תוכנית מכ/129 מורדות הכרמל

מרכז נשר בצפון הישוב נשר

  כללי

ועדת תכנון
מורדות הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נשר
מקום התוכנית
צפון הישוב נשר
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מסחר ומשרדים
שטח התוכנית
217.958 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
עוזי גורדון ודינה אמר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. תכנון אזור "מרכז נשר" והסדרת הכניסה לישוב. ב. הסדרת התנועה באיזור והתווית כביש עוקף מקומי אשר ירחיק את התנועה ה"עוברת" ממרכז הישוב. ג. תכנון מחדש של שטח הנמצא בשלבי פינוי. קביעת יעודי קרקע של מסחר, אחסנה, בניני ציבור, מגורים, שטחים פתוחים וכד'. ד. ביטול החלוקה הקיימת, איחוד וחלוקה מחדש של המגרשים בהתאם ליעודים והשימושים המסומנים בתשריט ה. קביעת תנאים והוראות לבניה בשטח התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 106.062 48.66% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
יא מסחר ואחסנה 54.351 46,198
1 מסחר ואחסנה 9.563 11,476
2 מסחר ואחסנה 8.906 10,687
4 מסחר ואחסנה 7.471 8,965
5 מסחר ואחסנה 6.120 5,202
6 מסחר ואחסנה 3.662 3,113
7 מסחר ואחסנה 5.859 4,980
8 מסחר ואחסנה 2.250 1,912
3 מסחר ומשרדים 7.880 6,698
  שטח לדרכים 74.241 34.06% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 דרך או כביש או חנייה 74.241
  תעסוקה ומבני ציבור 5.624 2.58% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ב שטח לנושאים כלל עירוניים 3.553 3,020
ג שטח לנושאים כלל עירוניים 2.071 1,760
  שטחים פתוחים 22.188 10.18% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.050
2001 שטח ציבורי פתוח 0.020
2002 שטח ציבורי פתוח 0.025
2003 שטח ציבורי פתוח 1.008
2004 שטח ציבורי פתוח 4.254
טו שטח ציבורי פתוח 2.241
יב שטח ציבורי פתוח 3.328
יג שטח ציבורי פתוח 3.110
יד שטח ציבורי פתוח 6.400
יח שטח ציבורי פתוח 1.752
  אחר 9.843 4.52% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 6.318
ד מסחר ותחבורה 2.400
ה מסחר ותחבורה 1.125
סה"כ 217.958 100% 25 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.050
2001 שטח ציבורי פתוח 0.020
2002 שטח ציבורי פתוח 0.025
2003 שטח ציבורי פתוח 1.008
2004 שטח ציבורי פתוח 4.254
טו שטח ציבורי פתוח 2.241
יב שטח ציבורי פתוח 3.328
יג שטח ציבורי פתוח 3.110
יד שטח ציבורי פתוח 6.400
יח שטח ציבורי פתוח 1.752
2005 דרך או כביש או חנייה 74.241
א מבנים ומוסדות ציבור 6.318
ד מסחר ותחבורה 2.400
ה מסחר ותחבורה 1.125
יא מסחר ואחסנה 54.351 46,198
1 מסחר ואחסנה 9.563 11,476
2 מסחר ואחסנה 8.906 10,687
4 מסחר ואחסנה 7.471 8,965
5 מסחר ואחסנה 6.120 5,202
6 מסחר ואחסנה 3.662 3,113
7 מסחר ואחסנה 5.859 4,980
8 מסחר ואחסנה 2.250 1,912
ב שטח לנושאים כלל עירוניים 3.553 3,020
ג שטח לנושאים כלל עירוניים 2.071 1,760
3 מסחר ומשרדים 7.880 6,698

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 28.03.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11170 1 , 2
11220 20 , 23-26
11227 1-15 , 17-19 , 30 , 35 , 36 , 40 , 56 , 58 , 59
11228 1-5 , 7-10 , 12-16 , 23 , 25-30 , 32-39 , 41-66 , 67 , 68 , 86-88 , 89 , 92-94 , 97-99 , 131 , 132 , 134 , 138 , 140 , 148-153
11229 1 , 12 , 13 , 15-19 , 20 , 21 , 22 , 23 , 24-28 , 29 , 30-33 , 35 , 39 , 44 , 47 , 48 , 49 , 51 , 58 , 59 , 63 , 72 , 89 , 93-95 , 101 , 117 , 119 , 145 , 151 , 153 , 157-162 , 164 , 166 , 188 , 197
11230 1 , 24 , 34 , 37-43 , 72-75 , 76 , 80 , 84 , 86 , 91 , 95 , 98 , 101 , 103-105 , 109 , 145
11232 29 , 60 , 67 , 69 , 72 , 76 , 80 , 81 , 84 , 95 , 97 , 99 , 101 , 102 , 110
11235 182 , 281 , 372 , 389 , 390
11237 71 , 85 , 137 , 175 , 189
12605 1-4 , 55-59 , 64 , 66 , 67 , 69 , 70 , 71 , 72-75 , 90 , 91 , 92 , 93 , 94 , 101-105
12606 1-8 , 21 , 22 , 24-26 , 27 , 32 , 34-36 , 39-44

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/580 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.07.73
ג/881 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.79
ג/923א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.08.81
מכ/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.01.87
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מכ/340 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.04.93
מכ/129א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.12.96
מכ/361א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.04.98
מכ/472 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.09.05
מכ/129/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.01.10
355-0111716 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.11.13
355-0168534 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.02.15
355-0359364 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.07.19
355-0597294 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.05.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.