תוכנית גז/10/401 שוהם

אזור תעשיה טירת יהודה בליד אפק - אזור תעשיה של מודיעין

  כללי

ועדת תכנון
שוהם
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
שהם, ברקת, מ.א. חבל מודיעין
מקום התוכנית
ליד אפק - אזור תעשיה של מודיעין
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
4,638.064 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
הרץ,פוגל,שוורץ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור תעשייה שיכלול את יעודי הקרקע הבאים: א)אזור תעשייה ב)אזור תעשייות עתירות ידע ג)אזור מסחרי מיוחד ד)תחנות תדלוק ה)שטח לבניני ציבור ו)שטח ציבורי פתוח ז)שטח ציבורי פתוח (עתיקות) ח)אזור שמורות נוף ויעור ט)שטח ספורט י)אזור אחסנה ומסילת ברזל יא)אזור חקלאי יב)דרכים יג)ביטול והתווית דרכים חדשות יד)קביעות הוראות שיקום (מחצבות) טו)קביעת הוראות ומגבלות בנייה בהתאם ליעודי קרקע טז)קביעת הוראות פיתוח ושלבי ביצוע יז)קביעת הוראות פיתוח ומגבלות בנייה ושימוש לשמור ושיקום נוף לשמירה על איכות הסביבה

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תעשיה ומלאכה 1,619.502 34.92% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5A תעשיה 26.237
5B תעשיה 31.075
6A תעשיה 36.856
6B תעשיה 6.024
7A תעשיה 37.251
7B תעשיה 3.200
7C תעשיה 3.705
8/1 תעשיה 26.360
8/2 תעשיה 26.420
9 תעשיה 51.607
א תעשיה 0.000
10/1 תעשיה 20.036
10/2 תעשיה 20.151
10/3 תעשיה 31.110
1-4/1 תעשיה 33.954
1-4/2 תעשיה 30.271
1-4/3 תעשיה 27.417
2000 תעשיה 320.848
2001 תעשיה 148.546
2002 תעשיה 345.259
2003 תעשיה 101.130
2004 תעשיה 12.359
2005 תעשיה 31.221
2006 תעשיה 83.925
2007 תעשיה 71.295
2008 תעשיה 156.899
5001 תעשיה מיוחדת 33.000
2009 תעשיה עתירת ידע 17.394
2010 תעשיה עתירת ידע 78.308
2011 תעשיה עתירת ידע 33.928
2012 תעשיה עתירת ידע 173.972
2013 תעשיה עתירת ידע 11.418
14א1 תעשיה עתירת ידע 4.251
14א2 תעשיה עתירת ידע 4.948
14ב תעשיה עתירת ידע 7.499
11 תעשיה עתירת ידע 40.704
  שטח לדרכים 416.400 8.98% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2045 דרך או כביש או חנייה 348.800
2022 מסילת ברזל מאושרת 67.236
5000 מסילת ברזל מאושרת 0.364
  שטחים פתוחים 2,435.961 52.52% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2030 שטח ציבורי פתוח 8.156
2031 שטח ציבורי פתוח 12.013
2032 שטח ציבורי פתוח 4.274
2033 שטח ציבורי פתוח 22.969
2034 שטח ציבורי פתוח 6.504
2035 שטח ציבורי פתוח 34.678
2036 שטח ציבורי פתוח 9.172
2037 שטח ציבורי פתוח 39.088
2038 שטח ציבורי פתוח 77.146
2039 שטח ציבורי פתוח 42.453
2040 שטח ציבורי פתוח 30.705
2041 שטח ציבורי פתוח 8.821
2042 שטח ציבורי פתוח 43.913
2043 שטח ציבורי פתוח 4.083
2044 שטח ציבורי פתוח 22.044
2020 שמורת טבע 12.000
2018 שטח עתיקות 19.679
2019 שטח עתיקות 33.660
2025 אזור שמורות נוף 196.892
2026 אזור שמורות נוף 9.645
2027 אזור שמורות נוף 319.165
2028 אזור שמורות נוף 631.204
2029 אזור שמורות נוף 847.697
  אחר 166.201 3.58% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 מבנים ומוסדות ציבור 42.000
תח/18 מסחר 18.504
2017 שטח ספורט 60.000
2023 תחנת תדלוק 5.622
2024 תחנת תדלוק 6.794
2021 אזור מסחרי מיוחד 7.225
2014 אזור מסחרי מיוחד 18.505
2015 אזור מסחרי מיוחד 7.551
סה"כ 4,638.064 100% 50 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2030 שטח ציבורי פתוח 8.156
2031 שטח ציבורי פתוח 12.013
2032 שטח ציבורי פתוח 4.274
2033 שטח ציבורי פתוח 22.969
2034 שטח ציבורי פתוח 6.504
2035 שטח ציבורי פתוח 34.678
2036 שטח ציבורי פתוח 9.172
2037 שטח ציבורי פתוח 39.088
2038 שטח ציבורי פתוח 77.146
2039 שטח ציבורי פתוח 42.453
2040 שטח ציבורי פתוח 30.705
2041 שטח ציבורי פתוח 8.821
2042 שטח ציבורי פתוח 43.913
2043 שטח ציבורי פתוח 4.083
2044 שטח ציבורי פתוח 22.044
2020 שמורת טבע 12.000
2045 דרך או כביש או חנייה 348.800
2016 מבנים ומוסדות ציבור 42.000
תח/18 מסחר 18.504
5A תעשיה 26.237
5B תעשיה 31.075
6A תעשיה 36.856
6B תעשיה 6.024
7A תעשיה 37.251
7B תעשיה 3.200
7C תעשיה 3.705
8/1 תעשיה 26.360
8/2 תעשיה 26.420
9 תעשיה 51.607
א תעשיה 0.000
10/1 תעשיה 20.036
10/2 תעשיה 20.151
10/3 תעשיה 31.110
1-4/1 תעשיה 33.954
1-4/2 תעשיה 30.271
1-4/3 תעשיה 27.417
2000 תעשיה 320.848
2001 תעשיה 148.546
2002 תעשיה 345.259
2003 תעשיה 101.130
2004 תעשיה 12.359
2005 תעשיה 31.221
2006 תעשיה 83.925
2007 תעשיה 71.295
2008 תעשיה 156.899
2017 שטח ספורט 60.000
2023 תחנת תדלוק 5.622
2024 תחנת תדלוק 6.794
2021 אזור מסחרי מיוחד 7.225
2014 אזור מסחרי מיוחד 18.505
2015 אזור מסחרי מיוחד 7.551
2022 מסילת ברזל מאושרת 67.236
5000 מסילת ברזל מאושרת 0.364
2018 שטח עתיקות 19.679
2019 שטח עתיקות 33.660
2025 אזור שמורות נוף 196.892
2026 אזור שמורות נוף 9.645
2027 אזור שמורות נוף 319.165
2028 אזור שמורות נוף 631.204
2029 אזור שמורות נוף 847.697
5001 תעשיה מיוחדת 33.000
2009 תעשיה עתירת ידע 17.394
2010 תעשיה עתירת ידע 78.308
2011 תעשיה עתירת ידע 33.928
2012 תעשיה עתירת ידע 173.972
2013 תעשיה עתירת ידע 11.418
14א1 תעשיה עתירת ידע 4.251
14א2 תעשיה עתירת ידע 4.948
14ב תעשיה עתירת ידע 7.499
11 תעשיה עתירת ידע 40.704

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטת אישור 31.12.90
פרסום לתוקף ברשומות 03.01.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4125 242
4607 34
4608 40 , 42-60 , 67 , 68 , 71
4609 2 , 22-67
4617 69-75 , 95 , 111
4618 31 , 44 , 52 , 57 , 59 , 67 , 68 , 69 , 72
4619 1-43 , 44 , 45-150 , 167
4801 1-8 , 17-37 , 45-56 , 58 , 59 , 61-68 , 69 , 70 , 74-80 , 81-87 , 88-91 , 94-104 , 106 , 109 , 113 , 114
4804 21
5521 2-11
5522 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 9 , 13 , 14 , 15 , 17 , 19
5523 1-3
5524 1-3 , 4 , 6 , 8 , 9 , 11
5525 1
5536 1-3
5670 2-4
5674 1 , 2 , 4
9229 4 , 5-22
9230 5-28
9231 4-24
9232 2-10
9233 5-21
9234 6-25
9235 6-26

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/10/401א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.04.94
גז/4/65 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.07.97
גז/567א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.09.99
מח/125ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.05.00
מח/143 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.06.03
גז/מק/18/401 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.03.04
גז/מק/23/401 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.10.05
שה/מק/3/10/401 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.10.12
שה/מק/2/10/401 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.10.12
421-0116178 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 23.02.14
424-0124818 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.11.14
424-0119099 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.04.15
424-0118711 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 10.12.15
421-0368936 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 11.02.16
חמ/40/401 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.05.16
מח/307 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.09.16
424-0100032 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.06.17
421-0289751 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.07.17
424-0118430 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.18
424-0116962 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.09.18
424-0350066 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 07.12.18
424-0564229 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.01.20
421-0791038 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 20.03.20
421-0742312 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 02.11.20
421-0826792 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.05.21
421-0599639 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 29.10.21
424-0753640 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.03.22
412-1167394 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 14.07.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.