תוכנית 408-0293373 נתניה
אגם 3 - איחוד וחלוקה. בשד' בן צבי, שכ' אגם 3
- ועדת תכנון
- נתניה
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- נתניה
- מקום התוכנית
- שד' בן צבי, שכ' אגם 3
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 409.586 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- אדר' יוסי פרחי
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים. 2. שינוי חלוקת שטחי הבנייה המותרים. 3. שינוי לבינוי. 4. שינוי הוראות בדבר גובהם של בניינים. 5. קביעת זיקות הנאה לרכב חירום בשצ"פים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
20.000 |
4.88% |
4 |
217,621 |
786 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ד |
5.424 |
72,508 |
262 |
|
| 102 |
מגורים ד |
5.787 |
58,703 |
212 |
|
| 103 |
מגורים ד |
5.787 |
58,705 |
212 |
|
| 104 |
מגורים ד |
3.002 |
27,705 |
100 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
16.414 |
4.01% |
3 |
119,519 |
276 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מגורים ומסחר |
5.648 |
44,119 |
110 |
|
| 202 |
מגורים ומסחר |
3.502 |
24,816 |
56 |
|
| 203 |
מגורים ומסחר |
7.264 |
50,584 |
110 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
191.714 |
46.81% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.839 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.756 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
17.137 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.846 |
|
|
|
| 405A |
מבנים ומוסדות ציבור |
39.789 |
|
|
|
| 405B |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.224 |
|
|
|
| 406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
21.143 |
|
|
|
| 407 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.783 |
|
|
|
| 408 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.948 |
|
|
|
| 409 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.284 |
|
|
|
| 410 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.289 |
|
|
|
| 411 |
מבנים ומוסדות ציבור |
22.594 |
|
|
|
| 412 |
מבנים ומוסדות ציבור |
23.012 |
|
|
|
| 413 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.733 |
|
|
|
| 414 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.337 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
76.711 |
18.73% |
29 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
דרך מאושרת |
7.552 |
|
|
|
| 602 |
דרך מאושרת |
9.163 |
|
|
|
| 603 |
דרך מאושרת |
0.672 |
|
|
|
| 604 |
דרך מאושרת |
0.587 |
|
|
|
| 605 |
דרך מאושרת |
0.301 |
|
|
|
| 606 |
דרך מאושרת |
0.737 |
|
|
|
| 607 |
דרך מאושרת |
3.019 |
|
|
|
| 608 |
דרך מאושרת |
6.807 |
|
|
|
| 609 |
דרך מאושרת |
2.895 |
|
|
|
| 610 |
דרך מאושרת |
3.297 |
|
|
|
| 611 |
דרך מאושרת |
4.649 |
|
|
|
| 701 |
דרך מאושרת |
1.034 |
|
|
|
| 702 |
דרך מאושרת |
3.865 |
|
|
|
| 703 |
דרך מאושרת |
0.655 |
|
|
|
| 704 |
דרך מאושרת |
2.024 |
|
|
|
| 705 |
דרך מאושרת |
1.241 |
|
|
|
| 706 |
דרך מאושרת |
1.045 |
|
|
|
| 707 |
דרך מאושרת |
0.142 |
|
|
|
| 708 |
דרך מאושרת |
2.304 |
|
|
|
| 709 |
דרך מאושרת |
0.679 |
|
|
|
| 710 |
דרך מאושרת |
1.578 |
|
|
|
| 711 |
דרך מאושרת |
0.295 |
|
|
|
| 712 |
דרך מאושרת |
2.287 |
|
|
|
| 713 |
דרך מאושרת |
14.415 |
|
|
|
| 714 |
דרך מאושרת |
0.231 |
|
|
|
| 715 |
דרך מאושרת |
0.459 |
|
|
|
| 716 |
דרך מאושרת |
1.991 |
|
|
|
| 717 |
דרך מאושרת |
0.507 |
|
|
|
| 801 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.280 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
57.439 |
14.02% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מסחר ותעסוקה |
4.173 |
|
|
25,865 |
| 302 |
מסחר ותעסוקה |
4.119 |
|
|
25,312 |
| 303 |
מסחר ותעסוקה |
2.305 |
|
|
14,290 |
| 304 |
מסחר ותעסוקה |
2.041 |
|
|
12,648 |
| 305 |
מסחר ותעסוקה |
1.610 |
|
|
9,982 |
| 306 |
מסחר ותעסוקה |
5.028 |
|
|
31,392 |
| 307 |
מסחר ותעסוקה |
4.531 |
|
|
28,079 |
| 308 |
מסחר ותעסוקה |
3.546 |
|
|
21,978 |
| 310 |
מסחר ותעסוקה |
9.168 |
|
|
56,823 |
| 311 |
מסחר ותעסוקה |
5.534 |
|
|
62,234 |
| 312 |
מסחר ותעסוקה |
4.818 |
|
|
29,863 |
| 313 |
מסחר ותעסוקה |
10.566 |
|
|
118,834 |
|
| מסחר,תעסוקה ותירות |
8.703 |
2.12% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 901 |
מסחר, תעסוקה ותיירות |
8.703 |
|
|
97,875 |
|
| שטחים פתוחים |
38.605 |
9.43% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
שטח ציבורי פתוח |
3.862 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
1.292 |
|
|
|
| 503 |
שטח ציבורי פתוח |
2.520 |
|
|
|
| 504 |
שטח ציבורי פתוח |
2.073 |
|
|
|
| 505 |
שטח ציבורי פתוח |
5.568 |
|
|
|
| 506 |
שטח ציבורי פתוח |
0.572 |
|
|
|
| 507 |
שטח ציבורי פתוח |
1.986 |
|
|
|
| 508 |
שטח ציבורי פתוח |
3.892 |
|
|
|
| 509 |
שטח ציבורי פתוח |
10.821 |
|
|
|
| 510 |
שטח ציבורי פתוח |
1.105 |
|
|
|
| 511 |
שטח ציבורי פתוח |
0.712 |
|
|
|
| 512 |
שטח ציבורי פתוח |
0.550 |
|
|
|
| 515 |
שטח ציבורי פתוח |
2.351 |
|
|
|
| 516 |
שטח ציבורי פתוח |
0.750 |
|
|
|
| 518 |
שטח ציבורי פתוח |
0.551 |
|
|
|
|
| סה"כ |
409.586 |
100% |
79 |
337,140 |
1,062 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
שטח ציבורי פתוח |
3.862 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
1.292 |
|
|
|
| 503 |
שטח ציבורי פתוח |
2.520 |
|
|
|
| 504 |
שטח ציבורי פתוח |
2.073 |
|
|
|
| 505 |
שטח ציבורי פתוח |
5.568 |
|
|
|
| 506 |
שטח ציבורי פתוח |
0.572 |
|
|
|
| 507 |
שטח ציבורי פתוח |
1.986 |
|
|
|
| 508 |
שטח ציבורי פתוח |
3.892 |
|
|
|
| 509 |
שטח ציבורי פתוח |
10.821 |
|
|
|
| 510 |
שטח ציבורי פתוח |
1.105 |
|
|
|
| 511 |
שטח ציבורי פתוח |
0.712 |
|
|
|
| 512 |
שטח ציבורי פתוח |
0.550 |
|
|
|
| 515 |
שטח ציבורי פתוח |
2.351 |
|
|
|
| 516 |
שטח ציבורי פתוח |
0.750 |
|
|
|
| 518 |
שטח ציבורי פתוח |
0.551 |
|
|
|
| 601 |
דרך מאושרת |
7.552 |
|
|
|
| 602 |
דרך מאושרת |
9.163 |
|
|
|
| 603 |
דרך מאושרת |
0.672 |
|
|
|
| 604 |
דרך מאושרת |
0.587 |
|
|
|
| 605 |
דרך מאושרת |
0.301 |
|
|
|
| 606 |
דרך מאושרת |
0.737 |
|
|
|
| 607 |
דרך מאושרת |
3.019 |
|
|
|
| 608 |
דרך מאושרת |
6.807 |
|
|
|
| 609 |
דרך מאושרת |
2.895 |
|
|
|
| 610 |
דרך מאושרת |
3.297 |
|
|
|
| 611 |
דרך מאושרת |
4.649 |
|
|
|
| 701 |
דרך מאושרת |
1.034 |
|
|
|
| 702 |
דרך מאושרת |
3.865 |
|
|
|
| 703 |
דרך מאושרת |
0.655 |
|
|
|
| 704 |
דרך מאושרת |
2.024 |
|
|
|
| 705 |
דרך מאושרת |
1.241 |
|
|
|
| 706 |
דרך מאושרת |
1.045 |
|
|
|
| 707 |
דרך מאושרת |
0.142 |
|
|
|
| 708 |
דרך מאושרת |
2.304 |
|
|
|
| 709 |
דרך מאושרת |
0.679 |
|
|
|
| 710 |
דרך מאושרת |
1.578 |
|
|
|
| 711 |
דרך מאושרת |
0.295 |
|
|
|
| 712 |
דרך מאושרת |
2.287 |
|
|
|
| 713 |
דרך מאושרת |
14.415 |
|
|
|
| 714 |
דרך מאושרת |
0.231 |
|
|
|
| 715 |
דרך מאושרת |
0.459 |
|
|
|
| 716 |
דרך מאושרת |
1.991 |
|
|
|
| 717 |
דרך מאושרת |
0.507 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.839 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.756 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
17.137 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.846 |
|
|
|
| 405A |
מבנים ומוסדות ציבור |
39.789 |
|
|
|
| 405B |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.224 |
|
|
|
| 406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
21.143 |
|
|
|
| 407 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.783 |
|
|
|
| 408 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.948 |
|
|
|
| 409 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.284 |
|
|
|
| 410 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.289 |
|
|
|
| 411 |
מבנים ומוסדות ציבור |
22.594 |
|
|
|
| 412 |
מבנים ומוסדות ציבור |
23.012 |
|
|
|
| 413 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.733 |
|
|
|
| 414 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.337 |
|
|
|
| 201 |
מגורים ומסחר |
5.648 |
44,119 |
110 |
|
| 202 |
מגורים ומסחר |
3.502 |
24,816 |
56 |
|
| 203 |
מגורים ומסחר |
7.264 |
50,584 |
110 |
|
| 801 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.280 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ד |
5.424 |
72,508 |
262 |
|
| 102 |
מגורים ד |
5.787 |
58,703 |
212 |
|
| 103 |
מגורים ד |
5.787 |
58,705 |
212 |
|
| 104 |
מגורים ד |
3.002 |
27,705 |
100 |
|
| 301 |
מסחר ותעסוקה |
4.173 |
|
|
25,865 |
| 302 |
מסחר ותעסוקה |
4.119 |
|
|
25,312 |
| 303 |
מסחר ותעסוקה |
2.305 |
|
|
14,290 |
| 304 |
מסחר ותעסוקה |
2.041 |
|
|
12,648 |
| 305 |
מסחר ותעסוקה |
1.610 |
|
|
9,982 |
| 306 |
מסחר ותעסוקה |
5.028 |
|
|
31,392 |
| 307 |
מסחר ותעסוקה |
4.531 |
|
|
28,079 |
| 308 |
מסחר ותעסוקה |
3.546 |
|
|
21,978 |
| 310 |
מסחר ותעסוקה |
9.168 |
|
|
56,823 |
| 311 |
מסחר ותעסוקה |
5.534 |
|
|
62,234 |
| 312 |
מסחר ותעסוקה |
4.818 |
|
|
29,863 |
| 313 |
מסחר ותעסוקה |
10.566 |
|
|
118,834 |
| 901 |
מסחר, תעסוקה ותיירות |
8.703 |
|
|
97,875 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
26.08.15 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
28.08.15 |
ישראל היום |
| פרסום הפקדה ברשומות |
30.08.15 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
25.02.16 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
03.03.16 |
|
| גוש |
חלקה |
| 7180 |
2-36
|
| 7932 |
196
|
| 7940 |
9
, 10
, 18
, 19
, 21
, 30
, 32-36
, 42
, 97
, 98
, 105-107
, 132
, 137
, 149
, 160-171
, 172
, 173
, 174-255
, 259
, 261-267
, 288
, 289
, 304
, 312-371
|
| 7941 |
2
, 4
, 8
, 97
, 114
, 116
, 117
|
תוכניות משתנות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 408-1009950 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.10.22 |
| 408-0974212 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 21.07.23 |
| 408-1169770 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 19.02.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.