תוכנית ג/במ/1 מגדל העמק
שכונת המרכז העירוני במגדל העמק
כללי
- ועדת תכנון
- מגדל העמק
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- מגדל העמק
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- שטח התוכנית
- 316.299 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- משרד תכנון מושב יעד
מטרת התוכנית
לתכנן את השטח התחום בקו כחול הנ"ל, ןלקבוע הנחיות תכנון סייגים והוראות לתכנון המפורט: א. לקבוע אזורים למגורים ואופן הבנוי בהם, גובה הבניינים (מס' הקומות) אופי הבנוי, ומס' יחידות המגורים המירבי בכל מגרש. ב. יעוד שטחים ציבוריים פתוחים, לגינון, מגרשי משחקים,מעברי הולכי רגל וכיו"ב. ג. יעוד שטחים לבניית מבני ציבור: גני ילדים, מעונות יום, בית כנסת, בי"ס יסודי, קרית חינוך, מועדונים ואחרים המשרתים את דיירי השכונה ויתר תושבי מגדל העמק. ד. יעוד שטחים למבני ציבר המשולבים באיזור ציבורי פתוח ואשר יבנו ללא הגדרת מגרשים. ה. יעוד שטחים למבנים למטרות מסחר קצעוני. ו. יעוד שטח לדרכים צבוריות, ולבטל זכויות דרך קיימות עפ"י תכנית גושים/חלקות.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 136.414 | 43.13% | 38 | 137,446 | 551 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.553 | 0.49% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 41.718 | 13.19% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 2.040 | 0.64% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 64.300 | 20.33% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 70.274 | 22.22% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 316.299 | 100% | 75 | 137,446 | 551 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 1.512 | 907 | 3 | |
| 16 | מגורים א | 3.012 | 1,807 | 6 | |
| 25 | מגורים א | 5.078 | 3,047 | 10 | |
| 43 | מגורים א | 3.609 | 2,165 | 7 | |
| 49 | מגורים א | 1.570 | 942 | 3 | |
| 6 | מגורים א | 4.116 | 2,470 | 8 | |
| 9 | מגורים א | 4.048 | 2,429 | 8 | |
| 2026 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| 2027 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 35.000 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.500 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.400 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 0.900 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 2.500 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 10.200 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 11.000 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.600 | |||
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 0.874 | |||
| 2015 | שטח ציבורי פתוח | 0.600 | |||
| 2016 | שטח ציבורי פתוח | 4.800 | |||
| 2028 | דרך או כביש או חנייה | 22.700 | |||
| 2029 | דרך או כביש או חנייה | 39.600 | |||
| 50 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.120 | |||
| 32 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.312 | |||
| 11 | מסחר | 1.553 | 466 | ||
| 2017 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 2018 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
| 2019 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
| 2020 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 2021 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 2022 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 2023 | שביל להולכי רגל | 0.400 | |||
| 2024 | שביל להולכי רגל | 0.100 | |||
| 2025 | שביל להולכי רגל | 0.100 | |||
| 10 | מגורים ג | 4.632 | 5,558 | 24 | |
| 13 | מגורים ג | 4.832 | 6,040 | 28 | |
| 14 | מגורים ג | 9.525 | 11,906 | 42 | |
| 21 | מגורים ג | 3.011 | 3,613 | 12 | |
| 20 | מגורים ג | 6.705 | 8,046 | 30 | |
| 23 | מגורים ג | 4.176 | 5,011 | 18 | |
| 24 | מגורים ג | 3.133 | 3,760 | 12 | |
| 33 | מגורים ג | 9.151 | 10,981 | 42 | |
| 28 | מגורים ג | 5.093 | 6,112 | 30 | |
| 29 | מגורים ג | 7.323 | 9,154 | 42 | |
| 41 | מגורים ג | 4.189 | 5,027 | 18 | |
| 30 | מגורים ג | 3.383 | 4,060 | 18 | |
| 31 | מגורים ג | 6.434 | 7,721 | 30 | |
| 39 | מגורים ג | 3.977 | 4,772 | 18 | |
| 46 | מגורים ג | 3.988 | 4,786 | 18 | |
| 47 | מגורים ב | 1.489 | 1,191 | 6 | |
| 48 | מגורים ב | 1.727 | 1,382 | 6 | |
| 5 | מגורים ב | 1.438 | 1,150 | 5 | |
| 7 | מגורים ב | 2.399 | 1,919 | 8 | |
| 8 | מגורים ב | 2.351 | 1,881 | 8 | |
| 4 | מגורים ב | 1.534 | 1,227 | 5 | |
| 42 | מגורים ב | 1.430 | 1,144 | 5 | |
| 45 | מגורים ב | 1.798 | 1,438 | 7 | |
| 3 | מגורים ב | 2.474 | 1,979 | 8 | |
| 26 | מגורים ב | 2.591 | 2,073 | 10 | |
| 27 | מגורים ב | 2.384 | 1,907 | 9 | |
| 34 | מגורים ב | 2.811 | 2,249 | 9 | |
| 37 | מגורים ב | 2.406 | 1,925 | 12 | |
| 2 | מגורים ב | 1.743 | 1,394 | 7 | |
| 15 | מגורים ב | 2.768 | 2,214 | 11 | |
| 17 | מגורים ב | 2.574 | 2,059 | 8 | |
| 12 | גני-ילדים | 2.510 | |||
| 40 | גני-ילדים | 1.906 | |||
| 19 | שטח למוסד | 2.040 | 1,224 | ||
| 22 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 27.870 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.11.90 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 17448 | 6 , 8 , 9 , 10 , 11-17 , 18 , 19-73 , 79 , 80 , 83-95 , 97 , 99 , 103 , 106 , 108-112 , 114 , 116 , 118 , 120 , 122 , 124 , 128 , 130 , 136 , 139 , 140 , 143 , 145 , 148 , 151-153 , 165-168 , 179 |
| 17449 | 1-8 , 9 , 10-26 , 30 , 31 , 72 , 77 , 79 , 81 , 111-113 , 115 , 117 , 119 , 121 , 123 , 125 , 128 , 129 , 131 , 134 , 140 , 142 , 154 , 164 , 171 , 177 , 179 , 180 , 184-187 |
| 17451 | 74 , 92 |
| 17455 | 1-7 , 11-34 , 36-44 , 46 , 66-74 , 77 , 78-90 , 92 , 110 , 114 , 117 , 119 , 121 , 127-129 , 133 , 135 , 137 , 139 , 141 , 143 , 145 , 150 , 158 |
| 17456 | 53 , 76 , 81 , 86 , 97 , 105 , 110 , 121 , 123 |
| 17575 | 40 |
| 17697 | 5-51 |
| 17727 | 3 |
| 17808 | 1 , 4 , 19 |
| 17820 | 23-26 , 30 , 34-36 , 38 , 39 , 41-43 , 51-58 |
| 17821 | 18 , 19 , 24 , 28-30 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.