תוכנית גז/10/401 שוהם
אזור תעשיה טירת יהודה בליד אפק - אזור תעשיה של מודיעין
כללי
- ועדת תכנון
- שוהם
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- שהם, ברקת, מ.א. חבל מודיעין
- מקום התוכנית
- ליד אפק - אזור תעשיה של מודיעין
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 4,638.064 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- הרץ,פוגל,שוורץ
מטרת התוכנית
שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור תעשייה שיכלול את יעודי הקרקע הבאים: א)אזור תעשייה ב)אזור תעשייות עתירות ידע ג)אזור מסחרי מיוחד ד)תחנות תדלוק ה)שטח לבניני ציבור ו)שטח ציבורי פתוח ז)שטח ציבורי פתוח (עתיקות) ח)אזור שמורות נוף ויעור ט)שטח ספורט י)אזור אחסנה ומסילת ברזל יא)אזור חקלאי יב)דרכים יג)ביטול והתווית דרכים חדשות יד)קביעות הוראות שיקום (מחצבות) טו)קביעת הוראות ומגבלות בנייה בהתאם ליעודי קרקע טז)קביעת הוראות פיתוח ושלבי ביצוע יז)קביעת הוראות פיתוח ומגבלות בנייה ושימוש לשמור ושיקום נוף לשמירה על איכות הסביבה
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 1,619.502 | 34.92% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 416.400 | 8.98% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2,435.961 | 52.52% | 23 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 166.201 | 3.58% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 4,638.064 | 100% | 50 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2030 | שטח ציבורי פתוח | 8.156 | |||
| 2031 | שטח ציבורי פתוח | 12.013 | |||
| 2032 | שטח ציבורי פתוח | 4.274 | |||
| 2033 | שטח ציבורי פתוח | 22.969 | |||
| 2034 | שטח ציבורי פתוח | 6.504 | |||
| 2035 | שטח ציבורי פתוח | 34.678 | |||
| 2036 | שטח ציבורי פתוח | 9.172 | |||
| 2037 | שטח ציבורי פתוח | 39.088 | |||
| 2038 | שטח ציבורי פתוח | 77.146 | |||
| 2039 | שטח ציבורי פתוח | 42.453 | |||
| 2040 | שטח ציבורי פתוח | 30.705 | |||
| 2041 | שטח ציבורי פתוח | 8.821 | |||
| 2042 | שטח ציבורי פתוח | 43.913 | |||
| 2043 | שטח ציבורי פתוח | 4.083 | |||
| 2044 | שטח ציבורי פתוח | 22.044 | |||
| 2020 | שמורת טבע | 12.000 | |||
| 2045 | דרך או כביש או חנייה | 348.800 | |||
| 2016 | מבנים ומוסדות ציבור | 42.000 | |||
| תח/18 | מסחר | 18.504 | |||
| 5A | תעשיה | 26.237 | |||
| 5B | תעשיה | 31.075 | |||
| 6A | תעשיה | 36.856 | |||
| 6B | תעשיה | 6.024 | |||
| 7A | תעשיה | 37.251 | |||
| 7B | תעשיה | 3.200 | |||
| 7C | תעשיה | 3.705 | |||
| 8/1 | תעשיה | 26.360 | |||
| 8/2 | תעשיה | 26.420 | |||
| 9 | תעשיה | 51.607 | |||
| א | תעשיה | 0.000 | |||
| 10/1 | תעשיה | 20.036 | |||
| 10/2 | תעשיה | 20.151 | |||
| 10/3 | תעשיה | 31.110 | |||
| 1-4/1 | תעשיה | 33.954 | |||
| 1-4/2 | תעשיה | 30.271 | |||
| 1-4/3 | תעשיה | 27.417 | |||
| 2000 | תעשיה | 320.848 | |||
| 2001 | תעשיה | 148.546 | |||
| 2002 | תעשיה | 345.259 | |||
| 2003 | תעשיה | 101.130 | |||
| 2004 | תעשיה | 12.359 | |||
| 2005 | תעשיה | 31.221 | |||
| 2006 | תעשיה | 83.925 | |||
| 2007 | תעשיה | 71.295 | |||
| 2008 | תעשיה | 156.899 | |||
| 2017 | שטח ספורט | 60.000 | |||
| 2023 | תחנת תדלוק | 5.622 | |||
| 2024 | תחנת תדלוק | 6.794 | |||
| 2021 | אזור מסחרי מיוחד | 7.225 | |||
| 2014 | אזור מסחרי מיוחד | 18.505 | |||
| 2015 | אזור מסחרי מיוחד | 7.551 | |||
| 2022 | מסילת ברזל מאושרת | 67.236 | |||
| 5000 | מסילת ברזל מאושרת | 0.364 | |||
| 2018 | שטח עתיקות | 19.679 | |||
| 2019 | שטח עתיקות | 33.660 | |||
| 2025 | אזור שמורות נוף | 196.892 | |||
| 2026 | אזור שמורות נוף | 9.645 | |||
| 2027 | אזור שמורות נוף | 319.165 | |||
| 2028 | אזור שמורות נוף | 631.204 | |||
| 2029 | אזור שמורות נוף | 847.697 | |||
| 5001 | תעשיה מיוחדת | 33.000 | |||
| 2009 | תעשיה עתירת ידע | 17.394 | |||
| 2010 | תעשיה עתירת ידע | 78.308 | |||
| 2011 | תעשיה עתירת ידע | 33.928 | |||
| 2012 | תעשיה עתירת ידע | 173.972 | |||
| 2013 | תעשיה עתירת ידע | 11.418 | |||
| 14א1 | תעשיה עתירת ידע | 4.251 | |||
| 14א2 | תעשיה עתירת ידע | 4.948 | |||
| 14ב | תעשיה עתירת ידע | 7.499 | |||
| 11 | תעשיה עתירת ידע | 40.704 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| החלטת אישור | 31.12.90 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.01.91 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4125 | 242 |
| 4607 | 34 |
| 4608 | 40 , 42-50 , 51-55 , 56 , 57 , 58 , 59 , 60 , 67 , 68 , 71 , 75 , 143 , 207 , 210 , 212 , 214 , 216 , 218 , 220 , 222 , 224 , 226 , 228 , 231 , 232 , 234 , 238 , 241 , 244 , 284 |
| 4609 | 2-4 , 8 , 12 , 15-23 , 24-33 , 34-36 , 37 , 38 , 39 , 40 , 41 , 42 , 43-62 , 63 , 64 , 65 , 66 , 67 , 70 , 105 , 109 , 110 , 112 , 115 , 117 , 118 , 120 , 122 , 125 , 127-129 |
| 4617 | 69-75 , 95 , 111 |
| 4618 | 31 , 44 , 52 , 57 , 59 , 67 , 68 , 69 , 72 |
| 4619 | 1-43 , 44 , 45-150 , 167 |
| 4801 | 1-8 , 17-37 , 45-56 , 58 , 59 , 61-68 , 69 , 70 , 74-80 , 81-87 , 88-91 , 94-104 , 106 , 109 , 113 , 114 |
| 4804 | 21 |
| 5521 | 2-11 |
| 5522 | 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 9 , 13 , 14 , 15 , 17 , 19 |
| 5523 | 1-3 |
| 5524 | 1-3 , 4 , 6 , 8 , 9 , 11 |
| 5525 | 1 |
| 5536 | 1-3 |
| 5670 | 2-4 |
| 5674 | 1 , 2 , 4 |
| 9229 | 4 , 5-22 |
| 9230 | 5-28 |
| 9231 | 4-24 |
| 9232 | 2-10 |
| 9233 | 5-21 |
| 9234 | 6-25 |
| 9235 | 6-26 |
תוכניות קשורות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/10/401א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.94 |
| גז/4/65 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.07.97 |
| גז/567א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.09.99 |
| מח/125ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.05.00 |
| מח/143 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.06.03 |
| גז/מק/18/401 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.03.04 |
| גז/מק/23/401 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.10.05 |
| שה/מק/3/10/401 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.10.12 |
| שה/מק/2/10/401 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.10.12 |
| 421-0116178 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 23.02.14 |
| 424-0124818 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 09.11.14 |
| 424-0119099 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.15 |
| 424-0118711 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 10.12.15 |
| 421-0368936 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 11.02.16 |
| חמ/40/401 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.16 |
| מח/307 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.09.16 |
| 424-0100032 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.06.17 |
| 421-0289751 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.07.17 |
| 424-0118430 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.18 |
| 424-0116962 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.09.18 |
| 424-0350066 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 07.12.18 |
| 424-0564229 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.01.20 |
| 421-0791038 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 20.03.20 |
| 421-0742312 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 02.11.20 |
| 421-0826792 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.05.21 |
| 421-0599639 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 29.10.21 |
| 424-0753640 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.03.22 |
| 412-1167394 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 14.07.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.