תוכנית ג/12877 נהריה

שכונת מגורים של 2634 יח"ד בנהריה

כללי

ועדת תכנון: נהריה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: נהריה
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 1,137.127 דונם
יזם: רמ'י
גוף מתכנן: אדר'

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. הקמת שכ' מגורים בהיקף כולל של כ-2634 יח"ד. 2. הקמת אצטדיון עירוני חדש, אזור ספורט עירוני, מרכז בידור ופנאי ומלונות. 3. פיתוח מערכת דרכים וקישורה למרכז העיר נהריה ולשכונות גבעת טרומפלדור וגבעת כצנלסון. 4. פיתוח ציר פעילות הכולל מערכת שטחים פתוחים, שטחי מסחר ומבני ציבו -ר בציר הכניסה לנהריה ממזרח.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

252.749

22.23%

547,317

2,389

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
101	מגורים	0.943	587	2
102	מגורים	1.193	745	3
103	מגורים	1.169	730	3
104	מגורים	1.260	782	3
108	מגורים	8.260	12,555	44
109	מגורים	8.384	12,744	44
110	מגורים	8.423	12,803	44
111	מגורים	7.245	11,012	44
112	מגורים	7.861	11,949	44
113	מגורים	7.823	11,891	44
114	מגורים	9.769	14,849	44
115	מגורים	9.435	14,341	44
116	מגורים	4.690	7,174	32
117	מגורים	8.266	12,564	44
118	מגורים	9.165	13,931	44
131	מגורים ז	3.931	10,665	96
1	מגורים ו	11.929
2	מגורים ו	5.422
121	מגורים ו	18.823	48,375	224
121א	מגורים ו	18.481	47,496	224
122	מגורים ו	17.852	45,880	224
123	מגורים ו	18.971	48,755	224
124	מגורים ו	19.205	49,357	224
125	מגורים ו	18.859	48,468	224
126	מגורים ו	23.539	60,315	242
127	מגורים ו	19.202	49,349	224
3	מגורים ו	6.118

מגורים מסחר ומשרדי

28.159

2.48%

66,445

245

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
132	מגורים עם חזית מסחרית	3.997		35
203	מגורים ומסחר	8.991	24,725	80
204	מגורים ומסחר	15.171	41,720	130

מסחר ומשרדים

8.172

0.72%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
200	מסחר	3.650	3,285
202	מסחר	2.283	2,055
201	מסחר	2.239	2,015

מוסדות ציבוריים

67.100

5.90%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
301	מבנים ומוסדות ציבור	4.000
302	מבנים ומוסדות ציבור	3.800
303	מבנים ומוסדות ציבור	2.900
304	מבנים ומוסדות ציבור	7.500
305	מבנים ומוסדות ציבור	7.400
306	מבנים ומוסדות ציבור	4.100
307	מבנים ומוסדות ציבור	4.000
309	מבנים ומוסדות ציבור	7.000
310	מבנים ומוסדות ציבור	7.100
311	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
312	מבנים ומוסדות ציבור	2.300
313	מבנים ומוסדות ציבור	3.100
314	מבנים ומוסדות ציבור	1.400
315	מבנים ומוסדות ציבור	3.200
316	מבנים ומוסדות ציבור	2.300
317	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
318	מבנים ומוסדות ציבור	2.000

תיירות ונופש

10.400

0.91%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
205	מלונאות (אכסון מלונאי)	10.400			23,920

שטח לדרכים

308.790

27.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2021	דרך מוצעת	0.474
2022	דרך מוצעת	0.227
2023	דרך מוצעת	21.211
2024	דרך מוצעת	40.711
2025	דרך מוצעת	41.197
2026	דרך מוצעת	67.774
2015	דרך מוצעת	0.989
2018	דרך מוצעת	4.308
2007	דרך מוצעת	3.952
2008	דרך מוצעת	0.572
2009	דרך מוצעת	0.376
2010	דרך מוצעת	0.358
2011	דרך מוצעת	0.243
2012	דרך מוצעת	0.271
2013	דרך מאושרת	0.826
2014	דרך מאושרת	0.384
2000	דרך מאושרת	3.479
2001	דרך מאושרת	59.736
2002	דרך מאושרת	2.972
2003	דרך מאושרת	2.687
2004	דרך מאושרת	1.355
2005	דרך מאושרת	1.002
2019	דרך מאושרת	1.236
2016	דרך מאושרת	1.125
2017	דרך מאושרת	0.769
2027	דרך מאושרת	2.351
531	דרך או כביש או חנייה	5.640
532	דרך או כביש או חנייה	5.583
2020	דרך משולבת	2.138
401	שביל להולכי רגל	0.684
402	שביל להולכי רגל	0.624
403	שביל להולכי רגל	0.458
404	שביל להולכי רגל	0.488
405	שביל להולכי רגל	0.555
406	שביל להולכי רגל	0.507
407	שביל להולכי רגל	0.492
408	שביל להולכי רגל	6.034
409	שביל להולכי רגל	0.453
410	שביל להולכי רגל	1.392
411	שביל להולכי רגל	0.553
412	שביל להולכי רגל	2.265
413	שביל להולכי רגל	1.462
414	שביל להולכי רגל	0.539
415	שביל להולכי רגל	0.538
416	שביל להולכי רגל	8.498
417	שביל להולכי רגל	0.758
418	שביל להולכי רגל	0.590
419	שביל להולכי רגל	0.585
420	שביל להולכי רגל	0.652
421	שביל להולכי רגל	0.652
422	שביל להולכי רגל	1.419
423	שביל להולכי רגל	0.995
424	שביל להולכי רגל	2.206
425	שביל להולכי רגל	0.798
426	שביל להולכי רגל	0.647

מסחר ותיירות

119.361

10.50%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
209	מסחר ספורט ונופש	66.471	59,824
210	מסחר ספורט ונופש	52.890	47,313
210/1	מסחר ספורט ונופש	30.712
210/2	מסחר ספורט ונופש	21.858
210/2 חלק	מסחר ספורט ונופש	21.842

שטחים פתוחים

289.396

25.45%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
500	שטח ציבורי פתוח	58.824
501	שטח ציבורי פתוח	55.539
502	שטח ציבורי פתוח	39.665
503	שטח ציבורי פתוח	34.692
504	שטח ציבורי פתוח	3.343
505	שטח ציבורי פתוח	2.690
506	שטח ציבורי פתוח	4.753
507	שטח ציבורי פתוח	4.782
508	שטח ציבורי פתוח	1.996
509	שטח ציבורי פתוח	4.844
510	שטח ציבורי פתוח	5.079
511	שטח ציבורי פתוח	1.626
512	שטח ציבורי פתוח	7.700
513	שטח ציבורי פתוח	1.576
514	שטח ציבורי פתוח	15.544
515	שטח ציבורי פתוח	1.140
516	שטח ציבורי פתוח	3.704
517	שטח ציבורי פתוח	3.421
518	שטח ציבורי פתוח	0.874
519	שטח ציבורי פתוח	3.208
520	שטח ציבורי פתוח	3.578
521	שטח ציבורי פתוח	0.155
522	שטח ציבורי פתוח	15.281
524	שטח ציבורי פתוח	4.282
525	שטח ציבורי פתוח	4.804
526	שטח ציבורי פתוח	0.887
527	שטח ציבורי פתוח	0.197
528	שטח ציבורי פתוח	5.212

אחר

53.000

4.66%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
206	שטח ספורט	5.400
207	שטח למוסד	41.100
208	תחנת חשמל	6.500

סה"כ

1,137.127

100%

136

613,762

2,634

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
500	שטח ציבורי פתוח	58.824
501	שטח ציבורי פתוח	55.539
502	שטח ציבורי פתוח	39.665
503	שטח ציבורי פתוח	34.692
504	שטח ציבורי פתוח	3.343
505	שטח ציבורי פתוח	2.690
506	שטח ציבורי פתוח	4.753
507	שטח ציבורי פתוח	4.782
508	שטח ציבורי פתוח	1.996
509	שטח ציבורי פתוח	4.844
510	שטח ציבורי פתוח	5.079
511	שטח ציבורי פתוח	1.626
512	שטח ציבורי פתוח	7.700
513	שטח ציבורי פתוח	1.576
514	שטח ציבורי פתוח	15.544
515	שטח ציבורי פתוח	1.140
516	שטח ציבורי פתוח	3.704
517	שטח ציבורי פתוח	3.421
518	שטח ציבורי פתוח	0.874
519	שטח ציבורי פתוח	3.208
520	שטח ציבורי פתוח	3.578
521	שטח ציבורי פתוח	0.155
522	שטח ציבורי פתוח	15.281
524	שטח ציבורי פתוח	4.282
525	שטח ציבורי פתוח	4.804
526	שטח ציבורי פתוח	0.887
527	שטח ציבורי פתוח	0.197
528	שטח ציבורי פתוח	5.212
2021	דרך מוצעת	0.474
2022	דרך מוצעת	0.227
2023	דרך מוצעת	21.211
2024	דרך מוצעת	40.711
2025	דרך מוצעת	41.197
2026	דרך מוצעת	67.774
2015	דרך מוצעת	0.989
2018	דרך מוצעת	4.308
2007	דרך מוצעת	3.952
2008	דרך מוצעת	0.572
2009	דרך מוצעת	0.376
2010	דרך מוצעת	0.358
2011	דרך מוצעת	0.243
2012	דרך מוצעת	0.271
101	מגורים	0.943	587	2
102	מגורים	1.193	745	3
103	מגורים	1.169	730	3
104	מגורים	1.260	782	3
108	מגורים	8.260	12,555	44
109	מגורים	8.384	12,744	44
110	מגורים	8.423	12,803	44
111	מגורים	7.245	11,012	44
112	מגורים	7.861	11,949	44
113	מגורים	7.823	11,891	44
114	מגורים	9.769	14,849	44
115	מגורים	9.435	14,341	44
116	מגורים	4.690	7,174	32
117	מגורים	8.266	12,564	44
118	מגורים	9.165	13,931	44
2013	דרך מאושרת	0.826
2014	דרך מאושרת	0.384
2000	דרך מאושרת	3.479
2001	דרך מאושרת	59.736
2002	דרך מאושרת	2.972
2003	דרך מאושרת	2.687
2004	דרך מאושרת	1.355
2005	דרך מאושרת	1.002
2019	דרך מאושרת	1.236
2016	דרך מאושרת	1.125
2017	דרך מאושרת	0.769
2027	דרך מאושרת	2.351
531	דרך או כביש או חנייה	5.640
532	דרך או כביש או חנייה	5.583
301	מבנים ומוסדות ציבור	4.000
302	מבנים ומוסדות ציבור	3.800
303	מבנים ומוסדות ציבור	2.900
304	מבנים ומוסדות ציבור	7.500
305	מבנים ומוסדות ציבור	7.400
306	מבנים ומוסדות ציבור	4.100
307	מבנים ומוסדות ציבור	4.000
309	מבנים ומוסדות ציבור	7.000
310	מבנים ומוסדות ציבור	7.100
311	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
312	מבנים ומוסדות ציבור	2.300
313	מבנים ומוסדות ציבור	3.100
314	מבנים ומוסדות ציבור	1.400
315	מבנים ומוסדות ציבור	3.200
316	מבנים ומוסדות ציבור	2.300
317	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
318	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
205	מלונאות (אכסון מלונאי)	10.400			23,920
2020	דרך משולבת	2.138
200	מסחר	3.650			3,285
202	מסחר	2.283			2,055
201	מסחר	2.239			2,015
401	שביל להולכי רגל	0.684
402	שביל להולכי רגל	0.624
403	שביל להולכי רגל	0.458
404	שביל להולכי רגל	0.488
405	שביל להולכי רגל	0.555
406	שביל להולכי רגל	0.507
407	שביל להולכי רגל	0.492
408	שביל להולכי רגל	6.034
409	שביל להולכי רגל	0.453
410	שביל להולכי רגל	1.392
411	שביל להולכי רגל	0.553
412	שביל להולכי רגל	2.265
413	שביל להולכי רגל	1.462
414	שביל להולכי רגל	0.539
415	שביל להולכי רגל	0.538
416	שביל להולכי רגל	8.498
417	שביל להולכי רגל	0.758
418	שביל להולכי רגל	0.590
419	שביל להולכי רגל	0.585
420	שביל להולכי רגל	0.652
421	שביל להולכי רגל	0.652
422	שביל להולכי רגל	1.419
423	שביל להולכי רגל	0.995
424	שביל להולכי רגל	2.206
425	שביל להולכי רגל	0.798
426	שביל להולכי רגל	0.647
206	שטח ספורט	5.400
207	שטח למוסד	41.100
132	מגורים עם חזית מסחרית	3.997		35
203	מגורים ומסחר	8.991	24,725	80
204	מגורים ומסחר	15.171	41,720	130
209	מסחר ספורט ונופש	66.471			59,824
210	מסחר ספורט ונופש	52.890			47,313
210/1	מסחר ספורט ונופש	30.712
210/2	מסחר ספורט ונופש	21.858
210/2 חלק	מסחר ספורט ונופש	21.842
208	תחנת חשמל	6.500
131	מגורים ז	3.931	10,665	96
1	מגורים ו	11.929
2	מגורים ו	5.422
121	מגורים ו	18.823	48,375	224
121א	מגורים ו	18.481	47,496	224
122	מגורים ו	17.852	45,880	224
123	מגורים ו	18.971	48,755	224
124	מגורים ו	19.205	49,357	224
125	מגורים ו	18.859	48,468	224
126	מגורים ו	23.539	60,315	242
127	מגורים ו	19.202	49,349	224
3	מגורים ו	6.118

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	08.05.02	הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים	15.02.07	הצופה
פרסום הפקדה ברשומות	22.03.07
פרסום לתוקף בעיתונים	10.06.09	מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות	29.06.09

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18150	11 , 113 , 132
18151	57-74 , 76 , 80 , 94 , 96 , 98-100 , 102 , 105 , 112 , 113 , 117 , 121 , 125 , 127 , 135 , 137 , 143 , 145 , 148 , 158 , 159 , 176
18162	20 , 136
18207	13 , 14 , 16 , 18 , 23 , 28 , 35 , 39 , 140 , 149 , 151
18208	3 , 4 , 12 , 17-20 , 22 , 23 , 54 , 62 , 183 , 189 , 197 , 201 , 203 , 205 , 207 , 208 , 211 , 213 , 215 , 298 , 338 , 339 , 374 , 399 , 405 , 409 , 411 , 413 , 415 , 416 , 419-425
18209	12 , 17-21 , 26 , 40 , 46 , 48 , 72-74 , 77 , 408 , 465 , 466 , 473 , 479 , 483
18334	24
18335	1 , 2 , 46 , 49
19590	112 , 123 , 124
19591	36 , 38 , 39 , 40
19592	1 , 2 , 18-28 , 30 , 32 , 40 , 61 , 62-94 , 95 , 96-99 , 100-107 , 123-131 , 132 , 135 , 137 , 139 , 141 , 142 , 144-162 , 163 , 164 , 165-216
19593	1-3 , 6 , 8 , 10-21 , 26-28 , 29 , 30 , 31 , 32 , 33 , 34-41 , 42 , 43 , 44 , 45-52 , 53 , 54 , 55 , 56 , 57-59 , 60 , 61 , 62-66 , 67 , 68 , 69 , 70 , 71 , 72 , 73 , 74 , 75 , 76 , 77 , 78-80 , 81-83 , 84 , 85 , 96 , 97 , 98 , 99-101 , 102 , 103 , 107-110 , 113 , 116-118 , 120 , 123-127 , 129 , 130 , 133 , 135 , 137-140 , 142-145 , 147 , 150 , 160 , 177 , 188 , 190-213 , 215
19931	7
19932	2 , 13 , 18 , 20 , 25 , 27 , 56 , 120
21209	44

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/851	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.02.86
משצ/16	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.05.91
ג/במ/103	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.01.96
ג/10715	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.06.99
ג/4310	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.06.07

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/נה/מק/100	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.04.12
ג/נה/מק/109	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.04.14
210-0346890	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.02.17
210-0381020	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 12.08.21
210-1041474	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 18.12.22
210-0554063	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.02.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.