תוכנית מד/1/2 מודיעין

קביעת יעודים במודיעין

  כללי

ועדת תכנון
מודיעין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מודיעין-מכבים-רעות
מקום התוכנית
מודיעין
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מוסדות ציבוריים
שטח התוכנית
409.169 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
צ. השמשוני אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1.שינוי יעוד קרקע בחלק ממתחמי מגורים ג' לשטחים לבניני ציבור. 2.שינוי יעוד קרקע בחלק ממתחמי מגורים ג' לשטחים ציבוריים פתוחים ו/או מעברים ציבוריים. 3.שינוי יעוד קרקע בחלק ממתחמי מגורים לשטח למסחר. 4.שינוי יעוד משטח לבניני ציבור למגורים ג'. 5.שינוי יעוד משטחי מעברים ציבורים למגורים ג'. 6.ביטול חזיתות מסחריות במתחמי מגורים ג' למגורים ג'. 7.שינוי שימושי קרקע בחלק מהמתחמים לבניני ציבור. 8.שינוי שימושי קרקע בגבולות השטחים לבניני ציבור. 9.שינוי יעוד בחלק משטחים ציבוריים פתוחים לשטחים לבניני ציבור . 10.שינוי יעוד חלק מהשטחים לבניני ציבור לשטחים ציבוריים פתוחים. 11.שינוי יעוד חלק מהשטחים הציבוריים פתוחים לשטח מסחרי. 12.שינוי הוראות בניה וזכויות בניה במתחמי מגורים: א.הקטנת מס' הקומות במתחמים באזור מגורים מיוחד ובאזור מגורים ג'. ב.הקטנת זכויות שטחי בניה במתחמים באזור מגורים מיוחד ובאזור מגורים ג ג.הגדלת זכויות שטחי בניה במתחם באזור מגורים ג'. ד.תיקון טעות סופר בזכויות שטחי הבניה העיקריים במתחם באזור מגורים ג 13.שינוי הוראות קיימות בתכנית .14.קביעת תכליות ושימושים מותרים לשטחים לבניני ציבור.15.קביעת זכות מעבר לציבור בתוך השטחים לבניני הציבור והשטח המסחרי.16.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 170.055 41.56% 22 458,645 1,895
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מגורים 1 מיוחד 5.600 24,120 84
302 מגורים 1 מיוחד 5.600 24,120 84
303 מגורים 1 מיוחד 5.700 24,120 84
304 מגורים 1 מיוחד 6.900 24,120 84
305 מגורים 1 מיוחד 8.900 24,120 84
222 מגורים ג 13.256 23,670 132
239 מגורים ג 5.967 9,690 54
240 מגורים ג 2.007 3,230 18
241 מגורים ג 4.007 5,650 30
242 מגורים ג 6.953 9,690 54
243 מגורים ג 8.387 17,060 60
244 מגורים ג 1.200 2,420 12
245 מגורים ג 5.046 6,460 36
246 מגורים ג 2.400 4,400 22
247 מגורים ג 2.400 4,400 22
248 מגורים ג 15.905 20,810 108
249 מגורים ג 12.008 17,490 90
250 מגורים ג 1.200 2,420 12
107 מגורים מיוחד 15.558 62,075 225
108 מגורים מיוחד 14.953 59,390 230
109 מגורים מיוחד 11.159 40,510 170
110 מגורים מיוחד 14.949 48,680 200
  מסחר ומשרדים 8.932 2.18% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מסחר 4.012 7,400
902 מסחר 2.297 3,600
903 מסחר 2.623 3,600
  מוסדות ציבוריים 185.006 45.22% 42
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מבנים ומוסדות ציבור 1.510
604 מבנים ומוסדות ציבור 1.524
605 מבנים ומוסדות ציבור 1.509
606 מבנים ומוסדות ציבור 1.624
607 מבנים ומוסדות ציבור 1.442
608 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
612 מבנים ומוסדות ציבור 1.451
614 מבנים ומוסדות ציבור 1.591
615 מבנים ומוסדות ציבור 10.408
616 מבנים ומוסדות ציבור 10.405
617 מבנים ומוסדות ציבור 10.606
618 מבנים ומוסדות ציבור 10.505
620 מבנים ומוסדות ציבור 31.429
624 מבנים ומוסדות ציבור 2.970
639 מבנים ומוסדות ציבור 1.656
640 מבנים ומוסדות ציבור 1.521
641 מבנים ומוסדות ציבור 1.727
642 מבנים ומוסדות ציבור 1.539
643 מבנים ומוסדות ציבור 1.502
644 מבנים ומוסדות ציבור 1.201
645 מבנים ומוסדות ציבור 1.317
646 מבנים ומוסדות ציבור 10.486
647 מבנים ומוסדות ציבור 35.962
648 מבנים ומוסדות ציבור 4.571
649 מבנים ומוסדות ציבור 2.044
650 מבנים ומוסדות ציבור 0.529
651 מבנים ומוסדות ציבור 1.077
652 מבנים ומוסדות ציבור 1.502
653 מבנים ומוסדות ציבור 1.168
654 מבנים ומוסדות ציבור 1.004
655 מבנים ומוסדות ציבור 2.179
656 מבנים ומוסדות ציבור 1.125
657 מבנים ומוסדות ציבור 2.070
658 מבנים ומוסדות ציבור 0.611
659 מבנים ומוסדות ציבור 0.536
660 מבנים ומוסדות ציבור 0.570
661 מבנים ומוסדות ציבור 0.560
662 מבנים ומוסדות ציבור 11.878
663 מבנים ומוסדות ציבור 2.088
664 מבנים ומוסדות ציבור 1.953
665 מבנים ומוסדות ציבור 2.085
666 מבנים ומוסדות ציבור 2.071
  שטחים פתוחים 43.819 10.71% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
720 שטח ציבורי פתוח 20.079
721 שטח ציבורי פתוח 8.836
722 שטח ציבורי פתוח 11.171
724 שטח ציבורי פתוח 0.671
725 שטח ציבורי פתוח 0.194
726 שטח ציבורי פתוח 0.173
727 שטח ציבורי פתוח 2.538
730 שטח ציבורי פתוח 0.157
  אחר 1.357 0.33% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
731 שביל להולכי רגל 0.089
766 שביל להולכי רגל 0.573
767 שביל להולכי רגל 0.313
768 שביל להולכי רגל 0.294
729 שביל להולכי רגל 0.088
סה"כ 409.169 100% 80 458,645 1,895

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
720 שטח ציבורי פתוח 20.079
721 שטח ציבורי פתוח 8.836
722 שטח ציבורי פתוח 11.171
724 שטח ציבורי פתוח 0.671
725 שטח ציבורי פתוח 0.194
726 שטח ציבורי פתוח 0.173
727 שטח ציבורי פתוח 2.538
730 שטח ציבורי פתוח 0.157
301 מגורים 1 מיוחד 5.600 24,120 84
302 מגורים 1 מיוחד 5.600 24,120 84
303 מגורים 1 מיוחד 5.700 24,120 84
304 מגורים 1 מיוחד 6.900 24,120 84
305 מגורים 1 מיוחד 8.900 24,120 84
601 מבנים ומוסדות ציבור 1.510
604 מבנים ומוסדות ציבור 1.524
605 מבנים ומוסדות ציבור 1.509
606 מבנים ומוסדות ציבור 1.624
607 מבנים ומוסדות ציבור 1.442
608 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
612 מבנים ומוסדות ציבור 1.451
614 מבנים ומוסדות ציבור 1.591
615 מבנים ומוסדות ציבור 10.408
616 מבנים ומוסדות ציבור 10.405
617 מבנים ומוסדות ציבור 10.606
618 מבנים ומוסדות ציבור 10.505
620 מבנים ומוסדות ציבור 31.429
624 מבנים ומוסדות ציבור 2.970
639 מבנים ומוסדות ציבור 1.656
640 מבנים ומוסדות ציבור 1.521
641 מבנים ומוסדות ציבור 1.727
642 מבנים ומוסדות ציבור 1.539
643 מבנים ומוסדות ציבור 1.502
644 מבנים ומוסדות ציבור 1.201
645 מבנים ומוסדות ציבור 1.317
646 מבנים ומוסדות ציבור 10.486
647 מבנים ומוסדות ציבור 35.962
648 מבנים ומוסדות ציבור 4.571
649 מבנים ומוסדות ציבור 2.044
650 מבנים ומוסדות ציבור 0.529
651 מבנים ומוסדות ציבור 1.077
652 מבנים ומוסדות ציבור 1.502
653 מבנים ומוסדות ציבור 1.168
654 מבנים ומוסדות ציבור 1.004
655 מבנים ומוסדות ציבור 2.179
656 מבנים ומוסדות ציבור 1.125
657 מבנים ומוסדות ציבור 2.070
658 מבנים ומוסדות ציבור 0.611
659 מבנים ומוסדות ציבור 0.536
660 מבנים ומוסדות ציבור 0.570
661 מבנים ומוסדות ציבור 0.560
662 מבנים ומוסדות ציבור 11.878
663 מבנים ומוסדות ציבור 2.088
664 מבנים ומוסדות ציבור 1.953
665 מבנים ומוסדות ציבור 2.085
666 מבנים ומוסדות ציבור 2.071
901 מסחר 4.012 7,400
902 מסחר 2.297 3,600
903 מסחר 2.623 3,600
731 שביל להולכי רגל 0.089
766 שביל להולכי רגל 0.573
767 שביל להולכי רגל 0.313
768 שביל להולכי רגל 0.294
729 שביל להולכי רגל 0.088
222 מגורים ג 13.256 23,670 132
239 מגורים ג 5.967 9,690 54
240 מגורים ג 2.007 3,230 18
241 מגורים ג 4.007 5,650 30
242 מגורים ג 6.953 9,690 54
243 מגורים ג 8.387 17,060 60
244 מגורים ג 1.200 2,420 12
245 מגורים ג 5.046 6,460 36
246 מגורים ג 2.400 4,400 22
247 מגורים ג 2.400 4,400 22
248 מגורים ג 15.905 20,810 108
249 מגורים ג 12.008 17,490 90
250 מגורים ג 1.200 2,420 12
107 מגורים מיוחד 15.558 62,075 225
108 מגורים מיוחד 14.953 59,390 230
109 מגורים מיוחד 11.159 40,510 170
110 מגורים מיוחד 14.949 48,680 200

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.98

  גושים וחלקות

גוש חלקה
5567 6-8 , 14-16 , 19-21 , 23 , 24-26 , 31 , 32 , 34 , 36-40 , 42 , 43 , 47 , 49 , 52 , 53-60 , 64-69 , 77 , 80-87
5568 2 , 7-10 , 18 , 19-21 , 22 , 27 , 29-31 , 34 , 36 , 37 , 42 , 46
5569 17 , 21 , 24 , 25 , 27 , 31 , 38 , 42 , 44 , 45 , 49-54
5570 17 , 21-23 , 26 , 28 , 29 , 33 , 34 , 36-38 , 40 , 41 , 60-63 , 69-72 , 76 , 77
5571 9 , 11 , 31-34
5616 10 , 14 , 21 , 36 , 70
5632 10 , 12 , 37
5640 1-5 , 7 , 8 , 10 , 11
5641 3 , 7
5732 1 , 4
5734 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מד/במ/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.03.96
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מד/3/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.04.99
מד/5/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.01.01
מד/6/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.01
מד/מק/11/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.06
מד/מק/12/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.10.08
מד/10/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.13
420-0128678 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.12.13
420-0138651 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.14
420-0243220 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.08.16
420-0404194 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.07.20
420-0792291 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.06.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.