תוכנית ג/במ/271 מגדל העמק

מגדל העמק-(מערב)רובע 2000 במגדל העמק

  כללי

ועדת תכנון
מגדל העמק
סוג ועדה
מגורים
יישוב
מגדל העמק
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
שטחים פתוחים
שטח התוכנית
710.986 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
טל-אל אדר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תכנון רובע מגורים בבניה רוויה, בנינים משותפים רגילים, מדורגים ובניה צמודת קרקע, בנה ביתך. התווית דרכים חדשות בתיאום עם מערכת הדרכים הקיימת. קביעת שטחים למבני ציבור. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ואופיים. קביעת אופי הבינוי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 213.590 30.04% 111 198,900 1,481
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.550 333 1
11 מגורים א 0.550 281 1
12 מגורים א 0.550 268 1
13 מגורים א 0.550 281 1
14 מגורים א 0.550 281 1
15 מגורים א 0.550 282 1
16 מגורים א 0.550 277 1
17 מגורים א 0.500 261 1
18 מגורים א 0.550 322 1
19 מגורים א 0.550 293 1
2 מגורים א 0.550 295 1
21 מגורים א 0.550 293 1
1 מגורים א 0.500 302 1
22 מגורים א 0.500 310 1
23 מגורים א 0.550 279 1
24 מגורים א 0.550 289 1
25 מגורים א 0.500 276 1
27 מגורים א 0.550 283 1
28 מגורים א 0.550 263 1
29 מגורים א 0.500 293 1
3 מגורים א 0.550 296 1
30 מגורים א 0.550 283 1
31 מגורים א 0.550 283 1
32 מגורים א 0.550 283 1
33 מגורים א 0.550 322 1
34 מגורים א 0.500 268 1
35 מגורים א 0.550 295 1
36 מגורים א 0.550 299 1
37 מגורים א 0.550 334 1
38 מגורים א 0.550 308 1
39 מגורים א 0.550 300 1
4 מגורים א 0.550 296 1
40 מגורים א 0.550 333 1
41 מגורים א 0.500 223 1
42 מגורים א 0.550 302 1
43 מגורים א 0.550 295 1
44 מגורים א 0.550 300 1
45 מגורים א 0.550 314 1
47 מגורים א 0.550 285 1
48 מגורים א 0.550 284 1
49 מגורים א 0.500 294 1
5 מגורים א 0.550 274 1
50 מגורים א 0.550 340 1
20 מגורים א 0.550 293 1
26 מגורים א 0.550 372 1
51 מגורים א 0.550 328 1
59 מגורים א 0.550 273 1
6 מגורים א 0.550 302 1
60 מגורים א 0.550 273 1
61 מגורים א 0.550 273 1
62 מגורים א 0.550 287 1
63 מגורים א 0.550 302 1
64 מגורים א 0.550 302 1
65 מגורים א 0.550 355 1
66 מגורים א 0.550 288 1
67 מגורים א 0.550 288 1
68 מגורים א 0.550 288 1
69 מגורים א 0.550 288 1
7 מגורים א 0.550 302 1
70 מגורים א 0.550 286 1
52 מגורים א 0.550 358 1
53 מגורים א 0.550 326 1
46 מגורים א 0.550 302 1
54 מגורים א 0.550 340 1
8 מגורים א 0.550 302 1
9 מגורים א 0.550 312 1
56 מגורים א 0.550 318 1
57 מגורים א 0.550 273 1
58 מגורים א 0.550 272 1
55 מגורים א 0.550 304 1
540 מגורים 6.900 13,800 120
260 מגורים ב 4.890 3,990 32
201 מגורים ב 1.980 1,440 12
202 מגורים ב 3.570 3,180 24
203 מגורים ב 2.630 3,180 24
204 מגורים ב 3.420 3,180 24
205 מגורים ב 1.980 1,440 12
206 מגורים ב 2.020 1,440 12
207 מגורים ב 3.400 3,180 24
208 מגורים ב 2.700 3,180 24
209 מגורים ב 3.440 3,180 24
210 מגורים ב 1.950 1,440 12
211 מגורים ב 2.010 1,440 12
212 מגורים ב 3.460 3,180 24
213 מגורים ב 2.700 3,180 24
214 מגורים ב 3.390 3,180 24
215 מגורים ב 2.100 1,440 12
216 מגורים ב 2.300 1,440 12
217 מגורים ב 3.400 3,180 24
218 מגורים ב 2.700 3,180 24
219 מגורים ב 3.350 3,180 24
220 מגורים ב 2.100 1,440 12
221 מגורים ב 2.370 1,440 12
222 מגורים ב 3.430 2,220 24
223 מגורים ב 2.550 3,180 24
224 מגורים ב 2.020 1,920 12
251 מגורים ב 11.000 9,140 72
252 מגורים ב 6.470 6,060 48
253 מגורים ב 3.010 2,600 20
254 מגורים ב 2.930 2,600 20
255 מגורים ב 7.960 5,340 42
256 מגורים ב 5.570 5,340 44
257 מגורים ב 5.480 5,530 44
258 מגורים ב 5.310 5,910 48
259 מגורים ב 5.710 5,910 48
450 מגורים ג מיוחד 6.120 4,740 37
451 מגורים ג מיוחד 7.330 5,580 44
452 מגורים ג מיוחד 8.680 11,640 92
453 מגורים ג מיוחד 8.870 11,640 92
454 מגורים ג מיוחד 9.050 13,220 96
455 מגורים ג מיוחד 5.240 6,640 56
  מגורים מסחר ומשרדי 17.800 2.50% 2 4,900 104
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
460 מגורים ומסחר 7.450 2,600 32
461 מגורים ומסחר 10.350 2,300 72
  מסחר ומשרדים 7.200 1.01% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
550 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 2.000 250
551 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 5.200
  מוסדות ציבוריים 50.100 7.05% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*501 מבנים ומוסדות ציבור 23.600
1*502 מבנים ומוסדות ציבור 10.200
1*503 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
1*504 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
1*505 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
510 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
511 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
512 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
513 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
506 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
507 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
508 מבנים ומוסדות ציבור 1.700
509 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
  שטח לדרכים 120.196 16.91% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 דרך או כביש או חנייה 93.300
2000 שביל 0.836
2001 שביל 1.000
531 שביל 1.500
532 שביל 1.500
581 שביל 1.400
582 שביל 1.760
583 שביל 1.100
584 שביל 2.200
2*501 שביל 1.400
2*502 שביל 1.400
2*503 שביל 1.400
2*504 שביל 1.400
2*505 שביל 0.800
א שביל להולכי רגל 0.200
ב שביל להולכי רגל 0.240
ג שביל להולכי רגל 0.240
ד שביל להולכי רגל 0.360
ה שביל להולכי רגל 0.510
ו שביל להולכי רגל 3.000
ז*1 שביל להולכי רגל 0.800
ז*2 שביל להולכי רגל 3.000
ח שביל להולכי רגל 0.850
  שטחים פתוחים 302.100 42.49% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 151.400
701 שטח ציבורי פתוח 100.200
702א שטח ציבורי פתוח 30.100
702ב שטח ציבורי פתוח 3.700
702ג שטח ציבורי פתוח 1.400
703 שטח ציבורי פתוח 2.500
704 שטח ציבורי פתוח 1.300
705 שטח ציבורי פתוח 1.600
706 שטח ציבורי פתוח 1.200
707 שטח ציבורי פתוח 1.400
708 שטח ציבורי פתוח 0.400
709 שטח ציבורי פתוח 0.800
710 שטח ציבורי פתוח 1.500
711 שטח ציבורי פתוח 1.500
712 שטח ציבורי פתוח 3.100
סה"כ 710.986 100% 166 203,800 1,585

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.550 333 1
11 מגורים א 0.550 281 1
12 מגורים א 0.550 268 1
13 מגורים א 0.550 281 1
14 מגורים א 0.550 281 1
15 מגורים א 0.550 282 1
16 מגורים א 0.550 277 1
17 מגורים א 0.500 261 1
18 מגורים א 0.550 322 1
19 מגורים א 0.550 293 1
2 מגורים א 0.550 295 1
21 מגורים א 0.550 293 1
1 מגורים א 0.500 302 1
22 מגורים א 0.500 310 1
23 מגורים א 0.550 279 1
24 מגורים א 0.550 289 1
25 מגורים א 0.500 276 1
27 מגורים א 0.550 283 1
28 מגורים א 0.550 263 1
29 מגורים א 0.500 293 1
3 מגורים א 0.550 296 1
30 מגורים א 0.550 283 1
31 מגורים א 0.550 283 1
32 מגורים א 0.550 283 1
33 מגורים א 0.550 322 1
34 מגורים א 0.500 268 1
35 מגורים א 0.550 295 1
36 מגורים א 0.550 299 1
37 מגורים א 0.550 334 1
38 מגורים א 0.550 308 1
39 מגורים א 0.550 300 1
4 מגורים א 0.550 296 1
40 מגורים א 0.550 333 1
41 מגורים א 0.500 223 1
42 מגורים א 0.550 302 1
43 מגורים א 0.550 295 1
44 מגורים א 0.550 300 1
45 מגורים א 0.550 314 1
47 מגורים א 0.550 285 1
48 מגורים א 0.550 284 1
49 מגורים א 0.500 294 1
5 מגורים א 0.550 274 1
50 מגורים א 0.550 340 1
20 מגורים א 0.550 293 1
26 מגורים א 0.550 372 1
51 מגורים א 0.550 328 1
59 מגורים א 0.550 273 1
6 מגורים א 0.550 302 1
60 מגורים א 0.550 273 1
61 מגורים א 0.550 273 1
62 מגורים א 0.550 287 1
63 מגורים א 0.550 302 1
64 מגורים א 0.550 302 1
65 מגורים א 0.550 355 1
66 מגורים א 0.550 288 1
67 מגורים א 0.550 288 1
68 מגורים א 0.550 288 1
69 מגורים א 0.550 288 1
7 מגורים א 0.550 302 1
70 מגורים א 0.550 286 1
52 מגורים א 0.550 358 1
53 מגורים א 0.550 326 1
46 מגורים א 0.550 302 1
54 מגורים א 0.550 340 1
8 מגורים א 0.550 302 1
9 מגורים א 0.550 312 1
56 מגורים א 0.550 318 1
57 מגורים א 0.550 273 1
58 מגורים א 0.550 272 1
55 מגורים א 0.550 304 1
700 שטח ציבורי פתוח 151.400
701 שטח ציבורי פתוח 100.200
702א שטח ציבורי פתוח 30.100
702ב שטח ציבורי פתוח 3.700
702ג שטח ציבורי פתוח 1.400
703 שטח ציבורי פתוח 2.500
704 שטח ציבורי פתוח 1.300
705 שטח ציבורי פתוח 1.600
706 שטח ציבורי פתוח 1.200
707 שטח ציבורי פתוח 1.400
708 שטח ציבורי פתוח 0.400
709 שטח ציבורי פתוח 0.800
710 שטח ציבורי פתוח 1.500
711 שטח ציבורי פתוח 1.500
712 שטח ציבורי פתוח 3.100
540 מגורים 6.900 13,800 120
2003 דרך או כביש או חנייה 93.300
1*501 מבנים ומוסדות ציבור 23.600
1*502 מבנים ומוסדות ציבור 10.200
1*503 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
1*504 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
1*505 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
510 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
511 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
512 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
513 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
506 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
507 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
508 מבנים ומוסדות ציבור 1.700
509 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
2000 שביל 0.836
2001 שביל 1.000
531 שביל 1.500
532 שביל 1.500
581 שביל 1.400
582 שביל 1.760
583 שביל 1.100
584 שביל 2.200
2*501 שביל 1.400
2*502 שביל 1.400
2*503 שביל 1.400
2*504 שביל 1.400
2*505 שביל 0.800
א שביל להולכי רגל 0.200
ב שביל להולכי רגל 0.240
ג שביל להולכי רגל 0.240
ד שביל להולכי רגל 0.360
ה שביל להולכי רגל 0.510
ו שביל להולכי רגל 3.000
ז*1 שביל להולכי רגל 0.800
ז*2 שביל להולכי רגל 3.000
ח שביל להולכי רגל 0.850
260 מגורים ב 4.890 3,990 32
201 מגורים ב 1.980 1,440 12
202 מגורים ב 3.570 3,180 24
203 מגורים ב 2.630 3,180 24
204 מגורים ב 3.420 3,180 24
205 מגורים ב 1.980 1,440 12
206 מגורים ב 2.020 1,440 12
207 מגורים ב 3.400 3,180 24
208 מגורים ב 2.700 3,180 24
209 מגורים ב 3.440 3,180 24
210 מגורים ב 1.950 1,440 12
211 מגורים ב 2.010 1,440 12
212 מגורים ב 3.460 3,180 24
213 מגורים ב 2.700 3,180 24
214 מגורים ב 3.390 3,180 24
215 מגורים ב 2.100 1,440 12
216 מגורים ב 2.300 1,440 12
217 מגורים ב 3.400 3,180 24
218 מגורים ב 2.700 3,180 24
219 מגורים ב 3.350 3,180 24
220 מגורים ב 2.100 1,440 12
221 מגורים ב 2.370 1,440 12
222 מגורים ב 3.430 2,220 24
223 מגורים ב 2.550 3,180 24
224 מגורים ב 2.020 1,920 12
251 מגורים ב 11.000 9,140 72
252 מגורים ב 6.470 6,060 48
253 מגורים ב 3.010 2,600 20
254 מגורים ב 2.930 2,600 20
255 מגורים ב 7.960 5,340 42
256 מגורים ב 5.570 5,340 44
257 מגורים ב 5.480 5,530 44
258 מגורים ב 5.310 5,910 48
259 מגורים ב 5.710 5,910 48
460 מגורים ומסחר 7.450 2,600 32
461 מגורים ומסחר 10.350 2,300 72
550 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 2.000 250
551 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 5.200
450 מגורים ג מיוחד 6.120 4,740 37
451 מגורים ג מיוחד 7.330 5,580 44
452 מגורים ג מיוחד 8.680 11,640 92
453 מגורים ג מיוחד 8.870 11,640 92
454 מגורים ג מיוחד 9.050 13,220 96
455 מגורים ג מיוחד 5.240 6,640 56

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 01.02.96
פרסום לתוקף ברשומות 26.09.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
17008 124 , 125 , 139 , 140 , 149
17009 31 , 32 , 35-37 , 55 , 56 , 63 , 72 , 74 , 79 , 84 , 85 , 86 , 95 , 96 , 98 , 100-103 , 106 , 118 , 124-126
17011 66
17443 4
17448 97 , 99 , 103 , 106-111 , 139 , 140 , 143 , 145 , 165 , 179
17449 1 , 2 , 6 , 25 , 72-74 , 81 , 111 , 113 , 115 , 117 , 119 , 121 , 123 , 179 , 180 , 186
17451 4 , 35 , 71 , 74 , 92
17453 34 , 35 , 36-39 , 58-62 , 65 , 94 , 95 , 98 , 102 , 103 , 104 , 107 , 109 , 111 , 115
17454 2 , 3 , 4 , 6 , 20 , 22-27 , 28 , 33 , 42 , 44 , 46-48 , 50-52 , 72 , 73-76 , 78 , 91-93 , 95 , 100-102 , 105 , 109 , 113 , 116 , 122
17455 1-21 , 36 , 41 , 119 , 121 , 127-130 , 133 , 135 , 145
17456 31 , 36 , 37 , 53 , 63 , 69 , 71 , 76 , 79 , 81 , 83 , 84 , 86 , 87 , 89 , 90 , 99 , 101 , 103 , 114 , 128
17697 51
17726 6 , 7 , 9-13 , 20 , 31
17727 2-5
17818 6-9 , 10-13 , 14-75 , 76 , 77 , 78 , 79 , 80-83 , 84-90 , 91 , 92 , 112-115 , 118 , 123-125 , 127
17819 8-12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 18-24 , 25 , 26 , 27-33 , 34 , 35 , 36 , 37-40 , 41 , 42 , 43 , 44 , 45-51 , 52-55 , 77-80 , 81-83 , 84 , 86-105 , 106-113 , 114-119 , 120 , 121 , 122 , 123 , 124 , 125 , 126 , 127 , 132 , 134 , 136 , 138-147 , 150 , 153 , 155 , 157
17820 8-58
17821 8-30

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/323 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 28.02.90
ג/במ/139 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.08.93
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מה/מק/1/271 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.05.99
מה/מק/2/271 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 01.08.99
ג/11362 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.00
ג/11495 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.07.01
מה/מק/4/271 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.11.02
מה/מק/5/271 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.02.03
ג/13056 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.09.03
מה/מק/3/271 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.10.03
מה/מק/6/271 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.04.04
ג/13285 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.09.04
ג/16969 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.09.11
ג/21319 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 09.03.16
221-0357160 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.06.18
221-0536565 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.05.19
221-0657288 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.11.19
221-0856393 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.04.22
221-0853226 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.11.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.