תוכנית 652-0954966 נגב מזרחי

מתחם בירי-בראשי, אזור תעסוקה שגב שלום בבשטח הכלוא בין כביש הכניסה ליישוב שגב שלום ועד לכביש 40 ממערב וכביש 25 מצפון - חלק מאזור התעשיה הצפו

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
שגב שלום
מקום התוכנית
בשטח הכלוא בין כביש הכניסה ליישוב שגב שלום ועד לכביש 40 ממערב וכביש 25 מצפון - חלק מאזור התעשיה הצפו
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
451.858 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תכנון מפורט לתעסוקה בשטח 450 ד' באזור התעסוקה בשגב שלום.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תעשיה ומלאכה 155.534 34.42% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
220 תעשיה 4.714 10,135
221 תעשיה 49.772 107,010
200 תעשיה 2.331 5,012
201 תעשיה 2.513 5,403
202 תעשיה 2.513 5,403
203 תעשיה 2.513 5,403
204 תעשיה 3.878 8,338
205 תעשיה 14.081 30,274
206 תעשיה 12.710 27,326
207 תעשיה 11.866 25,512
208 תעשיה 15.513 33,353
209 תעשיה 4.291 9,226
210 תעשיה 3.481 7,484
211 תעשיה 3.330 7,160
212 תעשיה 3.178 6,833
213 תעשיה 3.026 6,506
214 תעשיה 2.875 6,181
215 תעשיה 2.723 5,854
216 תעשיה 2.571 5,528
217 תעשיה 2.420 5,203
218 תעשיה 2.268 4,876
219 תעשיה 2.117 4,552
971 פסולת 0.450 270
972 פסולת 0.400 240
  שטח לדרכים 75.797 16.77% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12 דרך מוצעת 0.226
13 דרך מוצעת 12.213
2 דרך מוצעת 0.426
6 דרך מוצעת 10.875
10 דרך מוצעת 6.497
11 דרך מוצעת 0.078
3 דרך מוצעת 0.996
4 דרך מוצעת 7.008
5 דרך מוצעת 0.479
7 דרך מוצעת 2.351
8 דרך מוצעת 4.895
9 דרך מוצעת 0.235
1 דרך מאושרת 2.539
110 דרך מאושרת 7.362
102 דרך מאושרת 12.672
104 דרך מאושרת 0.761
105 דרך מאושרת 6.184
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 220.295 48.75% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
599 מסחר ותעסוקה 5.197 21,827
618 מסחר ותעסוקה 4.883 20,509
619 מסחר ותעסוקה 5.366 22,537
620 מסחר ותעסוקה 4.639 19,484
621 מסחר ותעסוקה 4.889 20,534
600 מסחר ותעסוקה 5.262 22,100
601 מסחר ותעסוקה 4.872 20,462
602 תעסוקה 6.503 27,313
603 תעסוקה 5.861 24,616
604 תעסוקה 5.795 24,339
605 תעסוקה 5.739 24,104
606 תעסוקה 5.673 23,827
607 תעסוקה 5.608 23,554
608 תעסוקה 4.850 20,370
609 תעסוקה 2.899 12,176
610 תעסוקה 2.513 10,555
611 תעסוקה 2.547 10,697
612 תעסוקה 2.480 10,416
613 תעסוקה 2.513 10,555
614 תעסוקה 1.745 7,329
615 תעסוקה 20.530 86,226
616 תעסוקה 25.814 108,419
617 תעסוקה 23.028 96,718
595 תעסוקה 8.873 37,267
596 תעסוקה 8.917 37,451
597 תעסוקה 8.905 37,401
598 תעסוקה 8.957 37,619
231 תעסוקה 25.437 106,835
  אחר 0.232 0.05% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
22 מתקנים הנדסיים 0.122
21 מתקנים הנדסיים 0.110
סה"כ 451.858 100% 71 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12 דרך מוצעת 0.226
13 דרך מוצעת 12.213
2 דרך מוצעת 0.426
6 דרך מוצעת 10.875
10 דרך מוצעת 6.497
11 דרך מוצעת 0.078
3 דרך מוצעת 0.996
4 דרך מוצעת 7.008
5 דרך מוצעת 0.479
7 דרך מוצעת 2.351
8 דרך מוצעת 4.895
9 דרך מוצעת 0.235
1 דרך מאושרת 2.539
110 דרך מאושרת 7.362
102 דרך מאושרת 12.672
104 דרך מאושרת 0.761
105 דרך מאושרת 6.184
220 תעשיה 4.714 10,135
221 תעשיה 49.772 107,010
200 תעשיה 2.331 5,012
201 תעשיה 2.513 5,403
202 תעשיה 2.513 5,403
203 תעשיה 2.513 5,403
204 תעשיה 3.878 8,338
205 תעשיה 14.081 30,274
206 תעשיה 12.710 27,326
207 תעשיה 11.866 25,512
208 תעשיה 15.513 33,353
209 תעשיה 4.291 9,226
210 תעשיה 3.481 7,484
211 תעשיה 3.330 7,160
212 תעשיה 3.178 6,833
213 תעשיה 3.026 6,506
214 תעשיה 2.875 6,181
215 תעשיה 2.723 5,854
216 תעשיה 2.571 5,528
217 תעשיה 2.420 5,203
218 תעשיה 2.268 4,876
219 תעשיה 2.117 4,552
22 מתקנים הנדסיים 0.122
21 מתקנים הנדסיים 0.110
971 פסולת 0.450 270
972 פסולת 0.400 240
599 מסחר ותעסוקה 5.197 21,827
618 מסחר ותעסוקה 4.883 20,509
619 מסחר ותעסוקה 5.366 22,537
620 מסחר ותעסוקה 4.639 19,484
621 מסחר ותעסוקה 4.889 20,534
600 מסחר ותעסוקה 5.262 22,100
601 מסחר ותעסוקה 4.872 20,462
602 תעסוקה 6.503 27,313
603 תעסוקה 5.861 24,616
604 תעסוקה 5.795 24,339
605 תעסוקה 5.739 24,104
606 תעסוקה 5.673 23,827
607 תעסוקה 5.608 23,554
608 תעסוקה 4.850 20,370
609 תעסוקה 2.899 12,176
610 תעסוקה 2.513 10,555
611 תעסוקה 2.547 10,697
612 תעסוקה 2.480 10,416
613 תעסוקה 2.513 10,555
614 תעסוקה 1.745 7,329
615 תעסוקה 20.530 86,226
616 תעסוקה 25.814 108,419
617 תעסוקה 23.028 96,718
595 תעסוקה 8.873 37,267
596 תעסוקה 8.917 37,451
597 תעסוקה 8.905 37,401
598 תעסוקה 8.957 37,619
231 תעסוקה 25.437 106,835

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 06.09.23 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 06.11.23
פרסום להפקדה בעיתונים 06.02.24 מעריב הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 08.02.24 שבע
פרסום הפקדה ברשומות 12.02.24
החלטת אישור 16.06.24
פרסום לתוקף בעיתונים 26.07.24 ידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 31.07.24

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39755 2 , 3 , 4

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 14/4 שינוי 2/23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.12.14
25/220/02/7 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים 10.05.19
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.