תוכנית תא/2950 תל-אביב

ועדת תכנון

תל-אביב

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

תל אביב יפו

מקום התוכנית

רח' הברזל 20,18,16,14,12,10,8,6

סיווג התוכנית

מפורטת

קטגוריה

תעשיה ומסחר(תעסוקה

יזם

פרטי

גוף מתכנן

מור אדריכלים

לפתח מתחם לתעסוקה, תעשיה עתירת ידע ומרכז רפואי אשפוזי שיאפשר הגדלת פוטנציאל תעסוקה, וכן לפתח חלק מפארק הירקון ע"י: 1. קביעת יעוד של אזור תעשיה עתירת ידע ומרכז רפואי אשפוזי והוראות בדבר זכויות בניה ותכליות מותרות. 2. העלאת זכויות הבניה כך שסך השטחים הבנויים למטרות עיקריות לא יעלה על 60,200 מ"ר לשימושים עיקריים, מתוכם עד 40000 מ"ר ביעוד זה עבור מרכז רפואי אשפוזי, בבנינים עד 30 קומות. 3. קביעת שימושים מותרים: תעשיה עתירת ידע, משרדים, העתקת מרכז רפואי אשפוזי, ובנוסף לכך מסחר בקומת קרקע בלבד. 4. קביעת הוראות בניה, קוי בניה והנחיות לאמצעים למניעת מטרדים סביבתיים. 5. קביעת היעודים של שצ"פ ושטח לשימור משאבי טבע ונוף, וקביעת זכויות בניה והוראות פיתוח בתחום יעודים אלה. 6. קביעת יעודים של שטח למבני ציבור, פנאי נופש וספורט אינטנסיבי עפ"י תכנית המתאר המחוזית לנחל הירקון תממ/2/5. 7. קביעת הוראות לחניה תת קרקעית מתחת לחלק מהשטח המיועד לשטח ציבורי פתוח. 8. שינוי בהתאם לכך של תכנית מס' 1043 ושל תכנית מתאר מס' 738 ושל תכנית מתאר "ל".