תוכנית 413-0498980 ראשון לציון

רצ/מק/3/1000/1 ברחוב רחבעם זאבי מצפון, פארק עירוני מתחם האלף ממזרח, שדרות מרילנד ממערב

  כללי

ועדת תכנון
ראשון לציון
סוג ועדה
מקומית
יישוב
ראשון לציון
מקום התוכנית
רחוב רחבעם זאבי מצפון, פארק עירוני מתחם האלף ממזרח, שדרות מרילנד ממערב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
451.709 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הגדלת האינטנסיביות העירונית של המתחם, שיפור "ערוב השימושים" ומערכת הדרכים.
2. שינוי רשת הדרכים, ושינויים בהוראות בינוי ופיתוח.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תיירות ונופש 15.432 3.42% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 ספורט ו/או נופש 15.432 13,497
  מתקני הנדסה 37.949 8.40% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
951 רצועת תשתיות 6.759
9511 רצועת תשתיות 3.051
952 רצועת תשתיות 20.248
953 רצועת תשתיות 7.891
  מסחר,מגורים ותעשיה 30.133 6.67% 5 147,389 502
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.330 20,472 60
3020 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.044 29,636 108
3021 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.762 28,583 113
3030 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.685 32,796 113
3031 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.312 35,902 108
  מסחר,מגורים ומוסדו 11.544 2.56% 1 60,974 300
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
131 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 11.544 60,974 300
  שטח לדרכים 120.647 26.71% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
821 דרך מוצעת 1.153
822 דרך מוצעת 0.239
823 דרך מוצעת 3.037
824 דרך מוצעת 14.736
825 דרך מוצעת 0.118
826 דרך מוצעת 4.435
827 דרך מוצעת 2.335
801 דרך מאושרת 55.703
802 דרך מאושרת 2.201
803 דרך מאושרת 15.961
804 דרך מאושרת 13.307
805 דרך מאושרת 0.652
201 דרך ו/או טיפול נופי 2.335
202 דרך ו/או טיפול נופי 4.435
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 158.830 35.16% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מסחר ותעסוקה 21.131
5030 מסחר ותעסוקה 60.389
505 מסחר ותעסוקה 24.530
5060 מסחר ותעסוקה 11.456
5061 מסחר ותעסוקה 5.345 51,120
5062 מסחר ותעסוקה 6.143 58,324
5070 מסחר ותעסוקה 14.467
5071 מסחר ותעסוקה 5.372 48,851
5072 מסחר ותעסוקה 9.997 98,176
  שטחים פתוחים 67.711 14.99% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 שטח ציבורי פתוח 7.856
7010 שטח ציבורי פתוח 0.970
702 שטח ציבורי פתוח 2.645
7021 שטח ציבורי פתוח 0.686
7022 שטח ציבורי פתוח 0.912
703 שטח ציבורי פתוח 0.782
7031 שטח ציבורי פתוח 1.001
704 שטח ציבורי פתוח 8.046
706 שטח ציבורי פתוח 4.701
707 שטח ציבורי פתוח 1.242
708 שטח ציבורי פתוח 23.325
7081 שטח ציבורי פתוח 0.482
709 שטח ציבורי פתוח 15.063
  אחר 9.463 2.09% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 9.463
סה"כ 451.709 100% 48 208,363 802

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 שטח ציבורי פתוח 7.856
7010 שטח ציבורי פתוח 0.970
702 שטח ציבורי פתוח 2.645
7021 שטח ציבורי פתוח 0.686
7022 שטח ציבורי פתוח 0.912
703 שטח ציבורי פתוח 0.782
7031 שטח ציבורי פתוח 1.001
704 שטח ציבורי פתוח 8.046
706 שטח ציבורי פתוח 4.701
707 שטח ציבורי פתוח 1.242
708 שטח ציבורי פתוח 23.325
7081 שטח ציבורי פתוח 0.482
709 שטח ציבורי פתוח 15.063
821 דרך מוצעת 1.153
822 דרך מוצעת 0.239
823 דרך מוצעת 3.037
824 דרך מוצעת 14.736
825 דרך מוצעת 0.118
826 דרך מוצעת 4.435
827 דרך מוצעת 2.335
801 דרך מאושרת 55.703
802 דרך מאושרת 2.201
803 דרך מאושרת 15.961
804 דרך מאושרת 13.307
805 דרך מאושרת 0.652
401 מבנים ומוסדות ציבור 9.463
301 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.330 20,472 60
3020 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.044 29,636 108
3021 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.762 28,583 113
3030 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.685 32,796 113
3031 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.312 35,902 108
951 רצועת תשתיות 6.759
9511 רצועת תשתיות 3.051
952 רצועת תשתיות 20.248
953 רצועת תשתיות 7.891
201 דרך ו/או טיפול נופי 2.335
202 דרך ו/או טיפול נופי 4.435
601 ספורט ו/או נופש 15.432 13,497
501 מסחר ותעסוקה 21.131
5030 מסחר ותעסוקה 60.389
505 מסחר ותעסוקה 24.530
5060 מסחר ותעסוקה 11.456
5061 מסחר ותעסוקה 5.345 51,120
5062 מסחר ותעסוקה 6.143 58,324
5070 מסחר ותעסוקה 14.467
5071 מסחר ותעסוקה 5.372 48,851
5072 מסחר ותעסוקה 9.997 98,176
131 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 11.544 60,974 300

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 03.10.17 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 23.10.17
פרסום לתוקף ברשומות 12.04.18
פרסום לתוקף בעיתונים 12.04.18 העיר ערים רח
פרסום לתוקף בעיתונים 13.04.18 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3946 94 , 228 , 229
3947 10 , 14 , 15 , 44 , 65 , 69 , 74 , 93 , 112 , 113-155

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רצ/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
תמ"א 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81
רצ/26/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85
רצ/70/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.07.94
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
תת"ל 36 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.07.10
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
413-0128595 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.04.16
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
413-0677112 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.11.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.