תוכנית 25/220/02/7 נגב מזרחי
תכנית מתאר לשגב שלום בשגב שלום ושטחים ממערב לה
כללי
- ועדת תכנון
- נגב מזרחי
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- שגב שלום
- מקום התוכנית
- שגב שלום ושטחים ממערב לה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 14,057.792 דונם
מטרת התוכנית
1. הרחבת תכנית המתאר של שגב שלום לחלק המערבי, לרבות קביעת תחומי הפריסה הפיזית של הפיתוח, על מנת להבטיח אזורי מגורים,, תעסוקה, מוסדות ובנייני ציבור לריבוי הטבעי של שגב שלום ולאוכלוסיה מן הפזורה הבדואית בעלת הזיקה לאוכלוסיית שגב שלום.
2. שינוי פריסת הבינוי הכפרי של שגב שלום, בהתאם לתחזית האוכלוסיה וצרכיה, במטרה להתגבש לכלל בינוי עירוני, קביעת תמהיל מתאים של יעודי קרקע ובינוי בצפיפות משתנה, לרבות בנייה רוויה, תוך שמירה על אופי התיישבות עירוני עם אלמנטים כפריים וחקלאיים.
2. שינוי פריסת הבינוי הכפרי של שגב שלום, בהתאם לתחזית האוכלוסיה וצרכיה, במטרה להתגבש לכלל בינוי עירוני, קביעת תמהיל מתאים של יעודי קרקע ובינוי בצפיפות משתנה, לרבות בנייה רוויה, תוך שמירה על אופי התיישבות עירוני עם אלמנטים כפריים וחקלאיים.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4,428.014 | 31.50% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 3,225.567 | 22.95% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 1,511.337 | 10.75% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3,070.737 | 21.84% | 33 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1,822.137 | 12.96% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 14,057.792 | 100% | 81 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 102.020 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 49.214 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 140.499 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 37.080 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 912.443 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 132.827 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 2.928 | |||
| 308 | שטח ציבורי פתוח | 8.169 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 33.758 | |||
| 310 | שטח ציבורי פתוח | 34.762 | |||
| 311 | שטח ציבורי פתוח | 3.808 | |||
| 312 | שטח ציבורי פתוח | 18.236 | |||
| 313 | שטח ציבורי פתוח | 57.100 | |||
| 314 | שטח ציבורי פתוח | 8.157 | |||
| 315 | שטח ציבורי פתוח | 27.373 | |||
| 316 | שטח ציבורי פתוח | 41.808 | |||
| 317 | שטח ציבורי פתוח | 1.902 | |||
| 318 | שטח ציבורי פתוח | 3.477 | |||
| 319 | שטח ציבורי פתוח | 13.659 | |||
| 1101 | דרך מוצעת | 2.254 | |||
| 1102 | דרך מוצעת | 32.373 | |||
| 1103 | דרך מוצעת | 193.812 | |||
| 1104 | דרך מוצעת | 63.423 | |||
| 1105 | דרך מוצעת | 11.565 | |||
| 1106 | דרך מוצעת | 10.833 | |||
| 1107 | דרך מוצעת | 52.333 | |||
| 1108 | דרך מוצעת | 31.925 | |||
| 1109 | דרך מוצעת | 102.952 | |||
| 101 | מגורים | 1,330.933 | |||
| 102 | מגורים | 153.588 | |||
| 103 | מגורים | 1,094.487 | |||
| 104 | מגורים | 956.083 | |||
| 105 | מגורים | 190.404 | |||
| 106 | מגורים | 656.922 | |||
| 107 | מגורים | 45.597 | |||
| 1001 | דרך מאושרת | 134.529 | |||
| 1002 | דרך מאושרת | 0.279 | |||
| 381 | קרקע חקלאית | 353.077 | |||
| 211 | מתקנים הנדסיים | 8.455 | |||
| 212 | מתקנים הנדסיים | 15.138 | |||
| 201 | תעשיה קלה ומלאכה | 270.235 | |||
| 391 | נחל/תעלת נחל | 245.099 | |||
| 392 | נחל/תעלת נחל | 1.757 | |||
| 393 | נחל/תעלת נחל | 6.773 | |||
| 401 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 694.887 | |||
| 402 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 1,669.088 | |||
| 403 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 832.293 | |||
| 404 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 4.394 | |||
| 501 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 24.905 | |||
| 801 | חניון | 13.426 | |||
| 382 | יער נטע אדם מוצע | 193.232 | |||
| 383 | יער נטע אדם מוצע | 70.418 | |||
| 371 | יער נטע אדם מוצע | 101.331 | |||
| 372 | יער נטע אדם מוצע | 84.044 | |||
| 373 | יער נטע אדם מוצע | 49.935 | |||
| 375 | יער נטע אדם מוצע | 154.101 | |||
| 376 | יער נטע אדם מוצע | 195.546 | |||
| 377 | יער נטע אדם מוצע | 203.121 | |||
| 378 | יער נטע אדם מוצע | 13.495 | |||
| 379 | יער נטע אדם מוצע | 17.968 | |||
| 380 | יער נטע אדם מוצע | 104.697 | |||
| 351 | ספורט ו/או נופש | 24.678 | |||
| 352 | ספורט ו/או נופש | 39.997 | |||
| 151 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 238.929 | |||
| 161 | עירוני מעורב | 123.522 | |||
| 162 | עירוני מעורב | 36.242 | |||
| 163 | עירוני מעורב | 28.356 | |||
| 164 | עירוני מעורב | 16.439 | |||
| 165 | עירוני מעורב | 17.365 | |||
| 202 | תעסוקה | 24.572 | |||
| 203 | תעסוקה | 130.399 | |||
| 204 | תעסוקה | 67.976 | |||
| 205 | תעסוקה | 144.785 | |||
| 206 | תעסוקה | 138.255 | |||
| 207 | תעסוקה | 134.618 | |||
| 208 | תעסוקה | 165.803 | |||
| 209 | תעסוקה | 118.787 | |||
| 210 | תעסוקה | 173.485 | |||
| 213 | תעסוקה | 167.885 | |||
| 214 | תעסוקה | 135.326 | |||
| 215 | תעסוקה | 109.446 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 04.03.13 | הוסב מבקרת פ |
| החלטה בדיון בהפקדה | 09.12.13 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14.12.17 | מעריב-הבוקר |
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.12.17 | |
| החלטת אישור | 11.03.19 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.05.19 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.05.19 | שבע |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.05.19 | ישראל היום |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 39311 | 2-200 |
| 39312 | 2-98 |
| 39313 | 2-34 |
| 39314 | 4-199 |
| 39315 | 2-189 , 190 , 191-241 , 243 |
| 39316 | 4-194 |
| 39317 | 4-67 |
| 39755 | 1 , 2 , 3-6 , 7 , 9 , 12 , 13 , 16-19 , 21 , 25 , 26 , 30-36 |
| 39772 | 1 , 2 , 7 , 9 , 17 , 18 , 24 , 29 , 34 , 36 , 38 , 41 , 44 , 45 , 54 , 70 , 71 , 92 , 96 , 101 , 112 , 114-119 , 121 , 132 , 134 |
| 39773 | 1 , 3 , 8 , 18 , 19 , 43 , 47 , 51 , 54 , 55 , 60 , 63 , 66 , 67 , 70 , 76 , 79 , 85 |
| 39779 | 2-32 |
| 39804 | 1 , 2-62 |
| 39805 | 1 , 2-63 |
| 39806 | 1 , 2-48 |
| 39835 | 2-18 , 19 , 20 , 21-58 , 59 , 60-103 , 104 , 105-109 |
| 39836 | 2-6 , 7 , 8 , 9-58 , 59 , 60-62 , 63 , 64 , 65-68 , 69 , 70 , 71-73 , 74 , 75 , 76-87 , 88 , 89-94 , 96 , 98 , 99 , 101-103 |
| 39837 | 2-6 , 7-17 , 18-26 , 27 , 28-38 , 39-46 , 47-88 , 90 , 91-94 |
| 39844 | 2 , 3-45 , 46 , 47 , 48-75 , 77 , 78 , 81 , 82 |
| 39845 | 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10-125 , 126 , 127 , 128-139 , 140 , 143 , 145 , 147 , 149-155 |
| 39846 | 2-96 , 97-99 , 100 , 101 , 102 , 103 |
| 39847 | 2-157 |
| 39848 | 1 , 2-107 |
| 50961 | 14 |
| 70011 | 1 , 2-153 , 154-156 , 157-161 , 163 , 165 , 167 |
| 70012 | 1 , 4-36 |
| 70013 | 1-3 , 5-119 |
| 70014 | 1 , 2 , 4-95 , 96-98 , 99-101 , 103 , 104 , 106 , 107 , 109-111 |
| 70015 | 1 , 5-59 |
| 70016 | 1 , 4-107 |
| 70017 | 1 , 5-107 |
| 70051 | 2 , 3 |
| 70052 | 2-195 |
| 70053 | 2-200 |
| 100400 | 54 , 110 , 212 , 216 |
| 100427 | 2-41 , 42 , 43-84 , 85 , 86-105 , 106 , 107-123 , 124 , 125-156 |
| 100428 | 2-97 , 98 , 99-115 , 116 , 117 , 118-135 |
| 100429 | 2-8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13-15 , 16 , 17 , 18 , 19 , 20 , 21 , 22-24 , 25 , 26 , 27 , 28 , 29 , 30 , 31 , 32 , 33 , 34-37 , 38-103 , 104 , 105-149 , 150 , 151-161 |
| 100430 | 2-91 , 92-94 , 95-98 , 99 , 100 , 101-103 , 104-118 , 119 , 120 , 122 , 123 |
| 100779 | 2-59 , 60 , 61 , 62 , 63-68 , 69-102 , 103 , 104-112 |
| 100780 | 2-32 , 33 , 34-49 , 50 , 51-77 , 78-80 , 81 , 82 , 83 , 84 , 85 , 86 , 87 , 88 , 89-100 |
| 100781 | 2-16 , 17 , 18-82 , 83 , 84 , 85 , 86 , 87 , 88-91 , 92 , 93-102 |
| 100782 | 5-270 |
| 100844 | 2-61 , 62 , 63 , 64 , 65-74 |
| 100845 | 2-24 , 25 , 26-92 |
| 100846 | 2-36 , 37 , 38 , 39 , 40 , 41-91 |
| 100847 | 1 , 2-8 , 9 , 10-52 , 53 , 54-92 , 93 , 94-100 , 101 , 102 , 103 , 104 , 105 , 106 , 107 , 108 , 109 , 110 , 111 , 114 , 116 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| 220/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.07.91 |
| תמ"א 22 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95 |
| 60/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.12.96 |
| 86/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.06.97 |
| ד/193/02/11 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.08.99 |
| 192/03/11 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.01.00 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 18 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| 450/03/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.05.07 |
| 236/02/11 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 20.02.08 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| תמ"מ 14/4 שינוי 2/23 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 03.12.14 |
| 19/220/02/7 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.15 |
| תמ"א 34/ב/5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
| תמ"א 34/ב/6 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.17 |
| תמ"א 10/ג/9 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.17 |
| תמ"מ 14/4 שינוי 23 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 652-0580746 | מפרטת | פרסום לתוקף בעיתונים 27.08.20 |
| 652-0820993 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.21 |
| 605-0751636 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.05.21 |
| 652-0930099 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 19.08.21 |
| 652-0719393 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 27.08.21 |
| 652-0953521 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 28.10.21 |
| 652-0964031 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 28.10.21 |
| 652-0958827 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.03.22 |
| 652-0960575 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 16.06.22 |
| 652-0704684 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 27.10.22 |
| 625-0478255 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 18.12.22 |
| 652-1113232 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.09.23 |
| 652-1027978 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.24 |
| 652-0498535 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 09.02.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.