תוכנית ג/במ/139 מגדל העמק
שכונת המרכז העירוני - 588 יח"ד במגדל העמק
- ועדת תכנון
- מגדל העמק
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- מגדל העמק
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 313.066 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- אדר נעמן בלקינר
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
לקבוע אזורים למגורים ואוםן הבנוי בהם, גובה הבניינים, אופי קומות, אופי הבנוי, ומס' יח' המגורים המרבי בכל מגרש. יעוד שטחים ציבוריים פתוחים, לגינון, מגרשי משחקים, מעברי הולכי רגל.. יעוד שטחים לבניית מבני ציבור: גני ילדים, מעונות יום, בית כנסת, בי"ס יסודי, קרית חינוך, מועדונים ואתרים המשרתים את דיירי השכונה ויתר תושבי מגדל העמק. יעוד שטחים למבני ציבור המשולבים באיזור ציבורי פתוח ואשר יבנה ללא הגדרת מגרשים. יעוד שטחים למבנים למטרות מסחר קמעוני. יעוד שטח לדרכים ציבוריות, ולבטל זכויות דרך קיימות עפ"י תכניות גושים/חלקות.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
129.400 |
41.33% |
76 |
165,733 |
587 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1 |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
1A |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
1B |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
2 |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
2A |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
2B |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
2C |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
2D |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
2E |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
2F |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
2G |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
3 |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
3A |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
3B |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
3C |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
3D |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
3E |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
3F |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
3G |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
4 |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
5A |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
5B |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
5C |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
5D |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
5E |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
5F |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
5G |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
5H |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
5I |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
6 |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
4A |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
4B |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
4C |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
4D |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
4E |
מגורים א |
0.550 |
330 |
1 |
|
5 |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
6A |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
6B |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
6C |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
6D |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
6E |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
6F |
מגורים א |
0.550 |
330 |
1 |
|
7 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
7A |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
7B |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
22 |
מגורים ג |
3.800 |
6,080 |
28 |
|
30 |
מגורים ג |
5.300 |
8,480 |
28 |
|
31 |
מגורים ג |
7.500 |
10,213 |
30 |
|
32 |
מגורים ג |
6.500 |
10,400 |
30 |
|
33 |
מגורים ג |
3.500 |
5,600 |
18 |
|
34 |
מגורים ג |
4.500 |
7,200 |
18 |
|
35 |
מגורים ג |
7.400 |
11,840 |
42 |
|
36 |
מגורים ג |
6.500 |
10,400 |
24 |
|
28 |
מגורים ג |
10.000 |
16,000 |
56 |
|
29 |
מגורים ג |
4.800 |
7,680 |
30 |
|
23 |
מגורים ג |
6.000 |
9,600 |
32 |
|
24 |
מגורים ג |
7.800 |
12,480 |
48 |
|
25 |
מגורים ג |
6.500 |
10,400 |
42 |
|
15A |
מגורים ב |
0.850 |
850 |
6 |
|
15B |
מגורים ב |
0.900 |
900 |
4 |
|
15C |
מגורים ב |
0.800 |
800 |
4 |
|
16 |
מגורים ב |
2.500 |
2,500 |
9 |
|
17 |
מגורים ב |
2.300 |
2,300 |
8 |
|
18 |
מגורים ב |
2.750 |
2,750 |
11 |
|
19 |
מגורים ב |
2.500 |
2,500 |
10 |
|
11 |
מגורים ב |
1.400 |
1,400 |
6 |
|
11A |
מגורים ב |
1.000 |
1,000 |
6 |
|
12 |
מגורים ב |
1.300 |
1,300 |
6 |
|
12A |
מגורים ב |
1.000 |
1,000 |
6 |
|
13 |
מגורים ב |
1.150 |
1,150 |
6 |
|
13A |
מגורים ב |
1.150 |
1,150 |
6 |
|
14 |
מגורים ב |
1.400 |
1,400 |
6 |
|
14A |
מגורים ב |
1.100 |
1,100 |
6 |
|
20 |
מגורים ב |
1.800 |
1,800 |
7 |
|
8 |
מגורים ב |
1.500 |
1,500 |
6 |
|
9 |
מגורים ב |
1.300 |
1,300 |
6 |
|
|
מסחר ומשרדים |
2.073 |
0.66% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
44 |
מסחר |
1.514 |
|
|
908 |
56 |
מסחר |
0.559 |
|
|
335 |
|
מוסדות ציבוריים |
44.200 |
14.12% |
7 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
40 |
מבנים ומוסדות ציבור |
28.300 |
|
|
|
41 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.400 |
|
|
|
42 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.400 |
|
|
|
43 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.200 |
|
|
|
38 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.300 |
|
|
|
39 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.000 |
|
|
|
70 |
אחר - שרותים ציבוריים |
8.600 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
82.193 |
26.25% |
16 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
79.393 |
|
|
|
75 |
שביל להולכי רגל |
0.250 |
|
|
|
76 |
שביל להולכי רגל |
0.150 |
|
|
|
72 |
שביל להולכי רגל |
0.350 |
|
|
|
73 |
שביל להולכי רגל |
0.350 |
|
|
|
60 |
שביל להולכי רגל |
0.120 |
|
|
|
61 |
שביל להולכי רגל |
0.450 |
|
|
|
62 |
שביל להולכי רגל |
0.120 |
|
|
|
63 |
שביל להולכי רגל |
0.060 |
|
|
|
64 |
שביל להולכי רגל |
0.060 |
|
|
|
65 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
66 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
68 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
69 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
2*59 |
שביל להולכי רגל |
0.150 |
|
|
|
1*59 |
שביל להולכי רגל |
0.140 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
55.200 |
17.63% |
21 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
58 |
שטח ציבורי פתוח |
4.100 |
|
|
|
45 |
שטח ציבורי פתוח |
2.500 |
|
|
|
46 |
שטח ציבורי פתוח |
1.200 |
|
|
|
47 |
שטח ציבורי פתוח |
2.500 |
|
|
|
48 |
שטח ציבורי פתוח |
13.500 |
|
|
|
49 |
שטח ציבורי פתוח |
4.000 |
|
|
|
71 |
שטח ציבורי פתוח |
2.200 |
|
|
|
74 |
שטח ציבורי פתוח |
1.600 |
|
|
|
50 |
שטח ציבורי פתוח |
2.600 |
|
|
|
51 |
שטח ציבורי פתוח |
2.500 |
|
|
|
52 |
שטח ציבורי פתוח |
6.800 |
|
|
|
53 |
שטח ציבורי פתוח |
5.800 |
|
|
|
54 |
שטח ציבורי פתוח |
1.200 |
|
|
|
55 |
שטח ציבורי פתוח |
0.500 |
|
|
|
26 |
שטח פרטי פתוח |
0.450 |
|
|
|
27 |
שטח פרטי פתוח |
0.500 |
|
|
|
24A |
שטח פרטי פתוח |
0.450 |
|
|
|
22A |
שטח פרטי פתוח |
0.800 |
|
|
|
13B |
שטח פרטי פתוח |
0.700 |
|
|
|
10 |
שטח פרטי פתוח |
0.700 |
|
|
|
15 |
שטח פרטי פתוח |
0.600 |
|
|
|
|
סה"כ |
313.066 |
100% |
122 |
165,733 |
587 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1 |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
1A |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
1B |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
2 |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
2A |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
2B |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
2C |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
2D |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
2E |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
2F |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
2G |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
3 |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
3A |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
3B |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
3C |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
3D |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
3E |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
3F |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
3G |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
4 |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
5A |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
5B |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
5C |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
5D |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
5E |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
5F |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
5G |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
5H |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
5I |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
6 |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
4A |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
4B |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
4C |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
4D |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
4E |
מגורים א |
0.550 |
330 |
1 |
|
5 |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
6A |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
6B |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
6C |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
6D |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
6E |
מגורים א |
0.500 |
300 |
1 |
|
6F |
מגורים א |
0.550 |
330 |
1 |
|
7 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
7A |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
7B |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
58 |
שטח ציבורי פתוח |
4.100 |
|
|
|
45 |
שטח ציבורי פתוח |
2.500 |
|
|
|
46 |
שטח ציבורי פתוח |
1.200 |
|
|
|
47 |
שטח ציבורי פתוח |
2.500 |
|
|
|
48 |
שטח ציבורי פתוח |
13.500 |
|
|
|
49 |
שטח ציבורי פתוח |
4.000 |
|
|
|
71 |
שטח ציבורי פתוח |
2.200 |
|
|
|
74 |
שטח ציבורי פתוח |
1.600 |
|
|
|
50 |
שטח ציבורי פתוח |
2.600 |
|
|
|
51 |
שטח ציבורי פתוח |
2.500 |
|
|
|
52 |
שטח ציבורי פתוח |
6.800 |
|
|
|
53 |
שטח ציבורי פתוח |
5.800 |
|
|
|
54 |
שטח ציבורי פתוח |
1.200 |
|
|
|
55 |
שטח ציבורי פתוח |
0.500 |
|
|
|
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
79.393 |
|
|
|
40 |
מבנים ומוסדות ציבור |
28.300 |
|
|
|
41 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.400 |
|
|
|
42 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.400 |
|
|
|
43 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.200 |
|
|
|
38 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.300 |
|
|
|
39 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.000 |
|
|
|
44 |
מסחר |
1.514 |
|
|
908 |
56 |
מסחר |
0.559 |
|
|
335 |
75 |
שביל להולכי רגל |
0.250 |
|
|
|
76 |
שביל להולכי רגל |
0.150 |
|
|
|
72 |
שביל להולכי רגל |
0.350 |
|
|
|
73 |
שביל להולכי רגל |
0.350 |
|
|
|
60 |
שביל להולכי רגל |
0.120 |
|
|
|
61 |
שביל להולכי רגל |
0.450 |
|
|
|
62 |
שביל להולכי רגל |
0.120 |
|
|
|
63 |
שביל להולכי רגל |
0.060 |
|
|
|
64 |
שביל להולכי רגל |
0.060 |
|
|
|
65 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
66 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
68 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
69 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
2*59 |
שביל להולכי רגל |
0.150 |
|
|
|
1*59 |
שביל להולכי רגל |
0.140 |
|
|
|
22 |
מגורים ג |
3.800 |
6,080 |
28 |
|
30 |
מגורים ג |
5.300 |
8,480 |
28 |
|
31 |
מגורים ג |
7.500 |
10,213 |
30 |
|
32 |
מגורים ג |
6.500 |
10,400 |
30 |
|
33 |
מגורים ג |
3.500 |
5,600 |
18 |
|
34 |
מגורים ג |
4.500 |
7,200 |
18 |
|
35 |
מגורים ג |
7.400 |
11,840 |
42 |
|
36 |
מגורים ג |
6.500 |
10,400 |
24 |
|
28 |
מגורים ג |
10.000 |
16,000 |
56 |
|
29 |
מגורים ג |
4.800 |
7,680 |
30 |
|
23 |
מגורים ג |
6.000 |
9,600 |
32 |
|
24 |
מגורים ג |
7.800 |
12,480 |
48 |
|
25 |
מגורים ג |
6.500 |
10,400 |
42 |
|
26 |
שטח פרטי פתוח |
0.450 |
|
|
|
27 |
שטח פרטי פתוח |
0.500 |
|
|
|
24A |
שטח פרטי פתוח |
0.450 |
|
|
|
22A |
שטח פרטי פתוח |
0.800 |
|
|
|
13B |
שטח פרטי פתוח |
0.700 |
|
|
|
10 |
שטח פרטי פתוח |
0.700 |
|
|
|
15 |
שטח פרטי פתוח |
0.600 |
|
|
|
15A |
מגורים ב |
0.850 |
850 |
6 |
|
15B |
מגורים ב |
0.900 |
900 |
4 |
|
15C |
מגורים ב |
0.800 |
800 |
4 |
|
16 |
מגורים ב |
2.500 |
2,500 |
9 |
|
17 |
מגורים ב |
2.300 |
2,300 |
8 |
|
18 |
מגורים ב |
2.750 |
2,750 |
11 |
|
19 |
מגורים ב |
2.500 |
2,500 |
10 |
|
11 |
מגורים ב |
1.400 |
1,400 |
6 |
|
11A |
מגורים ב |
1.000 |
1,000 |
6 |
|
12 |
מגורים ב |
1.300 |
1,300 |
6 |
|
12A |
מגורים ב |
1.000 |
1,000 |
6 |
|
13 |
מגורים ב |
1.150 |
1,150 |
6 |
|
13A |
מגורים ב |
1.150 |
1,150 |
6 |
|
14 |
מגורים ב |
1.400 |
1,400 |
6 |
|
14A |
מגורים ב |
1.100 |
1,100 |
6 |
|
20 |
מגורים ב |
1.800 |
1,800 |
7 |
|
8 |
מגורים ב |
1.500 |
1,500 |
6 |
|
9 |
מגורים ב |
1.300 |
1,300 |
6 |
|
70 |
אחר - שרותים ציבוריים |
8.600 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
05.11.92 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
29.08.93 |
|
גוש |
חלקה |
17448 |
151-153
, 179
|
17449 |
171
, 184-187
|
17451 |
92
|
17455 |
145
, 158
|
17456 |
105
, 123
|
17575 |
40
|
17697 |
5-51
|
17700 |
20
|
17727 |
3
|
17808 |
4
, 19
|
17820 |
51-58
|
17821 |
28-30
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
ג/במ/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.11.90 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
ג/במ/271 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.09.96 |
ג/9533 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98 |
ג/13123 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 30.03.06 |
מה/מק/1/139 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.09.16 |
221-0825661 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.02.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.