תוכנית ג/נה/מק/109 נהריה
קביעת הוראות בניה בבמבואות המזרחיים לגבעת טרומפלדור
- ועדת תכנון
- נהריה
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- נהריה
- מקום התוכנית
- במבואות המזרחיים לגבעת טרומפלדור
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 203.514 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- צמיר אדריכלים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. קביעת הוראות בנייה: שינוי גובה בניינים, שינוי מרווחי בנייה, הגדלת תכסית, הרחבת דרכים. 2. איחוד וחלוקה של ייעודי קרקע בלא שינוי בשטח כולל של הייעודים: אזור למבני ציבור, מסחר, שצ"פ, מעברים ורחבות, וכן בלא שינוי בזכויות הבנייה במגרשי המגורים. 3. ניוד שטחי בניה ממגרש למגרש. 4. שינוי גודל מגרש מנימלי וקביעת הוראות לחלוקה למגרשים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
72.913 |
35.83% |
10 |
78,951 |
318 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
מגורים ג |
5.477 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ג |
6.176 |
|
|
|
| 102 |
מגורים ג |
5.660 |
|
|
|
| 103 |
מגורים ג |
5.846 |
|
|
|
| 001 |
מגורים ב |
7.966 |
13,148 |
48 |
|
| 002 |
מגורים ב |
8.462 |
12,762 |
48 |
|
| 003 |
מגורים ב |
6.729 |
11,470 |
48 |
|
| 004 |
מגורים ב |
11.859 |
18,326 |
64 |
|
| 200 |
מגורים ד |
7.259 |
23,245 |
110 |
|
| 201 |
מגורים ד |
7.479 |
|
|
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
14.898 |
7.32% |
2 |
41,457 |
155 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
מגורים ומסחר |
8.872 |
32,871 |
155 |
|
| 301 |
מגורים ומסחר |
6.026 |
8,586 |
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
30.631 |
15.05% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.006 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.355 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.975 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.963 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.764 |
|
|
|
| 405 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.601 |
|
|
|
| 406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.967 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
64.855 |
31.87% |
37 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 850 |
דרך מוצעת |
0.449 |
|
|
|
| 851 |
דרך מוצעת |
0.198 |
|
|
|
| 853 |
דרך מוצעת |
0.506 |
|
|
|
| 854 |
דרך מוצעת |
0.153 |
|
|
|
| 855 |
דרך מוצעת |
0.034 |
|
|
|
| 856 |
דרך מוצעת |
0.017 |
|
|
|
| 857 |
דרך מוצעת |
0.014 |
|
|
|
| 800 |
דרך מאושרת |
5.681 |
|
|
|
| 801 |
דרך מאושרת |
9.503 |
|
|
|
| 802 |
דרך מאושרת |
1.004 |
|
|
|
| 803 |
דרך מאושרת |
4.663 |
|
|
|
| 804 |
דרך מאושרת |
6.659 |
|
|
|
| 805 |
דרך מאושרת |
2.195 |
|
|
|
| 806 |
דרך מאושרת |
3.967 |
|
|
|
| 807 |
דרך מאושרת |
3.038 |
|
|
|
| 808 |
דרך מאושרת |
2.882 |
|
|
|
| 809 |
דרך מאושרת |
1.004 |
|
|
|
| 810 |
דרך מאושרת |
0.513 |
|
|
|
| 811 |
דרך מאושרת |
0.494 |
|
|
|
| 700 |
שביל |
1.806 |
|
|
|
| 701 |
שביל |
0.534 |
|
|
|
| 702 |
שביל |
1.125 |
|
|
|
| 703 |
שביל |
0.496 |
|
|
|
| 704 |
שביל |
1.455 |
|
|
|
| 705 |
שביל |
1.242 |
|
|
|
| 706 |
שביל |
0.851 |
|
|
|
| 707 |
שביל |
2.264 |
|
|
|
| 708 |
שביל |
0.977 |
|
|
|
| 709 |
שביל |
0.642 |
|
|
|
| 710 |
שביל |
0.635 |
|
|
|
| 711 |
שביל |
0.637 |
|
|
|
| 712 |
שביל |
6.021 |
|
|
|
| 713 |
שביל |
0.098 |
|
|
|
| 714 |
שביל |
0.147 |
|
|
|
| 715 |
שביל |
0.169 |
|
|
|
| 858 |
דרך משולבת |
0.932 |
|
|
|
| 859 |
דרך משולבת |
1.850 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
16.517 |
8.12% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 600 |
שטח ציבורי פתוח |
1.244 |
|
|
|
| 601 |
שטח ציבורי פתוח |
3.708 |
|
|
|
| 602 |
שטח ציבורי פתוח |
3.691 |
|
|
|
| 603 |
שטח ציבורי פתוח |
2.063 |
|
|
|
| 604 |
שטח ציבורי פתוח |
0.464 |
|
|
|
| 605 |
שטח ציבורי פתוח |
1.680 |
|
|
|
| 606 |
שטח ציבורי פתוח |
3.667 |
|
|
|
|
| אחר |
3.700 |
1.82% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 500 |
מסחר |
3.700 |
|
|
|
|
| סה"כ |
203.514 |
100% |
64 |
120,408 |
473 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 600 |
שטח ציבורי פתוח |
1.244 |
|
|
|
| 601 |
שטח ציבורי פתוח |
3.708 |
|
|
|
| 602 |
שטח ציבורי פתוח |
3.691 |
|
|
|
| 603 |
שטח ציבורי פתוח |
2.063 |
|
|
|
| 604 |
שטח ציבורי פתוח |
0.464 |
|
|
|
| 605 |
שטח ציבורי פתוח |
1.680 |
|
|
|
| 606 |
שטח ציבורי פתוח |
3.667 |
|
|
|
| 850 |
דרך מוצעת |
0.449 |
|
|
|
| 851 |
דרך מוצעת |
0.198 |
|
|
|
| 853 |
דרך מוצעת |
0.506 |
|
|
|
| 854 |
דרך מוצעת |
0.153 |
|
|
|
| 855 |
דרך מוצעת |
0.034 |
|
|
|
| 856 |
דרך מוצעת |
0.017 |
|
|
|
| 857 |
דרך מוצעת |
0.014 |
|
|
|
| 800 |
דרך מאושרת |
5.681 |
|
|
|
| 801 |
דרך מאושרת |
9.503 |
|
|
|
| 802 |
דרך מאושרת |
1.004 |
|
|
|
| 803 |
דרך מאושרת |
4.663 |
|
|
|
| 804 |
דרך מאושרת |
6.659 |
|
|
|
| 805 |
דרך מאושרת |
2.195 |
|
|
|
| 806 |
דרך מאושרת |
3.967 |
|
|
|
| 807 |
דרך מאושרת |
3.038 |
|
|
|
| 808 |
דרך מאושרת |
2.882 |
|
|
|
| 809 |
דרך מאושרת |
1.004 |
|
|
|
| 810 |
דרך מאושרת |
0.513 |
|
|
|
| 811 |
דרך מאושרת |
0.494 |
|
|
|
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.006 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.355 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.975 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.963 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.764 |
|
|
|
| 405 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.601 |
|
|
|
| 406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.967 |
|
|
|
| 700 |
שביל |
1.806 |
|
|
|
| 701 |
שביל |
0.534 |
|
|
|
| 702 |
שביל |
1.125 |
|
|
|
| 703 |
שביל |
0.496 |
|
|
|
| 704 |
שביל |
1.455 |
|
|
|
| 705 |
שביל |
1.242 |
|
|
|
| 706 |
שביל |
0.851 |
|
|
|
| 707 |
שביל |
2.264 |
|
|
|
| 708 |
שביל |
0.977 |
|
|
|
| 709 |
שביל |
0.642 |
|
|
|
| 710 |
שביל |
0.635 |
|
|
|
| 711 |
שביל |
0.637 |
|
|
|
| 712 |
שביל |
6.021 |
|
|
|
| 713 |
שביל |
0.098 |
|
|
|
| 714 |
שביל |
0.147 |
|
|
|
| 715 |
שביל |
0.169 |
|
|
|
| 858 |
דרך משולבת |
0.932 |
|
|
|
| 859 |
דרך משולבת |
1.850 |
|
|
|
| 500 |
מסחר |
3.700 |
|
|
|
| 100 |
מגורים ג |
5.477 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ג |
6.176 |
|
|
|
| 102 |
מגורים ג |
5.660 |
|
|
|
| 103 |
מגורים ג |
5.846 |
|
|
|
| 001 |
מגורים ב |
7.966 |
13,148 |
48 |
|
| 002 |
מגורים ב |
8.462 |
12,762 |
48 |
|
| 003 |
מגורים ב |
6.729 |
11,470 |
48 |
|
| 004 |
מגורים ב |
11.859 |
18,326 |
64 |
|
| 300 |
מגורים ומסחר |
8.872 |
32,871 |
155 |
|
| 301 |
מגורים ומסחר |
6.026 |
8,586 |
|
|
| 200 |
מגורים ד |
7.259 |
23,245 |
110 |
|
| 201 |
מגורים ד |
7.479 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
05.06.13 |
המבשר |
| פרסום הפקדה ברשומות |
12.06.13 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
14.03.14 |
ידיעון עפולה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
02.04.14 |
|
| גוש |
חלקה |
| 18150 |
113
|
| 18151 |
145
|
| 18162 |
20
, 136
|
| 18208 |
18-20
|
| 18334 |
24
|
| 19593 |
99-101
, 190-213
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/12877 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 29.06.09 |
| ג/נה/מק/100 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.04.12 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 210-0554063 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.02.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.