תוכנית 235/7/1 מטה בנימין
תכנית מפורטת מס' 235/7/1 טלמון, שכונה צפונית בישוב טלמון, שכונה צפונית - הרחבה מערבית, שלב ט'. אדמות הכפר ראס-כרכר
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- טלמון
- מקום התוכנית
- ישוב טלמון, שכונה צפונית - הרחבה מערבית, שלב ט'. אדמות הכפר ראס-כרכר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 203.206 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי ייעודי קרקע מאיזור חקלאי, שצ"פ, מבנים ומוסדות ציבור, לאיזור מגורים א', א'3, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר ותעשייה קלה, איזור מסחר ותעסוקה, שצ"פ ודרכים.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
3. קביעת מגבלות והוראות בנייה בתחום התכנית.
4. התוויית רשת דרכים וסיווגן.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
53.946 |
26.55% |
64 |
36,580 |
189 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
מגורים א |
0.508 |
260 |
1 |
|
| 502 |
מגורים א |
0.502 |
260 |
1 |
|
| 503 |
מגורים א |
0.532 |
260 |
1 |
|
| 504 |
מגורים א |
0.506 |
260 |
1 |
|
| 505 |
מגורים א |
0.535 |
260 |
1 |
|
| 506 |
מגורים א |
0.499 |
260 |
1 |
|
| 507 |
מגורים א |
0.477 |
260 |
1 |
|
| 508 |
מגורים א |
0.477 |
260 |
1 |
|
| 509 |
מגורים א |
0.537 |
260 |
1 |
|
| 510 |
מגורים א |
0.540 |
260 |
1 |
|
| 511 |
מגורים א |
0.560 |
260 |
1 |
|
| 512 |
מגורים א |
0.526 |
260 |
1 |
|
| 513 |
מגורים א |
0.661 |
260 |
1 |
|
| 721 |
מגורים ב |
1.990 |
1,920 |
12 |
|
| 722 |
מגורים ב |
1.754 |
1,920 |
12 |
|
| 723 |
מגורים ב |
1.689 |
1,920 |
12 |
|
| 724 |
מגורים ב |
1.742 |
1,920 |
12 |
|
| 725 |
מגורים ב |
1.600 |
1,920 |
12 |
|
| 735 |
מגורים ב |
1.667 |
1,280 |
8 |
|
| 736 |
מגורים ב |
1.609 |
1,280 |
8 |
|
| 737 |
מגורים ב |
1.402 |
1,280 |
8 |
|
| 738 |
מגורים ב |
1.081 |
1,280 |
8 |
|
| 3130/0 |
מגורים א/3 |
1.350 |
440 |
2 |
|
| 3131/1 |
מגורים א/3 |
0.902 |
440 |
2 |
|
| 3131/2 |
מגורים א/3 |
1.208 |
440 |
2 |
|
| 618 |
מגורים א/3 |
1.128 |
440 |
2 |
|
| 619 |
מגורים א/3 |
0.917 |
440 |
2 |
|
| 620 |
מגורים א/3 |
0.723 |
440 |
2 |
|
| 621 |
מגורים א/3 |
0.782 |
440 |
2 |
|
| 622 |
מגורים א/3 |
0.684 |
440 |
2 |
|
| 623 |
מגורים א/3 |
0.675 |
440 |
2 |
|
| 624 |
מגורים א/3 |
0.694 |
440 |
2 |
|
| 642 |
מגורים א/3 |
0.652 |
440 |
2 |
|
| 643 |
מגורים א/3 |
0.687 |
440 |
2 |
|
| 644 |
מגורים א/3 |
0.630 |
440 |
2 |
|
| 645 |
מגורים א/3 |
0.567 |
440 |
2 |
|
| 646 |
מגורים א/3 |
0.772 |
440 |
2 |
|
| 647 |
מגורים א/3 |
0.772 |
440 |
2 |
|
| 648 |
מגורים א/3 |
0.772 |
440 |
2 |
|
| 649 |
מגורים א/3 |
0.772 |
440 |
2 |
|
| 650 |
מגורים א/3 |
0.772 |
440 |
2 |
|
| 653 |
מגורים א/3 |
1.458 |
440 |
2 |
|
| 654 |
מגורים א/3 |
0.990 |
440 |
2 |
|
| 655 |
מגורים א/3 |
0.935 |
440 |
2 |
|
| 656 |
מגורים א/3 |
0.646 |
440 |
2 |
|
| 657 |
מגורים א/3 |
0.687 |
440 |
2 |
|
| 658 |
מגורים א/3 |
0.726 |
440 |
2 |
|
| 659 |
מגורים א/3 |
0.673 |
440 |
2 |
|
| 660 |
מגורים א/3 |
0.691 |
440 |
2 |
|
| 661 |
מגורים א/3 |
0.734 |
440 |
2 |
|
| 662 |
מגורים א/3 |
0.745 |
440 |
2 |
|
| 663 |
מגורים א/3 |
0.744 |
440 |
2 |
|
| 664 |
מגורים א/3 |
0.721 |
440 |
2 |
|
| 665 |
מגורים א/3 |
0.711 |
440 |
2 |
|
| 666 |
מגורים א/3 |
0.711 |
440 |
2 |
|
| 667 |
מגורים א/3 |
0.673 |
440 |
2 |
|
| 668 |
מגורים א/3 |
0.707 |
440 |
2 |
|
| 673 |
מגורים א/3 |
0.657 |
440 |
2 |
|
| 674 |
מגורים א/3 |
0.657 |
440 |
2 |
|
| 675 |
מגורים א/3 |
0.657 |
440 |
2 |
|
| 676 |
מגורים א/3 |
0.657 |
440 |
2 |
|
| 677 |
מגורים א/3 |
0.657 |
440 |
2 |
|
| 678 |
מגורים א/3 |
0.651 |
440 |
2 |
|
| 679 |
מגורים א/3 |
0.605 |
440 |
2 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
32.312 |
15.90% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1004 |
מבנים ומוסדות ציבור |
19.101 |
|
|
|
| 4303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.211 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
39.599 |
19.49% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000Y |
דרך מוצעת |
36.310 |
|
|
|
| 2001Y |
דרך מאושרת |
1.273 |
|
|
|
| 2002Y |
דרך מאושרת |
2.016 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
8.885 |
4.37% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1102 |
מסחר ותעסוקה |
4.119 |
|
|
3,200 |
| 4503 |
מסחר תעשיה קלה ומלאכה |
4.766 |
|
|
7,000 |
|
| מסחר ומוסדות ציבור |
15.984 |
7.87% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1003 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
15.984 |
|
|
13,750 |
|
| שטחים פתוחים |
51.436 |
25.31% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4411 |
שטח ציבורי פתוח |
1.418 |
|
|
|
| 914 |
שטח ציבורי פתוח |
0.535 |
|
|
|
| 915 |
שטח ציבורי פתוח |
0.239 |
|
|
|
| 917 |
שטח ציבורי פתוח |
1.286 |
|
|
|
| 920 |
שטח ציבורי פתוח |
4.536 |
|
|
|
| 921 |
שטח ציבורי פתוח |
4.059 |
|
|
|
| 923 |
שטח ציבורי פתוח |
4.347 |
|
|
|
| 933 |
שטח ציבורי פתוח |
0.555 |
|
|
|
| 908 |
שטחים פתוחים |
6.357 |
|
|
|
| 909 |
שטחים פתוחים |
1.373 |
|
|
|
| 910 |
שטחים פתוחים |
7.577 |
|
|
|
| 918 |
שטחים פתוחים |
8.692 |
|
|
|
| 919 |
שטחים פתוחים |
3.689 |
|
|
|
| 934 |
שטחים פתוחים |
2.918 |
|
|
|
| 924 |
שטחים פתוחים |
2.312 |
|
|
|
| 922 |
שטחים פתוחים |
1.543 |
|
|
|
|
| אחר |
1.044 |
0.51% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1202 |
מתקנים הנדסיים |
0.069 |
|
|
|
| 1203 |
מתקנים הנדסיים |
0.066 |
|
|
|
| 1208 |
מתקנים הנדסיים |
0.909 |
|
|
|
|
| סה"כ |
203.206 |
100% |
91 |
36,580 |
189 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
מגורים א |
0.508 |
260 |
1 |
|
| 502 |
מגורים א |
0.502 |
260 |
1 |
|
| 503 |
מגורים א |
0.532 |
260 |
1 |
|
| 504 |
מגורים א |
0.506 |
260 |
1 |
|
| 505 |
מגורים א |
0.535 |
260 |
1 |
|
| 506 |
מגורים א |
0.499 |
260 |
1 |
|
| 507 |
מגורים א |
0.477 |
260 |
1 |
|
| 508 |
מגורים א |
0.477 |
260 |
1 |
|
| 509 |
מגורים א |
0.537 |
260 |
1 |
|
| 510 |
מגורים א |
0.540 |
260 |
1 |
|
| 511 |
מגורים א |
0.560 |
260 |
1 |
|
| 512 |
מגורים א |
0.526 |
260 |
1 |
|
| 513 |
מגורים א |
0.661 |
260 |
1 |
|
| 4411 |
שטח ציבורי פתוח |
1.418 |
|
|
|
| 914 |
שטח ציבורי פתוח |
0.535 |
|
|
|
| 915 |
שטח ציבורי פתוח |
0.239 |
|
|
|
| 917 |
שטח ציבורי פתוח |
1.286 |
|
|
|
| 920 |
שטח ציבורי פתוח |
4.536 |
|
|
|
| 921 |
שטח ציבורי פתוח |
4.059 |
|
|
|
| 923 |
שטח ציבורי פתוח |
4.347 |
|
|
|
| 933 |
שטח ציבורי פתוח |
0.555 |
|
|
|
| 2000Y |
דרך מוצעת |
36.310 |
|
|
|
| 2001Y |
דרך מאושרת |
1.273 |
|
|
|
| 2002Y |
דרך מאושרת |
2.016 |
|
|
|
| 1004 |
מבנים ומוסדות ציבור |
19.101 |
|
|
|
| 4303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.211 |
|
|
|
| 721 |
מגורים ב |
1.990 |
1,920 |
12 |
|
| 722 |
מגורים ב |
1.754 |
1,920 |
12 |
|
| 723 |
מגורים ב |
1.689 |
1,920 |
12 |
|
| 724 |
מגורים ב |
1.742 |
1,920 |
12 |
|
| 725 |
מגורים ב |
1.600 |
1,920 |
12 |
|
| 735 |
מגורים ב |
1.667 |
1,280 |
8 |
|
| 736 |
מגורים ב |
1.609 |
1,280 |
8 |
|
| 737 |
מגורים ב |
1.402 |
1,280 |
8 |
|
| 738 |
מגורים ב |
1.081 |
1,280 |
8 |
|
| 1202 |
מתקנים הנדסיים |
0.069 |
|
|
|
| 1203 |
מתקנים הנדסיים |
0.066 |
|
|
|
| 1208 |
מתקנים הנדסיים |
0.909 |
|
|
|
| 908 |
שטחים פתוחים |
6.357 |
|
|
|
| 909 |
שטחים פתוחים |
1.373 |
|
|
|
| 910 |
שטחים פתוחים |
7.577 |
|
|
|
| 918 |
שטחים פתוחים |
8.692 |
|
|
|
| 919 |
שטחים פתוחים |
3.689 |
|
|
|
| 934 |
שטחים פתוחים |
2.918 |
|
|
|
| 924 |
שטחים פתוחים |
2.312 |
|
|
|
| 922 |
שטחים פתוחים |
1.543 |
|
|
|
| 1003 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
15.984 |
|
|
13,750 |
| 1102 |
מסחר ותעסוקה |
4.119 |
|
|
3,200 |
| 4503 |
מסחר תעשיה קלה ומלאכה |
4.766 |
|
|
7,000 |
| 3130/0 |
מגורים א/3 |
1.350 |
440 |
2 |
|
| 3131/1 |
מגורים א/3 |
0.902 |
440 |
2 |
|
| 3131/2 |
מגורים א/3 |
1.208 |
440 |
2 |
|
| 618 |
מגורים א/3 |
1.128 |
440 |
2 |
|
| 619 |
מגורים א/3 |
0.917 |
440 |
2 |
|
| 620 |
מגורים א/3 |
0.723 |
440 |
2 |
|
| 621 |
מגורים א/3 |
0.782 |
440 |
2 |
|
| 622 |
מגורים א/3 |
0.684 |
440 |
2 |
|
| 623 |
מגורים א/3 |
0.675 |
440 |
2 |
|
| 624 |
מגורים א/3 |
0.694 |
440 |
2 |
|
| 642 |
מגורים א/3 |
0.652 |
440 |
2 |
|
| 643 |
מגורים א/3 |
0.687 |
440 |
2 |
|
| 644 |
מגורים א/3 |
0.630 |
440 |
2 |
|
| 645 |
מגורים א/3 |
0.567 |
440 |
2 |
|
| 646 |
מגורים א/3 |
0.772 |
440 |
2 |
|
| 647 |
מגורים א/3 |
0.772 |
440 |
2 |
|
| 648 |
מגורים א/3 |
0.772 |
440 |
2 |
|
| 649 |
מגורים א/3 |
0.772 |
440 |
2 |
|
| 650 |
מגורים א/3 |
0.772 |
440 |
2 |
|
| 653 |
מגורים א/3 |
1.458 |
440 |
2 |
|
| 654 |
מגורים א/3 |
0.990 |
440 |
2 |
|
| 655 |
מגורים א/3 |
0.935 |
440 |
2 |
|
| 656 |
מגורים א/3 |
0.646 |
440 |
2 |
|
| 657 |
מגורים א/3 |
0.687 |
440 |
2 |
|
| 658 |
מגורים א/3 |
0.726 |
440 |
2 |
|
| 659 |
מגורים א/3 |
0.673 |
440 |
2 |
|
| 660 |
מגורים א/3 |
0.691 |
440 |
2 |
|
| 661 |
מגורים א/3 |
0.734 |
440 |
2 |
|
| 662 |
מגורים א/3 |
0.745 |
440 |
2 |
|
| 663 |
מגורים א/3 |
0.744 |
440 |
2 |
|
| 664 |
מגורים א/3 |
0.721 |
440 |
2 |
|
| 665 |
מגורים א/3 |
0.711 |
440 |
2 |
|
| 666 |
מגורים א/3 |
0.711 |
440 |
2 |
|
| 667 |
מגורים א/3 |
0.673 |
440 |
2 |
|
| 668 |
מגורים א/3 |
0.707 |
440 |
2 |
|
| 673 |
מגורים א/3 |
0.657 |
440 |
2 |
|
| 674 |
מגורים א/3 |
0.657 |
440 |
2 |
|
| 675 |
מגורים א/3 |
0.657 |
440 |
2 |
|
| 676 |
מגורים א/3 |
0.657 |
440 |
2 |
|
| 677 |
מגורים א/3 |
0.657 |
440 |
2 |
|
| 678 |
מגורים א/3 |
0.651 |
440 |
2 |
|
| 679 |
מגורים א/3 |
0.605 |
440 |
2 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
09.04.19 |
מעריב |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
23.02.23 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
19.05.23 |
מעריב-הבוקר |
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| RJ/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56 |
| 235/2/4/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 06.06.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.