תוכנית 240/2 מטה בנימין

קביעת שטח לישוב עירוני בגבע בנימין - אדם. אדמות הכפר ג'בע

  כללי

ועדת תכנון
מטה בנימין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אדם - גבע בנימין
מקום התוכנית
גבע בנימין - אדם. אדמות הכפר ג'בע
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
515.155 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
ברויד ושות' אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. יעוד הקרקע להקמת ישוב עירוני. 2. שינוי תכנית מתאר מפורטת מס' 240 קיימת. 3. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית. 4. קביעת מבנני התכנון. 5. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 6. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני מלאכה ואחסנה באיזורים בהם מותרת הבניה ותנאים למתן היתר בניה. 7. קביעת הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 274.542 53.29% 230 705
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.560
10 מגורים א 0.559
100 מגורים א 0.528
101 מגורים א 0.591
102 מגורים א 1.160
103 מגורים א 0.591
104 מגורים א 0.675
105 מגורים א 0.575
106 מגורים א 0.559
107 מגורים א 0.563
108 מגורים א 0.560
109 מגורים א 0.572
11 מגורים א 0.491
110 מגורים א 0.566
111 מגורים א 0.477
112 מגורים א 0.481
113 מגורים א 0.501
114 מגורים א 0.486
115 מגורים א 0.556
116 מגורים א 0.515
117 מגורים א 0.514
118 מגורים א 0.529
119 מגורים א 0.507
12 מגורים א 0.505
120 מגורים א 0.507
121 מגורים א 0.503
122 מגורים א 0.635
123 מגורים א 0.586
124 מגורים א 0.555
125 מגורים א 0.560
126 מגורים א 0.567
127 מגורים א 0.613
128 מגורים א 0.500
129 מגורים א 0.501
13 מגורים א 0.502
130 מגורים א 0.630
131 מגורים א 0.542
132 מגורים א 0.539
133 מגורים א 0.513
134 מגורים א 0.588
135 מגורים א 0.606
136 מגורים א 0.827
137 מגורים א 0.504
138 מגורים א 0.506
139 מגורים א 0.522
14 מגורים א 0.485
140 מגורים א 0.529
141 מגורים א 0.568
142 מגורים א 0.732
143 מגורים א 0.651
144 מגורים א 0.599
145 מגורים א 0.564
146 מגורים א 0.600
147 מגורים א 0.601
148 מגורים א 0.558
149 מגורים א 0.607
15 מגורים א 0.514
150 מגורים א 0.494
151 מגורים א 0.499
152 מגורים א 0.491
153 מגורים א 0.567
154 מגורים א 0.526
155 מגורים א 0.565
156 מגורים א 0.577
157 מגורים א 0.671
158 מגורים א 0.531
159 מגורים א 0.529
16 מגורים א 0.492
160 מגורים א 0.540
161 מגורים א 0.557
162 מגורים א 0.490
163 מגורים א 0.556
164 מגורים א 0.560
165 מגורים א 0.512
166 מגורים א 0.496
167 מגורים א 0.525
168 מגורים א 0.513
169 מגורים א 0.507
17 מגורים א 0.498
170 מגורים א 0.535
171 מגורים א 0.546
172 מגורים א 0.550
173 מגורים א 0.591
18 מגורים א 0.485
19 מגורים א 0.491
2 מגורים א 0.571
20 מגורים א 0.549
200 מגורים א 0.478
201 מגורים א 0.468
202 מגורים א 0.471
203 מגורים א 0.472
204 מגורים א 0.487
205 מגורים א 0.432
206 מגורים א 0.473
207 מגורים א 0.500
208 מגורים א 0.515
209 מגורים א 0.511
21 מגורים א 0.537
210 מגורים א 0.505
211 מגורים א 0.602
212 מגורים א 0.706
213 מגורים א 0.465
214 מגורים א 0.536
215 מגורים א 0.536
216 מגורים א 0.542
217 מגורים א 0.539
218 מגורים א 0.530
219 מגורים א 0.543
22 מגורים א 0.533
220 מגורים א 0.549
221 מגורים א 0.588
222 מגורים א 0.619
223 מגורים א 0.626
224 מגורים א 0.670
225 מגורים א 0.755
226 מגורים א 0.991
227 מגורים א 0.824
228 מגורים א 0.679
229 מגורים א 0.712
23 מגורים א 0.486
230 מגורים א 0.625
231 מגורים א 0.627
232 מגורים א 0.681
233 מגורים א 0.659
234 מגורים א 0.584
235 מגורים א 0.585
236 מגורים א 0.576
237 מגורים א 0.565
24 מגורים א 0.494
25 מגורים א 0.505
26 מגורים א 0.482
27 מגורים א 0.460
28 מגורים א 0.467
29 מגורים א 0.531
3 מגורים א 0.597
30 מגורים א 0.567
31 מגורים א 0.530
32 מגורים א 0.585
33 מגורים א 0.567
338 מגורים א 0.529
339 מגורים א 0.509
34 מגורים א 0.556
340 מגורים א 0.526
341 מגורים א 0.499
342 מגורים א 0.541
343 מגורים א 0.535
344 מגורים א 0.517
345 מגורים א 0.457
346 מגורים א 0.425
347 מגורים א 0.630
348 מגורים א 0.444
349 מגורים א 0.565
35 מגורים א 0.550
350 מגורים א 0.552
36 מגורים א 0.550
37 מגורים א 0.552
38 מגורים א 0.507
39 מגורים א 0.583
4 מגורים א 0.508
40 מגורים א 0.522
41 מגורים א 0.513
42 מגורים א 0.511
43 מגורים א 0.548
44 מגורים א 0.504
45 מגורים א 0.519
46 מגורים א 0.552
47 מגורים א 0.547
49 מגורים א 0.539
5 מגורים א 0.548
50 מגורים א 0.536
52 מגורים א 0.577
53 מגורים א 0.570
54 מגורים א 0.565
55 מגורים א 0.576
56 מגורים א 0.599
57 מגורים א 0.695
58 מגורים א 0.529
59 מגורים א 0.544
6 מגורים א 0.498
60 מגורים א 0.743
61 מגורים א 0.696
62 מגורים א 0.547
63 מגורים א 0.545
64 מגורים א 0.537
65 מגורים א 0.524
66 מגורים א 0.543
67 מגורים א 0.536
68 מגורים א 0.537
69 מגורים א 0.529
7 מגורים א 0.540
70 מגורים א 0.516
71 מגורים א 0.527
72 מגורים א 0.519
73 מגורים א 0.531
74 מגורים א 0.527
75 מגורים א 0.530
76 מגורים א 0.609
77 מגורים א 0.546
78 מגורים א 0.533
79 מגורים א 0.558
8 מגורים א 0.541
80 מגורים א 0.476
81 מגורים א 0.542
82 מגורים א 0.553
83 מגורים א 0.543
84 מגורים א 0.570
85 מגורים א 0.708
86 מגורים א 0.508
9 מגורים א 0.521
95 מגורים א 0.579
96 מגורים א 0.542
97 מגורים א 0.539
98 מגורים א 0.539
99 מגורים א 0.518
48 מגורים א 0.545
51 מגורים א 0.562
428 מגורים ב 16.260 76
429 מגורים ב 17.195 102
432 מגורים ב 20.152 60
433 מגורים ב 12.851 70
434 מגורים ב 13.622 36
435 מגורים ב 22.168 86
436 מגורים ב 10.865 58
437 מגורים ב 2.645 8
501 מגורים ב 12.376 64
502 מגורים ב 6.764 53
503 מגורים ב 8.814 44
504 מגורים ב 1.744 8
507 מגורים ב 2.368 8
510 מגורים ב 6.716 32
  שטח ללא יעוד מוגדר 43.970 8.54% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
458 שטח לתכנון בעתיד 40.330
459 שטח לתכנון בעתיד 1.100
460 שטח לתכנון בעתיד 1.820
461 שטח לתכנון בעתיד 0.720
  ספורט 27.933 5.42% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
423 שטח ספורט 26.220
410 שטח ספורט 0.154
411 שטח ספורט 0.177
412 שטח ספורט 0.129
413 שטח ספורט 0.122
414 שטח ספורט 0.393
415 שטח ספורט 0.149
416 שטח ספורט 0.144
407 שטח ספורט 0.158
408 שטח ספורט 0.148
409 שטח ספורט 0.139
  תעשיה ומלאכה 39.240 7.62% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
450 תעשיה ואחסנה 2.380
451 תעשיה ואחסנה 3.740
452 תעשיה ואחסנה 3.950
453 תעשיה ואחסנה 4.190
454 תעשיה ואחסנה 2.590
442 תעשיה ואחסנה 2.590
443 תעשיה ואחסנה 2.590
444 תעשיה ואחסנה 4.060
445 תעשיה ואחסנה 2.970
446 תעשיה ואחסנה 3.470
447 תעשיה ואחסנה 2.210
448 תעשיה ואחסנה 4.500
  שטחים פתוחים 60.032 11.65% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
506 שטח ציבורי פתוח 4.549
484 שטח ציבורי פתוח 0.767
485 שטח ציבורי פתוח 1.360
439 שטח ציבורי פתוח 2.303
424 שטח ציבורי פתוח 0.466
426 שטח ציבורי פתוח 3.038
406 שטח ציבורי פתוח 1.463
464 יער 20.425
465 יער 1.550
466 יער 11.699
467 יער 3.657
468 יער 1.279
469 יער 4.538
470 יער 0.107
471 יער 0.347
472 יער 0.281
473 יער 0.678
474 יער 0.333
475 יער 0.036
476 יער 0.377
477 יער 0.321
478 יער 0.458
  אחר 69.438 13.48% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
427 מבנים ומוסדות ציבור 1.620
425 מבנים ומוסדות ציבור 3.400
418 מבנים ומוסדות ציבור 0.598
419 מבנים ומוסדות ציבור 1.510
420 מבנים ומוסדות ציבור 2.080
421 מבנים ומוסדות ציבור 0.710
422 מבנים ומוסדות ציבור 0.690
430 מבנים ומוסדות ציבור 11.080
505 מבנים ומוסדות ציבור 0.640
455 מתקנים הנדסיים 1.000
456 מתקנים הנדסיים 1.000
457 מתקנים הנדסיים 1.270
438 מתקנים הנדסיים 0.860
441 בית קברות 23.430
440 מרכז אזרחי 12.550
431 מרכז תחבורה 7.000
סה"כ 515.155 100% 295 0 705

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.560
10 מגורים א 0.559
100 מגורים א 0.528
101 מגורים א 0.591
102 מגורים א 1.160
103 מגורים א 0.591
104 מגורים א 0.675
105 מגורים א 0.575
106 מגורים א 0.559
107 מגורים א 0.563
108 מגורים א 0.560
109 מגורים א 0.572
11 מגורים א 0.491
110 מגורים א 0.566
111 מגורים א 0.477
112 מגורים א 0.481
113 מגורים א 0.501
114 מגורים א 0.486
115 מגורים א 0.556
116 מגורים א 0.515
117 מגורים א 0.514
118 מגורים א 0.529
119 מגורים א 0.507
12 מגורים א 0.505
120 מגורים א 0.507
121 מגורים א 0.503
122 מגורים א 0.635
123 מגורים א 0.586
124 מגורים א 0.555
125 מגורים א 0.560
126 מגורים א 0.567
127 מגורים א 0.613
128 מגורים א 0.500
129 מגורים א 0.501
13 מגורים א 0.502
130 מגורים א 0.630
131 מגורים א 0.542
132 מגורים א 0.539
133 מגורים א 0.513
134 מגורים א 0.588
135 מגורים א 0.606
136 מגורים א 0.827
137 מגורים א 0.504
138 מגורים א 0.506
139 מגורים א 0.522
14 מגורים א 0.485
140 מגורים א 0.529
141 מגורים א 0.568
142 מגורים א 0.732
143 מגורים א 0.651
144 מגורים א 0.599
145 מגורים א 0.564
146 מגורים א 0.600
147 מגורים א 0.601
148 מגורים א 0.558
149 מגורים א 0.607
15 מגורים א 0.514
150 מגורים א 0.494
151 מגורים א 0.499
152 מגורים א 0.491
153 מגורים א 0.567
154 מגורים א 0.526
155 מגורים א 0.565
156 מגורים א 0.577
157 מגורים א 0.671
158 מגורים א 0.531
159 מגורים א 0.529
16 מגורים א 0.492
160 מגורים א 0.540
161 מגורים א 0.557
162 מגורים א 0.490
163 מגורים א 0.556
164 מגורים א 0.560
165 מגורים א 0.512
166 מגורים א 0.496
167 מגורים א 0.525
168 מגורים א 0.513
169 מגורים א 0.507
17 מגורים א 0.498
170 מגורים א 0.535
171 מגורים א 0.546
172 מגורים א 0.550
173 מגורים א 0.591
18 מגורים א 0.485
19 מגורים א 0.491
2 מגורים א 0.571
20 מגורים א 0.549
200 מגורים א 0.478
201 מגורים א 0.468
202 מגורים א 0.471
203 מגורים א 0.472
204 מגורים א 0.487
205 מגורים א 0.432
206 מגורים א 0.473
207 מגורים א 0.500
208 מגורים א 0.515
209 מגורים א 0.511
21 מגורים א 0.537
210 מגורים א 0.505
211 מגורים א 0.602
212 מגורים א 0.706
213 מגורים א 0.465
214 מגורים א 0.536
215 מגורים א 0.536
216 מגורים א 0.542
217 מגורים א 0.539
218 מגורים א 0.530
219 מגורים א 0.543
22 מגורים א 0.533
220 מגורים א 0.549
221 מגורים א 0.588
222 מגורים א 0.619
223 מגורים א 0.626
224 מגורים א 0.670
225 מגורים א 0.755
226 מגורים א 0.991
227 מגורים א 0.824
228 מגורים א 0.679
229 מגורים א 0.712
23 מגורים א 0.486
230 מגורים א 0.625
231 מגורים א 0.627
232 מגורים א 0.681
233 מגורים א 0.659
234 מגורים א 0.584
235 מגורים א 0.585
236 מגורים א 0.576
237 מגורים א 0.565
24 מגורים א 0.494
25 מגורים א 0.505
26 מגורים א 0.482
27 מגורים א 0.460
28 מגורים א 0.467
29 מגורים א 0.531
3 מגורים א 0.597
30 מגורים א 0.567
31 מגורים א 0.530
32 מגורים א 0.585
33 מגורים א 0.567
338 מגורים א 0.529
339 מגורים א 0.509
34 מגורים א 0.556
340 מגורים א 0.526
341 מגורים א 0.499
342 מגורים א 0.541
343 מגורים א 0.535
344 מגורים א 0.517
345 מגורים א 0.457
346 מגורים א 0.425
347 מגורים א 0.630
348 מגורים א 0.444
349 מגורים א 0.565
35 מגורים א 0.550
350 מגורים א 0.552
36 מגורים א 0.550
37 מגורים א 0.552
38 מגורים א 0.507
39 מגורים א 0.583
4 מגורים א 0.508
40 מגורים א 0.522
41 מגורים א 0.513
42 מגורים א 0.511
43 מגורים א 0.548
44 מגורים א 0.504
45 מגורים א 0.519
46 מגורים א 0.552
47 מגורים א 0.547
49 מגורים א 0.539
5 מגורים א 0.548
50 מגורים א 0.536
52 מגורים א 0.577
53 מגורים א 0.570
54 מגורים א 0.565
55 מגורים א 0.576
56 מגורים א 0.599
57 מגורים א 0.695
58 מגורים א 0.529
59 מגורים א 0.544
6 מגורים א 0.498
60 מגורים א 0.743
61 מגורים א 0.696
62 מגורים א 0.547
63 מגורים א 0.545
64 מגורים א 0.537
65 מגורים א 0.524
66 מגורים א 0.543
67 מגורים א 0.536
68 מגורים א 0.537
69 מגורים א 0.529
7 מגורים א 0.540
70 מגורים א 0.516
71 מגורים א 0.527
72 מגורים א 0.519
73 מגורים א 0.531
74 מגורים א 0.527
75 מגורים א 0.530
76 מגורים א 0.609
77 מגורים א 0.546
78 מגורים א 0.533
79 מגורים א 0.558
8 מגורים א 0.541
80 מגורים א 0.476
81 מגורים א 0.542
82 מגורים א 0.553
83 מגורים א 0.543
84 מגורים א 0.570
85 מגורים א 0.708
86 מגורים א 0.508
9 מגורים א 0.521
95 מגורים א 0.579
96 מגורים א 0.542
97 מגורים א 0.539
98 מגורים א 0.539
99 מגורים א 0.518
48 מגורים א 0.545
51 מגורים א 0.562
506 שטח ציבורי פתוח 4.549
484 שטח ציבורי פתוח 0.767
485 שטח ציבורי פתוח 1.360
439 שטח ציבורי פתוח 2.303
424 שטח ציבורי פתוח 0.466
426 שטח ציבורי פתוח 3.038
406 שטח ציבורי פתוח 1.463
427 מבנים ומוסדות ציבור 1.620
425 מבנים ומוסדות ציבור 3.400
418 מבנים ומוסדות ציבור 0.598
419 מבנים ומוסדות ציבור 1.510
420 מבנים ומוסדות ציבור 2.080
421 מבנים ומוסדות ציבור 0.710
422 מבנים ומוסדות ציבור 0.690
430 מבנים ומוסדות ציבור 11.080
505 מבנים ומוסדות ציבור 0.640
423 שטח ספורט 26.220
410 שטח ספורט 0.154
411 שטח ספורט 0.177
412 שטח ספורט 0.129
413 שטח ספורט 0.122
414 שטח ספורט 0.393
415 שטח ספורט 0.149
416 שטח ספורט 0.144
407 שטח ספורט 0.158
408 שטח ספורט 0.148
409 שטח ספורט 0.139
428 מגורים ב 16.260 76
429 מגורים ב 17.195 102
432 מגורים ב 20.152 60
433 מגורים ב 12.851 70
434 מגורים ב 13.622 36
435 מגורים ב 22.168 86
436 מגורים ב 10.865 58
437 מגורים ב 2.645 8
501 מגורים ב 12.376 64
502 מגורים ב 6.764 53
503 מגורים ב 8.814 44
504 מגורים ב 1.744 8
507 מגורים ב 2.368 8
510 מגורים ב 6.716 32
455 מתקנים הנדסיים 1.000
456 מתקנים הנדסיים 1.000
457 מתקנים הנדסיים 1.270
438 מתקנים הנדסיים 0.860
441 בית קברות 23.430
458 שטח לתכנון בעתיד 40.330
459 שטח לתכנון בעתיד 1.100
460 שטח לתכנון בעתיד 1.820
461 שטח לתכנון בעתיד 0.720
464 יער 20.425
465 יער 1.550
466 יער 11.699
467 יער 3.657
468 יער 1.279
469 יער 4.538
470 יער 0.107
471 יער 0.347
472 יער 0.281
473 יער 0.678
474 יער 0.333
475 יער 0.036
476 יער 0.377
477 יער 0.321
478 יער 0.458
440 מרכז אזרחי 12.550
450 תעשיה ואחסנה 2.380
451 תעשיה ואחסנה 3.740
452 תעשיה ואחסנה 3.950
453 תעשיה ואחסנה 4.190
454 תעשיה ואחסנה 2.590
442 תעשיה ואחסנה 2.590
443 תעשיה ואחסנה 2.590
444 תעשיה ואחסנה 4.060
445 תעשיה ואחסנה 2.970
446 תעשיה ואחסנה 3.470
447 תעשיה ואחסנה 2.210
448 תעשיה ואחסנה 4.500
431 מרכז תחבורה 7.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15.06.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
240/1 כפופה אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.12.94
240/2/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 10.09.97
240/2/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 07.07.99
240/2/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.07.00
240/2/6 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.07.00
240/2/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.12.00
240/2/13 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.07.04
240/2/11 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.11.04
240/2/12 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 02.02.05
240/2/16 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.05.07
240/2/14/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.03.11
240/2/14/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.11.12
240/2/11/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.05.18
240/2/14/3/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.11.20
240/2/4/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.10.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.