תוכנית גז/מק/15/401 חבל מודיעין
איחוד וחלוקת מגרשים באזור תעשיה מודיעים, שלב א'.
כללי
- ועדת תכנון
- חבל מודיעין
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- מ.א. חבל מודיעין
- מקום התוכנית
- אזור תעשיה מודיעים, שלב א'.
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- שטחים פתוחים
- שטח התוכנית
- 1,753.000 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- צבי בן-דוד
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה של מגרשים. 2. הרחבת דרך. 3. הגדלת שטחים לצרכי ציבור. 4. שינוי בקו בנין. 5. שינוי הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים. 6. שינוי חלקות שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת, באופן שהשטח הכולל המותר לבניה, בכל יעוד קרקע, לא יגדל מ- 50%. 7. שינוי בהוראות בדבר גודל מגרש שמותר להקים עליו בנין.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 7.510 | 0.43% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 497.680 | 28.39% | 78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 382.200 | 21.80% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 845.450 | 48.23% | 34 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 20.160 | 1.15% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,753.000 | 100% | 119 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 7.650 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 15.620 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 5.350 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 13.430 | |||
| 308 | שטח ציבורי פתוח | 0.560 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 0.560 | |||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 12.060 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 74.520 | |||
| 316 | שטח ציבורי פתוח | 4.650 | |||
| 317 | שטח ציבורי פתוח | 13.090 | |||
| 318 | שטח ציבורי פתוח | 9.610 | |||
| 319 | שטח ציבורי פתוח | 0.890 | |||
| 320 | שטח ציבורי פתוח | 4.110 | |||
| 321 | שטח ציבורי פתוח | 0.380 | |||
| 322 | שטח ציבורי פתוח | 0.430 | |||
| 323 | שטח ציבורי פתוח | 0.760 | |||
| 324 | שטח ציבורי פתוח | 1.170 | |||
| 325 | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| 326 | שטח ציבורי פתוח | 3.150 | |||
| 328 | שטח ציבורי פתוח | 0.740 | |||
| 329 | שטח ציבורי פתוח | 0.810 | |||
| 330 | שטח ציבורי פתוח | 11.100 | |||
| 331 | שטח ציבורי פתוח | 0.600 | |||
| 332 | שטח ציבורי פתוח | 0.510 | |||
| 333 | שטח ציבורי פתוח | 0.540 | |||
| 177 | שמורת טבע | 12.930 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 382.200 | |||
| 21 | תעשיה | 3.730 | 2,052 | ||
| 22 | תעשיה | 9.050 | 4,978 | ||
| 23 | תעשיה | 3.110 | 1,710 | ||
| 24 | תעשיה | 2.700 | 1,485 | ||
| 25 | תעשיה | 2.700 | 1,485 | ||
| 26 | תעשיה | 3.150 | 1,732 | ||
| 27 | תעשיה | 2.700 | 1,485 | ||
| 28 | תעשיה | 8.810 | 4,846 | ||
| 29 | תעשיה | 3.400 | 1,870 | ||
| 3 | תעשיה | 5.190 | 2,854 | ||
| 30 | תעשיה | 4.280 | 2,354 | ||
| 18 | תעשיה | 3.040 | 1,672 | ||
| 19 | תעשיה | 2.960 | 1,628 | ||
| 2 | תעשיה | 5.040 | 2,772 | ||
| 20 | תעשיה | 4.280 | 2,354 | ||
| 11 | תעשיה | 5.040 | 2,772 | ||
| 12 | תעשיה | 4.200 | 2,310 | ||
| 13 | תעשיה | 3.920 | 2,156 | ||
| 14 | תעשיה | 3.040 | 1,672 | ||
| 15 | תעשיה | 3.040 | 1,672 | ||
| 16 | תעשיה | 2.960 | 1,628 | ||
| 17 | תעשיה | 3.040 | 1,672 | ||
| 32 | תעשיה | 9.150 | 5,032 | ||
| 1 | תעשיה | 5.520 | 3,036 | ||
| 10 | תעשיה | 3.600 | 1,980 | ||
| 31 | תעשיה | 10.720 | 5,896 | ||
| 41 | תעשיה | 13.630 | 7,496 | ||
| 5 | תעשיה | 4.870 | 2,678 | ||
| 59 | תעשיה | 6.970 | 3,834 | ||
| 6 | תעשיה | 14.740 | 8,107 | ||
| 60 | תעשיה | 6.020 | 3,311 | ||
| 61 | תעשיה | 6.100 | 3,355 | ||
| 62 | תעשיה | 6.800 | 3,740 | ||
| 63 | תעשיה | 7.830 | 4,306 | ||
| 64 | תעשיה | 5.400 | 2,970 | ||
| 65 | תעשיה | 5.320 | 2,926 | ||
| 66 | תעשיה | 7.210 | 3,966 | ||
| 67 | תעשיה | 8.040 | 4,422 | ||
| 68 | תעשיה | 4.480 | 2,464 | ||
| 69 | תעשיה | 3.630 | 1,996 | ||
| 7 | תעשיה | 4.540 | 2,497 | ||
| 70 | תעשיה | 4.270 | 2,348 | ||
| 72 | תעשיה | 6.010 | 3,306 | ||
| 73 | תעשיה | 7.890 | 4,340 | ||
| 74 | תעשיה | 6.860 | 3,773 | ||
| 75 | תעשיה | 4.710 | 2,590 | ||
| 76 | תעשיה | 4.720 | 2,596 | ||
| 77 | תעשיה | 5.290 | 2,910 | ||
| 78 | תעשיה | 9.870 | 5,428 | ||
| 79 | תעשיה | 12.740 | 7,007 | ||
| 8 | תעשיה | 4.770 | 2,624 | ||
| 80 | תעשיה | 5.470 | 3,008 | ||
| 9 | תעשיה | 3.540 | 1,947 | ||
| 33 | תעשיה | 10.650 | 5,858 | ||
| 34 | תעשיה | 15.880 | 8,734 | ||
| 35 | תעשיה | 12.000 | 6,600 | ||
| 36 | תעשיה | 16.120 | 8,866 | ||
| 37 | תעשיה | 12.150 | 6,682 | ||
| 38 | תעשיה | 14.880 | 8,184 | ||
| 39 | תעשיה | 15.220 | 8,371 | ||
| 4 | תעשיה | 5.190 | 2,854 | ||
| 400 | מתקנים הנדסיים | 5.860 | |||
| 401 | מתקנים הנדסיים | 7.310 | |||
| 402 | מתקנים הנדסיים | 0.900 | |||
| 403 | מתקנים הנדסיים | 0.990 | |||
| 101 | תחנת תדלוק | 5.100 | |||
| 200 | אזור מסחרי מיוחד | 7.510 | 6,759 | ||
| 300 | אזור שמורות נוף | 87.400 | |||
| 303 | אזור שמורות נוף | 3.320 | |||
| 310 | אזור שמורות נוף | 38.400 | |||
| 311 | אזור שמורות נוף | 89.390 | |||
| 312 | אזור שמורות נוף | 11.410 | |||
| 313 | אזור שמורות נוף | 18.680 | |||
| 314 | אזור שמורות נוף | 365.250 | |||
| 335 | אזור שמורות נוף | 35.680 | |||
| 801 | תעשיה מיוחדת | 7.120 | 5,696 | ||
| 802 | תעשיה מיוחדת | 7.150 | 5,720 | ||
| 803 | תעשיה מיוחדת | 2.650 | 2,120 | ||
| 804 | תעשיה מיוחדת | 2.500 | 2,000 | ||
| 805 | תעשיה מיוחדת | 2.410 | 1,928 | ||
| 806 | תעשיה מיוחדת | 2.410 | 1,928 | ||
| 807 | תעשיה מיוחדת | 2.410 | 1,928 | ||
| 808 | תעשיה מיוחדת | 2.410 | 1,928 | ||
| 809 | תעשיה מיוחדת | 2.500 | 2,000 | ||
| 810 | תעשיה מיוחדת | 1.960 | 1,568 | ||
| 811 | תעשיה מיוחדת | 5.180 | 4,144 | ||
| 812 | תעשיה מיוחדת | 8.240 | 6,592 | ||
| 813 | תעשיה מיוחדת | 10.230 | 8,184 | ||
| 814 | תעשיה מיוחדת | 7.650 | 6,120 | ||
| 815 | תעשיה מיוחדת | 13.570 | 10,856 | ||
| 816 | תעשיה מיוחדת | 9.480 | 7,584 | ||
| 817 | תעשיה מיוחדת | 7.630 | 6,104 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.12.96 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.07.01 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4125 | 242 |
| 4609 | 66 , 67 |
| 4617 | 16 , 17 , 21-25 , 26 , 27 , 60-66 , 69-75 , 95 , 96 , 98 , 111 , 182 , 193 , 195 , 197 , 199 , 201 , 203 , 205 |
| 4618 | 44 , 52 , 59 , 67 , 68 , 69 , 72 |
| 4619 | 1-43 , 44 , 45-150 , 167 |
| 4801 | 1-8 , 17-37 , 45-56 , 58-68 , 69 , 70 , 74-80 , 81-87 , 88-90 , 94-104 , 106 , 109 , 113 , 114 |
| 4804 | 21 |
| 5522 | 3 , 5 , 6 , 7 , 9 , 14 , 15 |
| 5523 | 1 , 3 |
| 5524 | 1-3 , 4 , 6 , 8 , 9 , 11 |
| 5525 | 1 , 4 |
| 9229 | 4 , 5-22 |
| 9230 | 5-28 |
| 9231 | 4-24 |
| 9232 | 2-10 |
| 9233 | 5-21 |
| 9234 | 6-25 |
| 9235 | 6-26 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/10/401א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.94 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/מק/18/401 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.03.04 |
| גז/מק/23/401 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.10.05 |
| גז/מק/27/401 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.02.08 |
| חמ/מק/46/401 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.05.13 |
| 424-0124818 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.11.14 |
| 424-0119099 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.15 |
| חמ/43/401 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.12.15 |
| חמ/40/401 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.16 |
| 424-0118430 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.18 |
| 424-0116962 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 18.09.18 |
| 424-0564229 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.01.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.