תוכנית 240/2/14/3/1 מטה בנימין
תכנית מפורטת מס' 240/2/14/3/1 ליישוב גבע בנימ בגבע בנימין-אדם. אדמות הכפר ג'בע
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- אדם - גבע בנימין
- מקום התוכנית
- גבע בנימין-אדם. אדמות הכפר ג'בע
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 195.266 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד קרקע מאזור למגורים ג', א', מבנים ומוסדות ציבור, מתקן הנדסי, מרכז תחבורה, יער אקסטנסיבי, דרך משולבת ודרכים ל: מגורים א', ב', ג', מגורים ומסחר, שטח למתקן הנדסי, תחנת השנאה, שטח ציבורי פתוח, שטח יער אקסטנסיבי, מבנים ומוסדות ציבור ודרכים.
2. התווית רשת הדרכים וסיווגן.
3. קביעת הוראות בניה בתחום התכנית.
4. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
6. שינוי הוראות בניה בדבר: קווי בנין, שטח בניה מרבי וכד'.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
61.087 |
31.28% |
72 |
56,590 |
348 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 236 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 237 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 238 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 239 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 240 |
מגורים א |
0.646 |
400 |
2 |
|
| 241 |
מגורים א |
0.536 |
400 |
2 |
|
| 242 |
מגורים א |
0.450 |
400 |
2 |
|
| 243 |
מגורים א |
0.464 |
400 |
2 |
|
| 244 |
מגורים א |
0.496 |
400 |
2 |
|
| 245 |
מגורים א |
0.460 |
400 |
2 |
|
| 246 |
מגורים א |
0.322 |
200 |
1 |
|
| 247 |
מגורים א |
0.478 |
400 |
2 |
|
| 248 |
מגורים א |
0.450 |
400 |
2 |
|
| 249 |
מגורים א |
0.450 |
400 |
2 |
|
| 250 |
מגורים א |
0.450 |
400 |
2 |
|
| 251 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 252 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 253 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 254 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 255 |
מגורים א |
0.450 |
400 |
2 |
|
| 256 |
מגורים א |
0.450 |
400 |
2 |
|
| 257 |
מגורים א |
0.450 |
400 |
2 |
|
| 258 |
מגורים א |
0.478 |
400 |
2 |
|
| 259 |
מגורים א |
0.456 |
400 |
2 |
|
| 260 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 261 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 262 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 230 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 231 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 232 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 233 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 268 |
מגורים א |
0.461 |
400 |
2 |
|
| 269 |
מגורים א |
0.450 |
400 |
2 |
|
| 271 |
מגורים א |
0.450 |
400 |
2 |
|
| 272 |
מגורים א |
0.470 |
400 |
2 |
|
| 320 |
מגורים א |
0.951 |
400 |
2 |
|
| 275 |
מגורים ג |
1.131 |
1,500 |
10 |
|
| 276 |
מגורים ג |
1.035 |
1,500 |
10 |
|
| 277 |
מגורים ג |
1.034 |
1,500 |
10 |
|
| 278 |
מגורים ג |
1.015 |
1,500 |
10 |
|
| 190 |
מגורים ג |
1.479 |
1,500 |
10 |
|
| 191 |
מגורים ג |
1.513 |
1,500 |
10 |
|
| 192 |
מגורים ג |
1.675 |
1,350 |
9 |
|
| 193 |
מגורים ג |
1.449 |
1,350 |
9 |
|
| 194 |
מגורים ג |
1.141 |
1,050 |
7 |
|
| 195 |
מגורים ג |
1.105 |
1,050 |
7 |
|
| 197 |
מגורים ג |
1.701 |
1,350 |
9 |
|
| 198 |
מגורים ג |
1.532 |
1,200 |
8 |
|
| 199 |
מגורים ג |
1.910 |
1,500 |
10 |
|
| 200 |
מגורים ג |
2.045 |
1,500 |
10 |
|
| 201 |
מגורים ג |
1.607 |
1,200 |
8 |
|
| 202 |
מגורים ג |
1.403 |
1,200 |
8 |
|
| 264 |
מגורים ג |
0.879 |
1,200 |
8 |
|
| 265 |
מגורים ג |
0.981 |
1,200 |
8 |
|
| 205 |
מגורים ג |
1.036 |
1,050 |
7 |
|
| 206 |
מגורים ג |
1.034 |
1,050 |
7 |
|
| 207 |
מגורים ג |
1.483 |
1,350 |
9 |
|
| 208 |
מגורים ג |
1.544 |
1,350 |
9 |
|
| 209 |
מגורים ב |
1.245 |
960 |
6 |
|
| 210 |
מגורים ב |
1.040 |
960 |
6 |
|
| 234 |
מגורים ב |
0.879 |
960 |
6 |
|
| 235 |
מגורים ב |
0.906 |
960 |
6 |
|
| 266 |
מגורים ב |
0.833 |
960 |
6 |
|
| 267 |
מגורים ב |
0.879 |
960 |
6 |
|
| 270 |
מגורים ב |
0.881 |
960 |
6 |
|
| 228 |
מגורים ב |
0.995 |
960 |
6 |
|
| 229 |
מגורים ב |
0.907 |
960 |
6 |
|
| 263 |
מגורים ב |
1.172 |
960 |
6 |
|
| 203 |
מגורים ב |
0.991 |
960 |
6 |
|
| 204 |
מגורים ב |
1.055 |
960 |
6 |
|
| 273 |
מגורים ב |
1.556 |
960 |
6 |
|
| 274 |
מגורים ב |
0.893 |
960 |
6 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
1.627 |
0.83% |
1 |
|
9 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 227 |
מגורים ומסחר |
1.627 |
|
9 |
150 |
|
| שטח לדרכים |
77.072 |
39.47% |
20 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000Y |
דרך מוצעת |
2.784 |
|
|
|
| 2004Y |
דרך מוצעת |
0.056 |
|
|
|
| 2005Y |
דרך מוצעת |
0.094 |
|
|
|
| 2006Y |
דרך מוצעת |
2.940 |
|
|
|
| 2007Y |
דרך מוצעת |
0.263 |
|
|
|
| 2009Y |
דרך מוצעת |
2.186 |
|
|
|
| 2010Y |
דרך מוצעת |
3.470 |
|
|
|
| 2011Y |
דרך מוצעת |
0.218 |
|
|
|
| 2012Y |
דרך מוצעת |
0.206 |
|
|
|
| 2014Y |
דרך מוצעת |
3.504 |
|
|
|
| 2015Y |
דרך מוצעת |
0.810 |
|
|
|
| 2016Y |
דרך מוצעת |
3.485 |
|
|
|
| 2017Y |
דרך מוצעת |
1.128 |
|
|
|
| 2020Y |
דרך מוצעת |
1.903 |
|
|
|
| 2021Y |
דרך מאושרת |
0.639 |
|
|
|
| 2013Y |
דרך מאושרת |
0.207 |
|
|
|
| 2008Y |
דרך מאושרת |
1.878 |
|
|
|
| 2001Y |
דרך מאושרת |
1.051 |
|
|
|
| 2002Y |
דרך מאושרת |
5.065 |
|
|
|
| 2003Y |
דרך מאושרת |
45.185 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
47.532 |
24.34% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 900 |
שטח ציבורי פתוח |
1.878 |
|
|
|
| 901 |
שטח ציבורי פתוח |
4.706 |
|
|
|
| 902 |
שטח ציבורי פתוח |
8.311 |
|
|
|
| 903 |
שטח ציבורי פתוח |
0.236 |
|
|
|
| 904 |
שטח ציבורי פתוח |
0.192 |
|
|
|
| 905 |
שטח ציבורי פתוח |
0.240 |
|
|
|
| 906 |
שטח ציבורי פתוח |
0.235 |
|
|
|
| 907 |
שטח ציבורי פתוח |
0.184 |
|
|
|
| 908 |
שטח ציבורי פתוח |
0.158 |
|
|
|
| 909 |
שטח ציבורי פתוח |
2.245 |
|
|
|
| 910 |
שטח ציבורי פתוח |
4.804 |
|
|
|
| 911 |
שטח ציבורי פתוח |
0.338 |
|
|
|
| 912 |
שטח ציבורי פתוח |
0.372 |
|
|
|
| 913 |
שטח ציבורי פתוח |
0.466 |
|
|
|
| 1001 |
יער |
14.121 |
|
|
|
| 1003 |
יער |
9.046 |
|
|
|
|
| אחר |
7.948 |
4.07% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 705 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.120 |
|
|
|
| 707 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.393 |
|
|
|
| 710 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.440 |
|
|
|
| 1121 |
מתקנים הנדסיים |
0.890 |
|
|
|
| 6 |
תחנת חשמל |
0.105 |
|
|
|
|
| סה"כ |
195.266 |
100% |
114 |
56,590 |
357 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 236 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 237 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 238 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 239 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 240 |
מגורים א |
0.646 |
400 |
2 |
|
| 241 |
מגורים א |
0.536 |
400 |
2 |
|
| 242 |
מגורים א |
0.450 |
400 |
2 |
|
| 243 |
מגורים א |
0.464 |
400 |
2 |
|
| 244 |
מגורים א |
0.496 |
400 |
2 |
|
| 245 |
מגורים א |
0.460 |
400 |
2 |
|
| 246 |
מגורים א |
0.322 |
200 |
1 |
|
| 247 |
מגורים א |
0.478 |
400 |
2 |
|
| 248 |
מגורים א |
0.450 |
400 |
2 |
|
| 249 |
מגורים א |
0.450 |
400 |
2 |
|
| 250 |
מגורים א |
0.450 |
400 |
2 |
|
| 251 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 252 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 253 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 254 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 255 |
מגורים א |
0.450 |
400 |
2 |
|
| 256 |
מגורים א |
0.450 |
400 |
2 |
|
| 257 |
מגורים א |
0.450 |
400 |
2 |
|
| 258 |
מגורים א |
0.478 |
400 |
2 |
|
| 259 |
מגורים א |
0.456 |
400 |
2 |
|
| 260 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 261 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 262 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 230 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 231 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 232 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 233 |
מגורים א |
0.457 |
400 |
2 |
|
| 268 |
מגורים א |
0.461 |
400 |
2 |
|
| 269 |
מגורים א |
0.450 |
400 |
2 |
|
| 271 |
מגורים א |
0.450 |
400 |
2 |
|
| 272 |
מגורים א |
0.470 |
400 |
2 |
|
| 320 |
מגורים א |
0.951 |
400 |
2 |
|
| 900 |
שטח ציבורי פתוח |
1.878 |
|
|
|
| 901 |
שטח ציבורי פתוח |
4.706 |
|
|
|
| 902 |
שטח ציבורי פתוח |
8.311 |
|
|
|
| 903 |
שטח ציבורי פתוח |
0.236 |
|
|
|
| 904 |
שטח ציבורי פתוח |
0.192 |
|
|
|
| 905 |
שטח ציבורי פתוח |
0.240 |
|
|
|
| 906 |
שטח ציבורי פתוח |
0.235 |
|
|
|
| 907 |
שטח ציבורי פתוח |
0.184 |
|
|
|
| 908 |
שטח ציבורי פתוח |
0.158 |
|
|
|
| 909 |
שטח ציבורי פתוח |
2.245 |
|
|
|
| 910 |
שטח ציבורי פתוח |
4.804 |
|
|
|
| 911 |
שטח ציבורי פתוח |
0.338 |
|
|
|
| 912 |
שטח ציבורי פתוח |
0.372 |
|
|
|
| 913 |
שטח ציבורי פתוח |
0.466 |
|
|
|
| 2000Y |
דרך מוצעת |
2.784 |
|
|
|
| 2004Y |
דרך מוצעת |
0.056 |
|
|
|
| 2005Y |
דרך מוצעת |
0.094 |
|
|
|
| 2006Y |
דרך מוצעת |
2.940 |
|
|
|
| 2007Y |
דרך מוצעת |
0.263 |
|
|
|
| 2009Y |
דרך מוצעת |
2.186 |
|
|
|
| 2010Y |
דרך מוצעת |
3.470 |
|
|
|
| 2011Y |
דרך מוצעת |
0.218 |
|
|
|
| 2012Y |
דרך מוצעת |
0.206 |
|
|
|
| 2014Y |
דרך מוצעת |
3.504 |
|
|
|
| 2015Y |
דרך מוצעת |
0.810 |
|
|
|
| 2016Y |
דרך מוצעת |
3.485 |
|
|
|
| 2017Y |
דרך מוצעת |
1.128 |
|
|
|
| 2020Y |
דרך מוצעת |
1.903 |
|
|
|
| 2021Y |
דרך מאושרת |
0.639 |
|
|
|
| 2013Y |
דרך מאושרת |
0.207 |
|
|
|
| 2008Y |
דרך מאושרת |
1.878 |
|
|
|
| 2001Y |
דרך מאושרת |
1.051 |
|
|
|
| 2002Y |
דרך מאושרת |
5.065 |
|
|
|
| 2003Y |
דרך מאושרת |
45.185 |
|
|
|
| 705 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.120 |
|
|
|
| 707 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.393 |
|
|
|
| 710 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.440 |
|
|
|
| 275 |
מגורים ג |
1.131 |
1,500 |
10 |
|
| 276 |
מגורים ג |
1.035 |
1,500 |
10 |
|
| 277 |
מגורים ג |
1.034 |
1,500 |
10 |
|
| 278 |
מגורים ג |
1.015 |
1,500 |
10 |
|
| 190 |
מגורים ג |
1.479 |
1,500 |
10 |
|
| 191 |
מגורים ג |
1.513 |
1,500 |
10 |
|
| 192 |
מגורים ג |
1.675 |
1,350 |
9 |
|
| 193 |
מגורים ג |
1.449 |
1,350 |
9 |
|
| 194 |
מגורים ג |
1.141 |
1,050 |
7 |
|
| 195 |
מגורים ג |
1.105 |
1,050 |
7 |
|
| 197 |
מגורים ג |
1.701 |
1,350 |
9 |
|
| 198 |
מגורים ג |
1.532 |
1,200 |
8 |
|
| 199 |
מגורים ג |
1.910 |
1,500 |
10 |
|
| 200 |
מגורים ג |
2.045 |
1,500 |
10 |
|
| 201 |
מגורים ג |
1.607 |
1,200 |
8 |
|
| 202 |
מגורים ג |
1.403 |
1,200 |
8 |
|
| 264 |
מגורים ג |
0.879 |
1,200 |
8 |
|
| 265 |
מגורים ג |
0.981 |
1,200 |
8 |
|
| 205 |
מגורים ג |
1.036 |
1,050 |
7 |
|
| 206 |
מגורים ג |
1.034 |
1,050 |
7 |
|
| 207 |
מגורים ג |
1.483 |
1,350 |
9 |
|
| 208 |
מגורים ג |
1.544 |
1,350 |
9 |
|
| 209 |
מגורים ב |
1.245 |
960 |
6 |
|
| 210 |
מגורים ב |
1.040 |
960 |
6 |
|
| 234 |
מגורים ב |
0.879 |
960 |
6 |
|
| 235 |
מגורים ב |
0.906 |
960 |
6 |
|
| 266 |
מגורים ב |
0.833 |
960 |
6 |
|
| 267 |
מגורים ב |
0.879 |
960 |
6 |
|
| 270 |
מגורים ב |
0.881 |
960 |
6 |
|
| 228 |
מגורים ב |
0.995 |
960 |
6 |
|
| 229 |
מגורים ב |
0.907 |
960 |
6 |
|
| 263 |
מגורים ב |
1.172 |
960 |
6 |
|
| 203 |
מגורים ב |
0.991 |
960 |
6 |
|
| 204 |
מגורים ב |
1.055 |
960 |
6 |
|
| 273 |
מגורים ב |
1.556 |
960 |
6 |
|
| 274 |
מגורים ב |
0.893 |
960 |
6 |
|
| 1121 |
מתקנים הנדסיים |
0.890 |
|
|
|
| 1001 |
יער |
14.121 |
|
|
|
| 1003 |
יער |
9.046 |
|
|
|
| 227 |
מגורים ומסחר |
1.627 |
|
9 |
150 |
| 6 |
תחנת חשמל |
0.105 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
04.03.20 |
מעריב-הבוקר |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
15.10.20 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
25.11.20 |
מעריב |
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 240/2 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15.06.94 |
| 240/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.12.94 |
| 240/2/11 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.11.04 |
| 240/2/14/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.03.11 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 200/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.