תוכנית ג/במ/138 מגדל העמק

נוף העמק במגדל העמק

  כללי

ועדת תכנון
מגדל העמק
סוג ועדה
מגורים
יישוב
מגדל העמק
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
107.120 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
רמר דן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. תכנון שכונת מגורים אשר בנייניה יבנו בבנינים משותפים רגילים ומדורגים וכן בשיטת הבניה העצמית. ב. התווית דרכים חדשות בתיאום עם המערכת הקיימת והאמורה להשתלב במערכת הדרכים העתידית. ג. קביעת שטחים למבני ציבור, האמורים לשמש שטחים לשירותים מקומיים כגון: גני ילדים, תחנה לבריאות המשפחה ובית-כנסת. ד. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים וכן שילוב מסחר. ה. קביעת אופי בינוי

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 59.000 55.08% 38 42,509 254
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.600 300 1
12 מגורים א 0.600 300 1
13 מגורים א 0.600 306 1
14 מגורים א 0.600 300 1
15 מגורים א 0.600 306 1
16 מגורים א 0.600 300 1
17 מגורים א 0.600 300 1
18 מגורים א 0.500 284 1
19 מגורים א 0.500 250 1
2 מגורים א 0.700 350 1
20 מגורים א 0.500 266 1
21 מגורים א 0.500 250 1
22 מגורים א 0.500 250 1
23 מגורים א 0.500 250 1
24 מגורים א 0.500 250 1
25 מגורים א 0.500 250 1
26 מגורים א 0.500 250 1
27 מגורים א 0.500 261 1
28 מגורים א 0.500 269 1
29 מגורים א 0.500 250 1
3 מגורים א 0.600 298 1
30 מגורים א 0.500 250 1
1 מגורים א 0.600 299 1
10 מגורים א 0.600 300 1
31 מגורים א 0.500 250 1
32 מגורים א 0.500 258 1
33 מגורים א 0.500 250 1
34 מגורים א 0.500 258 1
4 מגורים א 0.700 338 1
6 מגורים א 0.700 328 1
5 מגורים א 0.600 300 1
7 מגורים א 0.600 299 1
8 מגורים א 0.600 300 1
9 מגורים א 0.600 300 1
101 מגורים ב 13.100 11,654 78
102 מגורים ב 12.800 10,899 68
201 מגורים ב מיוחד 4.100 3,286 18
301 מגורים ג מיוחד 10.000 7,100 56
  מסחר ומשרדים 1.100 1.03% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 1.100 330
  מוסדות ציבוריים 5.600 5.23% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.900
501 אחר - שרותים ציבוריים 2.700
  שטח לדרכים 23.000 21.47% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 22.500
2001 שביל להולכי רגל 0.225
2002 שביל להולכי רגל 0.275
  שטחים פתוחים 18.420 17.20% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 4.750
602 שטח ציבורי פתוח 0.450
603 שטח ציבורי פתוח 1.350
604 שטח ציבורי פתוח 3.270
605 שטח ציבורי פתוח 8.600
סה"כ 107.120 100% 49 42,509 254

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.600 300 1
12 מגורים א 0.600 300 1
13 מגורים א 0.600 306 1
14 מגורים א 0.600 300 1
15 מגורים א 0.600 306 1
16 מגורים א 0.600 300 1
17 מגורים א 0.600 300 1
18 מגורים א 0.500 284 1
19 מגורים א 0.500 250 1
2 מגורים א 0.700 350 1
20 מגורים א 0.500 266 1
21 מגורים א 0.500 250 1
22 מגורים א 0.500 250 1
23 מגורים א 0.500 250 1
24 מגורים א 0.500 250 1
25 מגורים א 0.500 250 1
26 מגורים א 0.500 250 1
27 מגורים א 0.500 261 1
28 מגורים א 0.500 269 1
29 מגורים א 0.500 250 1
3 מגורים א 0.600 298 1
30 מגורים א 0.500 250 1
1 מגורים א 0.600 299 1
10 מגורים א 0.600 300 1
31 מגורים א 0.500 250 1
32 מגורים א 0.500 258 1
33 מגורים א 0.500 250 1
34 מגורים א 0.500 258 1
4 מגורים א 0.700 338 1
6 מגורים א 0.700 328 1
5 מגורים א 0.600 300 1
7 מגורים א 0.600 299 1
8 מגורים א 0.600 300 1
9 מגורים א 0.600 300 1
601 שטח ציבורי פתוח 4.750
602 שטח ציבורי פתוח 0.450
603 שטח ציבורי פתוח 1.350
604 שטח ציבורי פתוח 3.270
605 שטח ציבורי פתוח 8.600
2000 דרך או כביש או חנייה 22.500
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.900
2001 שביל להולכי רגל 0.225
2002 שביל להולכי רגל 0.275
101 מגורים ב 13.100 11,654 78
102 מגורים ב 12.800 10,899 68
501 אחר - שרותים ציבוריים 2.700
201 מגורים ב מיוחד 4.100 3,286 18
701 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 1.100 330
301 מגורים ג מיוחד 10.000 7,100 56

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 10.09.92
פרסום לתוקף ברשומות 16.11.92 הסבה

  גושים וחלקות

גוש חלקה
17296 53 , 93
17449 16 , 21-52 , 55-63 , 67 , 69 , 71 , 79 , 81 , 83 , 85 , 87 , 89 , 91 , 93 , 95 , 97 , 99 , 101 , 102 , 104 , 106 , 112
17451 28 , 65 , 68 , 74 , 79 , 81 , 85-92 , 94 , 96
17575 2 , 3 , 9-30 , 32-41
17699 25 , 45 , 52-71
17700 15 , 18 , 20-26
17808 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/במ/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.11.90
ג/במ/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.12.90
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/9533 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98
ג/13227 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.09.03

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.