תוכנית 352-0094631 קריות

הקמת שכ' מגורים - 1917 יח"ד בדרום קריית ביאליק.

כללי

ועדת תכנון: קריות
סוג ועדה: וד"ל
יישוב: כפר ביאליק, קרית אתא, קרית ביאליק
מקום התוכנית: דרום קריית ביאליק.
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 523.140 דונם
יזם: רמ'י
גוף מתכנן: אדר' יצחק פרוינד

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת 1917 יח"ד בבניה רוויה, לרבות הקצאת שטחים לצרכי ציבור, מסחר ומשרדים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

100.375

19.19%

412,128

1,782

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
11	מגורים ג	10.827	28,800	124
12	מגורים ג	4.510	10,182	40
10	מגורים ג	9.888	25,096	104
31	מגורים ד	2.515	16,320	68
32	מגורים ד	2.635	16,320	68
33	מגורים ד	2.874	12,480	52
34	מגורים ד	2.737	12,480	52
35	מגורים ד	8.544	47,040	196
36	מגורים ד	3.817		64
20	מגורים ד	6.296	21,120	88
21	מגורים ד	4.230	21,120	88
22	מגורים ד	4.025	21,120	88
23	מגורים ד	7.285	40,850	170
24	מגורים ד	6.360	32,640	136
25	מגורים ד	3.816	12,480	52
26	מגורים ד	3.115	12,480	52
27	מגורים ד	4.793	23,040	96
28	מגורים ד	4.675	21,120	88
29	מגורים ד	4.773	21,120	88
30	מגורים ד	2.660	16,320	68

שטח לדרכים

161.618

30.89%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
115	דרך מוצעת	1.868
100	דרך מוצעת	64.998
101	דרך מוצעת	8.602
102	דרך מוצעת	2.721
103	דרך מוצעת	4.904
106	דרך מוצעת	0.181
96	דרך מאושרת	0.151
97	דרך מאושרת	1.832
90	דרך מאושרת	25.818
91	דרך מאושרת	44.627
92	דרך מאושרת	0.738
93	דרך מאושרת	2.227
114	דרך משולבת	0.392
109	דרך משולבת	0.575
104	דרך משולבת	1.166
105	דרך משולבת	0.818

שטחים פתוחים

193.006

36.89%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
113	שטח ציבורי פתוח	2.955
70	שטח ציבורי פתוח	0.191
71	שטח ציבורי פתוח	0.236
80	שטח ציבורי פתוח	3.352
81	שטח ציבורי פתוח	4.193
82	שטח ציבורי פתוח	2.304
83	שטח ציבורי פתוח	70.481
84	שטח ציבורי פתוח	20.386
85	שטח ציבורי פתוח	0.960
86	שטח ציבורי פתוח	2.115
87	שטח ציבורי פתוח	7.104
88	שטח ציבורי פתוח	3.213
89	שטח ציבורי פתוח	11.046
116	שטח ציבורי פתוח	9.870
95	שטח ציבורי פתוח	1.806
110	נחל/תעלת נחל	5.796
117	נחל/תעלת נחל	0.714
58	שטחים פתוחים	24.251
111	יער נטע אדם קיים	21.796
112	יער נטע אדם קיים	0.237

אחר

68.141

13.03%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
40	מבנים ומוסדות ציבור	2.997
41	מבנים ומוסדות ציבור	2.115
42	מבנים ומוסדות ציבור	2.449
43	מבנים ומוסדות ציבור	12.000
44	מבנים ומוסדות ציבור	2.123
45	מבנים ומוסדות ציבור	1.796
98	קרקע חקלאית	11.529
99	קרקע חקלאית	9.111
60	מתקנים הנדסיים	1.944
61	מתקנים הנדסיים	0.875
62	מתקנים הנדסיים	1.771
50	מגורים, מסחר ותעסוקה	5.757
51	מגורים, מסחר ותעסוקה	6.118
52	מגורים, מסחר ותעסוקה	5.479
300	חניון	2.077

סה"כ

523.140

100%

412,128

1,782

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
113	שטח ציבורי פתוח	2.955
70	שטח ציבורי פתוח	0.191
71	שטח ציבורי פתוח	0.236
80	שטח ציבורי פתוח	3.352
81	שטח ציבורי פתוח	4.193
82	שטח ציבורי פתוח	2.304
83	שטח ציבורי פתוח	70.481
84	שטח ציבורי פתוח	20.386
85	שטח ציבורי פתוח	0.960
86	שטח ציבורי פתוח	2.115
87	שטח ציבורי פתוח	7.104
88	שטח ציבורי פתוח	3.213
89	שטח ציבורי פתוח	11.046
116	שטח ציבורי פתוח	9.870
95	שטח ציבורי פתוח	1.806
115	דרך מוצעת	1.868
100	דרך מוצעת	64.998
101	דרך מוצעת	8.602
102	דרך מוצעת	2.721
103	דרך מוצעת	4.904
106	דרך מוצעת	0.181
96	דרך מאושרת	0.151
97	דרך מאושרת	1.832
90	דרך מאושרת	25.818
91	דרך מאושרת	44.627
92	דרך מאושרת	0.738
93	דרך מאושרת	2.227
40	מבנים ומוסדות ציבור	2.997
41	מבנים ומוסדות ציבור	2.115
42	מבנים ומוסדות ציבור	2.449
43	מבנים ומוסדות ציבור	12.000
44	מבנים ומוסדות ציבור	2.123
45	מבנים ומוסדות ציבור	1.796
114	דרך משולבת	0.392
109	דרך משולבת	0.575
104	דרך משולבת	1.166
105	דרך משולבת	0.818
11	מגורים ג	10.827	28,800	124
12	מגורים ג	4.510	10,182	40
10	מגורים ג	9.888	25,096	104
98	קרקע חקלאית	11.529
99	קרקע חקלאית	9.111
60	מתקנים הנדסיים	1.944
61	מתקנים הנדסיים	0.875
62	מתקנים הנדסיים	1.771
50	מגורים, מסחר ותעסוקה	5.757
51	מגורים, מסחר ותעסוקה	6.118
52	מגורים, מסחר ותעסוקה	5.479
110	נחל/תעלת נחל	5.796
117	נחל/תעלת נחל	0.714
58	שטחים פתוחים	24.251
31	מגורים ד	2.515	16,320	68
32	מגורים ד	2.635	16,320	68
33	מגורים ד	2.874	12,480	52
34	מגורים ד	2.737	12,480	52
35	מגורים ד	8.544	47,040	196
36	מגורים ד	3.817		64
20	מגורים ד	6.296	21,120	88
21	מגורים ד	4.230	21,120	88
22	מגורים ד	4.025	21,120	88
23	מגורים ד	7.285	40,850	170
24	מגורים ד	6.360	32,640	136
25	מגורים ד	3.816	12,480	52
26	מגורים ד	3.115	12,480	52
27	מגורים ד	4.793	23,040	96
28	מגורים ד	4.675	21,120	88
29	מגורים ד	4.773	21,120	88
30	מגורים ד	2.660	16,320	68
300	חניון	2.077
111	יער נטע אדם קיים	21.796
112	יער נטע אדם קיים	0.237

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	18.11.12	הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה	25.05.15	הוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות	16.07.15
פרסום להפקדה בעיתונים	24.07.15	ישראל היום
החלטת אישור	30.11.15	הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים	29.01.16	הלוח הבטוח
פרסום לתוקף ברשומות	01.02.16

גושים וחלקות

גוש	חלקה
11540	2-5 , 9 , 14-22 , 47 , 87 , 89-114 , 116-129 , 131-144 , 178 , 181 , 189 , 191 , 193 , 195 , 197 , 199 , 201 , 203 , 205 , 207 , 209 , 211 , 213 , 215 , 217 , 219 , 221 , 223 , 225 , 227 , 229 , 231 , 233 , 234
11545	1 , 2 , 3-5
11546	25 , 27 , 28 , 29
11588	33
11589	54 , 61 , 195
11590	102 , 218
11591	1 , 2
11596	1-14 , 40-57 , 86-94 , 96 , 99 , 101 , 103 , 105 , 119 , 121 , 123 , 125 , 132 , 135 , 136
11597	2
11598	1 , 2
11600	17 , 19 , 28 , 30 , 31
11839	70
11850	2-6 , 8 , 9 , 11-13
12866	1-3 , 4 , 6-59

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
חפ/207	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.11.36
חפ/501	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.01.38
ק/130	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.08.66
תמ"א 3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
משח/34	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.10.85
זב/71	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.01.89
תמ"א 22	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
תמ"א 15	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"א 34/ב/4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 34/ב/5	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
תמ"מ 6	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
301-0278358	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 13.10.16
352-0452540	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 06.06.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.