תוכנית מד/במ/2 מודיעין
קביעת יעודים והיתרי בניה במודיעין (מו"מ)
כללי
- ועדת תכנון
- מודיעין
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- מודיעין-מכבים-רעות
- מקום התוכנית
- מודיעין (מו"מ)
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 1,151.526 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- צ. השמשוני
מטרת התוכנית
שינוי יעוד הקרקע מצב קיים מאזו לשמורת נוף ונופש, אזור חקלאי, ואזור למוסדות ציבור ומפעלי תיירות קרקע בעלת ייעוד כמפורט בסעיפים מ-א' עד ח' להלן: 1. קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, אזור מסחרי, חזית מסחרית משולבת באזור מגורים, שטחים ציבוריים פתוחים ומעברים להולכי רגל. 2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. 3. קביעת טיפוסי מבנים עקרוניים למגורים. 4. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יח"ד מירבי לכל מגרש ו/או מתחם. 5. התווית דרכים חדשות. 6. חלוקת שטח התוכנית למתחמי תכנון. 7. חלוקה חדשה בהתאם לחוק התכנון והבניה פרק ג', סימן ז'. 8. לשנות בהתאם לאמור לעיל את תכנית המתאר המחוזית למחוז המרכז. 9. טיפול בשטח התוכנית בנגר העילי ובהחדרה לאוקוויפר בהתאם להנחיות רשות הניקוז.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 546.685 | 47.47% | 66 | 686,388 | 5,097 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 10.645 | 0.92% | 2 | 13,600 | 120 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 3.000 | 0.26% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 175.939 | 15.28% | 37 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 320.308 | 27.82% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 94.949 | 8.25% | 23 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,151.526 | 100% | 145 | 699,988 | 5,217 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 0.660 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.661 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.722 | |||
| 701 | שטח ציבורי פתוח | 21.224 | |||
| 702 | שטח ציבורי פתוח | 9.925 | |||
| 703 | שטח ציבורי פתוח | 12.193 | |||
| 704 | שטח ציבורי פתוח | 11.542 | |||
| 705 | שטח ציבורי פתוח | 2.616 | |||
| 706 | שטח ציבורי פתוח | 2.434 | |||
| 707 | שטח ציבורי פתוח | 2.489 | |||
| 708 | שטח ציבורי פתוח | 2.478 | |||
| 709 | שטח ציבורי פתוח | 2.296 | |||
| 710 | שטח ציבורי פתוח | 2.248 | |||
| 711 | שטח ציבורי פתוח | 2.934 | |||
| 712 | שטח ציבורי פתוח | 2.657 | |||
| 713 | שטח ציבורי פתוח | 2.456 | |||
| 714 | שטח ציבורי פתוח | 2.386 | |||
| 715 | שטח ציבורי פתוח | 2.400 | |||
| 716 | שטח ציבורי פתוח | 2.000 | |||
| 717 | שטח ציבורי פתוח | 2.557 | |||
| 718 | שטח ציבורי פתוח | 2.549 | |||
| 719 | שטח ציבורי פתוח | 2.822 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 313.500 | |||
| 301 | מגורים 1 מיוחד | 5.200 | 14,880 | 84 | |
| 302 | מגורים 1 מיוחד | 5.200 | 14,880 | 84 | |
| 303 | מגורים 1 מיוחד | 5.700 | 14,880 | 84 | |
| 304 | מגורים 1 מיוחד | 6.900 | 14,880 | 84 | |
| 305 | מגורים 1 מיוחד | 8.900 | 14,880 | 84 | |
| 638 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.702 | |||
| 601 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.419 | |||
| 602 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.600 | |||
| 603 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.500 | |||
| 604 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.443 | |||
| 605 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.467 | |||
| 606 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.540 | |||
| 607 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.360 | |||
| 608 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.506 | |||
| 609 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.000 | |||
| 610 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.500 | |||
| 611 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.500 | |||
| 612 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.500 | |||
| 613 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.500 | |||
| 614 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.558 | |||
| 615 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.155 | |||
| 616 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.089 | |||
| 617 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.457 | |||
| 618 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.200 | |||
| 619 | מבנים ומוסדות ציבור | 37.399 | |||
| 620 | מבנים ומוסדות ציבור | 31.119 | |||
| 621 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.100 | |||
| 622 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.529 | |||
| 623 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.200 | |||
| 624 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.877 | |||
| 625 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.500 | |||
| 626 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.500 | |||
| 627 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.541 | |||
| 628 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.600 | |||
| 629 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.500 | |||
| 630 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.500 | |||
| 631 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.500 | |||
| 632 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.055 | |||
| 633 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.005 | |||
| 634 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.938 | |||
| 635 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.058 | |||
| 636 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.022 | |||
| 637 | מסחר | 3.000 | 2,000 | ||
| 751 | שביל להולכי רגל | 0.130 | |||
| 752 | שביל להולכי רגל | 0.487 | |||
| 753 | שביל להולכי רגל | 0.550 | |||
| 754 | שביל להולכי רגל | 0.755 | |||
| 755 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
| 756 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
| 757 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 758 | שביל להולכי רגל | 0.461 | |||
| 759 | שביל להולכי רגל | 0.435 | |||
| 760 | שביל להולכי רגל | 0.535 | |||
| 761 | שביל להולכי רגל | 0.490 | |||
| 762 | שביל להולכי רגל | 0.550 | |||
| 763 | שביל להולכי רגל | 0.550 | |||
| 764 | שביל להולכי רגל | 0.550 | |||
| 765 | שביל להולכי רגל | 0.515 | |||
| 200 | מגורים ג | 9.789 | 8,920 | 78 | |
| 201 | מגורים ג | 6.255 | 7,550 | 66 | |
| 202 | מגורים ג | 7.380 | 6,860 | 60 | |
| 203 | מגורים ג | 15.109 | 10,980 | 96 | |
| 204 | מגורים ג | 9.472 | 7,320 | 64 | |
| 205 | מגורים ג | 9.013 | 10,290 | 90 | |
| 206 | מגורים ג | 12.374 | 10,290 | 90 | |
| 207 | מגורים ג | 16.078 | 12,350 | 108 | |
| 208 | מגורים ג | 2.500 | 2,750 | 24 | |
| 209 | מגורים ג | 2.400 | 2,890 | 20 | |
| 210 | מגורים ג | 2.700 | 2,750 | 24 | |
| 211 | מגורים ג | 2.600 | 2,750 | 24 | |
| 212 | מגורים ג | 4.813 | 4,800 | 24 | |
| 213 | מגורים ג | 7.142 | 7,540 | 66 | |
| 214 | מגורים ג | 9.241 | 9,600 | 84 | |
| 215 | מגורים ג | 9.908 | 10,290 | 90 | |
| 216 | מגורים ג | 9.309 | 8,920 | 78 | |
| 217 | מגורים ג | 7.661 | 6,320 | 50 | |
| 218 | מגורים ג | 16.600 | 12,350 | 108 | |
| 219 | מגורים ג | 3.458 | 3,430 | 30 | |
| 220 | מגורים ג | 7.339 | 8,230 | 72 | |
| 221 | מגורים ג | 9.832 | 8,230 | 72 | |
| 222 | מגורים ג | 13.364 | 5,090 | 132 | |
| 223 | מגורים ג | 8.781 | 8,230 | 72 | |
| 224 | מגורים ג | 7.277 | 8,230 | 72 | |
| 225 | מגורים ג | 8.238 | 7,540 | 66 | |
| 226 | מגורים ג | 9.206 | 8,230 | 72 | |
| 227 | מגורים ג | 2.621 | 2,750 | 24 | |
| 228 | מגורים ג | 5.643 | 6,180 | 54 | |
| 229 | מגורים ג | 9.660 | 8,920 | 78 | |
| 230 | מגורים ג | 3.643 | 4,120 | 36 | |
| 231 | מגורים ג | 4.475 | 4,800 | 42 | |
| 232 | מגורים ג | 4.826 | 5,490 | 48 | |
| 233 | מגורים ג | 5.200 | 5,630 | 44 | |
| 234 | מגורים ג | 6.294 | 6,860 | 60 | |
| 235 | מגורים ג | 8.026 | 9,610 | 84 | |
| 236 | מגורים ג | 5.000 | 18,280 | 54 | |
| 237 | מגורים ג | 5.847 | 6,320 | 50 | |
| 238 | מגורים ג | 6.494 | 6,860 | 60 | |
| 401 | מגורים ב | 9.400 | 8,570 | 56 | |
| 402 | מגורים ב | 6.900 | 7,040 | 46 | |
| 403 | מגורים ב | 6.800 | 6,890 | 45 | |
| 404 | מגורים ב | 6.700 | 7,040 | 45 | |
| 405 | מגורים ב | 7.200 | 6,430 | 42 | |
| 406 | מגורים ב | 3.700 | 3,520 | 23 | |
| 407 | מגורים ב | 7.700 | 7,800 | 51 | |
| 408 | מגורים ב | 8.200 | 7,960 | 52 | |
| 409 | מגורים ב | 8.100 | 8,110 | 53 | |
| 410 | מגורים ב | 12.400 | 9,950 | 65 | |
| 411 | מגורים ב | 6.600 | 5,820 | 38 | |
| 412 | מגורים ב | 9.600 | 5,820 | 38 | |
| 413 | מגורים ב | 14.400 | 11,480 | 75 | |
| 414 | מגורים ב | 9.500 | 8,720 | 57 | |
| 101 | מגורים מיוחד | 10.225 | 24,080 | 160 | |
| 102 | מגורים מיוחד | 11.193 | 24,080 | 160 | |
| 103 | מגורים מיוחד | 14.930 | 3,293 | 210 | |
| 104 | מגורים מיוחד | 11.159 | 34,030 | 210 | |
| 105 | מגורים מיוחד | 9.625 | 18,060 | 120 | |
| 106 | מגורים מיוחד | 14.675 | 34,530 | 210 | |
| 107 | מגורים מיוחד | 15.354 | 41,125 | 225 | |
| 108 | מגורים מיוחד | 14.856 | 39,090 | 230 | |
| 251 | מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית | 5.597 | 6,800 | 60 | |
| 252 | מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית | 5.048 | 6,800 | 60 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 18.12.94 | |
| דיון בהתנגדויות | 20.02.95 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 22.03.96 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5567 | 52 , 80-87 |
| 5568 | 48 , 57 |
| 5569 | 47 , 63-65 |
| 5570 | 36-38 , 74-77 |
| 5571 | 15-25 , 45 |
| 5616 | 70 , 80 |
| 5632 | 37 |
| 5633 | 20 |
| 5640 | 38 , 44 |
| 5641 | 12 |
| 5644 | 5 |
| 5693 | 7-74 |
| 5694 | 4-40 |
| 5695 | 2-56 |
| 5696 | 5-40 |
| 5697 | 8-48 |
| 5698 | 2-47 |
| 5732 | 4 , 33 |
| 5734 | 1 , 44 |
| 5736 | 2 , 20 |
| 5870 | 44 |
| 5872 | 5 , 6 |
| 5883 | 1 , 9 |
תוכניות קשורות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מד/1/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.98 |
| מד/3/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.04.99 |
| מד/5/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.01.01 |
| מד/6/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.03.01 |
| מד/4/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02 |
| מד/מק/11/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.04.06 |
| מד/מק/12/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.10.08 |
| מד/16/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.12.12 |
| מד/19/2 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.07.13 |
| מד/18/2 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.09.13 |
| מד/10/2 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.13 |
| 420-0128678 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.13 |
| 420-0138651 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.14 |
| 420-0243220 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.08.16 |
| 420-0404194 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.07.20 |
| 420-0792291 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.06.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.