תוכנית מ/401 מנשה,אלונה

תכנון מפורט לאזור תעשיה קלה ומלאכה. במושב גן שומרון השוכן על כביש עפולה

  כללי

ועדת תכנון
מנשה,אלונה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גן השומרון
מקום התוכנית
מושב גן שומרון השוכן על כביש עפולה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
40.228 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר' ערן מבל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. קביעת השימושים המותרים לאזור תעשייה קלה והמלאכה. 2. הוספת שטחי שירות. 3. קביעת חלוקה למגרשים. 4. הקטנת גודל מגרש מינימלי. 5. הסדרת גישה למגרשים. 6. קביעת הנחיות מיוחדות לאתר לאיסוף פסולת. 7. קביעת הוראות עיצוב אדריכלי. 8. קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ושירותים כגון: ביוב, ניקוז, תקשורת, חשמל וכו'. 9. קביעת הנחיות סביבתיות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תעשיה ומלאכה 24.640 61.25% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 11.310 5,655
120 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 13.130 6,565
150 פסולת 0.200 100
  שטח חקלאי ומרעה 8.083 20.09% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 קרקע חקלאית 0.655
301 קרקע חקלאית 7.428
  שטח לדרכים 7.395 18.38% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
450 דרך מוצעת 4.848
451 דרך מוצעת 0.235
452 דרך מוצעת 0.322
400 דרך מאושרת 1.690
500 דרך משולבת 0.300
  אחר 0.110 0.27% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 0.023
201 שטח ציבורי פתוח 0.087
סה"כ 40.228 100% 12 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 0.023
201 שטח ציבורי פתוח 0.087
450 דרך מוצעת 4.848
451 דרך מוצעת 0.235
452 דרך מוצעת 0.322
400 דרך מאושרת 1.690
500 דרך משולבת 0.300
100 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 11.310 5,655
120 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 13.130 6,565
300 קרקע חקלאית 0.655
301 קרקע חקלאית 7.428
150 פסולת 0.200 100

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 02.07.10 חדשות חדרה
פרסום הפקדה ברשומות 16.09.10
פרסום לתוקף בעיתונים 05.08.11 חדשות חדרה
פרסום לתוקף ברשומות 31.08.11

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8791 1
10114 42

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מ/83א מפרטת פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.