תוכנית נת/620 נתניה

פינוי המזבלה, פינוי אס"פ באתר האשפה הישן וסביבתו ושטח שמורת האירוס ארגמן

  כללי

ועדת תכנון
נתניה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נתניה
מקום התוכנית
אתר האשפה הישן וסביבתו ושטח שמורת האירוס ארגמן
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים,מסחר,ונופש
שטח התוכנית
755.349 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
אדר' עמוס ברנדייס

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. לקבוע איחוד וחלוקה חדשה שלא בהסכמת הבעלים. 2. שינוי יעוד של שטחים ממגורים, אזור בתי מלון, מוסד, מרכז עסקים, דרכים, שטח ציבורי פתוח ויעודים נוספים, למגורים מיוחד גבוה, בתי מלון, בנייני ציבור, מסחר משולב בשצ"פ-רמפה, מסחר, דרכים, שטח ציבורי פתוח, שטח ציבורי פתוח לשימור, פארק החוף - גן, טיילת וכיכר ציבורית, חוף ים, מעבר שצ"פ מתחת לכביש, קישור ירוק ועוד. 3. קביעת הוראות בינוי, זכויות בניה, הוראות סביבתיות והוראות נוספות. 4. לקבוע מגבלות בניה ותנאים להוצאת היתרי בניה. 5. לקבוע הוראות ליישום הנדסי וכללי של התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 56.943 7.54% 27 341,427 1,842
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
104 מגורים מיוחד 1.787 12,398 69
105 מגורים מיוחד 1.821 13,311 73
106 מגורים מיוחד 2.016 13,447 73
107 מגורים מיוחד 2.051 12,813 69
108 מגורים מיוחד 1.899 13,365 73
109 מגורים מיוחד 1.973 13,417 73
110 מגורים מיוחד 1.971 13,498 73
111 מגורים מיוחד 1.949 11,598 68
112 מגורים מיוחד 2.261 12,964 73
113 מגורים מיוחד 2.118 12,860 69
114 מגורים מיוחד 2.446 13,748 73
115 מגורים מיוחד 2.082 13,493 73
116 מגורים מיוחד 2.245 12,494 69
117 מגורים מיוחד 2.066 13,414 72
118 מגורים מיוחד 1.990 13,511 73
119 מגורים מיוחד 2.618 11,208 60
120 מגורים מיוחד 1.842 12,443 66
121 מגורים מיוחד 1.744 12,103 66
122 מגורים מיוחד 2.081 11,718 62
123 מגורים מיוחד 1.964 11,804 65
124 מגורים מיוחד 1.824 11,755 65
125 מגורים מיוחד 1.838 12,903 66
126 מגורים מיוחד 2.279 12,312 65
127 מגורים מיוחד 3.126 12,411 62
128 מגורים מיוחד 2.037 12,143 65
129 מגורים מיוחד 2.726 11,966 61
130 מגורים מיוחד 2.189 12,330 66
  מסחר ומשרדים 4.107 0.54% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מסחר 1.157 300
501 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 2.950 6,666
  תיירות ונופש 47.742 6.32% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מלונאות (אכסון מלונאי) 11.243 31,000
402 מלונאות (אכסון מלונאי) 14.365 31,000
403 מלונאות (אכסון מלונאי) 22.134 34,000
  שטח לדרכים 79.517 10.53% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1022 דרך מוצעת 3.088
1023 דרך מוצעת 1.381
1024 דרך מוצעת 2.684
94 דרך מוצעת 0.735
1002 דרך מוצעת 1.301
1010 דרך מוצעת 1.247
1011 דרך מוצעת 1.814
1012 דרך מוצעת 0.424
1013 דרך מוצעת 4.667
1016 דרך מוצעת 3.439
1017 דרך מוצעת 3.780
1018 דרך מוצעת 0.964
1019 דרך מוצעת 0.608
1028 דרך מוצעת 2.703
1029 דרך מאושרת 8.920
1030 דרך מאושרת 10.767
1020 דרך מאושרת 0.686
1021 דרך מאושרת 1.196
1014 דרך מאושרת 16.763
1015 דרך מאושרת 6.451
1005 דרך מאושרת 1.886
1006 דרך מאושרת 0.204
1007 דרך מאושרת 0.394
1008 דרך מאושרת 0.275
1025 דרך מאושרת 0.855
1003 דרך משולבת 0.552
1004 דרך משולבת 0.560
1000 דרך משולבת 0.180
1001 דרך משולבת 0.993
  שטחים פתוחים 540.107 71.50% 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 שטח ציבורי פתוח 0.061
204 שטח ציבורי פתוח 2.088
205 שטח ציבורי פתוח 0.136
206 שטח ציבורי פתוח 1.587
207 שטח ציבורי פתוח 0.099
208 שטח ציבורי פתוח 3.408
209 שטח ציבורי פתוח 0.073
210 שטח ציבורי פתוח 1.660
211 שטח ציבורי פתוח 0.280
212 שטח ציבורי פתוח 2.259
213 שטח ציבורי פתוח 2.986
214 שטח ציבורי פתוח 0.199
215 שטח ציבורי פתוח 1.057
216 שטח ציבורי פתוח 2.828
217 שטח ציבורי פתוח 0.828
218 שטח ציבורי פתוח 0.068
219 שטח ציבורי פתוח 2.097
220 שטח ציבורי פתוח 1.732
221 שטח ציבורי פתוח 0.082
222 שטח ציבורי פתוח 0.052
223 שטח ציבורי פתוח 4.540
224 שטח ציבורי פתוח 0.065
225 שטח ציבורי פתוח 2.581
226 שטח ציבורי פתוח 0.336
227 שטח ציבורי פתוח 2.835
228 שטח ציבורי פתוח 2.415
229 שטח ציבורי פתוח 5.470
230 שטח ציבורי פתוח 6.207
231 שטח ציבורי פתוח 1.428
232 שטח ציבורי פתוח 0.283
601 שטח ציבורי פתוח 7.455
602 שטח ציבורי פתוח 380.124
803 שטח חוף הים 70.630
701 פארק / גן ציבורי 32.158
  אחר 26.933 3.57% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.289
302 מבנים ומוסדות ציבור 1.396
303 מבנים ומוסדות ציבור 4.214
304 מבנים ומוסדות ציבור 1.009
305 מבנים ומוסדות ציבור 8.140
306 מבנים ומוסדות ציבור 1.411
307 מבנים ומוסדות ציבור 4.147
801 מתקנים הנדסיים 0.772
802 מתקנים הנדסיים 0.087
82 חניון 0.748
88 חניון 0.348
89 חניון 0.575
95 חניון 2.797
סה"כ 755.349 100% 108 341,427 1,842

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 שטח ציבורי פתוח 0.061
204 שטח ציבורי פתוח 2.088
205 שטח ציבורי פתוח 0.136
206 שטח ציבורי פתוח 1.587
207 שטח ציבורי פתוח 0.099
208 שטח ציבורי פתוח 3.408
209 שטח ציבורי פתוח 0.073
210 שטח ציבורי פתוח 1.660
211 שטח ציבורי פתוח 0.280
212 שטח ציבורי פתוח 2.259
213 שטח ציבורי פתוח 2.986
214 שטח ציבורי פתוח 0.199
215 שטח ציבורי פתוח 1.057
216 שטח ציבורי פתוח 2.828
217 שטח ציבורי פתוח 0.828
218 שטח ציבורי פתוח 0.068
219 שטח ציבורי פתוח 2.097
220 שטח ציבורי פתוח 1.732
221 שטח ציבורי פתוח 0.082
222 שטח ציבורי פתוח 0.052
223 שטח ציבורי פתוח 4.540
224 שטח ציבורי פתוח 0.065
225 שטח ציבורי פתוח 2.581
226 שטח ציבורי פתוח 0.336
227 שטח ציבורי פתוח 2.835
228 שטח ציבורי פתוח 2.415
229 שטח ציבורי פתוח 5.470
230 שטח ציבורי פתוח 6.207
231 שטח ציבורי פתוח 1.428
232 שטח ציבורי פתוח 0.283
601 שטח ציבורי פתוח 7.455
602 שטח ציבורי פתוח 380.124
1022 דרך מוצעת 3.088
1023 דרך מוצעת 1.381
1024 דרך מוצעת 2.684
94 דרך מוצעת 0.735
1002 דרך מוצעת 1.301
1010 דרך מוצעת 1.247
1011 דרך מוצעת 1.814
1012 דרך מוצעת 0.424
1013 דרך מוצעת 4.667
1016 דרך מוצעת 3.439
1017 דרך מוצעת 3.780
1018 דרך מוצעת 0.964
1019 דרך מוצעת 0.608
1028 דרך מוצעת 2.703
1029 דרך מאושרת 8.920
1030 דרך מאושרת 10.767
1020 דרך מאושרת 0.686
1021 דרך מאושרת 1.196
1014 דרך מאושרת 16.763
1015 דרך מאושרת 6.451
1005 דרך מאושרת 1.886
1006 דרך מאושרת 0.204
1007 דרך מאושרת 0.394
1008 דרך מאושרת 0.275
1025 דרך מאושרת 0.855
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.289
302 מבנים ומוסדות ציבור 1.396
303 מבנים ומוסדות ציבור 4.214
304 מבנים ומוסדות ציבור 1.009
305 מבנים ומוסדות ציבור 8.140
306 מבנים ומוסדות ציבור 1.411
307 מבנים ומוסדות ציבור 4.147
401 מלונאות (אכסון מלונאי) 11.243 31,000
402 מלונאות (אכסון מלונאי) 14.365 31,000
403 מלונאות (אכסון מלונאי) 22.134 34,000
1003 דרך משולבת 0.552
1004 דרך משולבת 0.560
1000 דרך משולבת 0.180
1001 דרך משולבת 0.993
901 מסחר 1.157 300
803 שטח חוף הים 70.630
801 מתקנים הנדסיים 0.772
802 מתקנים הנדסיים 0.087
104 מגורים מיוחד 1.787 12,398 69
105 מגורים מיוחד 1.821 13,311 73
106 מגורים מיוחד 2.016 13,447 73
107 מגורים מיוחד 2.051 12,813 69
108 מגורים מיוחד 1.899 13,365 73
109 מגורים מיוחד 1.973 13,417 73
110 מגורים מיוחד 1.971 13,498 73
111 מגורים מיוחד 1.949 11,598 68
112 מגורים מיוחד 2.261 12,964 73
113 מגורים מיוחד 2.118 12,860 69
114 מגורים מיוחד 2.446 13,748 73
115 מגורים מיוחד 2.082 13,493 73
116 מגורים מיוחד 2.245 12,494 69
117 מגורים מיוחד 2.066 13,414 72
118 מגורים מיוחד 1.990 13,511 73
119 מגורים מיוחד 2.618 11,208 60
120 מגורים מיוחד 1.842 12,443 66
121 מגורים מיוחד 1.744 12,103 66
122 מגורים מיוחד 2.081 11,718 62
123 מגורים מיוחד 1.964 11,804 65
124 מגורים מיוחד 1.824 11,755 65
125 מגורים מיוחד 1.838 12,903 66
126 מגורים מיוחד 2.279 12,312 65
127 מגורים מיוחד 3.126 12,411 62
128 מגורים מיוחד 2.037 12,143 65
129 מגורים מיוחד 2.726 11,966 61
130 מגורים מיוחד 2.189 12,330 66
501 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 2.950 6,666
701 פארק / גן ציבורי 32.158
82 חניון 0.748
88 חניון 0.348
89 חניון 0.575
95 חניון 2.797

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 06.08.09 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 11.08.09
פרסום לתוקף בעיתונים 14.08.15 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.15
החלטת אישור 20.08.15 הוסב מבקרת פ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7941 4 , 97 , 114 , 117
7943 1 , 8 , 10 , 16
8568 133 , 134 , 144 , 145 , 161
8569 5 , 6 , 7-9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16-18 , 19 , 20-22 , 23 , 24-29 , 30 , 31 , 32 , 33-35 , 36-39 , 40 , 41 , 42-46 , 47-49 , 50-72 , 73 , 74-81 , 82 , 83 , 84-88 , 96 , 101-129
8570 4-26
9039 1 , 3-6 , 7 , 8
9040 12 , 14 , 15 , 25 , 27 , 30 , 37

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/7/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82
נת/600/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.11.94
נת/20/401/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.07.97
נת/מק/20/401/א/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.12.07
נת/600/א/13 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.09.10
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
408-0921072 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.21
408-1097989 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.