תוכנית 240/1 מטה בנימין

ייעוד שטח להקמת ישוב עירוני בגבע בנימין - אדם. אדמות הכפר ג'בע

  כללי

ועדת תכנון
מטה בנימין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אדם - גבע בנימין
מקום התוכנית
גבע בנימין - אדם. אדמות הכפר ג'בע
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
2,165.413 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
ברויד ושות' אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. ייעוד שטח להקמת ישוב עירוני. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואכסנה באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת מתחמים לבינוי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 775.663 35.82% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים א 8.289
2001 מגורים א 27.783
2002 מגורים א 4.736
2003 מגורים א 4.960
2004 מגורים א 6.859
2005 מגורים א 6.039
2006 מגורים א 26.803
2007 מגורים א 4.876
2008 מגורים א 5.950
2009 מגורים א 2.040
2010 מגורים א 1.534
2011 מגורים א 14.805
2012 מגורים א 10.790
2013 מגורים א 11.657
2014 מגורים א 3.074
2020 מגורים ג 4.717
2021 מגורים ג 30.257
2022 מגורים ג 31.227
2023 מגורים ג 6.547
ב מגורים ג 53.877
ג מגורים ג 102.963
ד מגורים ג 110.907
ה מגורים ג 114.718
ו מגורים ג 36.984
2015 מגורים ב 6.671
2016 מגורים ב 40.113
2017 מגורים ב 36.677
2018 מגורים ב 2.779
2019 מגורים ב 16.150
א מגורים ב 40.881
  שטח לדרכים 189.653 8.76% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2044 דרך מוצעת 1.031
2045 דרך מוצעת 4.745
2046 דרך מוצעת 103.744
2047 דרך מוצעת 16.526
2048 דרך מוצעת 1.439
2049 דרך מוצעת 1.192
2050 דרך מאושרת 0.248
2051 דרך מאושרת 0.496
2052 דרך מאושרת 60.232
  שטחים פתוחים 995.613 45.98% 35
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2058 שטח ציבורי פתוח 4.432
2059 שטח ציבורי פתוח 1.401
2060 שטח ציבורי פתוח 2.284
2061 שטח ציבורי פתוח 0.752
2062 שטח ציבורי פתוח 0.291
2063 שטח ציבורי פתוח 0.134
2064 שטח ציבורי פתוח 0.150
2065 שטח ציבורי פתוח 0.490
2066 שטח ציבורי פתוח 3.009
2067 שטח ציבורי פתוח 1.438
510 שטח ציבורי פתוח 16.043
511 שטח ציבורי פתוח 1.537
2056 שמורת טבע 591.000
512 יער 36.415
2024 יער 0.440
2025 יער 52.131
2026 יער 9.174
2027 יער 11.730
2028 יער 1.415
2029 יער 10.336
2030 יער 9.514
2031 יער 5.739
2032 יער 3.526
2033 יער 4.658
2034 יער 0.252
2035 יער 0.324
2036 יער 0.651
2037 יער 0.086
2038 יער 0.351
2039 יער 0.037
2040 יער 0.387
2041 יער 0.299
2042 יער 1.161
2043 יער 120.026
2057 שטחים פתוחים 104.000
  אחר 204.484 9.44% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
430 מבנים ומוסדות ציבור 16.740
470 מבנים ומוסדות ציבור 52.776
471 מבנים ומוסדות ציבור 10.905
472 מבנים ומוסדות ציבור 6.610
2053 מבנים ומוסדות ציבור 0.660
2054 מבנים ומוסדות ציבור 3.473
2055 מבנים ומוסדות ציבור 1.654
423 שטח ספורט 26.000
438 מתקנים הנדסיים 0.801
473 מתקנים הנדסיים 0.827
474 מתקנים הנדסיים 0.899
455 מתקנים הנדסיים 1.009
456 מתקנים הנדסיים 0.979
457 מתקנים הנדסיים 1.280
441 בית קברות 24.000
440 מרכז אזרחי 13.000
19 תעשיה ואחסנה 19.644
27 תעשיה ואחסנה 16.227
431 מרכז תחבורה 7.000
סה"כ 2,165.413 100% 93 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים א 8.289
2001 מגורים א 27.783
2002 מגורים א 4.736
2003 מגורים א 4.960
2004 מגורים א 6.859
2005 מגורים א 6.039
2006 מגורים א 26.803
2007 מגורים א 4.876
2008 מגורים א 5.950
2009 מגורים א 2.040
2010 מגורים א 1.534
2011 מגורים א 14.805
2012 מגורים א 10.790
2013 מגורים א 11.657
2014 מגורים א 3.074
2058 שטח ציבורי פתוח 4.432
2059 שטח ציבורי פתוח 1.401
2060 שטח ציבורי פתוח 2.284
2061 שטח ציבורי פתוח 0.752
2062 שטח ציבורי פתוח 0.291
2063 שטח ציבורי פתוח 0.134
2064 שטח ציבורי פתוח 0.150
2065 שטח ציבורי פתוח 0.490
2066 שטח ציבורי פתוח 3.009
2067 שטח ציבורי פתוח 1.438
510 שטח ציבורי פתוח 16.043
511 שטח ציבורי פתוח 1.537
2044 דרך מוצעת 1.031
2045 דרך מוצעת 4.745
2046 דרך מוצעת 103.744
2047 דרך מוצעת 16.526
2048 דרך מוצעת 1.439
2049 דרך מוצעת 1.192
2050 דרך מאושרת 0.248
2051 דרך מאושרת 0.496
2052 דרך מאושרת 60.232
2056 שמורת טבע 591.000
430 מבנים ומוסדות ציבור 16.740
470 מבנים ומוסדות ציבור 52.776
471 מבנים ומוסדות ציבור 10.905
472 מבנים ומוסדות ציבור 6.610
2053 מבנים ומוסדות ציבור 0.660
2054 מבנים ומוסדות ציבור 3.473
2055 מבנים ומוסדות ציבור 1.654
2020 מגורים ג 4.717
2021 מגורים ג 30.257
2022 מגורים ג 31.227
2023 מגורים ג 6.547
ב מגורים ג 53.877
ג מגורים ג 102.963
ד מגורים ג 110.907
ה מגורים ג 114.718
ו מגורים ג 36.984
423 שטח ספורט 26.000
2015 מגורים ב 6.671
2016 מגורים ב 40.113
2017 מגורים ב 36.677
2018 מגורים ב 2.779
2019 מגורים ב 16.150
א מגורים ב 40.881
438 מתקנים הנדסיים 0.801
473 מתקנים הנדסיים 0.827
474 מתקנים הנדסיים 0.899
455 מתקנים הנדסיים 1.009
456 מתקנים הנדסיים 0.979
457 מתקנים הנדסיים 1.280
441 בית קברות 24.000
512 יער 36.415
2024 יער 0.440
2025 יער 52.131
2026 יער 9.174
2027 יער 11.730
2028 יער 1.415
2029 יער 10.336
2030 יער 9.514
2031 יער 5.739
2032 יער 3.526
2033 יער 4.658
2034 יער 0.252
2035 יער 0.324
2036 יער 0.651
2037 יער 0.086
2038 יער 0.351
2039 יער 0.037
2040 יער 0.387
2041 יער 0.299
2042 יער 1.161
2043 יער 120.026
440 מרכז אזרחי 13.000
19 תעשיה ואחסנה 19.644
27 תעשיה ואחסנה 16.227
431 מרכז תחבורה 7.000
2057 שטחים פתוחים 104.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.12.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
240/2 כפופה אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15.06.94
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
240/2/14/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.03.11
240/2/14/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.11.12
240/2/14/3/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.11.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.