תוכנית תא/מק/2707 תל-אביב
חיזוק שכונת המגורים בתל אביב שכונת שפירא
כללי
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- תל אביב שכונת שפירא
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 378.854 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- ש.יבין
מטרת התוכנית
א.קביעת תכסית קרקע לבניה חדשה ב.קביעת מדיניות לגבי בניני מגורים הקיימים ללא היתר ג.קביעת קווי בנין ד.קביעת רוחב רחוב והקמת מעבר הולכי רגל במפלס שונה ממפלס הכביש ה.הבהרה שימוש דיור מוגן.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 175.010 | 46.19% | 54 | 122,514 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 30.081 | 7.94% | 18 | 17,487 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 49.780 | 13.14% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 91.856 | 24.25% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 20.493 | 5.41% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 11.634 | 3.07% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 378.854 | 100% | 124 | 140,001 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | מגורים א | 5.371 | 3,760 | ||
| 2025 | מגורים א | 2.838 | 1,987 | ||
| 2026 | מגורים א | 1.468 | 1,028 | ||
| 2027 | מגורים א | 5.007 | 3,505 | ||
| 2094 | שטח ציבורי פתוח | 1.163 | |||
| 2095 | שטח ציבורי פתוח | 0.568 | |||
| 2096 | שטח ציבורי פתוח | 6.973 | |||
| 2097 | שטח ציבורי פתוח | 7.425 | |||
| 2098 | שטח ציבורי פתוח | 0.775 | |||
| 2099 | שטח ציבורי פתוח | 0.025 | |||
| 2100 | שטח ציבורי פתוח | 0.025 | |||
| 2101 | שטח ציבורי פתוח | 2.294 | |||
| 2102 | שטח ציבורי פתוח | 0.567 | |||
| 2103 | שטח ציבורי פתוח | 0.678 | |||
| 2066 | דרך קיימת | 83.006 | |||
| 2067 | דרך קיימת | 1.508 | |||
| 2068 | דרך קיימת | 1.829 | |||
| 2079 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.816 | |||
| 2080 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.466 | |||
| 2081 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.032 | |||
| 2082 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.732 | |||
| 2083 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.025 | |||
| 2084 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.908 | |||
| 2085 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.232 | |||
| 2086 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.604 | |||
| 2087 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.353 | |||
| 2088 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.485 | |||
| 2089 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.575 | |||
| 2090 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.151 | |||
| 2091 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.805 | |||
| 2092 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.119 | |||
| 2093 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.477 | |||
| 2069 | מסחר | 2.827 | |||
| 2070 | מסחר | 0.860 | |||
| 2071 | מסחר | 0.829 | |||
| 2072 | מסחר | 0.847 | |||
| 2073 | מסחר | 2.010 | |||
| 2074 | מסחר | 0.832 | |||
| 2075 | מסחר | 0.958 | |||
| 2076 | מסחר | 0.737 | |||
| 2077 | מסחר | 0.854 | |||
| 2054 | חניה ציבורית | 1.546 | |||
| 2055 | שביל להולכי רגל | 0.180 | |||
| 2056 | שביל להולכי רגל | 0.775 | |||
| 2057 | שביל להולכי רגל | 0.238 | |||
| 2058 | שביל להולכי רגל | 0.194 | |||
| 2059 | שביל להולכי רגל | 0.409 | |||
| 2060 | שביל להולכי רגל | 0.634 | |||
| 2061 | שביל להולכי רגל | 0.079 | |||
| 2062 | שביל להולכי רגל | 0.089 | |||
| 2063 | שביל להולכי רגל | 0.335 | |||
| 2064 | שביל להולכי רגל | 0.278 | |||
| 2065 | שביל להולכי רגל | 0.756 | |||
| 2029 | מגורים ג | 0.979 | 685 | ||
| 2078 | יחידה מסחרית | 0.325 | |||
| 2028 | מגורים ב | 0.461 | 323 | ||
| 2109 | שטח מיוחד | 0.119 | |||
| 2110 | שטח מיוחד | 0.436 | |||
| 2104 | מגורים ב מיוחד | 1.858 | 1,301 | ||
| 2021 | מגורים ב מיוחד | 2.943 | 2,060 | ||
| 2022 | מגורים ב מיוחד | 0.887 | 621 | ||
| 2023 | מגורים ב מיוחד | 3.387 | 2,371 | ||
| 2000 | מגורים ב מיוחד | 4.039 | 2,827 | ||
| 2001 | מגורים ב מיוחד | 1.156 | 809 | ||
| 2002 | מגורים ב מיוחד | 2.152 | 1,506 | ||
| 2003 | מגורים ב מיוחד | 1.350 | 945 | ||
| 2004 | מגורים ב מיוחד | 2.586 | 1,810 | ||
| 2005 | מגורים ב מיוחד | 8.607 | 6,025 | ||
| 2006 | מגורים ב מיוחד | 4.755 | 3,328 | ||
| 2007 | מגורים ב מיוחד | 4.271 | 2,990 | ||
| 2008 | מגורים ב מיוחד | 1.436 | 1,005 | ||
| 2009 | מגורים ב מיוחד | 6.255 | 4,378 | ||
| 2010 | מגורים ב מיוחד | 2.676 | 1,873 | ||
| 2011 | מגורים ב מיוחד | 2.380 | 1,666 | ||
| 2012 | מגורים ב מיוחד | 3.103 | 2,172 | ||
| 2013 | מגורים ב מיוחד | 2.223 | 1,556 | ||
| 2014 | מגורים ב מיוחד | 6.874 | 4,812 | ||
| 2015 | מגורים ב מיוחד | 2.849 | 1,994 | ||
| 2016 | מגורים ב מיוחד | 2.829 | 1,980 | ||
| 2017 | מגורים ב מיוחד | 2.114 | 1,480 | ||
| 2018 | מגורים ב מיוחד | 4.472 | 3,130 | ||
| 2019 | מגורים ב מיוחד | 0.945 | 662 | ||
| 2111 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 1.669 | 1,168 | ||
| 2112 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.259 | 181 | ||
| 2113 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 4.841 | 3,389 | ||
| 2114 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.316 | 223 | ||
| 2115 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.962 | 673 | ||
| 2116 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.295 | 214 | ||
| 2117 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.232 | 164 | ||
| 2118 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.160 | 113 | ||
| 2119 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 3.321 | 2,325 | ||
| 2120 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 2.512 | 1,758 | ||
| 2121 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 2.286 | 1,600 | ||
| 2122 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 2.567 | 1,797 | ||
| 2123 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 3.725 | 2,608 | ||
| 2052 | מגורים א/3 | 3.442 | 2,409 | ||
| 2053 | מגורים א/3 | 4.682 | 3,277 | ||
| 2030 | מגורים ב-1 | 5.683 | 3,978 | ||
| 2031 | מגורים ב-1 | 1.004 | 703 | ||
| 2032 | מגורים ב-1 | 9.132 | 6,392 | ||
| 2033 | מגורים ב-1 | 5.378 | 3,765 | ||
| 2034 | מגורים ב-1 | 2.094 | 1,466 | ||
| 2035 | מגורים ב-1 | 1.622 | 1,135 | ||
| 2036 | מגורים ב-1 | 2.312 | 1,618 | ||
| 2037 | מגורים ב-1 | 3.805 | 2,664 | ||
| 2038 | מגורים ב-1 | 0.164 | 112 | ||
| 2039 | מגורים ב-1 | 0.598 | 428 | ||
| 2040 | מגורים ב-1 | 3.326 | 2,328 | ||
| 2041 | מגורים ב-1 | 0.525 | 368 | ||
| 2042 | מגורים ב-1 | 4.089 | 2,862 | ||
| 2043 | מגורים ב-1 | 3.417 | 2,392 | ||
| 2044 | מגורים ב-1 | 5.558 | 3,891 | ||
| 2045 | מגורים ב-1 | 7.831 | 5,482 | ||
| 2046 | מגורים ב-1 | 3.717 | 2,602 | ||
| 2047 | מגורים ב-1 | 3.125 | 2,188 | ||
| 2048 | מגורים ב-1 | 1.512 | 1,058 | ||
| 2049 | מגורים ב-1 | 6.687 | 4,681 | ||
| 2050 | מגורים ב-1 | 0.051 | 36 | ||
| 2051 | מגורים ב-1 | 2.985 | 2,090 | ||
| 2020 | מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית | 1.820 | 1,274 | ||
| 2105 | מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית | 1.219 | |||
| 2106 | מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית | 1.368 | |||
| 2107 | מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית | 2.094 | |||
| 2108 | מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית | 0.435 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.03.97 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.11.97 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6970 | 83 , 85 |
| 6971 | 1-4 , 6 , 10 , 12 , 14-27 , 29-33 , 41 , 46-48 , 50-55 |
| 6972 | 1 , 2 , 3-26 , 27 , 28 , 29-97 , 99-101 , 102 , 103 , 104-189 , 192-196 , 198-208 , 211-218 , 302 , 307 , 318-327 |
| 6973 | 1 , 2 , 3-12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 18 , 19-36 , 37 , 38 , 39-47 , 48 , 49-52 , 53 , 54 , 55 , 56 , 57 , 58 , 59 , 60-64 , 66-79 , 81-89 , 90 , 91 , 92-105 , 106 , 107 , 108 , 109 , 110 , 111-113 , 114 , 115 , 116-137 , 139-142 , 144-153 , 156 , 157 , 160-163 , 164 , 165-208 , 210-253 , 255 , 256 , 258-262 , 264-274 , 276 , 278 |
| 6974 | 1 , 2 , 4-8 , 109 , 115 , 120 , 121 , 124 , 141 , 142 , 143 , 144 , 148 , 151 |
| 6981 | 50-52 , 54 , 61 , 62-79 , 83 , 84 , 92 , 96 , 99 , 101 , 171 , 205 , 223 , 229 , 230 , 241 , 242-244 , 245 |
| 7066 | 95 , 118 , 123 |
תוכניות קשורות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 507-0584706 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.03.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.