תוכנית נת/600/א/13 נתניה

איחוד וחלוקה בהסכמה ברח' שד' בן גוריון

  כללי

ועדת תכנון
נתניה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נתניה
מקום התוכנית
רח' שד' בן גוריון
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
31.228 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. 2. שינוי יעוד ממגורים א', שב"צ, שצ"פ, דרך קיימת ודרך משולבת לאזור מגורים מיוחד גבוה, שצ"פ, אזור מעורב לבנייני ציבור וציבורי פתוח לניוד בעתיד, דרך חדשה, דרך קיימת ודרך משולבת. 3. קביעת שטחים לתכנון וניוד בעתיד. 4. הגדלת שטחים עיקריים ושטחי שירות. 5. הגדלת מספר יח"ד מ-48 ל-284 יח"ד. 6. הגדלת מספר קומות מ-מרתף + 2 קומות ל- 19,17,16 קומות ע"ג 3 קומות מרתף וקומת עמודים כפולה. 7. קביעת הוראות ומגבלות בניה. 8. שינוי קוי בנין.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 6.190 19.82% 3 37,840 220
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים מיוחד 2.030 12,920 76
102 מגורים מיוחד 2.110 12,010 68
103 מגורים מיוחד 2.050 12,910 76
  מוסדות ציבוריים 11.808 37.81% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
275 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.698
283 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.628
284 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.636
285 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.616
288 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.618
290 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.388
295 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.441
298 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.866
299 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.967
300 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.747
306 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.432
307 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.390
308 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.421
311 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.672
313 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.436
314 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.422
320 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.870
321 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.560
  שטח לדרכים 4.720 15.11% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 דרך מוצעת 2.320
1130 דרך קיימת 0.190
600 דרך משולבת 1.780
401 דרך משולבת 0.430
  שטחים פתוחים 8.510 27.25% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 שטח ציבורי פתוח 2.040
202 שטח ציבורי פתוח 0.100
203 שטח ציבורי פתוח 0.720
104 שטח ציבורי פתוח 2.780
500 שטח ציבורי פתוח 1.480
501 שטח ציבורי פתוח 0.700
502 שטח ציבורי פתוח 0.690
סה"כ 31.228 100% 32 37,840 220

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 שטח ציבורי פתוח 2.040
202 שטח ציבורי פתוח 0.100
203 שטח ציבורי פתוח 0.720
104 שטח ציבורי פתוח 2.780
500 שטח ציבורי פתוח 1.480
501 שטח ציבורי פתוח 0.700
502 שטח ציבורי פתוח 0.690
400 דרך מוצעת 2.320
1130 דרך קיימת 0.190
600 דרך משולבת 1.780
401 דרך משולבת 0.430
101 מגורים מיוחד 2.030 12,920 76
102 מגורים מיוחד 2.110 12,010 68
103 מגורים מיוחד 2.050 12,910 76
275 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.698
283 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.628
284 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.636
285 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.616
288 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.618
290 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.388
295 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.441
298 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.866
299 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.967
300 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.747
306 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.432
307 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.390
308 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.421
311 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.672
313 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.436
314 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.422
320 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.870
321 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.560

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 28.10.04 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 30.12.04
פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.10 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 16.09.10

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7941 4 , 25-30 , 33 , 34 , 38
8568 123 , 134 , 173-176
8569 7-9 , 12 , 15 , 19 , 23 , 30 , 31 , 33-35 , 40 , 41 , 47-49 , 73 , 82 , 83 , 91-99 , 102-104 , 107 , 108 , 112-129

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/7/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82
נת/600/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.11.94
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/620 שינוי החלטת אישור 20.08.15
408-0837070 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 04.11.20
408-0921072 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.