תוכנית ג/במ/115 כרמיאל
רמת טללים בכרמיאל
כללי
- ועדת תכנון
- כרמיאל
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- כרמיאל
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- שטח התוכנית
- 1,037.536 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- עוזי גורדון ודינה אמר
מטרת התוכנית
התוכנית מיעדת את השטח לשכונת מגורים של כ- 3,440 יח"ד, תוך התיחסות לפיתוח עירוני, ערכי נוף וכד' התוכנית קובעת את הקריטריונים הבאים: 1. חלוקת השטח למגרשי בניה למגורים. 2. קביעת טיפוסי הבתים והוראות עקרוניות לתכנונם המפורט. 3. קביעת דרכי גישה ועקרונות לפתרונות חניה. 4. יעוד שטחים למוסדות ציבור שכונתיים ועירוניים. 5. קביעת שטחים ליעוד מסחרי בשטחי מגורים. 6. קביעת תנאים והוראות לבניה בשטח התוכנית. 7. יעוד קרקע לצומת כניסה ראשית ולמרכז משולב (מסחר, תחבורה, מגורים, מוסדות ציבור) - רמה מתארית.
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 333.992 | 32.19% | 52 | 276,350 | 2,691 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגורים מסחר ומשרדי | 125.284 | 12.08% | 8 | 54,600 | 520 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מוסדות ציבוריים | 118.161 | 11.39% | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מוסדות (אחר) | 7.735 | 0.75% | 2 | 100 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 311.158 | 29.99% | 37 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 139.781 | 13.47% | 28 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 1.425 | 0.14% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 1,037.536 | 100% | 153 | 330,950 | 3,311 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
Aט | שטח ציבורי פתוח | 9.350 | |||
Aי | שטח ציבורי פתוח | 0.250 | |||
Aיא | שטח ציבורי פתוח | 0.920 | |||
Aיב | שטח ציבורי פתוח | 0.620 | |||
Aיג | שטח ציבורי פתוח | 0.470 | |||
Aיד | שטח ציבורי פתוח | 0.970 | |||
Bטו | שטח ציבורי פתוח | 1.030 | |||
Bטז | שטח ציבורי פתוח | 0.950 | |||
Bיא | שטח ציבורי פתוח | 61.280 | |||
Bיב | שטח ציבורי פתוח | 0.690 | |||
Bיג | שטח ציבורי פתוח | 1.360 | |||
Bיד | שטח ציבורי פתוח | 1.620 | |||
Bיז | שטח ציבורי פתוח | 0.540 | |||
Cטו | שטח ציבורי פתוח | 0.790 | |||
Cטז | שטח ציבורי פתוח | 0.900 | |||
Cיב | שטח ציבורי פתוח | 1.100 | |||
Cיג | שטח ציבורי פתוח | 0.450 | |||
Cיד | שטח ציבורי פתוח | 0.250 | |||
Cיז | שטח ציבורי פתוח | 0.900 | |||
Cיח | שטח ציבורי פתוח | 0.900 | |||
Cיט | שטח ציבורי פתוח | 0.900 | |||
Cכ | שטח ציבורי פתוח | 0.890 | |||
Dט | שטח ציבורי פתוח | 36.791 | |||
Dי | שטח ציבורי פתוח | 13.140 | |||
Dיא | שטח ציבורי פתוח | 0.690 | |||
Dיב | שטח ציבורי פתוח | 0.850 | |||
Dיג | שטח ציבורי פתוח | 0.230 | |||
Dיד | שטח ציבורי פתוח | 0.950 | |||
2000 | דרך או כביש או חנייה | 298.771 | |||
Cחנ | חניה ציבורית | 1.400 | |||
Dחנ | חניה ציבורית | 0.750 | |||
Aחנ | חניה ציבורית | 1.390 | |||
311 | שביל להולכי רגל | 0.250 | |||
312 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
313 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
314 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
315 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
316 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
317 | שביל להולכי רגל | 0.240 | |||
318 | שביל להולכי רגל | 0.600 | |||
319 | שביל להולכי רגל | 0.500 | |||
320 | שביל להולכי רגל | 0.250 | |||
321 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
322 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
323 | שביל להולכי רגל | 0.350 | |||
324 | שביל להולכי רגל | 0.350 | |||
325 | שביל להולכי רגל | 0.350 | |||
326 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
327 | שביל להולכי רגל | 0.230 | |||
328 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
329 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
330 | שביל להולכי רגל | 0.170 | |||
331 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
332 | שביל להולכי רגל | 0.280 | |||
333 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
334 | שביל להולכי רגל | 0.230 | |||
335 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
336 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
337 | שביל להולכי רגל | 0.170 | |||
338 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
339 | שביל להולכי רגל | 0.900 | |||
340 | שביל להולכי רגל | 0.477 | |||
341 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
342 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
343 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
3A | מגורים ב | 7.760 | 8,000 | 80 | |
3B | מגורים ב | 7.372 | 8,000 | 80 | |
3C | מגורים ב | 7.150 | 6,100 | 61 | |
3D | מגורים ב | 5.710 | 4,000 | 40 | |
2A | מגורים ב | 5.090 | 4,200 | 42 | |
2B | מגורים ב | 6.040 | 6,800 | 68 | |
2C | מגורים ב | 5.080 | 4,200 | 42 | |
2D | מגורים ב | 4.060 | 3,200 | 32 | |
13C | מגורים ב | 5.174 | 4,000 | 40 | |
13D | מגורים ב | 9.780 | 5,800 | 58 | |
14C | מגורים ב | 5.980 | 4,000 | 40 | |
14D | מגורים ב | 5.070 | 3,200 | 32 | |
4A | מגורים ב | 5.610 | 5,200 | 52 | |
4B | מגורים ב | 4.440 | 3,800 | 38 | |
4C | מגורים ב | 8.048 | 7,000 | 70 | |
4D | מגורים ב | 6.660 | 5,600 | 56 | |
5A | מגורים ב | 7.315 | 6,400 | 64 | |
5B | מגורים ב | 7.371 | 7,000 | 70 | |
5C | מגורים ב | 7.296 | 6,200 | 62 | |
5D | מגורים ב | 7.200 | 6,400 | 64 | |
6A | מגורים ב | 7.140 | 6,200 | 62 | |
10A | מגורים ב | 8.320 | 7,500 | 75 | |
10B | מגורים ב | 5.690 | 4,500 | 45 | |
10C | מגורים ב | 2.700 | 2,500 | 25 | |
10D | מגורים ב | 6.900 | 7,300 | 73 | |
11C | מגורים ב | 3.740 | 2,500 | 25 | |
11D | מגורים ב | 7.330 | 4,800 | 48 | |
12C | מגורים ב | 3.742 | 3,000 | 3 | |
12D | מגורים ב | 6.970 | 4,700 | 47 | |
15C | מגורים ב | 5.280 | 3,100 | 31 | |
15D | מגורים ב | 6.890 | 4,700 | 47 | |
16C | מגורים ב | 10.615 | 7,100 | 71 | |
16D | מגורים ב | 10.750 | 7,700 | 77 | |
6C | מגורים ב | 7.180 | 8,200 | 82 | |
6D | מגורים ב | 8.220 | 6,400 | 64 | |
7A | מגורים ב | 8.159 | 7,300 | 73 | |
7B | מגורים ב | 3.242 | 3,000 | 30 | |
7C | מגורים ב | 7.220 | 8,000 | 80 | |
7D | מגורים ב | 6.910 | 6,400 | 64 | |
8A | מגורים ב | 8.223 | 6,200 | 62 | |
8B | מגורים ב | 3.214 | 3,000 | 30 | |
8C | מגורים ב | 7.220 | 6,800 | 68 | |
8D | מגורים ב | 7.360 | |||
9A | מגורים ב | 9.787 | 6,700 | 67 | |
9B | מגורים ב | 5.340 | 3,200 | 32 | |
9C | מגורים ב | 5.110 | 3,500 | 35 | |
9D | מגורים ב | 7.870 | 6,400 | 64 | |
Aא | גני-ילדים | 1.540 | |||
Aב | גני-ילדים | 1.140 | |||
Bא | גני-ילדים | 1.540 | |||
Bב | גני-ילדים | 1.310 | |||
Dא | גני-ילדים | 1.490 | |||
Dב1 | גני-ילדים | 1.190 | |||
Dב2 | גני-ילדים | 1.190 | |||
Cב1 | גני-ילדים | 1.180 | |||
Cב2 | גני-ילדים | 1.470 | |||
Bט | מתקנים הנדסיים | 1.425 | |||
Bז | שטח למוסד | 2.835 | 1,701 | ||
6B | שטח למוסד | 4.900 | 100 | 6,600 | |
3 | מגורים ומסחר | 37.118 | |||
4 | מגורים ומסחר | 15.500 | |||
1 | מגורים ומסחר | 19.000 | |||
2 | מגורים ומסחר | 19.500 | |||
Bח | שרותים קהילתיים | 2.000 | |||
Bי | שרותים קהילתיים | 0.710 | |||
Aג | שרותים קהילתיים | 0.540 | |||
Aח1 | שרותים קהילתיים | 0.490 | |||
Aח2 | שרותים קהילתיים | 1.010 | |||
Cרא | שרותים קהילתיים | 1.580 | |||
Cו | שרותים קהילתיים | 7.390 | |||
Cח | שרותים קהילתיים | 0.500 | |||
Dז | שרותים קהילתיים | 2.010 | |||
Dח | שרותים קהילתיים | 0.490 | |||
1Aמ | מגורים ג עם חזית מסחרית | 9.540 | 16,380 | 156 | |
1Bמ | מגורים ג עם חזית מסחרית | 4.670 | 5,880 | 56 | |
1Cמ | מגורים ג עם חזית מסחרית | 8.760 | 14,700 | 140 | |
1Dמ | מגורים ג עם חזית מסחרית | 11.196 | 17,640 | 168 | |
Dג | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 15.000 | |||
Dד | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 8.580 | |||
Cד | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 7.180 | |||
Cה | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 37.870 | |||
Bג | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 13.067 | |||
Bד | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 7.694 | |||
13B | מגורים ג מיוחד | 5.280 | 5,880 | 56 | |
12B | מגורים ג מיוחד | 5.530 | 5,880 | 56 | |
11B | מגורים ג מיוחד | 4.060 | 4,500 | 4 | |
15B | מגורים ג מיוחד | 4.094 | 4,410 | 48 | |
14B | מגורים ג מיוחד | 5.700 | 5,880 | 56 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | הערה |
---|---|---|
פרסום הפקדה ברשומות | 30.01.92 | |
פרסום הפקדה ברשומות | 06.08.92 | |
פרסום לתוקף ברשומות | 03.06.93 | |
פרסום לתוקף ברשומות | 29.07.93 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
18986 | 19-30 , 42-51 , 53 , 54 , 56-59 , 62 , 78-87 , 102 , 103 , 108 , 109 , 111 , 112 , 125 , 131 , 135 , 136 |
18991 | 1-27 , 29 , 34 , 35 , 45-56 , 60-77 , 80 , 81 , 98 , 102 |
18992 | 5-35 , 38 , 39 , 43-49 , 53 |
18993 | 1 , 5 , 8-10 , 12 , 19 |
19022 | 25-27 , 34 , 35 , 38 , 40 |
19067 | 162 , 171 , 203 |
19068 | 69 , 77 , 118 , 126 |
19070 | 40 , 51 , 52 , 56 , 63-65 |
19869 | 28-31 , 33-37 , 42 , 44-46 , 48 , 50 |
19870 | 6 , 13-16 , 18 , 26 , 30 , 33 , 36 , 44 , 45 |
19871 | 8-14 , 18-30 |
19872 | 4-56 |
19873 | 5-16 , 17 , 18 , 19 , 20 , 21-35 , 36 , 37-52 , 55 , 56 , 58 |
19874 | 2 , 3-26 , 27 , 28-43 , 45 , 48 , 51 , 52 , 83 , 84 , 89 , 94 , 95 , 109 , 121-128 , 132 , 138 , 140 , 156 , 159 |
19875 | 3-5 , 9-44 |
19946 | 132 , 137 , 141 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
ג/4950 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 15.11.88 |
ג/5387 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.03.89 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
ג/במ/272 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.96 |
כר/מק/10/115 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.04.97 |
כר/מק/2/115 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.04.97 |
כר/מק/9/115 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.04.97 |
כר/מק/7/115 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 17.04.97 |
כר/מק/4/115 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.04.97 |
כר/מק/6/115 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.08.97 |
כר/מק/11/115 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.09.97 |
כר/מק/3/115 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.10.97 |
כר/מק/8/115 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.11.97 |
ג/9065 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.06.98 |
כר/מק/17/115 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.10.98 |
ג/10156 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.12.98 |
כר/מק/15/115 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.03.99 |
ג/9669 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.09.99 |
ג/10864 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.12.99 |
ג/10022 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.12.99 |
ג/10745 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.02.00 |
ג/11750 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.12.00 |
כר/מק/19/115 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.07.02 |
ג/12813 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.12.02 |
ג/13929 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.12.04 |
כר/מק/8/424 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.09.05 |
ג/13322 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.06.06 |
מק/כר/2/11913 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 10.10.11 |
ג/21180 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.04.15 |
ג/21282 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.08.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.