , 383 , 385 , 389
30598 2-30 , 32 , 33 , 46 , 47 , 53
30599 2-65
30688 1 , 50 , 65 , 66 , 72
30689 1 , 89
30690 1 , 135
31309 1
31314 4 , 6 , 14 , 15 , 17 , 19 , 20 , 23 , 27-29 , 31

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3144 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.06.88
3602 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.04.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
7810 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.12.02
8151 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.07
10406 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.05.09
101-0057257 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 07.01.14
101-0107037 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.05.14
101-0137992 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.12.15
101-0053579 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.01.16
101-0157222 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.07.16
101-0143768 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 31.01.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.