תוכנית מ/83א מנשה,אלונה

אחוד וחלוקה מחדש בגן השומרון

  כללי

ועדת תכנון
מנשה,אלונה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גן השומרון
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,064.232 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
ד"ר אריאלה ורנסקי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הכנת תכנית שנוי לתכנית מתאר לגן השומרון, אחוד וחלוקה מחדש, יעוד שטחים למגורים, לאתרים לבניני ציבור, שטחים פתוחים, דרכים וכד' וכן קביעת השמושים והוראות הבניה לכל אחד מהאזורים, במטרה לאפשר הוצאת היתרי בניה לכל אחד מהאזורים הכלולים בתכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 620.397 58.30% 137 42,680 319
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מגורים לבעלי מקצוע 0.927
302 מגורים לבעלי מקצוע 1.000 170 1
303 מגורים לבעלי מקצוע 1.000 170 1
304 מגורים לבעלי מקצוע 1.165 170 1
305 מגורים לבעלי מקצוע 1.465 170 1
306 מגורים לבעלי מקצוע 0.969
15 חלקות א' 4.294 400 3
16 חלקות א' 4.279 400 3
17 חלקות א' 4.072 400 3
18 חלקות א' 4.742 400 3
19 חלקות א' 1.967 400 3
2 חלקות א' 4.004 400 3
48 חלקות א' 6.301 400 3
54 חלקות א' 4.236 400 3
55 חלקות א' 6.016 400 3
56 חלקות א' 4.737 400 3
59 חלקות א' 0.900 400 3
6 חלקות א' 4.013 400 3
60 חלקות א' 2.000
61 חלקות א' 2.866 400 3
62 חלקות א' 4.688 400 3
63 חלקות א' 2.875 400 3
64 חלקות א' 3.250 400 3
65 חלקות א' 3.410 400 3
66 חלקות א' 3.248 400 3
67 חלקות א' 4.992 400 3
68 חלקות א' 8.782 400 3
69 חלקות א' 4.513 400 3
7 חלקות א' 4.121 400 3
70 חלקות א' 4.620 400 3
71 חלקות א' 3.333 400 3
72 חלקות א' 6.000 400 3
73 חלקות א' 6.400 400 3
74 חלקות א' 7.000 400 3
75 חלקות א' 6.032 400 3
76 חלקות א' 6.120 400 3
77 חלקות א' 6.384 400 3
78 חלקות א' 6.300 400 3
79 חלקות א' 6.400 400 3
8 חלקות א' 4.374 400 3
80 חלקות א' 6.460 400 3
33 חלקות א' 1.993 400 3
34 חלקות א' 4.092 400 3
35 חלקות א' 3.416 400 3
36 חלקות א' 3.589 400 3
4 חלקות א' 3.987 400 3
41 חלקות א' 6.042 400 3
42 חלקות א' 6.157 400 3
45 חלקות א' 8.573 400 3
47 חלקות א' 6.272 400 3
203 חלקות א' 3.000 400 3
81 חלקות א' 7.920 400 3
82 חלקות א' 7.250 400 3
83 חלקות א' 5.680 400 3
84 חלקות א' 5.800 400 3
85 חלקות א' 6.496 400 3
86 חלקות א' 6.750 400 3
87 חלקות א' 6.300 400 3
88 חלקות א' 6.000 400 3
89 חלקות א' 7.200 400 3
9 חלקות א' 4.136 400 3
90 חלקות א' 6.475 400 3
91 חלקות א' 6.840 400 3
92 חלקות א' 8.540 400 3
93 חלקות א' 6.760 400 3
94 חלקות א' 6.300 400 3
95 חלקות א' 8.500 400 3
96 חלקות א' 8.000 400 3
97 חלקות א' 6.750 400 3
98 חלקות א' 6.300 400 3
99 חלקות א' 9.240 400 3
202 חלקות א' 3.490 400 3
201 חלקות א' 3.977 400 3
1 חלקות א' 3.969 400 3
10 חלקות א' 4.500 400 3
100 חלקות א' 9.180 400 3
101 חלקות א' 7.200 400 3
102 חלקות א' 10.500 400 3
103 חלקות א' 0.960 400 3
104 חלקות א' 5.600 400 3
105 חלקות א' 5.632 400 3
106 חלקות א' 11.040 400 3
11 חלקות א' 2.940 400 3
12 חלקות א' 5.070 400 3
14 חלקות א' 4.237 400 3
204 חלקות א' 3.249 400 3
2047 חלקות א' 0.750
205 חלקות א' 6.008 400 3
206 חלקות א' 5.975 400 3
2069 חלקות א' 1.330
207 חלקות א' 5.993 400 3
2079 חלקות א' 5.100
208 חלקות א' 6.072 400 3
2080 חלקות א' 1.980
209 חלקות א' 5.912 400 3
210 חלקות א' 2.867 400 3
2106 חלקות א' 0.650
211 חלקות א' 2.880 400 3
2110 חלקות א' 2.000
212 חלקות א' 3.800 400 3
213 חלקות א' 4.805
214 חלקות א' 4.795
215 חלקות א' 3.000
216 חלקות א' 4.977
217 חלקות א' 6.369
218 חלקות א' 6.326
219 חלקות א' 6.278
220 חלקות א' 6.281
221 חלקות א' 5.090
222 חלקות א' 5.680
223 חלקות א' 4.331 400 3
224 חלקות א' 3.670
225 חלקות א' 4.000
226 חלקות א' 3.927 400 3
227 חלקות א' 8.632
228 חלקות א' 4.190
251 חלקות א' 1.895
252 חלקות א' 1.884 400 3
253 חלקות א' 1.716 400 3
254 חלקות א' 1.878 400 3
255 חלקות א' 1.928 400 3
256 חלקות א' 1.982 400 3
257 חלקות א' 2.040 400 3
258 חלקות א' 2.008 400 3
259 חלקות א' 2.033 400 3
26 חלקות א' 4.767 400 3
260 חלקות א' 1.923 400 3
261 חלקות א' 4.322 400 3
262 חלקות א' 2.496 400 3
263 חלקות א' 1.774 400 3
27 חלקות א' 4.663 400 3
28 חלקות א' 4.665 400 3
3 חלקות א' 3.968 400 3
80א מגורים מיוחד 0.835
47א מגורים מיוחד 0.740
42א מגורים מיוחד 1.010
14א מגורים מיוחד 2.045
  תעשיה ומלאכה 27.000 2.54% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2027 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 27.000 10,800
  שטח חקלאי ומרעה 231.518 21.75% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10080/10 קרקע חקלאית 11.859
10080/11 קרקע חקלאית 2.468
10080/12 קרקע חקלאית 2.448
10080/13 קרקע חקלאית 2.473
10080/133 קרקע חקלאית 3.553
10080/181 קרקע חקלאית 5.492
10080/20 קרקע חקלאית 4.683
10080/21 קרקע חקלאית 4.666
10080/210 קרקע חקלאית 2.031
10080/22 קרקע חקלאית 4.396
2010 קרקע חקלאית 57.040
2011 קרקע חקלאית 101.449
2012 קרקע חקלאית 9.800
2037 קרקע חקלאית 12.321
10082/128 קרקע חקלאית 6.839
  שטח לדרכים 133.803 12.57% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2032 דרך או כביש או חנייה 126.030
2016 שביל 0.170
2017 שביל 0.240
2018 שביל 0.560
2019 שביל 1.230
2020 שביל 0.800
2021 שביל 0.220
2022 שביל 0.248
2023 שביל 0.800
2024 שביל 2.200
2025 שביל 0.200
2026 שביל 0.570
2033 שביל 0.160
2034 שביל 0.375
  אחר 51.514 4.84% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2013 שטח ציבורי פתוח 6.230
2014 שטח ציבורי פתוח 1.326
2015 שטח ציבורי פתוח 1.690
2035 שטח ציבורי פתוח 0.075
2030 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
2031 מבנים ומוסדות ציבור 0.420
2000 מבנים ומוסדות ציבור 2.900
2001 מבנים ומוסדות ציבור 2.280
2002 מבנים ומוסדות ציבור 2.658
2003 מבנים ומוסדות ציבור 0.540
2004 מבנים ומוסדות ציבור 5.100
2005 מבנים ומוסדות ציבור 0.550
2006 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
2007 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
2008 מבנים ומוסדות ציבור 4.320
2009 מבנים ומוסדות ציבור 5.450
10080/275 שטח פרטי פתוח 1.855
2028 מתקנים הנדסיים 1.360
2029 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 8.160
סה"כ 1,064.232 100% 186 42,680 319

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2013 שטח ציבורי פתוח 6.230
2014 שטח ציבורי פתוח 1.326
2015 שטח ציבורי פתוח 1.690
2035 שטח ציבורי פתוח 0.075
2032 דרך או כביש או חנייה 126.030
2030 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
2031 מבנים ומוסדות ציבור 0.420
2000 מבנים ומוסדות ציבור 2.900
2001 מבנים ומוסדות ציבור 2.280
2002 מבנים ומוסדות ציבור 2.658
2003 מבנים ומוסדות ציבור 0.540
2004 מבנים ומוסדות ציבור 5.100
2005 מבנים ומוסדות ציבור 0.550
2006 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
2007 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
2008 מבנים ומוסדות ציבור 4.320
2009 מבנים ומוסדות ציבור 5.450
2016 שביל 0.170
2017 שביל 0.240
2018 שביל 0.560
2019 שביל 1.230
2020 שביל 0.800
2021 שביל 0.220
2022 שביל 0.248
2023 שביל 0.800
2024 שביל 2.200
2025 שביל 0.200
2026 שביל 0.570
2033 שביל 0.160
2034 שביל 0.375
301 מגורים לבעלי מקצוע 0.927
302 מגורים לבעלי מקצוע 1.000 170 1
303 מגורים לבעלי מקצוע 1.000 170 1
304 מגורים לבעלי מקצוע 1.165 170 1
305 מגורים לבעלי מקצוע 1.465 170 1
306 מגורים לבעלי מקצוע 0.969
10080/275 שטח פרטי פתוח 1.855
2027 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 27.000 10,800
15 חלקות א' 4.294 400 3
16 חלקות א' 4.279 400 3
17 חלקות א' 4.072 400 3
18 חלקות א' 4.742 400 3
19 חלקות א' 1.967 400 3
2 חלקות א' 4.004 400 3
48 חלקות א' 6.301 400 3
54 חלקות א' 4.236 400 3
55 חלקות א' 6.016 400 3
56 חלקות א' 4.737 400 3
59 חלקות א' 0.900 400 3
6 חלקות א' 4.013 400 3
60 חלקות א' 2.000
61 חלקות א' 2.866 400 3
62 חלקות א' 4.688 400 3
63 חלקות א' 2.875 400 3
64 חלקות א' 3.250 400 3
65 חלקות א' 3.410 400 3
66 חלקות א' 3.248 400 3
67 חלקות א' 4.992 400 3
68 חלקות א' 8.782 400 3
69 חלקות א' 4.513 400 3
7 חלקות א' 4.121 400 3
70 חלקות א' 4.620 400 3
71 חלקות א' 3.333 400 3
72 חלקות א' 6.000 400 3
73 חלקות א' 6.400 400 3
74 חלקות א' 7.000 400 3
75 חלקות א' 6.032 400 3
76 חלקות א' 6.120 400 3
77 חלקות א' 6.384 400 3
78 חלקות א' 6.300 400 3
79 חלקות א' 6.400 400 3
8 חלקות א' 4.374 400 3
80 חלקות א' 6.460 400 3
33 חלקות א' 1.993 400 3
34 חלקות א' 4.092 400 3
35 חלקות א' 3.416 400 3
36 חלקות א' 3.589 400 3
4 חלקות א' 3.987 400 3
41 חלקות א' 6.042 400 3
42 חלקות א' 6.157 400 3
45 חלקות א' 8.573 400 3
47 חלקות א' 6.272 400 3
203 חלקות א' 3.000 400 3
81 חלקות א' 7.920 400 3
82 חלקות א' 7.250 400 3
83 חלקות א' 5.680 400 3
84 חלקות א' 5.800 400 3
85 חלקות א' 6.496 400 3
86 חלקות א' 6.750 400 3
87 חלקות א' 6.300 400 3
88 חלקות א' 6.000 400 3
89 חלקות א' 7.200 400 3
9 חלקות א' 4.136 400 3
90 חלקות א' 6.475 400 3
91 חלקות א' 6.840 400 3
92 חלקות א' 8.540 400 3
93 חלקות א' 6.760 400 3
94 חלקות א' 6.300 400 3
95 חלקות א' 8.500 400 3
96 חלקות א' 8.000 400 3
97 חלקות א' 6.750 400 3
98 חלקות א' 6.300 400 3
99 חלקות א' 9.240 400 3
202 חלקות א' 3.490 400 3
201 חלקות א' 3.977 400 3
1 חלקות א' 3.969 400 3
10 חלקות א' 4.500 400 3
100 חלקות א' 9.180 400 3
101 חלקות א' 7.200 400 3
102 חלקות א' 10.500 400 3
103 חלקות א' 0.960 400 3
104 חלקות א' 5.600 400 3
105 חלקות א' 5.632 400 3
106 חלקות א' 11.040 400 3
11 חלקות א' 2.940 400 3
12 חלקות א' 5.070 400 3
14 חלקות א' 4.237 400 3
204 חלקות א' 3.249 400 3
2047 חלקות א' 0.750
205 חלקות א' 6.008 400 3
206 חלקות א' 5.975 400 3
2069 חלקות א' 1.330
207 חלקות א' 5.993 400 3
2079 חלקות א' 5.100
208 חלקות א' 6.072 400 3
2080 חלקות א' 1.980
209 חלקות א' 5.912 400 3
210 חלקות א' 2.867 400 3
2106 חלקות א' 0.650
211 חלקות א' 2.880 400 3
2110 חלקות א' 2.000
212 חלקות א' 3.800 400 3
213 חלקות א' 4.805
214 חלקות א' 4.795
215 חלקות א' 3.000
216 חלקות א' 4.977
217 חלקות א' 6.369
218 חלקות א' 6.326
219 חלקות א' 6.278
220 חלקות א' 6.281
221 חלקות א' 5.090
222 חלקות א' 5.680
223 חלקות א' 4.331 400 3
224 חלקות א' 3.670
225 חלקות א' 4.000
226 חלקות א' 3.927 400 3
227 חלקות א' 8.632
228 חלקות א' 4.190
251 חלקות א' 1.895
252 חלקות א' 1.884 400 3
253 חלקות א' 1.716 400 3
254 חלקות א' 1.878 400 3
255 חלקות א' 1.928 400 3
256 חלקות א' 1.982 400 3
257 חלקות א' 2.040 400 3
258 חלקות א' 2.008 400 3
259 חלקות א' 2.033 400 3
26 חלקות א' 4.767 400 3
260 חלקות א' 1.923 400 3
261 חלקות א' 4.322 400 3
262 חלקות א' 2.496 400 3
263 חלקות א' 1.774 400 3
27 חלקות א' 4.663 400 3
28 חלקות א' 4.665 400 3
3 חלקות א' 3.968 400 3
10080/10 קרקע חקלאית 11.859
10080/11 קרקע חקלאית 2.468
10080/12 קרקע חקלאית 2.448
10080/13 קרקע חקלאית 2.473
10080/133 קרקע חקלאית 3.553
10080/181 קרקע חקלאית 5.492
10080/20 קרקע חקלאית 4.683
10080/21 קרקע חקלאית 4.666
10080/210 קרקע חקלאית 2.031
10080/22 קרקע חקלאית 4.396
2010 קרקע חקלאית 57.040
2011 קרקע חקלאית 101.449
2012 קרקע חקלאית 9.800
2037 קרקע חקלאית 12.321
10082/128 קרקע חקלאית 6.839
2028 מתקנים הנדסיים 1.360
80א מגורים מיוחד 0.835
47א מגורים מיוחד 0.740
42א מגורים מיוחד 1.010
14א מגורים מיוחד 2.045
2029 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 8.160

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 28.05.87
החלטת אישור 20.01.94 מחוזית
פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8791 2
10073 202
10077 85
10080 213 , 283-288
10081 2
10082 98 , 124-130
10114 33-44 , 58

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מ/111 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.81
מ/12 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.81
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מ/מק/28 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.01.99
מ/מק/25 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.99
מ/292/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.12.00
מ/280 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01
מ/308 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.09.03
מ/345 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.07
מ/276 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.11
מ/401 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות 31.08.11
351-0979039 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.06.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.