תוכנית 507-0278200 תל-אביב
תא/3561 - אזור התעסוקה רמת החייל ברח' הנחושת, ולנברג ראול, דבורה הנביאה, הארד, הברזל, שכ' רמת החייל
כללי
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- רח' הנחושת, ולנברג ראול, דבורה הנביאה, הארד, הברזל, שכ' רמת החייל
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 346.282 דונם
מטרת התוכנית
שידרוג אזור התעסוקה רמת החייל, בהתאם לתכנית המתאר העירונית, שיפור תפקודו ופיתוחו העתידי כאזור בר קיימא על ידי : 1. תוספת שימושים ופעילויות כולל שימושים ציבוריים ובעלי אופי ציבורי למטרות חינוך, תרבות וקהילה. 2. תוספת זכויות בנייה בתנאי מימוש עקרונות בינוי ואדריכלות. 3. תכנון המתייחס לשימוש בתחבורה ציבורית ותנועה לא מוטורית להולכי ר רגל ורוכבי אופניים. 4. שדרוג המרחב הציבורי והפרטי במפלס קומת הקרקע. 5. שיפור הקשר לפארק ירקון מזרח, לבאי אזור התעסוקה ולשכונות המגורים הסמוכות. 6. מניעת מטרדים לשכונות המגורים הסמוכות.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר,מגורים ומוסדו | 12.682 | 3.66% | 1 | 107,163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 94.174 | 27.20% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 201.654 | 58.23% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 34.796 | 10.05% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.976 | 0.86% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 346.282 | 100% | 27 | 107,163 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 9.052 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 3.886 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 13.636 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 0.492 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 4.612 | |||
| 111 | דרך מוצעת | 5.547 | |||
| 112 | דרך מוצעת | 10.893 | |||
| 113 | דרך מוצעת | 0.059 | |||
| 114 | דרך מוצעת | 1.141 | |||
| 2 | דרך מוצעת | 0.070 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 41.279 | |||
| 102 | דרך מאושרת | 9.272 | |||
| 103 | דרך מאושרת | 12.720 | |||
| 104 | דרך מאושרת | 12.960 | |||
| 105 | דרך מאושרת | 0.303 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.976 | |||
| 310 | שטח פרטי פתוח | 0.429 | |||
| 312 | שטח פרטי פתוח | 1.194 | |||
| 313 | שטח פרטי פתוח | 0.689 | |||
| 314 | שטח פרטי פתוח | 0.806 | |||
| 201 | תעסוקה | 43.252 | 475,772 | ||
| 202 | תעסוקה | 13.841 | 152,251 | ||
| 203 | תעסוקה | 12.371 | 136,488 | ||
| 204 | תעסוקה | 63.273 | 696,003 | ||
| 205 | תעסוקה | 11.880 | 130,680 | ||
| 207 | תעסוקה | 29.845 | 328,295 | ||
| 208 | תעסוקה | 27.192 | 299,112 | ||
| 501 | דיור מיוחד מסחר ותעסוקה | 12.682 | 107,163 | ||
| 1 | דיור מיוחד מסחר ותעסוקה | 14.548 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 09.03.16 | מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 11.04.16 | מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות | 02.03.17 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09.03.17 | ישראל היום |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.05.18 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.05.18 | הארץ |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.05.18 | העיר-תל אביב |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6337 | 38 , 53 |
| 6338 | 3 , 10 , 17 , 26 , 27 , 29 , 30 , 34 , 42 , 44 , 46 , 48 , 50 , 52 , 54 , 56-61 , 65 , 69 , 71 , 79 , 85 , 103 , 122 , 127 |
| 6638 | 252 , 254 , 259 , 262 , 264 , 267 , 268-270 , 273 , 274 , 278-283 , 286 , 287 , 291 , 298 , 299 , 302 , 307 , 316 , 333 , 335 , 345 , 347-351 , 353 , 354 , 355 , 356 , 358 , 359 , 365 , 366 , 368 , 369 , 370 , 371 , 372 , 424 , 428 , 432 , 436 , 573 , 595 , 598 , 599 , 614 , 616 , 617 , 618 , 622 , 623 , 625 , 627 , 629 , 631-633 , 635-639 , 641-643 , 651 , 652 , 654 |
| 6639 | 72 , 75-77 , 80 , 81 , 82 , 86 , 87 , 88 , 91 , 94 , 96 , 98 , 101 , 102 , 106 , 108 , 109 , 111 |
| 6882 | 5 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1/תגפ/277 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.07.53 |
| 1087 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.02.68 |
| תא/738 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.07.73 |
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| תא/2669 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.05.97 |
| תא/2618 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.02.98 |
| תא/2784 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.03.00 |
| תא/2778 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.08.00 |
| תא/2813 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.00 |
| תא/1043א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.12.01 |
| תא/3272 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.01.04 |
| תא/2950 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.04.05 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"מ 5 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.10.07 |
| תא/3263 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.11.07 |
| תא/3667 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.01.10 |
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
| תא/3843 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.12.12 |
| 507-0271700 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 507-0320929 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.12.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.