תוכנית ג/12813 כרמיאל

קביעת הנחיות בינוי למתחמים שעדיין לא נבנו בשכ' רבין

  כללי

ועדת תכנון
כרמיאל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כרמיאל
מקום התוכנית
שכ' רבין
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
490.744 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
עוזי קרן אדריכלים בע"מ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. קביעת הנחיות בינוי למתחמים שעדיין לא נבנו. 2. יצירת מגרש חדש D17 המתאים לבינוי החדש. ביטול מגרש D14 ליצירת קשר רציף בין הפארק Dט למבני הציבור Dלג, Dלד, הנחוצים לתפקוד השכונה.3. שינוי ייעוד למגרשים בייעוד משולב: מגרשים 1 ו-4 ייעוד למגורים ג', מגרש מס' 3 ייעוד למבני ציבור.4. הסדרת מגרשים המיועדים למבני ציבור, התאמתם הכמותית לצורכי השכונה. 5. הסדרת מגרשים לשטחים ציבוריים פתוחים על פי הצורך. 6. שינוי בהוראות בניה בתחום התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 178.719 36.42% 22 215,620 1,523
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים ג 14.589 18,000 120
4 מגורים ג 14.317 18,000 120
A10 מגורים ב 8.349 11,620 83
A3 מגורים ב 7.786 12,320 88
B6 מגורים ב 4.861 5,880 42
C6 מגורים ב 7.205 10,640 76
C7 מגורים ב 6.778 9,800 70
C8 מגורים ב 4.402 5,880 42
D10 מגורים ב 6.975 10,080 72
D11 מגורים ב 7.381 7,280 52
D12 מגורים ב 6.672 7,280 52
D13 מגורים ב 8.136 5,880 42
D15 מגורים ב 8.213 8,400 60
D16 מגורים ב 5.074 6,160 44
D17 מגורים ב 8.669 10,080 72
D3 מגורים ב 7.749 8,400 60
D4 מגורים ב 8.377 10,080 72
D5 מגורים ב 8.690 10,080 72
D6 מגורים ב 8.857 10,080 72
D7 מגורים ב 8.359 9,800 70
D8 מגורים ב 8.375 9,800 70
D9 מגורים ב 8.905 10,080 72
  מוסדות ציבוריים 92.145 18.78% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1-2 מבנים ומוסדות ציבור 5.673
1-3 מבנים ומוסדות ציבור 5.988
3 מבנים ומוסדות ציבור 14.606
מבC מבנים ומוסדות ציבור 5.453
יאC מבנים ומוסדות ציבור 1.511
ב2C מבנים ומוסדות ציבור 1.438
דD מבנים ומוסדות ציבור 8.615
וC מבנים ומוסדות ציבור 7.401
לאC מבנים ומוסדות ציבור 35.891
לבC מבנים ומוסדות ציבור 1.907
לגC מבנים ומוסדות ציבור 0.613
לגD מבנים ומוסדות ציבור 1.837
לדD מבנים ומוסדות ציבור 1.212
  שטח לדרכים 127.806 26.04% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 דרך מוצעת 2.717
2022 דרך מוצעת 0.415
2023 דרך מוצעת 0.431
2000 דרך מאושרת 31.835
2001 דרך מאושרת 5.175
2002 דרך מאושרת 1.124
2004 דרך מאושרת 69.030
2027 דרך משולבת 0.912
2028 דרך משולבת 1.730
2025 דרך משולבת 0.347
2017 דרך משולבת 0.466
2020 דרך משולבת 0.513
2003 דרך משולבת 0.163
2010 דרך משולבת 2.256
2007 דרך משולבת 6.769
2015 דרך משולבת 0.389
2016 שביל להולכי רגל 0.104
2009 שביל להולכי רגל 0.819
2011 שביל להולכי רגל 0.210
2012 שביל להולכי רגל 0.405
2013 שביל להולכי רגל 0.283
2014 שביל להולכי רגל 0.392
2005 שביל להולכי רגל 0.061
2006 שביל להולכי רגל 0.610
2018 שביל להולכי רגל 0.121
2019 שביל להולכי רגל 0.158
2026 שביל להולכי רגל 0.371
  שטחים פתוחים 80.074 16.32% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 שטח ציבורי פתוח 1.003
21 שטח ציבורי פתוח 1.080
22 שטח ציבורי פתוח 0.273
23 שטח ציבורי פתוח 0.272
24 שטח ציבורי פתוח 1.868
25 שטח ציבורי פתוח 2.811
ידA שטח ציבורי פתוח 0.981
ידD שטח ציבורי פתוח 0.921
יזC שטח ציבורי פתוח 0.908
יחC שטח ציבורי פתוח 0.929
יטC שטח ציבורי פתוח 0.866
כC שטח ציבורי פתוח 0.885
טD שטח ציבורי פתוח 51.043
טזC שטח ציבורי פתוח 0.940
מC שטח ציבורי פתוח 0.701
מאC שטח ציבורי פתוח 10.000
30 אזור שמורות נוף 3.624
31 אזור שמורות נוף 0.969
  אחר 12.000 2.45% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מגורים ומסחר 12.000
סה"כ 490.744 100% 81 215,620 1,523

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 שטח ציבורי פתוח 1.003
21 שטח ציבורי פתוח 1.080
22 שטח ציבורי פתוח 0.273
23 שטח ציבורי פתוח 0.272
24 שטח ציבורי פתוח 1.868
25 שטח ציבורי פתוח 2.811
ידA שטח ציבורי פתוח 0.981
ידD שטח ציבורי פתוח 0.921
יזC שטח ציבורי פתוח 0.908
יחC שטח ציבורי פתוח 0.929
יטC שטח ציבורי פתוח 0.866
כC שטח ציבורי פתוח 0.885
טD שטח ציבורי פתוח 51.043
טזC שטח ציבורי פתוח 0.940
מC שטח ציבורי פתוח 0.701
מאC שטח ציבורי פתוח 10.000
2021 דרך מוצעת 2.717
2022 דרך מוצעת 0.415
2023 דרך מוצעת 0.431
2000 דרך מאושרת 31.835
2001 דרך מאושרת 5.175
2002 דרך מאושרת 1.124
2004 דרך מאושרת 69.030
1-2 מבנים ומוסדות ציבור 5.673
1-3 מבנים ומוסדות ציבור 5.988
3 מבנים ומוסדות ציבור 14.606
מבC מבנים ומוסדות ציבור 5.453
יאC מבנים ומוסדות ציבור 1.511
ב2C מבנים ומוסדות ציבור 1.438
דD מבנים ומוסדות ציבור 8.615
וC מבנים ומוסדות ציבור 7.401
לאC מבנים ומוסדות ציבור 35.891
לבC מבנים ומוסדות ציבור 1.907
לגC מבנים ומוסדות ציבור 0.613
לגD מבנים ומוסדות ציבור 1.837
לדD מבנים ומוסדות ציבור 1.212
2027 דרך משולבת 0.912
2028 דרך משולבת 1.730
2025 דרך משולבת 0.347
2017 דרך משולבת 0.466
2020 דרך משולבת 0.513
2003 דרך משולבת 0.163
2010 דרך משולבת 2.256
2007 דרך משולבת 6.769
2015 דרך משולבת 0.389
2016 שביל להולכי רגל 0.104
2009 שביל להולכי רגל 0.819
2011 שביל להולכי רגל 0.210
2012 שביל להולכי רגל 0.405
2013 שביל להולכי רגל 0.283
2014 שביל להולכי רגל 0.392
2005 שביל להולכי רגל 0.061
2006 שביל להולכי רגל 0.610
2018 שביל להולכי רגל 0.121
2019 שביל להולכי רגל 0.158
2026 שביל להולכי רגל 0.371
1 מגורים ג 14.589 18,000 120
4 מגורים ג 14.317 18,000 120
A10 מגורים ב 8.349 11,620 83
A3 מגורים ב 7.786 12,320 88
B6 מגורים ב 4.861 5,880 42
C6 מגורים ב 7.205 10,640 76
C7 מגורים ב 6.778 9,800 70
C8 מגורים ב 4.402 5,880 42
D10 מגורים ב 6.975 10,080 72
D11 מגורים ב 7.381 7,280 52
D12 מגורים ב 6.672 7,280 52
D13 מגורים ב 8.136 5,880 42
D15 מגורים ב 8.213 8,400 60
D16 מגורים ב 5.074 6,160 44
D17 מגורים ב 8.669 10,080 72
D3 מגורים ב 7.749 8,400 60
D4 מגורים ב 8.377 10,080 72
D5 מגורים ב 8.690 10,080 72
D6 מגורים ב 8.857 10,080 72
D7 מגורים ב 8.359 9,800 70
D8 מגורים ב 8.375 9,800 70
D9 מגורים ב 8.905 10,080 72
2 מגורים ומסחר 12.000
30 אזור שמורות נוף 3.624
31 אזור שמורות נוף 0.969

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 11.04.02
פרסום לתוקף בעיתונים 19.09.02 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 03.10.02
פרסום לתוקף בעיתונים 08.12.02 הארץ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18986 21-29 , 44-51 , 53 , 54 , 78-81 , 102 , 103 , 108 , 109 , 112
18991 1-3 , 51-55 , 60-69 , 80 , 81
18992 5-19 , 21-34 , 38 , 39 , 43-46
18993 1 , 5 , 8-10 , 12 , 15
19070 51 , 56 , 63 , 65
19869 35 , 36 , 44
19870 18
19871 8-13 , 18-23 , 28-30
19872 9-11 , 18-22 , 24 , 25 , 27-29 , 41 , 44-47 , 49-51
19873 16 , 17 , 18 , 19 , 26 , 28 , 29 , 36 , 43 , 48 , 50 , 52 , 55
19874 2 , 8 , 10 , 26 , 29 , 33 , 35 , 38 , 39 , 48 , 109 , 122-124 , 159
19875 3-5 , 10-15 , 17-19 , 21-27 , 30-34 , 38-44
19946 132 , 137 , 141

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/במ/115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.07.93
מק/כר/1/115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.06.96
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מק/כר/2/12813 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.05.08
גנ/16953 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.02.09
ג/17012 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.05.09
גנ/17516 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.06.09
מק/כר/3/12813 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.09
מק/כר/5/12813 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.11
ג/18597 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.09.11
ג/19680 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13
ג/21282 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.08.15
208-0234914 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.03.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.