תוכנית ק/165 קריות

תכנון שכונת מגורים בקרית ים צפונית

  כללי

ועדת תכנון
קריות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
קרית ים
מקום התוכנית
קרית ים צפונית
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
640.700 דונם
יזם
משה"ש הקריה ת"א
גוף מתכנן
י.גוש חלב, י.חפשי,אטיאס

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1) שינוי ייעוד השטח מאיזור מגורים "ג" לשם: א. תכנון מפורט של שכונת מגורים עבור 720 יח"ד באיזור מגורים מיוחד ובאיזור מגורים "ג" על מכלולי השירותים והשימושים הדרושים בשלב א' בחלק המזרחי של התכנית ותוך מתן אפשרות הוצאת היתרי-בניה ופיתוח בשלב א'. ב. קביעת יתרת השטח המיועד לתכנון בעתיד ולאתרים ולמוסדות חינוך במסגרת תכניות מפורטות. ג. ביטול החלוקה הקיימת בשטח ורישומו מחדש בהתאם לגבולות הדרכים האיזורים השונים והמגרשים, הכל כמסומן בתשריט ובהתאם ליתר הוראות התכנית. ד. צמצום רוחב ושינוי תואי שד' הפלמ"ח ע"י הסטתו מעט צפונה וברוחב של 25 מ' (לעומת 36 מ' המאושרים כיום). תוך יעוד הרצועה שנוצרה מדרום לתואי החדש - לצרכי טיילת ציבורית (פרט לחיבורי דרכים ניצבות).

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 56.550 8.83% 21 740
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים ג 1.420 18
17 מגורים ג 2.250 24
20 מגורים ג 2.900 24
18 מגורים מיוחד 2.140 50
2 מגורים מיוחד 2.300 32
1 מגורים מיוחד 1.810 32
10 מגורים מיוחד 3.960 48
12 מגורים מיוחד 1.780 32
13 מגורים מיוחד 1.320 32
14 מגורים מיוחד 2.280 32
15 מגורים מיוחד 2.540 32
16 מגורים מיוחד 3.180 32
21 מגורים מיוחד 2.750 32
22 מגורים מיוחד 3.500 40
3 מגורים מיוחד 4.180 48
4 מגורים מיוחד 4.240 48
5 מגורים מיוחד 2.410 32
6 מגורים מיוחד 1.720 32
7 מגורים מיוחד 2.880 32
8 מגורים מיוחד 3.250 40
9 מגורים מיוחד 3.740 48
  מסחר ומשרדים 2.610 0.41% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ד מסחר 2.610 2,819
  מוסדות ציבוריים 82.170 12.83% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ו מבנים ומוסדות ציבור 0.900
ז מבנים ומוסדות ציבור 1.270
ח מבנים ומוסדות ציבור 0.720
א מבנים ומוסדות ציבור 1.200
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.200
ג מבנים ומוסדות ציבור 8.000
יב מבנים ומוסדות ציבור 55.930
יג מבנים ומוסדות ציבור 11.600
י מבנים ומוסדות ציבור 1.350
  שטח לדרכים 141.110 22.02% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 131.980
2025 שביל להולכי רגל 0.700
2012 שביל להולכי רגל 0.200
2015 שביל להולכי רגל 1.600
2016 שביל להולכי רגל 2.230
2017 שביל להולכי רגל 1.400
2018 שביל להולכי רגל 1.400
2019 שביל להולכי רגל 0.450
2020 שביל להולכי רגל 0.450
2021 שביל להולכי רגל 0.700
  אחר 331.000 51.66% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2023 שטח לרהפרצלציה 241.000
2024 שטח לרהפרצלציה 90.000
  אחר 27.260 4.25% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ה שטח ציבורי פתוח 1.880
ט שטח ציבורי פתוח 4.540
טו שטח ציבורי פתוח 15.000
טז שטח ציבורי פתוח 2.000
2022 שטח ציבורי פתוח 0.900
יא שטח ציבורי פתוח 1.940
יד שטח ציבורי פתוח 1.000
סה"כ 640.700 100% 50 0 740

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ה שטח ציבורי פתוח 1.880
ט שטח ציבורי פתוח 4.540
טו שטח ציבורי פתוח 15.000
טז שטח ציבורי פתוח 2.000
2022 שטח ציבורי פתוח 0.900
יא שטח ציבורי פתוח 1.940
יד שטח ציבורי פתוח 1.000
2001 דרך או כביש או חנייה 131.980
ו מבנים ומוסדות ציבור 0.900
ז מבנים ומוסדות ציבור 1.270
ח מבנים ומוסדות ציבור 0.720
א מבנים ומוסדות ציבור 1.200
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.200
ג מבנים ומוסדות ציבור 8.000
יב מבנים ומוסדות ציבור 55.930
יג מבנים ומוסדות ציבור 11.600
י מבנים ומוסדות ציבור 1.350
ד מסחר 2.610 2,819
2025 שביל להולכי רגל 0.700
2012 שביל להולכי רגל 0.200
2015 שביל להולכי רגל 1.600
2016 שביל להולכי רגל 2.230
2017 שביל להולכי רגל 1.400
2018 שביל להולכי רגל 1.400
2019 שביל להולכי רגל 0.450
2020 שביל להולכי רגל 0.450
2021 שביל להולכי רגל 0.700
11 מגורים ג 1.420 18
17 מגורים ג 2.250 24
20 מגורים ג 2.900 24
18 מגורים מיוחד 2.140 50
2 מגורים מיוחד 2.300 32
1 מגורים מיוחד 1.810 32
10 מגורים מיוחד 3.960 48
12 מגורים מיוחד 1.780 32
13 מגורים מיוחד 1.320 32
14 מגורים מיוחד 2.280 32
15 מגורים מיוחד 2.540 32
16 מגורים מיוחד 3.180 32
21 מגורים מיוחד 2.750 32
22 מגורים מיוחד 3.500 40
3 מגורים מיוחד 4.180 48
4 מגורים מיוחד 4.240 48
5 מגורים מיוחד 2.410 32
6 מגורים מיוחד 1.720 32
7 מגורים מיוחד 2.880 32
8 מגורים מיוחד 3.250 40
9 מגורים מיוחד 3.740 48
2023 שטח לרהפרצלציה 241.000
2024 שטח לרהפרצלציה 90.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 20.06.79

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10421 161 , 182 , 192 , 194 , 195 , 206 , 385 , 427
10425 28 , 252 , 257 , 261 , 273 , 317
10444 765 , 868 , 869 , 940 , 946 , 975 , 1196 , 1755 , 1767 , 1769 , 1803-1805 , 1814 , 1904 , 2053-2065 , 2066 , 2067 , 2068-2070 , 2071-2073 , 2074-2076 , 2077 , 2078 , 2079-2101 , 2102 , 2103-2109 , 2112 , 2113 , 2190 , 2192 , 2193 , 2196 , 2210 , 2216 , 2218-2384 , 2447 , 2529 , 2531 , 2533 , 2535-2538
12756 2-43 , 44 , 45-48
13000 17 , 23

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ק/142 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.07.64
ק/130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.08.66
ק/185 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.02.69
ק/353(במ) שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.06.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ק/165א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.08.90
ק/284ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.92
ק/292א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.11.93
352-0296012 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.09.16
352-0428094 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.12.18
352-0561753 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.08.19
352-0977801 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.01.23
352-1000686 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.01.24
352-1011915 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 09.02.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.