תוכנית 413-0498980 ראשון לציון
רצ/מק/3/1000/1 ברחוב רחבעם זאבי מצפון, פארק עירוני מתחם האלף ממזרח, שדרות מרילנד ממערב
כללי
- ועדת תכנון
- ראשון לציון
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- ראשון לציון
- מקום התוכנית
- רחוב רחבעם זאבי מצפון, פארק עירוני מתחם האלף ממזרח, שדרות מרילנד ממערב
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 451.709 דונם
מטרת התוכנית
1. הגדלת האינטנסיביות העירונית של המתחם, שיפור "ערוב השימושים" ומערכת הדרכים.
2. שינוי רשת הדרכים, ושינויים בהוראות בינוי ופיתוח.
2. שינוי רשת הדרכים, ושינויים בהוראות בינוי ופיתוח.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיירות ונופש | 15.432 | 3.42% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מתקני הנדסה | 37.949 | 8.40% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 30.133 | 6.67% | 5 | 147,389 | 502 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 11.544 | 2.56% | 1 | 60,974 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 120.647 | 26.71% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 158.830 | 35.16% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 67.711 | 14.99% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 9.463 | 2.09% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 451.709 | 100% | 48 | 208,363 | 802 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | שטח ציבורי פתוח | 7.856 | |||
| 7010 | שטח ציבורי פתוח | 0.970 | |||
| 702 | שטח ציבורי פתוח | 2.645 | |||
| 7021 | שטח ציבורי פתוח | 0.686 | |||
| 7022 | שטח ציבורי פתוח | 0.912 | |||
| 703 | שטח ציבורי פתוח | 0.782 | |||
| 7031 | שטח ציבורי פתוח | 1.001 | |||
| 704 | שטח ציבורי פתוח | 8.046 | |||
| 706 | שטח ציבורי פתוח | 4.701 | |||
| 707 | שטח ציבורי פתוח | 1.242 | |||
| 708 | שטח ציבורי פתוח | 23.325 | |||
| 7081 | שטח ציבורי פתוח | 0.482 | |||
| 709 | שטח ציבורי פתוח | 15.063 | |||
| 821 | דרך מוצעת | 1.153 | |||
| 822 | דרך מוצעת | 0.239 | |||
| 823 | דרך מוצעת | 3.037 | |||
| 824 | דרך מוצעת | 14.736 | |||
| 825 | דרך מוצעת | 0.118 | |||
| 826 | דרך מוצעת | 4.435 | |||
| 827 | דרך מוצעת | 2.335 | |||
| 801 | דרך מאושרת | 55.703 | |||
| 802 | דרך מאושרת | 2.201 | |||
| 803 | דרך מאושרת | 15.961 | |||
| 804 | דרך מאושרת | 13.307 | |||
| 805 | דרך מאושרת | 0.652 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.463 | |||
| 301 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 4.330 | 20,472 | 60 | |
| 3020 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 6.044 | 29,636 | 108 | |
| 3021 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 5.762 | 28,583 | 113 | |
| 3030 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 6.685 | 32,796 | 113 | |
| 3031 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 7.312 | 35,902 | 108 | |
| 951 | רצועת תשתיות | 6.759 | |||
| 9511 | רצועת תשתיות | 3.051 | |||
| 952 | רצועת תשתיות | 20.248 | |||
| 953 | רצועת תשתיות | 7.891 | |||
| 201 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.335 | |||
| 202 | דרך ו/או טיפול נופי | 4.435 | |||
| 601 | ספורט ו/או נופש | 15.432 | 13,497 | ||
| 501 | מסחר ותעסוקה | 21.131 | 86,357 | ||
| 5030 | מסחר ותעסוקה | 60.389 | |||
| 505 | מסחר ותעסוקה | 24.530 | 90,707 | ||
| 5060 | מסחר ותעסוקה | 11.456 | 43,625 | ||
| 5061 | מסחר ותעסוקה | 5.345 | 51,120 | ||
| 5062 | מסחר ותעסוקה | 6.143 | 58,324 | ||
| 5070 | מסחר ותעסוקה | 14.467 | 55,495 | ||
| 5071 | מסחר ותעסוקה | 5.372 | 48,851 | ||
| 5072 | מסחר ותעסוקה | 9.997 | 98,176 | ||
| 131 | דיור מיוחד מסחר ותעסוקה | 11.544 | 60,974 | 300 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03.10.17 | הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.10.17 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.04.18 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.04.18 | העיר ערים רח |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.04.18 | ישראל היום |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3946 | 94 , 228 , 229 |
| 3947 | 10 , 14 , 15 , 44 , 65 , 69 , 74 , 93 , 112-117 , 118-124 , 125 , 126 , 127 , 128 , 129-132 , 133 , 134 , 135-138 , 139-142 , 143 , 144 , 145 , 146-149 , 150-154 , 155 , 156 , 158 , 161 , 163 , 165 , 168-199 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רצ/1/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70 |
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| תמ"א 8 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81 |
| רצ/26/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85 |
| רצ/70/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 14.07.94 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תמ"א 34 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"מ 3 שינוי 21 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
| תת"ל 36 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.07.10 |
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| 413-0128595 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.04.16 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 413-0677112 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.11.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.