תוכנית מ/83א מנשה,אלונה
אחוד וחלוקה מחדש בגן השומרון
כללי
- ועדת תכנון
- מנשה,אלונה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- גן השומרון
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 1,064.232 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- ד"ר אריאלה ורנסקי
מטרת התוכנית
הכנת תכנית שנוי לתכנית מתאר לגן השומרון, אחוד וחלוקה מחדש, יעוד שטחים למגורים, לאתרים לבניני ציבור, שטחים פתוחים, דרכים וכד' וכן קביעת השמושים והוראות הבניה לכל אחד מהאזורים, במטרה לאפשר הוצאת היתרי בניה לכל אחד מהאזורים הכלולים בתכנית.
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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מגורים | 620.397 | 58.30% | 137 | 42,680 | 319 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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תעשיה ומלאכה | 27.000 | 2.54% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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שטח חקלאי ומרעה | 231.518 | 21.75% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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שטח לדרכים | 133.803 | 12.57% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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אחר | 51.514 | 4.84% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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סה"כ | 1,064.232 | 100% | 186 | 42,680 | 319 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
2013 | שטח ציבורי פתוח | 6.230 | |||
2014 | שטח ציבורי פתוח | 1.326 | |||
2015 | שטח ציבורי פתוח | 1.690 | |||
2035 | שטח ציבורי פתוח | 0.075 | |||
2032 | דרך או כביש או חנייה | 126.030 | |||
2030 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.000 | |||
2031 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.420 | |||
2000 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.900 | |||
2001 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.280 | |||
2002 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.658 | |||
2003 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.540 | |||
2004 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.100 | |||
2005 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.550 | |||
2006 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.200 | |||
2007 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.400 | |||
2008 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.320 | |||
2009 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.450 | |||
2016 | שביל | 0.170 | |||
2017 | שביל | 0.240 | |||
2018 | שביל | 0.560 | |||
2019 | שביל | 1.230 | |||
2020 | שביל | 0.800 | |||
2021 | שביל | 0.220 | |||
2022 | שביל | 0.248 | |||
2023 | שביל | 0.800 | |||
2024 | שביל | 2.200 | |||
2025 | שביל | 0.200 | |||
2026 | שביל | 0.570 | |||
2033 | שביל | 0.160 | |||
2034 | שביל | 0.375 | |||
301 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.927 | |||
302 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.000 | 170 | 1 | |
303 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.000 | 170 | 1 | |
304 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.165 | 170 | 1 | |
305 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.465 | 170 | 1 | |
306 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.969 | |||
10080/275 | שטח פרטי פתוח | 1.855 | |||
2027 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 27.000 | 10,800 | ||
15 | חלקות א' | 4.294 | 400 | 3 | |
16 | חלקות א' | 4.279 | 400 | 3 | |
17 | חלקות א' | 4.072 | 400 | 3 | |
18 | חלקות א' | 4.742 | 400 | 3 | |
19 | חלקות א' | 1.967 | 400 | 3 | |
2 | חלקות א' | 4.004 | 400 | 3 | |
48 | חלקות א' | 6.301 | 400 | 3 | |
54 | חלקות א' | 4.236 | 400 | 3 | |
55 | חלקות א' | 6.016 | 400 | 3 | |
56 | חלקות א' | 4.737 | 400 | 3 | |
59 | חלקות א' | 0.900 | 400 | 3 | |
6 | חלקות א' | 4.013 | 400 | 3 | |
60 | חלקות א' | 2.000 | |||
61 | חלקות א' | 2.866 | 400 | 3 | |
62 | חלקות א' | 4.688 | 400 | 3 | |
63 | חלקות א' | 2.875 | 400 | 3 | |
64 | חלקות א' | 3.250 | 400 | 3 | |
65 | חלקות א' | 3.410 | 400 | 3 | |
66 | חלקות א' | 3.248 | 400 | 3 | |
67 | חלקות א' | 4.992 | 400 | 3 | |
68 | חלקות א' | 8.782 | 400 | 3 | |
69 | חלקות א' | 4.513 | 400 | 3 | |
7 | חלקות א' | 4.121 | 400 | 3 | |
70 | חלקות א' | 4.620 | 400 | 3 | |
71 | חלקות א' | 3.333 | 400 | 3 | |
72 | חלקות א' | 6.000 | 400 | 3 | |
73 | חלקות א' | 6.400 | 400 | 3 | |
74 | חלקות א' | 7.000 | 400 | 3 | |
75 | חלקות א' | 6.032 | 400 | 3 | |
76 | חלקות א' | 6.120 | 400 | 3 | |
77 | חלקות א' | 6.384 | 400 | 3 | |
78 | חלקות א' | 6.300 | 400 | 3 | |
79 | חלקות א' | 6.400 | 400 | 3 | |
8 | חלקות א' | 4.374 | 400 | 3 | |
80 | חלקות א' | 6.460 | 400 | 3 | |
33 | חלקות א' | 1.993 | 400 | 3 | |
34 | חלקות א' | 4.092 | 400 | 3 | |
35 | חלקות א' | 3.416 | 400 | 3 | |
36 | חלקות א' | 3.589 | 400 | 3 | |
4 | חלקות א' | 3.987 | 400 | 3 | |
41 | חלקות א' | 6.042 | 400 | 3 | |
42 | חלקות א' | 6.157 | 400 | 3 | |
45 | חלקות א' | 8.573 | 400 | 3 | |
47 | חלקות א' | 6.272 | 400 | 3 | |
203 | חלקות א' | 3.000 | 400 | 3 | |
81 | חלקות א' | 7.920 | 400 | 3 | |
82 | חלקות א' | 7.250 | 400 | 3 | |
83 | חלקות א' | 5.680 | 400 | 3 | |
84 | חלקות א' | 5.800 | 400 | 3 | |
85 | חלקות א' | 6.496 | 400 | 3 | |
86 | חלקות א' | 6.750 | 400 | 3 | |
87 | חלקות א' | 6.300 | 400 | 3 | |
88 | חלקות א' | 6.000 | 400 | 3 | |
89 | חלקות א' | 7.200 | 400 | 3 | |
9 | חלקות א' | 4.136 | 400 | 3 | |
90 | חלקות א' | 6.475 | 400 | 3 | |
91 | חלקות א' | 6.840 | 400 | 3 | |
92 | חלקות א' | 8.540 | 400 | 3 | |
93 | חלקות א' | 6.760 | 400 | 3 | |
94 | חלקות א' | 6.300 | 400 | 3 | |
95 | חלקות א' | 8.500 | 400 | 3 | |
96 | חלקות א' | 8.000 | 400 | 3 | |
97 | חלקות א' | 6.750 | 400 | 3 | |
98 | חלקות א' | 6.300 | 400 | 3 | |
99 | חלקות א' | 9.240 | 400 | 3 | |
202 | חלקות א' | 3.490 | 400 | 3 | |
201 | חלקות א' | 3.977 | 400 | 3 | |
1 | חלקות א' | 3.969 | 400 | 3 | |
10 | חלקות א' | 4.500 | 400 | 3 | |
100 | חלקות א' | 9.180 | 400 | 3 | |
101 | חלקות א' | 7.200 | 400 | 3 | |
102 | חלקות א' | 10.500 | 400 | 3 | |
103 | חלקות א' | 0.960 | 400 | 3 | |
104 | חלקות א' | 5.600 | 400 | 3 | |
105 | חלקות א' | 5.632 | 400 | 3 | |
106 | חלקות א' | 11.040 | 400 | 3 | |
11 | חלקות א' | 2.940 | 400 | 3 | |
12 | חלקות א' | 5.070 | 400 | 3 | |
14 | חלקות א' | 4.237 | 400 | 3 | |
204 | חלקות א' | 3.249 | 400 | 3 | |
2047 | חלקות א' | 0.750 | |||
205 | חלקות א' | 6.008 | 400 | 3 | |
206 | חלקות א' | 5.975 | 400 | 3 | |
2069 | חלקות א' | 1.330 | |||
207 | חלקות א' | 5.993 | 400 | 3 | |
2079 | חלקות א' | 5.100 | |||
208 | חלקות א' | 6.072 | 400 | 3 | |
2080 | חלקות א' | 1.980 | |||
209 | חלקות א' | 5.912 | 400 | 3 | |
210 | חלקות א' | 2.867 | 400 | 3 | |
2106 | חלקות א' | 0.650 | |||
211 | חלקות א' | 2.880 | 400 | 3 | |
2110 | חלקות א' | 2.000 | |||
212 | חלקות א' | 3.800 | 400 | 3 | |
213 | חלקות א' | 4.805 | |||
214 | חלקות א' | 4.795 | |||
215 | חלקות א' | 3.000 | |||
216 | חלקות א' | 4.977 | |||
217 | חלקות א' | 6.369 | |||
218 | חלקות א' | 6.326 | |||
219 | חלקות א' | 6.278 | |||
220 | חלקות א' | 6.281 | |||
221 | חלקות א' | 5.090 | |||
222 | חלקות א' | 5.680 | |||
223 | חלקות א' | 4.331 | 400 | 3 | |
224 | חלקות א' | 3.670 | |||
225 | חלקות א' | 4.000 | |||
226 | חלקות א' | 3.927 | 400 | 3 | |
227 | חלקות א' | 8.632 | |||
228 | חלקות א' | 4.190 | |||
251 | חלקות א' | 1.895 | |||
252 | חלקות א' | 1.884 | 400 | 3 | |
253 | חלקות א' | 1.716 | 400 | 3 | |
254 | חלקות א' | 1.878 | 400 | 3 | |
255 | חלקות א' | 1.928 | 400 | 3 | |
256 | חלקות א' | 1.982 | 400 | 3 | |
257 | חלקות א' | 2.040 | 400 | 3 | |
258 | חלקות א' | 2.008 | 400 | 3 | |
259 | חלקות א' | 2.033 | 400 | 3 | |
26 | חלקות א' | 4.767 | 400 | 3 | |
260 | חלקות א' | 1.923 | 400 | 3 | |
261 | חלקות א' | 4.322 | 400 | 3 | |
262 | חלקות א' | 2.496 | 400 | 3 | |
263 | חלקות א' | 1.774 | 400 | 3 | |
27 | חלקות א' | 4.663 | 400 | 3 | |
28 | חלקות א' | 4.665 | 400 | 3 | |
3 | חלקות א' | 3.968 | 400 | 3 | |
10080/10 | קרקע חקלאית | 11.859 | |||
10080/11 | קרקע חקלאית | 2.468 | |||
10080/12 | קרקע חקלאית | 2.448 | |||
10080/13 | קרקע חקלאית | 2.473 | |||
10080/133 | קרקע חקלאית | 3.553 | |||
10080/181 | קרקע חקלאית | 5.492 | |||
10080/20 | קרקע חקלאית | 4.683 | |||
10080/21 | קרקע חקלאית | 4.666 | |||
10080/210 | קרקע חקלאית | 2.031 | |||
10080/22 | קרקע חקלאית | 4.396 | |||
2010 | קרקע חקלאית | 57.040 | |||
2011 | קרקע חקלאית | 101.449 | |||
2012 | קרקע חקלאית | 9.800 | |||
2037 | קרקע חקלאית | 12.321 | |||
10082/128 | קרקע חקלאית | 6.839 | |||
2028 | מתקנים הנדסיים | 1.360 | |||
80א | מגורים מיוחד | 0.835 | |||
47א | מגורים מיוחד | 0.740 | |||
42א | מגורים מיוחד | 1.010 | |||
14א | מגורים מיוחד | 2.045 | |||
2029 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 8.160 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | הערה |
---|---|---|
פרסום הפקדה ברשומות | 28.05.87 | |
החלטת אישור | 20.01.94 | מחוזית |
פרסום לתוקף ברשומות | 28.05.96 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
8791 | 1 , 2 |
10073 | 202 |
10077 | 44 , 59 , 61 , 63 , 65 , 67 , 81 , 82 , 85 |
10080 | 3 , 5 , 10-14 , 18-22 , 36-39 , 64 , 70 , 83-91 , 94 , 96-102 , 109 , 121 , 133 , 134 , 139 , 142 , 146 , 152-159 , 160 , 161-163 , 165-168 , 170-181 , 186 , 187 , 194-196 , 199-212 , 213 , 214-224 , 239 , 241 , 244 , 251 , 253 , 255 , 257 , 259 , 261 , 263 , 265 , 271-280 , 283-288 |
10081 | 2 |
10082 | 13 , 75 , 78 , 79 , 82 , 87-91 , 94-97 , 98 , 99 , 100 , 108-110 , 118-120 , 122 , 124-130 |
10114 | 18-22 , 25-28 , 32 , 33-44 , 58 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
מ/111 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.07.81 |
מ/12 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.07.81 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
מ/מק/28 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.01.99 |
מ/מק/25 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.06.99 |
מ/292/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.12.00 |
מ/280 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01 |
מ/308 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.09.03 |
מ/345 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.12.07 |
מ/276 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.11 |
מ/401 | מפרטת | פרסום לתוקף ברשומות 31.08.11 |
351-0979039 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.06.23 |
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