תוכנית מד/5/2 מודיעין

תכנון כולל במודיעין, אתר B

  כללי

ועדת תכנון
מודיעין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מודיעין-מכבים-רעות
מקום התוכנית
מודיעין, אתר B
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
19.029 דונם
יזם
מליבו (ישראל) בניין
גוף מתכנן
אמיר מן, עמי שנער

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי הוראות בניה וזכויות בניה במתחמי מגורים: א.הקטנת זכויות שטחי בניה מרביים במתחמים באזור מגורים מיוחד 1 מס' 302,301 מ-29,640 מ"ר ל-28,960 מ"ר. ב.הקטנת תכסית מבנים (שמעל הקרקע, לא כולל חניון) במתחמים הנ"ל מ-720 מ"ר ל-560 מ"ר. ג.הפחתת 1 קומה באזור מגורים מיוחד 1 מ-22 קומות מעל מפלס הכניסה ל-21 קומות (בחזית הדרומית). ד.שינוי מיקום מעברים ציבוריים וזאת ע"י שינוי ייעוד מאזור מגורים ג' למעבר ציבורי לאזור מגורים ג'. ה.הגדלת זכויות שטחי בניה, תכסית ומספר יח"ד מ-68 יח"ד ל-90 יח"ד, במתחמים באזור מגורים ג' מס' 250,247,246,244. ב.שינוי גבולות וצורות מגרשים. ג.קביעת הוראות בניה אדריכליות. ד.איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 18.318 96.26% 6 32,708 232
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
244 מגורים ג 1.825 2,106 16
246 מגורים ג 2.950 2,106 16
247 מגורים ג 2.996 2,106 16
250 מגורים ג 1.835 2,106 16
301 מגורים מיוחד 4.356 12,142 84
302 מגורים מיוחד 4.356 12,142 84
  אחר 0.711 3.74% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
767 שטח ציבורי פתוח 0.360
768 שטח ציבורי פתוח 0.351
סה"כ 19.029 100% 8 32,708 232

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
767 שטח ציבורי פתוח 0.360
768 שטח ציבורי פתוח 0.351
244 מגורים ג 1.825 2,106 16
246 מגורים ג 2.950 2,106 16
247 מגורים ג 2.996 2,106 16
250 מגורים ג 1.835 2,106 16
301 מגורים מיוחד 4.356 12,142 84
302 מגורים מיוחד 4.356 12,142 84

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 21.11.00
פרסום לתוקף ברשומות 18.01.01

  גושים וחלקות

גוש חלקה
5567 13 , 14-16 , 18 , 19-21 , 23 , 52 , 80-87
5616 14

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מד/במ/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.03.96
מד/1/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.02.98
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מד/מק/11/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.06

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.