תוכנית נת/620 נתניה
פינוי המזבלה, פינוי אס"פ באתר האשפה הישן וסביבתו ושטח שמורת האירוס ארגמן
- ועדת תכנון
- נתניה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נתניה
- מקום התוכנית
- אתר האשפה הישן וסביבתו ושטח שמורת האירוס ארגמן
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים,מסחר,ונופש
- שטח התוכנית
- 755.349 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- אדר' עמוס ברנדייס
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. לקבוע איחוד וחלוקה חדשה שלא בהסכמת הבעלים. 2. שינוי יעוד של שטחים ממגורים, אזור בתי מלון, מוסד, מרכז עסקים, דרכים, שטח ציבורי פתוח ויעודים נוספים, למגורים מיוחד גבוה, בתי מלון, בנייני ציבור, מסחר משולב בשצ"פ-רמפה, מסחר, דרכים, שטח ציבורי פתוח, שטח ציבורי פתוח לשימור, פארק החוף - גן, טיילת וכיכר ציבורית, חוף ים, מעבר שצ"פ מתחת לכביש, קישור ירוק ועוד. 3. קביעת הוראות בינוי, זכויות בניה, הוראות סביבתיות והוראות נוספות. 4. לקבוע מגבלות בניה ותנאים להוצאת היתרי בניה. 5. לקבוע הוראות ליישום הנדסי וכללי של התכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
56.943 |
7.54% |
27 |
341,427 |
1,842 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 104 |
מגורים מיוחד |
1.787 |
12,398 |
69 |
|
| 105 |
מגורים מיוחד |
1.821 |
13,311 |
73 |
|
| 106 |
מגורים מיוחד |
2.016 |
13,447 |
73 |
|
| 107 |
מגורים מיוחד |
2.051 |
12,813 |
69 |
|
| 108 |
מגורים מיוחד |
1.899 |
13,365 |
73 |
|
| 109 |
מגורים מיוחד |
1.973 |
13,417 |
73 |
|
| 110 |
מגורים מיוחד |
1.971 |
13,498 |
73 |
|
| 111 |
מגורים מיוחד |
1.949 |
11,598 |
68 |
|
| 112 |
מגורים מיוחד |
2.261 |
12,964 |
73 |
|
| 113 |
מגורים מיוחד |
2.118 |
12,860 |
69 |
|
| 114 |
מגורים מיוחד |
2.446 |
13,748 |
73 |
|
| 115 |
מגורים מיוחד |
2.082 |
13,493 |
73 |
|
| 116 |
מגורים מיוחד |
2.245 |
12,494 |
69 |
|
| 117 |
מגורים מיוחד |
2.066 |
13,414 |
72 |
|
| 118 |
מגורים מיוחד |
1.990 |
13,511 |
73 |
|
| 119 |
מגורים מיוחד |
2.618 |
11,208 |
60 |
|
| 120 |
מגורים מיוחד |
1.842 |
12,443 |
66 |
|
| 121 |
מגורים מיוחד |
1.744 |
12,103 |
66 |
|
| 122 |
מגורים מיוחד |
2.081 |
11,718 |
62 |
|
| 123 |
מגורים מיוחד |
1.964 |
11,804 |
65 |
|
| 124 |
מגורים מיוחד |
1.824 |
11,755 |
65 |
|
| 125 |
מגורים מיוחד |
1.838 |
12,903 |
66 |
|
| 126 |
מגורים מיוחד |
2.279 |
12,312 |
65 |
|
| 127 |
מגורים מיוחד |
3.126 |
12,411 |
62 |
|
| 128 |
מגורים מיוחד |
2.037 |
12,143 |
65 |
|
| 129 |
מגורים מיוחד |
2.726 |
11,966 |
61 |
|
| 130 |
מגורים מיוחד |
2.189 |
12,330 |
66 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
4.107 |
0.54% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 901 |
מסחר |
1.157 |
|
|
300 |
| 501 |
שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי |
2.950 |
|
|
6,666 |
|
| תיירות ונופש |
47.742 |
6.32% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
11.243 |
|
|
31,000 |
| 402 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
14.365 |
|
|
31,000 |
| 403 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
22.134 |
|
|
34,000 |
|
| שטח לדרכים |
79.517 |
10.53% |
29 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1022 |
דרך מוצעת |
3.088 |
|
|
|
| 1023 |
דרך מוצעת |
1.381 |
|
|
|
| 1024 |
דרך מוצעת |
2.684 |
|
|
|
| 94 |
דרך מוצעת |
0.735 |
|
|
|
| 1002 |
דרך מוצעת |
1.301 |
|
|
|
| 1010 |
דרך מוצעת |
1.247 |
|
|
|
| 1011 |
דרך מוצעת |
1.814 |
|
|
|
| 1012 |
דרך מוצעת |
0.424 |
|
|
|
| 1013 |
דרך מוצעת |
4.667 |
|
|
|
| 1016 |
דרך מוצעת |
3.439 |
|
|
|
| 1017 |
דרך מוצעת |
3.780 |
|
|
|
| 1018 |
דרך מוצעת |
0.964 |
|
|
|
| 1019 |
דרך מוצעת |
0.608 |
|
|
|
| 1028 |
דרך מוצעת |
2.703 |
|
|
|
| 1029 |
דרך מאושרת |
8.920 |
|
|
|
| 1030 |
דרך מאושרת |
10.767 |
|
|
|
| 1020 |
דרך מאושרת |
0.686 |
|
|
|
| 1021 |
דרך מאושרת |
1.196 |
|
|
|
| 1014 |
דרך מאושרת |
16.763 |
|
|
|
| 1015 |
דרך מאושרת |
6.451 |
|
|
|
| 1005 |
דרך מאושרת |
1.886 |
|
|
|
| 1006 |
דרך מאושרת |
0.204 |
|
|
|
| 1007 |
דרך מאושרת |
0.394 |
|
|
|
| 1008 |
דרך מאושרת |
0.275 |
|
|
|
| 1025 |
דרך מאושרת |
0.855 |
|
|
|
| 1003 |
דרך משולבת |
0.552 |
|
|
|
| 1004 |
דרך משולבת |
0.560 |
|
|
|
| 1000 |
דרך משולבת |
0.180 |
|
|
|
| 1001 |
דרך משולבת |
0.993 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
540.107 |
71.50% |
34 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
0.061 |
|
|
|
| 204 |
שטח ציבורי פתוח |
2.088 |
|
|
|
| 205 |
שטח ציבורי פתוח |
0.136 |
|
|
|
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
1.587 |
|
|
|
| 207 |
שטח ציבורי פתוח |
0.099 |
|
|
|
| 208 |
שטח ציבורי פתוח |
3.408 |
|
|
|
| 209 |
שטח ציבורי פתוח |
0.073 |
|
|
|
| 210 |
שטח ציבורי פתוח |
1.660 |
|
|
|
| 211 |
שטח ציבורי פתוח |
0.280 |
|
|
|
| 212 |
שטח ציבורי פתוח |
2.259 |
|
|
|
| 213 |
שטח ציבורי פתוח |
2.986 |
|
|
|
| 214 |
שטח ציבורי פתוח |
0.199 |
|
|
|
| 215 |
שטח ציבורי פתוח |
1.057 |
|
|
|
| 216 |
שטח ציבורי פתוח |
2.828 |
|
|
|
| 217 |
שטח ציבורי פתוח |
0.828 |
|
|
|
| 218 |
שטח ציבורי פתוח |
0.068 |
|
|
|
| 219 |
שטח ציבורי פתוח |
2.097 |
|
|
|
| 220 |
שטח ציבורי פתוח |
1.732 |
|
|
|
| 221 |
שטח ציבורי פתוח |
0.082 |
|
|
|
| 222 |
שטח ציבורי פתוח |
0.052 |
|
|
|
| 223 |
שטח ציבורי פתוח |
4.540 |
|
|
|
| 224 |
שטח ציבורי פתוח |
0.065 |
|
|
|
| 225 |
שטח ציבורי פתוח |
2.581 |
|
|
|
| 226 |
שטח ציבורי פתוח |
0.336 |
|
|
|
| 227 |
שטח ציבורי פתוח |
2.835 |
|
|
|
| 228 |
שטח ציבורי פתוח |
2.415 |
|
|
|
| 229 |
שטח ציבורי פתוח |
5.470 |
|
|
|
| 230 |
שטח ציבורי פתוח |
6.207 |
|
|
|
| 231 |
שטח ציבורי פתוח |
1.428 |
|
|
|
| 232 |
שטח ציבורי פתוח |
0.283 |
|
|
|
| 601 |
שטח ציבורי פתוח |
7.455 |
|
|
|
| 602 |
שטח ציבורי פתוח |
380.124 |
|
|
|
| 803 |
שטח חוף הים |
70.630 |
|
|
|
| 701 |
פארק / גן ציבורי |
32.158 |
|
|
|
|
| אחר |
26.933 |
3.57% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.289 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.396 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.214 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.009 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.140 |
|
|
|
| 306 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.411 |
|
|
|
| 307 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.147 |
|
|
|
| 801 |
מתקנים הנדסיים |
0.772 |
|
|
|
| 802 |
מתקנים הנדסיים |
0.087 |
|
|
|
| 82 |
חניון |
0.748 |
|
|
|
| 88 |
חניון |
0.348 |
|
|
|
| 89 |
חניון |
0.575 |
|
|
|
| 95 |
חניון |
2.797 |
|
|
|
|
| סה"כ |
755.349 |
100% |
108 |
341,427 |
1,842 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
0.061 |
|
|
|
| 204 |
שטח ציבורי פתוח |
2.088 |
|
|
|
| 205 |
שטח ציבורי פתוח |
0.136 |
|
|
|
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
1.587 |
|
|
|
| 207 |
שטח ציבורי פתוח |
0.099 |
|
|
|
| 208 |
שטח ציבורי פתוח |
3.408 |
|
|
|
| 209 |
שטח ציבורי פתוח |
0.073 |
|
|
|
| 210 |
שטח ציבורי פתוח |
1.660 |
|
|
|
| 211 |
שטח ציבורי פתוח |
0.280 |
|
|
|
| 212 |
שטח ציבורי פתוח |
2.259 |
|
|
|
| 213 |
שטח ציבורי פתוח |
2.986 |
|
|
|
| 214 |
שטח ציבורי פתוח |
0.199 |
|
|
|
| 215 |
שטח ציבורי פתוח |
1.057 |
|
|
|
| 216 |
שטח ציבורי פתוח |
2.828 |
|
|
|
| 217 |
שטח ציבורי פתוח |
0.828 |
|
|
|
| 218 |
שטח ציבורי פתוח |
0.068 |
|
|
|
| 219 |
שטח ציבורי פתוח |
2.097 |
|
|
|
| 220 |
שטח ציבורי פתוח |
1.732 |
|
|
|
| 221 |
שטח ציבורי פתוח |
0.082 |
|
|
|
| 222 |
שטח ציבורי פתוח |
0.052 |
|
|
|
| 223 |
שטח ציבורי פתוח |
4.540 |
|
|
|
| 224 |
שטח ציבורי פתוח |
0.065 |
|
|
|
| 225 |
שטח ציבורי פתוח |
2.581 |
|
|
|
| 226 |
שטח ציבורי פתוח |
0.336 |
|
|
|
| 227 |
שטח ציבורי פתוח |
2.835 |
|
|
|
| 228 |
שטח ציבורי פתוח |
2.415 |
|
|
|
| 229 |
שטח ציבורי פתוח |
5.470 |
|
|
|
| 230 |
שטח ציבורי פתוח |
6.207 |
|
|
|
| 231 |
שטח ציבורי פתוח |
1.428 |
|
|
|
| 232 |
שטח ציבורי פתוח |
0.283 |
|
|
|
| 601 |
שטח ציבורי פתוח |
7.455 |
|
|
|
| 602 |
שטח ציבורי פתוח |
380.124 |
|
|
|
| 1022 |
דרך מוצעת |
3.088 |
|
|
|
| 1023 |
דרך מוצעת |
1.381 |
|
|
|
| 1024 |
דרך מוצעת |
2.684 |
|
|
|
| 94 |
דרך מוצעת |
0.735 |
|
|
|
| 1002 |
דרך מוצעת |
1.301 |
|
|
|
| 1010 |
דרך מוצעת |
1.247 |
|
|
|
| 1011 |
דרך מוצעת |
1.814 |
|
|
|
| 1012 |
דרך מוצעת |
0.424 |
|
|
|
| 1013 |
דרך מוצעת |
4.667 |
|
|
|
| 1016 |
דרך מוצעת |
3.439 |
|
|
|
| 1017 |
דרך מוצעת |
3.780 |
|
|
|
| 1018 |
דרך מוצעת |
0.964 |
|
|
|
| 1019 |
דרך מוצעת |
0.608 |
|
|
|
| 1028 |
דרך מוצעת |
2.703 |
|
|
|
| 1029 |
דרך מאושרת |
8.920 |
|
|
|
| 1030 |
דרך מאושרת |
10.767 |
|
|
|
| 1020 |
דרך מאושרת |
0.686 |
|
|
|
| 1021 |
דרך מאושרת |
1.196 |
|
|
|
| 1014 |
דרך מאושרת |
16.763 |
|
|
|
| 1015 |
דרך מאושרת |
6.451 |
|
|
|
| 1005 |
דרך מאושרת |
1.886 |
|
|
|
| 1006 |
דרך מאושרת |
0.204 |
|
|
|
| 1007 |
דרך מאושרת |
0.394 |
|
|
|
| 1008 |
דרך מאושרת |
0.275 |
|
|
|
| 1025 |
דרך מאושרת |
0.855 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.289 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.396 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.214 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.009 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.140 |
|
|
|
| 306 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.411 |
|
|
|
| 307 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.147 |
|
|
|
| 401 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
11.243 |
|
|
31,000 |
| 402 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
14.365 |
|
|
31,000 |
| 403 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
22.134 |
|
|
34,000 |
| 1003 |
דרך משולבת |
0.552 |
|
|
|
| 1004 |
דרך משולבת |
0.560 |
|
|
|
| 1000 |
דרך משולבת |
0.180 |
|
|
|
| 1001 |
דרך משולבת |
0.993 |
|
|
|
| 901 |
מסחר |
1.157 |
|
|
300 |
| 803 |
שטח חוף הים |
70.630 |
|
|
|
| 801 |
מתקנים הנדסיים |
0.772 |
|
|
|
| 802 |
מתקנים הנדסיים |
0.087 |
|
|
|
| 104 |
מגורים מיוחד |
1.787 |
12,398 |
69 |
|
| 105 |
מגורים מיוחד |
1.821 |
13,311 |
73 |
|
| 106 |
מגורים מיוחד |
2.016 |
13,447 |
73 |
|
| 107 |
מגורים מיוחד |
2.051 |
12,813 |
69 |
|
| 108 |
מגורים מיוחד |
1.899 |
13,365 |
73 |
|
| 109 |
מגורים מיוחד |
1.973 |
13,417 |
73 |
|
| 110 |
מגורים מיוחד |
1.971 |
13,498 |
73 |
|
| 111 |
מגורים מיוחד |
1.949 |
11,598 |
68 |
|
| 112 |
מגורים מיוחד |
2.261 |
12,964 |
73 |
|
| 113 |
מגורים מיוחד |
2.118 |
12,860 |
69 |
|
| 114 |
מגורים מיוחד |
2.446 |
13,748 |
73 |
|
| 115 |
מגורים מיוחד |
2.082 |
13,493 |
73 |
|
| 116 |
מגורים מיוחד |
2.245 |
12,494 |
69 |
|
| 117 |
מגורים מיוחד |
2.066 |
13,414 |
72 |
|
| 118 |
מגורים מיוחד |
1.990 |
13,511 |
73 |
|
| 119 |
מגורים מיוחד |
2.618 |
11,208 |
60 |
|
| 120 |
מגורים מיוחד |
1.842 |
12,443 |
66 |
|
| 121 |
מגורים מיוחד |
1.744 |
12,103 |
66 |
|
| 122 |
מגורים מיוחד |
2.081 |
11,718 |
62 |
|
| 123 |
מגורים מיוחד |
1.964 |
11,804 |
65 |
|
| 124 |
מגורים מיוחד |
1.824 |
11,755 |
65 |
|
| 125 |
מגורים מיוחד |
1.838 |
12,903 |
66 |
|
| 126 |
מגורים מיוחד |
2.279 |
12,312 |
65 |
|
| 127 |
מגורים מיוחד |
3.126 |
12,411 |
62 |
|
| 128 |
מגורים מיוחד |
2.037 |
12,143 |
65 |
|
| 129 |
מגורים מיוחד |
2.726 |
11,966 |
61 |
|
| 130 |
מגורים מיוחד |
2.189 |
12,330 |
66 |
|
| 501 |
שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי |
2.950 |
|
|
6,666 |
| 701 |
פארק / גן ציבורי |
32.158 |
|
|
|
| 82 |
חניון |
0.748 |
|
|
|
| 88 |
חניון |
0.348 |
|
|
|
| 89 |
חניון |
0.575 |
|
|
|
| 95 |
חניון |
2.797 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
06.08.09 |
מקור ראשון |
| פרסום הפקדה ברשומות |
11.08.09 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
14.08.15 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
20.08.15 |
|
| החלטת אישור |
20.08.15 |
הוסב מבקרת פ |
| גוש |
חלקה |
| 7941 |
117
|
| 7943 |
16
|
| 8568 |
134
, 161
|
| 8569 |
83
, 101-129
|
| 8570 |
4-26
|
| 9039 |
3-6
, 8
|
| 9040 |
30
, 37
|
תוכניות משתנות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 408-0921072 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.21 |
| 408-1097989 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.