תוכנית נת/14/537/א נתניה
אגם 3 בנתניה
- ועדת תכנון
- נתניה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נתניה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 491.450 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אריה נשר, אורי שירן
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד שטח מאזור חקלאי ושטח למוסדות חינוך ותרבות לאזורי מגורים, בניני ציבור, מוסדות, מסחר, שטחים פתוחים ציבוריים, מגרשים מיוחדים ומעברים להולכי רגל. 2. קביעת הוראות בניה, קווי בנין, עקרונות בינוי, זכויות בניה, ותנאים למתן היתרי בניה. 3. קביעת טיפוסי מבנים למגורים. 4. קביעת זכויות ושטחי בני מרביים, מספר קומות מרבי, מספר יח"ד מרבי לכל מגרש. 5. התווית דרכים חדשות וכן הטיה והרחבה של דרכים מאושרות. 6.קביעת שטחים לאיחוד וחלוקה על פי חוק התכנון והבניה 1965 פרק ג' סימן ז' ללא הסכמת בעלים. 7. הצעה לשלבי ביצוע. 8. קביעת קו בנין לדרך ארצית (כביש מס' 2) ל-100 מטר מציר הדרך, ולשנות בהתאם לתכנית מתאר ארצית לדרכים (תמ"א 3).
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
100.679 |
20.49% |
71 |
189,990 |
1,039 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 11 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 12 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 13 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 14 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 15 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 16 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 17 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 18 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 19 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 2 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 20 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 1 |
מגורים א |
0.256 |
305 |
1 |
|
| 10 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 21 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 23 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 24 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 25 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 26 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 27 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 28 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 29 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 3 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 30 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 22 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 31 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 33 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 34 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 35 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 36 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 37 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 38 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 39 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 4 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 40 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 41 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 42 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 43 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 44 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 45 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 46 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 32 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 5 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 6 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 7 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 8 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 9 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 53 |
מגורים ג |
3.058 |
7,650 |
45 |
|
| 54 |
מגורים ג |
4.123 |
7,650 |
45 |
|
| 55 |
מגורים ג |
4.228 |
7,650 |
45 |
|
| 68 |
מגורים ג |
8.143 |
18,100 |
104 |
|
| 69 |
מגורים ג |
7.673 |
18,100 |
104 |
|
| 61 |
מגורים ב |
4.866 |
7,400 |
48 |
|
| 62 |
מגורים ב |
3.310 |
5,600 |
32 |
|
| 63 |
מגורים ב |
0.918 |
1,050 |
6 |
|
| 64 |
מגורים ב |
0.920 |
1,050 |
6 |
|
| 65 |
מגורים ב |
2.873 |
5,600 |
32 |
|
| 66 |
מגורים ב |
2.435 |
4,200 |
24 |
|
| 67 |
מגורים ב |
2.191 |
4,200 |
24 |
|
| 56 |
מגורים ב |
5.406 |
8,850 |
56 |
|
| 57 |
מגורים ב |
3.114 |
4,200 |
24 |
|
| 58 |
מגורים ב |
2.569 |
4,200 |
24 |
|
| 59 |
מגורים ב |
5.400 |
8,850 |
56 |
|
| 60 |
מגורים ב |
5.485 |
8,850 |
56 |
|
| 50 |
מגורים ב |
2.807 |
4,950 |
27 |
|
| 51 |
מגורים ב |
3.064 |
3,150 |
18 |
|
| 52 |
מגורים ב |
4.142 |
7,800 |
46 |
|
| 47 |
מגורים ב |
2.770 |
4,950 |
27 |
|
| 48 |
מגורים ב |
2.957 |
4,200 |
24 |
|
| 49 |
מגורים ב |
2.624 |
4,200 |
24 |
|
| 104 |
מגורים ג מיוחד |
2.049 |
11,755 |
48 |
|
| 105 |
מגורים ג מיוחד |
2.048 |
11,755 |
48 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
17.935 |
3.65% |
6 |
52,369 |
314 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 107 |
מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית |
2.371 |
10,050 |
46 |
|
| 108 |
מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית |
2.944 |
11,790 |
55 |
|
| 109 |
מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית |
3.468 |
9,650 |
56 |
|
| 101 |
מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית |
3.500 |
9,650 |
56 |
|
| 102 |
מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית |
3.258 |
1,179 |
55 |
|
| 103 |
מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית |
2.394 |
10,050 |
46 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
10.497 |
2.14% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 402 |
מסחר |
1.399 |
|
|
1,200 |
| 403 |
מסחר |
1.399 |
|
|
1,200 |
| 600 |
אזור מסחרי מיוחד |
7.699 |
|
|
16,100 |
|
| מוסדות ציבוריים |
208.413 |
42.41% |
21 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.502 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.662 |
|
|
|
| 203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.286 |
|
|
|
| 204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.426 |
|
|
|
| 205 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.568 |
|
|
|
| 206 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.581 |
|
|
|
| 207 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.524 |
|
|
|
| 208 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.529 |
|
|
|
| 209 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.504 |
|
|
|
| 210 |
מבנים ומוסדות ציבור |
49.004 |
|
|
|
| 211 |
מבנים ומוסדות ציבור |
67.187 |
|
|
|
| 212 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.722 |
|
|
|
| 213 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.258 |
|
|
|
| 214 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.094 |
|
|
|
| 215 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.542 |
|
|
|
| 216 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.163 |
|
|
|
| 217 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.839 |
|
|
|
| 218 |
מבנים ומוסדות ציבור |
30.959 |
|
|
|
| 219 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.518 |
|
|
|
| 220 |
מבנים ומוסדות ציבור |
20.901 |
|
|
|
| 700 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.644 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
128.083 |
26.06% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 305 |
דרך או כביש או חנייה |
3.892 |
|
|
|
| 301 |
דרך או כביש או חנייה |
0.359 |
|
|
|
| 302 |
דרך או כביש או חנייה |
0.332 |
|
|
|
| 311 |
דרך או כביש או חנייה |
0.865 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
121.469 |
|
|
|
| 319 |
שביל להולכי רגל |
0.088 |
|
|
|
| 304 |
שביל להולכי רגל |
0.088 |
|
|
|
| 306 |
שביל להולכי רגל |
0.071 |
|
|
|
| 307 |
שביל להולכי רגל |
0.263 |
|
|
|
| 308 |
שביל להולכי רגל |
0.125 |
|
|
|
| 310 |
שביל להולכי רגל |
0.165 |
|
|
|
| 315 |
שביל להולכי רגל |
0.090 |
|
|
|
| 316 |
שביל להולכי רגל |
0.063 |
|
|
|
| 317 |
שביל להולכי רגל |
0.213 |
|
|
|
|
| אחר |
25.843 |
5.26% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 320 |
שטח ציבורי פתוח |
1.031 |
|
|
|
| 318 |
שטח ציבורי פתוח |
9.233 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
8.205 |
|
|
|
| 312 |
שטח ציבורי פתוח |
2.231 |
|
|
|
| 313 |
שטח ציבורי פתוח |
1.578 |
|
|
|
| 314 |
שטח ציבורי פתוח |
0.679 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.423 |
|
|
|
| 401 |
תחנת תדלוק |
2.463 |
|
|
|
|
| סה"כ |
491.450 |
100% |
123 |
242,359 |
1,353 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 11 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 12 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 13 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 14 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 15 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 16 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 17 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 18 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 19 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 2 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 20 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 1 |
מגורים א |
0.256 |
305 |
1 |
|
| 10 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 21 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 23 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 24 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 25 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 26 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 27 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 28 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 29 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 3 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 30 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 22 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 31 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 33 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 34 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 35 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 36 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 37 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 38 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 39 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 4 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 40 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 41 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 42 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 43 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 44 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 45 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 46 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 32 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 5 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 6 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 7 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 8 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 9 |
מגורים א |
0.250 |
305 |
1 |
|
| 320 |
שטח ציבורי פתוח |
1.031 |
|
|
|
| 318 |
שטח ציבורי פתוח |
9.233 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
8.205 |
|
|
|
| 312 |
שטח ציבורי פתוח |
2.231 |
|
|
|
| 313 |
שטח ציבורי פתוח |
1.578 |
|
|
|
| 314 |
שטח ציבורי פתוח |
0.679 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.423 |
|
|
|
| 305 |
דרך או כביש או חנייה |
3.892 |
|
|
|
| 301 |
דרך או כביש או חנייה |
0.359 |
|
|
|
| 302 |
דרך או כביש או חנייה |
0.332 |
|
|
|
| 311 |
דרך או כביש או חנייה |
0.865 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
121.469 |
|
|
|
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.502 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.662 |
|
|
|
| 203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.286 |
|
|
|
| 204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.426 |
|
|
|
| 205 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.568 |
|
|
|
| 206 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.581 |
|
|
|
| 207 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.524 |
|
|
|
| 208 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.529 |
|
|
|
| 209 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.504 |
|
|
|
| 210 |
מבנים ומוסדות ציבור |
49.004 |
|
|
|
| 211 |
מבנים ומוסדות ציבור |
67.187 |
|
|
|
| 212 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.722 |
|
|
|
| 213 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.258 |
|
|
|
| 214 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.094 |
|
|
|
| 215 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.542 |
|
|
|
| 216 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.163 |
|
|
|
| 217 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.839 |
|
|
|
| 218 |
מבנים ומוסדות ציבור |
30.959 |
|
|
|
| 219 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.518 |
|
|
|
| 220 |
מבנים ומוסדות ציבור |
20.901 |
|
|
|
| 700 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.644 |
|
|
|
| 402 |
מסחר |
1.399 |
|
|
1,200 |
| 403 |
מסחר |
1.399 |
|
|
1,200 |
| 319 |
שביל להולכי רגל |
0.088 |
|
|
|
| 304 |
שביל להולכי רגל |
0.088 |
|
|
|
| 306 |
שביל להולכי רגל |
0.071 |
|
|
|
| 307 |
שביל להולכי רגל |
0.263 |
|
|
|
| 308 |
שביל להולכי רגל |
0.125 |
|
|
|
| 310 |
שביל להולכי רגל |
0.165 |
|
|
|
| 315 |
שביל להולכי רגל |
0.090 |
|
|
|
| 316 |
שביל להולכי רגל |
0.063 |
|
|
|
| 317 |
שביל להולכי רגל |
0.213 |
|
|
|
| 53 |
מגורים ג |
3.058 |
7,650 |
45 |
|
| 54 |
מגורים ג |
4.123 |
7,650 |
45 |
|
| 55 |
מגורים ג |
4.228 |
7,650 |
45 |
|
| 68 |
מגורים ג |
8.143 |
18,100 |
104 |
|
| 69 |
מגורים ג |
7.673 |
18,100 |
104 |
|
| 61 |
מגורים ב |
4.866 |
7,400 |
48 |
|
| 62 |
מגורים ב |
3.310 |
5,600 |
32 |
|
| 63 |
מגורים ב |
0.918 |
1,050 |
6 |
|
| 64 |
מגורים ב |
0.920 |
1,050 |
6 |
|
| 65 |
מגורים ב |
2.873 |
5,600 |
32 |
|
| 66 |
מגורים ב |
2.435 |
4,200 |
24 |
|
| 67 |
מגורים ב |
2.191 |
4,200 |
24 |
|
| 56 |
מגורים ב |
5.406 |
8,850 |
56 |
|
| 57 |
מגורים ב |
3.114 |
4,200 |
24 |
|
| 58 |
מגורים ב |
2.569 |
4,200 |
24 |
|
| 59 |
מגורים ב |
5.400 |
8,850 |
56 |
|
| 60 |
מגורים ב |
5.485 |
8,850 |
56 |
|
| 50 |
מגורים ב |
2.807 |
4,950 |
27 |
|
| 51 |
מגורים ב |
3.064 |
3,150 |
18 |
|
| 52 |
מגורים ב |
4.142 |
7,800 |
46 |
|
| 47 |
מגורים ב |
2.770 |
4,950 |
27 |
|
| 48 |
מגורים ב |
2.957 |
4,200 |
24 |
|
| 49 |
מגורים ב |
2.624 |
4,200 |
24 |
|
| 401 |
תחנת תדלוק |
2.463 |
|
|
|
| 600 |
אזור מסחרי מיוחד |
7.699 |
|
|
16,100 |
| 104 |
מגורים ג מיוחד |
2.049 |
11,755 |
48 |
|
| 105 |
מגורים ג מיוחד |
2.048 |
11,755 |
48 |
|
| 107 |
מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית |
2.371 |
10,050 |
46 |
|
| 108 |
מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית |
2.944 |
11,790 |
55 |
|
| 109 |
מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית |
3.468 |
9,650 |
56 |
|
| 101 |
מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית |
3.500 |
9,650 |
56 |
|
| 102 |
מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית |
3.258 |
1,179 |
55 |
|
| 103 |
מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית |
2.394 |
10,050 |
46 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| טרום הפקדה |
16.07.95 |
עפ"י רפי מלץ |
| טרום הפקדה |
25.10.96 |
עפ"י אמגדי |
| פרסום הפקדה ברשומות |
16.01.97 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
19.01.97 |
עפ"י האדריכל |
| הוגשו התנגדויות |
06.03.97 |
סיגל. ו.מח' |
| החלטת אישור |
06.04.97 |
מלי. ו.התנגד |
| פרסום לתוקף ברשומות |
09.10.97 |
|
| גוש |
חלקה |
| 7180 |
2-36
|
| 7932 |
196
|
| 7940 |
9
, 10
, 18
, 19
, 30
, 32-36
, 42
, 97
, 98
, 105-107
, 132
, 137
, 143
, 145
, 149
, 160-171
, 172
, 173
, 174-255
, 256-258
, 259
, 260
, 261-267
, 302
, 304
, 307
, 309
, 312-371
|
| 7941 |
2
, 4
, 8
, 97
, 114
, 116
, 117
, 119
|
| 7945 |
3
, 8
, 16
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| נת/353 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.07.52 |
| נת/2/353 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.07.58 |
| נת/537 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.02.82 |
| נת/7/400 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| נת/מק/14/401/א/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.03.98 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.