תוכנית נת/14/537/ב נתניה

אגם 3 ברח' שלום עליכם, שד' בן צבי שכ' אגם 3

  כללי

ועדת תכנון
נתניה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נתניה
מקום התוכנית
רח' שלום עליכם, שד' בן צבי שכ' אגם 3
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
409.733 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' יוסי פרחי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון מחדש של המתחם הכלול בתכנית לאזור עירוני מעורב הכולל 1062 יח"ד, שטחים לביני ציבור הכוללים את היכל הספורט וקביעת אזורי תעסוקה ומסחר.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 19.993 4.88% 3 161,436 786
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ד 5.422 53,812 262
102 מגורים ד 6.710 53,812 262
103 מגורים ד 7.861 53,812 262
  מגורים מסחר ומשרדי 16.410 4.01% 3 123,659 276
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים ומסחר 5.647 45,769 110
202 מגורים ומסחר 3.501 25,656 56
203 מגורים ומסחר 7.262 52,234 110
  מוסדות ציבוריים 191.641 46.77% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 4.839
402 מבנים ומוסדות ציבור 6.644
403 מבנים ומוסדות ציבור 17.131
404 מבנים ומוסדות ציבור 12.842
405 מבנים ומוסדות ציבור 42.050
406 מבנים ומוסדות ציבור 21.136
407 מבנים ומוסדות ציבור 11.785
408 מבנים ומוסדות ציבור 3.947
409 מבנים ומוסדות ציבור 3.283
410 מבנים ומוסדות ציבור 8.286
411 מבנים ומוסדות ציבור 22.588
412 מבנים ומוסדות ציבור 23.004
413 מבנים ומוסדות ציבור 8.731
414 מבנים ומוסדות ציבור 5.375
  שטח לדרכים 77.201 18.84% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 דרך מוצעת 0.945
702 דרך מוצעת 3.874
703 דרך מוצעת 0.891
704 דרך מוצעת 1.973
705 דרך מוצעת 1.366
706 דרך מוצעת 1.051
707 דרך מוצעת 0.127
708 דרך מוצעת 2.238
709 דרך מוצעת 0.679
710 דרך מוצעת 1.578
711 דרך מוצעת 0.293
712 דרך מוצעת 2.121
713 דרך מוצעת 14.426
714 דרך מוצעת 0.236
715 דרך מוצעת 0.390
716 דרך מוצעת 2.015
717 דרך מוצעת 0.485
601 דרך מאושרת 4.089
602 דרך מאושרת 9.396
603 דרך מאושרת 0.673
604 דרך מאושרת 0.582
605 דרך מאושרת 0.303
606 דרך מאושרת 0.739
607 דרך מאושרת 3.109
608 דרך מאושרת 10.182
609 דרך מאושרת 4.322
610 דרך מאושרת 3.321
611 דרך מאושרת 3.517
801 דרך ו/או טיפול נופי 2.280
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 57.422 14.01% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מסחר ותעסוקה 4.172 22,528
302 מסחר ותעסוקה 4.118 22,237
303 מסחר ותעסוקה 2.305 12,447
304 מסחר ותעסוקה 2.040 11,016
305 מסחר ותעסוקה 1.610 8,694
306 מסחר ותעסוקה 5.026 27,140
307 מסחר ותעסוקה 4.529 24,456
308 מסחר ותעסוקה 3.545 19,143
310 מסחר ותעסוקה 9.165 49,491
311 מסחר ותעסוקה 5.532 51,171
312 מסחר ותעסוקה 4.817 26,011
313 מסחר ותעסוקה 10.563 97,707
  מסחר,תעסוקה ותירות 8.700 2.12% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מסחר, תעסוקה ותיירות 8.700 80,475
  שטחים פתוחים 38.366 9.36% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 3.756
502 שטח ציבורי פתוח 1.253
503 שטח ציבורי פתוח 2.515
504 שטח ציבורי פתוח 2.066
505 שטח ציבורי פתוח 5.542
506 שטח ציבורי פתוח 0.564
507 שטח ציבורי פתוח 2.036
508 שטח ציבורי פתוח 3.938
509 שטח ציבורי פתוח 10.687
510 שטח ציבורי פתוח 1.088
511 שטח ציבורי פתוח 0.713
512 שטח ציבורי פתוח 0.564
515 שטח ציבורי פתוח 2.348
516 שטח ציבורי פתוח 0.744
518 שטח ציבורי פתוח 0.552
סה"כ 409.733 100% 77 285,095 1,062

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 3.756
502 שטח ציבורי פתוח 1.253
503 שטח ציבורי פתוח 2.515
504 שטח ציבורי פתוח 2.066
505 שטח ציבורי פתוח 5.542
506 שטח ציבורי פתוח 0.564
507 שטח ציבורי פתוח 2.036
508 שטח ציבורי פתוח 3.938
509 שטח ציבורי פתוח 10.687
510 שטח ציבורי פתוח 1.088
511 שטח ציבורי פתוח 0.713
512 שטח ציבורי פתוח 0.564
515 שטח ציבורי פתוח 2.348
516 שטח ציבורי פתוח 0.744
518 שטח ציבורי פתוח 0.552
701 דרך מוצעת 0.945
702 דרך מוצעת 3.874
703 דרך מוצעת 0.891
704 דרך מוצעת 1.973
705 דרך מוצעת 1.366
706 דרך מוצעת 1.051
707 דרך מוצעת 0.127
708 דרך מוצעת 2.238
709 דרך מוצעת 0.679
710 דרך מוצעת 1.578
711 דרך מוצעת 0.293
712 דרך מוצעת 2.121
713 דרך מוצעת 14.426
714 דרך מוצעת 0.236
715 דרך מוצעת 0.390
716 דרך מוצעת 2.015
717 דרך מוצעת 0.485
601 דרך מאושרת 4.089
602 דרך מאושרת 9.396
603 דרך מאושרת 0.673
604 דרך מאושרת 0.582
605 דרך מאושרת 0.303
606 דרך מאושרת 0.739
607 דרך מאושרת 3.109
608 דרך מאושרת 10.182
609 דרך מאושרת 4.322
610 דרך מאושרת 3.321
611 דרך מאושרת 3.517
401 מבנים ומוסדות ציבור 4.839
402 מבנים ומוסדות ציבור 6.644
403 מבנים ומוסדות ציבור 17.131
404 מבנים ומוסדות ציבור 12.842
405 מבנים ומוסדות ציבור 42.050
406 מבנים ומוסדות ציבור 21.136
407 מבנים ומוסדות ציבור 11.785
408 מבנים ומוסדות ציבור 3.947
409 מבנים ומוסדות ציבור 3.283
410 מבנים ומוסדות ציבור 8.286
411 מבנים ומוסדות ציבור 22.588
412 מבנים ומוסדות ציבור 23.004
413 מבנים ומוסדות ציבור 8.731
414 מבנים ומוסדות ציבור 5.375
201 מגורים ומסחר 5.647 45,769 110
202 מגורים ומסחר 3.501 25,656 56
203 מגורים ומסחר 7.262 52,234 110
801 דרך ו/או טיפול נופי 2.280
101 מגורים ד 5.422 53,812 262
102 מגורים ד 6.710 53,812 262
103 מגורים ד 7.861 53,812 262
301 מסחר ותעסוקה 4.172 22,528
302 מסחר ותעסוקה 4.118 22,237
303 מסחר ותעסוקה 2.305 12,447
304 מסחר ותעסוקה 2.040 11,016
305 מסחר ותעסוקה 1.610 8,694
306 מסחר ותעסוקה 5.026 27,140
307 מסחר ותעסוקה 4.529 24,456
308 מסחר ותעסוקה 3.545 19,143
310 מסחר ותעסוקה 9.165 49,491
311 מסחר ותעסוקה 5.532 51,171
312 מסחר ותעסוקה 4.817 26,011
313 מסחר ותעסוקה 10.563 97,707
901 מסחר, תעסוקה ותיירות 8.700 80,475

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 08.08.13 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 22.08.13
פרסום לתוקף ברשומות 05.05.15

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7180 2-36
7932 196
7940 9 , 10 , 18 , 19 , 21 , 30 , 32-36 , 42 , 97 , 98 , 105-107 , 132 , 137 , 149 , 160-171 , 172 , 173 , 174-255 , 259 , 261-267 , 288 , 289 , 304 , 312-371
7941 2 , 4 , 8 , 97 , 114 , 116 , 117

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/537 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 04.02.82
נת/מק/14/537/א/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.04.07
נת/מק/14/537/א/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.02.08
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
408-0293373 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.03.16
408-1009950 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.10.22
408-0974212 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.07.23
408-1169770 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.02.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.