תוכנית 235/2/4/1 מטה בנימין
טלמון - שכונה צפונית. הרחבה - שלב א' בשכונה צפונית בטלמון. אדמות הכפרים: ראס-כרכר, דיר עמר
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- טלמון
- מקום התוכנית
- שכונה צפונית בטלמון. אדמות הכפרים: ראס-כרכר, דיר עמר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 97.270 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי ייעודי קרקע מאזור חקלאי, מגורים א', וייעודים שונים בתחום תכנית בתוקף לאזורי מגורים: א', ב' ו-ג', מבנים ומוסדות ציבור, אזור מסחר ותעשייה קלה ומלאכה, שטח ציבורי פתוח, שטח לייעור ודרכים.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת מגבלות והוראות בניה בתחום התכנית.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
18.620 |
19.14% |
41 |
|
98 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4113 |
מגורים א |
0.670 |
|
2 |
|
| 4114 |
מגורים א |
0.670 |
|
2 |
|
| 4115 |
מגורים א |
0.670 |
|
2 |
|
| 4116 |
מגורים א |
0.670 |
|
2 |
|
| 4117 |
מגורים א |
0.750 |
|
2 |
|
| 4220 |
מגורים ג |
1.410 |
|
8 |
|
| 4221 |
מגורים ג |
1.400 |
|
8 |
|
| 4222 |
מגורים ג |
1.400 |
|
8 |
|
| 4223 |
מגורים ג |
1.620 |
|
8 |
|
| 4224 |
מגורים ג |
2.250 |
|
8 |
|
| 3136 |
מגורים ב |
0.740 |
|
6 |
|
| 3136-1 |
מגורים ב |
0.080 |
|
|
|
| 3136-2 |
מגורים ב |
0.050 |
|
|
|
| 3136-3 |
מגורים ב |
0.020 |
|
|
|
| 3137 |
מגורים ב |
0.710 |
|
6 |
|
| 3137-1 |
מגורים ב |
0.080 |
|
|
|
| 3137-2 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3137-3 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3138 |
מגורים ב |
0.710 |
|
6 |
|
| 3138-1 |
מגורים ב |
0.080 |
|
|
|
| 3138-2 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3138-3 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3139 |
מגורים ב |
0.710 |
|
6 |
|
| 3139-1 |
מגורים ב |
0.080 |
|
|
|
| 3139-2 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3139-3 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3140 |
מגורים ב |
0.710 |
|
6 |
|
| 3140-1 |
מגורים ב |
0.080 |
|
|
|
| 3140-2 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3140-3 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3141 |
מגורים ב |
0.710 |
|
6 |
|
| 3141-1 |
מגורים ב |
0.140 |
|
|
|
| 3141-2 |
מגורים ב |
0.010 |
|
|
|
| 3142 |
מגורים ב |
0.710 |
|
6 |
|
| 3142-1 |
מגורים ב |
0.010 |
|
|
|
| 3142-2 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3142-3 |
מגורים ב |
0.090 |
|
|
|
| 3275 |
מגורים ב |
0.910 |
|
6 |
|
| 3275-1 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3275-2 |
מגורים ב |
0.020 |
|
|
|
| 3275-3 |
מגורים ב |
0.060 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
13.260 |
13.63% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.260 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
17.280 |
17.76% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000Y |
דרך מוצעת |
10.223 |
|
|
|
| 2001Y |
דרך מוצעת |
0.532 |
|
|
|
| 2002Y |
דרך מוצעת |
2.900 |
|
|
|
| 2003Y |
דרך מוצעת |
0.488 |
|
|
|
| 2005Y |
דרך מוצעת |
0.137 |
|
|
|
| 2004Y |
דרך מאושרת |
3.000 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
4.780 |
4.91% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4503 |
מסחר תעשיה קלה ומלאכה |
4.780 |
|
|
7,000 |
|
| שטחים פתוחים |
43.330 |
44.55% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4402 |
שטח ציבורי פתוח |
0.890 |
|
|
|
| 4404 |
שטח ציבורי פתוח |
20.510 |
|
|
|
| 4406 |
שטח ציבורי פתוח |
2.430 |
|
|
|
| 4407 |
שטח ציבורי פתוח |
1.980 |
|
|
|
| 4411 |
שטח ציבורי פתוח |
1.490 |
|
|
|
| 405 |
שטח ציבורי פתוח |
0.560 |
|
|
|
| 608 |
שטח ציבורי פתוח |
0.120 |
|
|
|
| 4601 |
יער |
15.350 |
|
|
|
|
| סה"כ |
97.270 |
100% |
57 |
0 |
98 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4113 |
מגורים א |
0.670 |
|
2 |
|
| 4114 |
מגורים א |
0.670 |
|
2 |
|
| 4115 |
מגורים א |
0.670 |
|
2 |
|
| 4116 |
מגורים א |
0.670 |
|
2 |
|
| 4117 |
מגורים א |
0.750 |
|
2 |
|
| 4402 |
שטח ציבורי פתוח |
0.890 |
|
|
|
| 4404 |
שטח ציבורי פתוח |
20.510 |
|
|
|
| 4406 |
שטח ציבורי פתוח |
2.430 |
|
|
|
| 4407 |
שטח ציבורי פתוח |
1.980 |
|
|
|
| 4411 |
שטח ציבורי פתוח |
1.490 |
|
|
|
| 405 |
שטח ציבורי פתוח |
0.560 |
|
|
|
| 608 |
שטח ציבורי פתוח |
0.120 |
|
|
|
| 2000Y |
דרך מוצעת |
10.223 |
|
|
|
| 2001Y |
דרך מוצעת |
0.532 |
|
|
|
| 2002Y |
דרך מוצעת |
2.900 |
|
|
|
| 2003Y |
דרך מוצעת |
0.488 |
|
|
|
| 2005Y |
דרך מוצעת |
0.137 |
|
|
|
| 2004Y |
דרך מאושרת |
3.000 |
|
|
|
| 4303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.260 |
|
|
|
| 4220 |
מגורים ג |
1.410 |
|
8 |
|
| 4221 |
מגורים ג |
1.400 |
|
8 |
|
| 4222 |
מגורים ג |
1.400 |
|
8 |
|
| 4223 |
מגורים ג |
1.620 |
|
8 |
|
| 4224 |
מגורים ג |
2.250 |
|
8 |
|
| 3136 |
מגורים ב |
0.740 |
|
6 |
|
| 3136-1 |
מגורים ב |
0.080 |
|
|
|
| 3136-2 |
מגורים ב |
0.050 |
|
|
|
| 3136-3 |
מגורים ב |
0.020 |
|
|
|
| 3137 |
מגורים ב |
0.710 |
|
6 |
|
| 3137-1 |
מגורים ב |
0.080 |
|
|
|
| 3137-2 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3137-3 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3138 |
מגורים ב |
0.710 |
|
6 |
|
| 3138-1 |
מגורים ב |
0.080 |
|
|
|
| 3138-2 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3138-3 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3139 |
מגורים ב |
0.710 |
|
6 |
|
| 3139-1 |
מגורים ב |
0.080 |
|
|
|
| 3139-2 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3139-3 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3140 |
מגורים ב |
0.710 |
|
6 |
|
| 3140-1 |
מגורים ב |
0.080 |
|
|
|
| 3140-2 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3140-3 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3141 |
מגורים ב |
0.710 |
|
6 |
|
| 3141-1 |
מגורים ב |
0.140 |
|
|
|
| 3141-2 |
מגורים ב |
0.010 |
|
|
|
| 3142 |
מגורים ב |
0.710 |
|
6 |
|
| 3142-1 |
מגורים ב |
0.010 |
|
|
|
| 3142-2 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3142-3 |
מגורים ב |
0.090 |
|
|
|
| 3275 |
מגורים ב |
0.910 |
|
6 |
|
| 3275-1 |
מגורים ב |
0.040 |
|
|
|
| 3275-2 |
מגורים ב |
0.020 |
|
|
|
| 3275-3 |
מגורים ב |
0.060 |
|
|
|
| 4601 |
יער |
15.350 |
|
|
|
| 4503 |
מסחר תעשיה קלה ומלאכה |
4.780 |
|
|
7,000 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
06.06.17 |
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| RJ/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56 |
| 235/2 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11.09.96 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 235/2/4/2 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 22.07.22 |
| 200/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23 |
| 235/7/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 19.05.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.