תוכנית 507-0584706 תל-אביב

תא/4715 - "בייארות" - תכנית שימור לבתי הבאר ב בתל אביב יפו

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים מסחר ומשרדי
שטח התוכנית
57,177.972 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. לקבוע הוראות לשימור ותנאים למימושם כמנוף לשימור הערך התרבותי- ההיסטורי- הנופי והחברתי של הבייארות הקדומות של העיר יפו, אשר מייצגות תקופה של אדריכלות ללא אדריכלים, בנוייה ורנקולרית ביפו העותמאנית והמנדטורית (עדות לחקלאות עירונית), תוך חשיפתם לציבור הרחב.
2. לקבוע הוראות לשימור ותנאים למימושם וליצירת שטחים פתוחים ולצורך קידום התחדשות עירונית ועידוד פעילויות חדשות ובניהם כלכלית, תיירותית ותרבותית ליפו ודרום העיר.
3. לייצר תמריצים לשיקום ושימור הבייארות ולהקים מנגנונים הנדרשים ליישום התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים מסחר ומשרדי 8.239 0.01% 3 29,020 71
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1A מגורים ומסחר 3.641 14,410
3B מגורים ומסחר 1.020 3,570
700A מגורים ומסחר 3.578 11,040 71
  שטח ללא יעוד מוגדר 57,153.114 99.96% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.100
7 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 7.117
4 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 6.369
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 57,132.120
13 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.350
14 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.531
15 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.566
16 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.704
17 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.257
  אחר 16.619 0.03% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 שטח ציבורי פתוח 2.766
11 שטח ציבורי פתוח 0.595
12B שטח ציבורי פתוח 1.446
700B שטח ציבורי פתוח 0.670
8 שטח ציבורי פתוח 3.983
9 שטח ציבורי פתוח 1.212
1D דרך מוצעת 0.487
12A דרך מאושרת 2.086
5 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.920
3A שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.454
סה"כ 57,177.972 100% 22 29,020 71

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 שטח ציבורי פתוח 2.766
11 שטח ציבורי פתוח 0.595
12B שטח ציבורי פתוח 1.446
700B שטח ציבורי פתוח 0.670
8 שטח ציבורי פתוח 3.983
9 שטח ציבורי פתוח 1.212
1D דרך מוצעת 0.487
12A דרך מאושרת 2.086
1A מגורים ומסחר 3.641 14,410
3B מגורים ומסחר 1.020 3,570
700A מגורים ומסחר 3.578 11,040 71
5 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.920
3A שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.454
2 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.100
7 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 7.117
4 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 6.369
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 57,132.120
13 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.350
14 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.531
15 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.566
16 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.704
17 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.257

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 21.02.19 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 23.07.19 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 23.08.20
פרסום להפקדה בעיתונים 27.08.20 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 28.08.20 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 10.03.22 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 11.03.22 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 13.03.22

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/44 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.11.37
תא/56 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.38
301 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.12.54
222 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.57
446 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.59
תא/432 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.60
502 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.01.64
590 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.11.67
1043 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.03.69
720 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.04.69
2002 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.04.82
ע שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.11.85
תא/במ-2472-6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.11.91
תא/במ/2580/48 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.08.95
תא/מק/2707 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.11.97
תא/ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
תא/ג1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07
תא/2650ב שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.08
תא/1/2494 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.11.11
תא/3922 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.10.13
507-0177683 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.03.16
507-0271700 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16
תת"ל 71/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.05.17
507-0159293 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.10.17
507-0501155 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 18.04.19
507-0535294 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.05.19
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
507-1096775 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 19.05.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.