תוכנית תא/3843 תל-אביב

פיתוח אזור התעסוקה בפינת הרח' דבורה הנביאה וראול ולנברג, אזו"ת רמת החי"ל

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
פינת הרח' דבורה הנביאה וראול ולנברג, אזו"ת רמת החי"ל
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מסחר,מגורים ותעשיה
שטח התוכנית
15.950 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר' אבנר ישר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. פיתוח אזור התעסוקה רמת החי"ל וזאת ע"י: א. שינוי יעוד מתעסוקה למגורים מיוחד מסחר ותעסוקה, הרחבת השימושים למגרש בהתאם לאופיו של איזור התעסוקה והסביבה. ב. הגדלת זכויות הבניה מ- 200 ל- 300 אחוז. 2. קביעת מערך שבילים ובהם זכות מעבר לציבור לשיפור הנגישות בין שכונת המגורים לפארק הירקון. 3. קביעת הוראות בינוי למימוש הזכויות. 4. איחוד המגרשים הקיימים בחלקה. 5. הקמת 200 מ"ר בקומת הקרקע לשימוש ציבורי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר,מגורים ומוסדו 12.845 80.53% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 5.076
101 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 7.769
  שטחים פתוחים 3.105 19.47% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 1.228
200 שטח פרטי פתוח 1.192
201 שטח פרטי פתוח 0.685
סה"כ 15.950 100% 5 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 1.228
200 שטח פרטי פתוח 1.192
201 שטח פרטי פתוח 0.685
100 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 5.076
101 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 7.769

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 05.01.12 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 26.01.12
פרסום לתוקף בעיתונים 13.12.12 העיר
פרסום לתוקף ברשומות 30.12.12

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6338 42 , 52 , 60 , 61 , 127

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/738 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.07.73
721 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.09.75
תא/1043א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.12.01
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תא/ג1 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
507-0278200 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.05.18
507-0320929 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 18.12.20
507-0391482 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.