תוכנית חמ/40/401 חבל מודיעין
שינוי יעוד ליער. באזור תעסוקה חבל מודיעין. מע' לכביש 6 מז' לכביש 444
- ועדת תכנון
- חבל מודיעין
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מ.א. חבל מודיעין
- מקום התוכנית
- אזור תעסוקה חבל מודיעין. מע' לכביש 6 מז' לכביש 444
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- שטחים פתוחים
- שטח התוכנית
- 260.344 דונם
- יזם
- החברה הכלכלית
- גוף מתכנן
- פיטלסון,שילה,יעקובסון
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
ביטול אזור תעשיה מאושר ממזרח לכביש 6 וקביעת ייעודו ליער כחלק מרצף שטחים פתוחים ממזרח לכביש 6. קביעת שטחים להקמת מבני אחסנה, מסחר ומשרדים והוראות להקמתם. קביעת שטח לתעשיה עתירת ידע ברמה מתארית בתאי שטח 901 ו- 902. היתרי בנייה בתחומו יינתנו מכוח תכנית מפורטת אחרת, שתוכן על פי הוראות תכנית זו. שינוי מיקום שמורת טבע בהתאם למיקומה בפועל של בריכת חורף. הרחבת שטח למתקנים הנדסיים לשם הקמת בריכה לאגירת מים. קביעת שטח המיועד למוסדות ציבור ומשרדים ותעסוקה המיועד לשרת את המועצה האזורית. קביעת דרכים לשיפור התנועה והנגישות. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מסחר ומשרדים |
1.407 |
0.54% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 405 |
מסחר ומשרדים |
1.407 |
|
|
4,993 |
|
| תעשיה ומלאכה |
80.131 |
30.78% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 901 |
תעשיה עתירת ידע |
6.530 |
|
|
23,183 |
| 902 |
תעשיה עתירת ידע |
18.050 |
|
|
64,079 |
| 612 |
אחסנה |
6.833 |
|
|
24,255 |
| 613 |
אחסנה |
5.759 |
|
|
20,443 |
| 614 |
אחסנה |
10.242 |
|
|
36,358 |
| 615 |
אחסנה |
5.400 |
|
|
19,170 |
| 616 |
אחסנה |
4.987 |
|
|
17,703 |
| 617 |
אחסנה |
3.954 |
|
|
14,035 |
| 618 |
אחסנה |
5.483 |
|
|
19,463 |
| 619 |
אחסנה |
3.888 |
|
|
13,803 |
| 620 |
אחסנה |
5.257 |
|
|
18,663 |
| 621 |
אחסנה |
3.748 |
|
|
13,306 |
|
| שטח לדרכים |
39.290 |
15.09% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
דרך מוצעת |
4.654 |
|
|
|
| 102 |
דרך מוצעת |
0.380 |
|
|
|
| 104 |
דרך מוצעת |
0.483 |
|
|
|
| 105 |
דרך מוצעת |
10.307 |
|
|
|
| 106 |
דרך מוצעת |
2.641 |
|
|
|
| 151 |
דרך מאושרת |
19.622 |
|
|
|
| 153 |
דרך מאושרת |
0.769 |
|
|
|
| 154 |
דרך מאושרת |
0.434 |
|
|
|
|
| תעסוקה ומבני ציבור |
5.007 |
1.92% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 651 |
תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור |
5.007 |
|
|
17,775 |
|
| שטחים פתוחים |
124.868 |
47.96% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 801 |
שטח ציבורי פתוח |
3.032 |
|
|
|
| 802 |
שטח ציבורי פתוח |
2.706 |
|
|
|
| 803 |
שטח ציבורי פתוח |
2.745 |
|
|
|
| 701 |
שמורת טבע |
16.204 |
|
|
|
| 301 |
יער |
97.116 |
|
|
|
| 302 |
יער |
3.065 |
|
|
|
|
| אחר |
9.641 |
3.70% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
מתקנים הנדסיים |
9.641 |
|
|
|
|
| סה"כ |
260.344 |
100% |
29 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 801 |
שטח ציבורי פתוח |
3.032 |
|
|
|
| 802 |
שטח ציבורי פתוח |
2.706 |
|
|
|
| 803 |
שטח ציבורי פתוח |
2.745 |
|
|
|
| 101 |
דרך מוצעת |
4.654 |
|
|
|
| 102 |
דרך מוצעת |
0.380 |
|
|
|
| 104 |
דרך מוצעת |
0.483 |
|
|
|
| 105 |
דרך מוצעת |
10.307 |
|
|
|
| 106 |
דרך מוצעת |
2.641 |
|
|
|
| 151 |
דרך מאושרת |
19.622 |
|
|
|
| 153 |
דרך מאושרת |
0.769 |
|
|
|
| 154 |
דרך מאושרת |
0.434 |
|
|
|
| 701 |
שמורת טבע |
16.204 |
|
|
|
| 401 |
מתקנים הנדסיים |
9.641 |
|
|
|
| 301 |
יער |
97.116 |
|
|
|
| 302 |
יער |
3.065 |
|
|
|
| 651 |
תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור |
5.007 |
|
|
17,775 |
| 901 |
תעשיה עתירת ידע |
6.530 |
|
|
23,183 |
| 902 |
תעשיה עתירת ידע |
18.050 |
|
|
64,079 |
| 405 |
מסחר ומשרדים |
1.407 |
|
|
4,993 |
| 612 |
אחסנה |
6.833 |
|
|
24,255 |
| 613 |
אחסנה |
5.759 |
|
|
20,443 |
| 614 |
אחסנה |
10.242 |
|
|
36,358 |
| 615 |
אחסנה |
5.400 |
|
|
19,170 |
| 616 |
אחסנה |
4.987 |
|
|
17,703 |
| 617 |
אחסנה |
3.954 |
|
|
14,035 |
| 618 |
אחסנה |
5.483 |
|
|
19,463 |
| 619 |
אחסנה |
3.888 |
|
|
13,803 |
| 620 |
אחסנה |
5.257 |
|
|
18,663 |
| 621 |
אחסנה |
3.748 |
|
|
13,306 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
08.10.15 |
המבשר |
| פרסום הפקדה ברשומות |
22.10.15 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
22.05.16 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
25.05.16 |
|
| גוש |
חלקה |
| 4619 |
13
, 14
, 45
, 47-52
, 74-76
, 104
, 106-108
, 121-124
, 126
|
| 4801 |
1-8
, 17-29
, 31
, 36
, 37
, 45
, 48
, 50-56
, 58-68
, 69-80
, 81-83
, 85-87
, 88
, 89
, 109
, 113
, 114
|
| 4803 |
131
|
| 5521 |
5
, 7
, 11
|
| 5522 |
3
, 6
, 7
, 9
, 14
, 15
|
| 5523 |
1
|
| 5524 |
1-3
, 6
, 9
, 11
|
| 5536 |
1
, 2
|
| 9229 |
20
|
| 9230 |
12
, 13
, 15
|
| 9231 |
12
, 21
|
| 9232 |
2
, 8
, 9
|
| 9234 |
24
, 25
|
| 9235 |
15
, 17
, 18
, 20
, 22
, 23
|
תוכניות משתנות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 424-0542670 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 22.08.18 |
| 424-0350066 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 07.12.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.