תוכנית ג/10022 כרמיאל

איחוד וחלוקה מגרשים, שינוי יעודים במרכז רמת רבין

  כללי

ועדת תכנון
כרמיאל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כרמיאל
מקום התוכנית
מרכז רמת רבין
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
75.000 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
עוזי גורדון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקת מגרשים בתוך תחום התכנית. 2. יצירת שטחים למבני ציבור. 3. הקטנת שטחי מסחר. 4. שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים ג' במגרשים 11-CA - 1D. 5. איחוד וחלוקת שצ"פים והגדלתם. 6. שינוי מיקום חניה ציבורית והתאמה כמותית לשטחי המסחר החדשים. 7. שינוי ייעוד מגורים ג' משולבים במסחר לשטח מסחרי בלבד במגרש 100B. 8. התאמת הוראות התכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים. 9. הקטנת כמות יח"ד.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים מסחר ומשרדי 35.600 47.47% 3 59,250 450
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
A100 מגורים ג עם חזית מסחרית 11.867 19,750 150
C100 מגורים ג עם חזית מסחרית 11.867 19,750 150
D100 מגורים ג עם חזית מסחרית 11.866 19,750 150
  מסחר ומשרדים 4.700 6.27% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
B100 מסחר 4.700 2,360
  שטח לדרכים 25.900 34.53% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
211 דרך מוצעת 0.470
224 דרך מוצעת 0.460
229 דרך מוצעת 0.470
2000 דרך מאושרת 19.700
כהA חניה ציבורית 0.560
כהC חניה ציבורית 0.560
כהD חניה ציבורית 0.550
כבA חניה ציבורית 0.800
כבD חניה ציבורית 0.800
כגA חניה ציבורית 0.510
כגC חניה ציבורית 0.510
כגD חניה ציבורית 0.510
  שטחים פתוחים 5.200 6.93% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
טוC שטח ציבורי פתוח 0.790
יזB שטח ציבורי פתוח 0.540
כאA שטח ציבורי פתוח 0.290
כאC שטח ציבורי פתוח 0.290
כאD שטח ציבורי פתוח 0.290
כדA שטח ציבורי פתוח 1.000
כדC שטח ציבורי פתוח 1.000
כדD שטח ציבורי פתוח 1.000
  אחר 3.600 4.80% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
לA מבנים ומוסדות ציבור 1.200
לC מבנים ומוסדות ציבור 1.200
לD מבנים ומוסדות ציבור 1.200
סה"כ 75.000 100% 27 59,250 450

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
טוC שטח ציבורי פתוח 0.790
יזB שטח ציבורי פתוח 0.540
כאA שטח ציבורי פתוח 0.290
כאC שטח ציבורי פתוח 0.290
כאD שטח ציבורי פתוח 0.290
כדA שטח ציבורי פתוח 1.000
כדC שטח ציבורי פתוח 1.000
כדD שטח ציבורי פתוח 1.000
211 דרך מוצעת 0.470
224 דרך מוצעת 0.460
229 דרך מוצעת 0.470
2000 דרך מאושרת 19.700
לA מבנים ומוסדות ציבור 1.200
לC מבנים ומוסדות ציבור 1.200
לD מבנים ומוסדות ציבור 1.200
B100 מסחר 4.700 2,360
כהA חניה ציבורית 0.560
כהC חניה ציבורית 0.560
כהD חניה ציבורית 0.550
כבA חניה ציבורית 0.800
כבD חניה ציבורית 0.800
כגA חניה ציבורית 0.510
כגC חניה ציבורית 0.510
כגD חניה ציבורית 0.510
A100 מגורים ג עם חזית מסחרית 11.867 19,750 150
C100 מגורים ג עם חזית מסחרית 11.867 19,750 150
D100 מגורים ג עם חזית מסחרית 11.866 19,750 150

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 26.08.99
פרסום לתוקף ברשומות 21.12.99

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18991 50-55 , 64 , 67-71 , 81
18992 5 , 22 , 26-29 , 39 , 45 , 46
19872 17 , 23 , 26 , 47 , 48 , 53-56
19873 20 , 27 , 28 , 35 , 48 , 50 , 58
19874 3 , 12 , 16 , 27 , 28-30 , 38-43
19875 9 , 16 , 20 , 28 , 29 , 31 , 33-37

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/במ/115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.07.93
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/15052 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.12.05
מק/כר/1/10022 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.01.10
גנ/18103 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.01.11
208-0316273 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.11.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.