תוכנית 304-0311852 חיפה
מתחם לוגיסטי נמלי ישראל (חפ/1833/ב/2) בהתכנית נמצאת במפרץ חיפה, מדרום לדרך משה דיין, בין נמל הקישון במערב לבין מחלף יגאל ידין במזרח.
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- התכנית נמצאת במפרץ חיפה, מדרום לדרך משה דיין, בין נמל הקישון במערב לבין מחלף יגאל ידין במזרח.
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 1,359.488 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
א. יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם לוגיסטי עורפי של מרחב נמל חיפה, לפיתוח שטחים איכותיים לטובת השרשרת הלוגיסטית ולחיזוק הכלכלה הלאומית המקומית.
ב. הסדרת השטח היבשתי של מעגנת שביט.
ג. טיפול בממשקים בין פעילות עורף הנמל לבין פארק מורד נחל קישון.
ד. פיתוח המעגנה ושילובה עם פארק מורד נחל קישון כמוקד קולט קהל לפעילויות פנאי ונופש.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| שטח ללא יעוד מוגדר |
770.536 |
56.68% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 51 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
140.708 |
|
|
|
| 52 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
46.128 |
|
|
|
| 53 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
167.391 |
|
|
|
| 54 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
105.798 |
|
|
|
| 55 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
91.113 |
|
|
|
| 56 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
147.534 |
|
|
|
| 57 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
37.908 |
|
|
|
| 58 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
33.956 |
|
|
|
|
| תעשיה ומלאכה |
354.957 |
26.11% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4 |
אחסנה |
27.738 |
|
|
52,702 |
| 3 |
אחסנה |
27.181 |
|
|
51,644 |
| 11 |
אחסנה |
49.294 |
|
|
93,659 |
| 12 |
אחסנה |
22.195 |
|
|
42,170 |
| 13 |
אחסנה |
31.830 |
|
|
60,477 |
| 14 |
אחסנה |
2.072 |
|
|
|
| 15 |
אחסנה |
5.154 |
|
|
|
| 2 |
אחסנה |
21.066 |
|
|
40,025 |
| 1 |
אחסנה |
23.810 |
|
|
11,905 |
| 10 |
אחסנה |
29.119 |
|
|
55,326 |
| 7 |
אחסנה |
7.092 |
|
|
13,475 |
| 8 |
אחסנה |
23.279 |
|
|
44,230 |
| 9 |
אחסנה |
28.090 |
|
|
53,371 |
| 5 |
אחסנה |
27.464 |
|
|
52,182 |
| 6 |
אחסנה |
29.573 |
|
|
56,189 |
|
| מסחר,מגורים ותעשיה |
107.468 |
7.91% |
22 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 41 |
עירוני מעורב |
2.100 |
|
|
3,150 |
| 42 |
עירוני מעורב |
3.173 |
|
|
4,760 |
| 43 |
עירוני מעורב |
0.865 |
|
|
1,298 |
| 21 |
עירוני מעורב |
24.964 |
|
|
12,482 |
| 40 |
עירוני מעורב |
3.616 |
|
|
5,424 |
| 22 |
עירוני מעורב |
20.260 |
|
|
6,078 |
| 23 |
עירוני מעורב |
6.464 |
|
|
3,232 |
| 24 |
עירוני מעורב |
6.424 |
|
|
75 |
| 25 |
עירוני מעורב |
2.598 |
|
|
3,897 |
| 27 |
עירוני מעורב |
6.675 |
|
|
50 |
| 28 |
עירוני מעורב |
4.970 |
|
|
75 |
| 29 |
עירוני מעורב |
0.732 |
|
|
1,098 |
| 30 |
עירוני מעורב |
1.077 |
|
|
1,616 |
| 31 |
עירוני מעורב |
2.751 |
|
|
4,126 |
| 32 |
עירוני מעורב |
5.405 |
|
|
8,108 |
| 33 |
עירוני מעורב |
0.470 |
|
|
705 |
| 34 |
עירוני מעורב |
1.450 |
|
|
2,175 |
| 35 |
עירוני מעורב |
0.889 |
|
|
1,334 |
| 36 |
עירוני מעורב |
1.078 |
|
|
1,617 |
| 37 |
עירוני מעורב |
3.009 |
|
|
4,514 |
| 38 |
עירוני מעורב |
1.428 |
|
|
2,142 |
| 39 |
עירוני מעורב |
7.070 |
|
|
10,605 |
|
| אחר |
126.527 |
9.31% |
28 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 20 |
שטח ציבורי פתוח |
4.613 |
|
|
|
| 61 |
שטח ציבורי פתוח |
8.108 |
|
|
|
| 65 |
שטח ציבורי פתוח |
34.708 |
|
|
|
| 205 |
דרך מוצעת |
5.725 |
|
|
|
| 206 |
דרך מוצעת |
1.814 |
|
|
|
| 207 |
דרך מוצעת |
0.588 |
|
|
|
| 208 |
דרך מוצעת |
0.334 |
|
|
|
| 210 |
דרך מוצעת |
4.875 |
|
|
|
| 201 |
דרך מאושרת |
0.995 |
|
|
|
| 202 |
דרך מאושרת |
4.287 |
|
|
|
| 203 |
דרך מאושרת |
4.985 |
|
|
|
| 204 |
דרך מאושרת |
12.260 |
|
|
|
| 111 |
דרך מאושרת |
0.270 |
|
|
|
| 112 |
דרך מאושרת |
0.135 |
|
|
|
| 101 |
דרך מאושרת |
10.062 |
|
|
|
| 102 |
דרך מאושרת |
0.234 |
|
|
|
| 103 |
דרך מאושרת |
1.708 |
|
|
|
| 104 |
דרך מאושרת |
0.358 |
|
|
|
| 105 |
דרך מאושרת |
0.065 |
|
|
|
| 106 |
דרך מאושרת |
1.184 |
|
|
|
| 107 |
דרך מאושרת |
0.350 |
|
|
|
| 108 |
דרך מאושרת |
0.356 |
|
|
|
| 109 |
דרך מאושרת |
9.987 |
|
|
|
| 62 |
שטח פרטי פתוח |
4.833 |
|
|
|
| 63 |
שטח פרטי פתוח |
3.439 |
|
|
|
| 64 |
שטח פרטי פתוח |
5.084 |
|
|
|
| 401 |
מתקנים הנדסיים |
3.704 |
|
|
|
| 402 |
מתקנים הנדסיים |
1.466 |
|
|
|
|
| סה"כ |
1,359.488 |
100% |
73 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 20 |
שטח ציבורי פתוח |
4.613 |
|
|
|
| 61 |
שטח ציבורי פתוח |
8.108 |
|
|
|
| 65 |
שטח ציבורי פתוח |
34.708 |
|
|
|
| 205 |
דרך מוצעת |
5.725 |
|
|
|
| 206 |
דרך מוצעת |
1.814 |
|
|
|
| 207 |
דרך מוצעת |
0.588 |
|
|
|
| 208 |
דרך מוצעת |
0.334 |
|
|
|
| 210 |
דרך מוצעת |
4.875 |
|
|
|
| 201 |
דרך מאושרת |
0.995 |
|
|
|
| 202 |
דרך מאושרת |
4.287 |
|
|
|
| 203 |
דרך מאושרת |
4.985 |
|
|
|
| 204 |
דרך מאושרת |
12.260 |
|
|
|
| 111 |
דרך מאושרת |
0.270 |
|
|
|
| 112 |
דרך מאושרת |
0.135 |
|
|
|
| 101 |
דרך מאושרת |
10.062 |
|
|
|
| 102 |
דרך מאושרת |
0.234 |
|
|
|
| 103 |
דרך מאושרת |
1.708 |
|
|
|
| 104 |
דרך מאושרת |
0.358 |
|
|
|
| 105 |
דרך מאושרת |
0.065 |
|
|
|
| 106 |
דרך מאושרת |
1.184 |
|
|
|
| 107 |
דרך מאושרת |
0.350 |
|
|
|
| 108 |
דרך מאושרת |
0.356 |
|
|
|
| 109 |
דרך מאושרת |
9.987 |
|
|
|
| 62 |
שטח פרטי פתוח |
4.833 |
|
|
|
| 63 |
שטח פרטי פתוח |
3.439 |
|
|
|
| 64 |
שטח פרטי פתוח |
5.084 |
|
|
|
| 401 |
מתקנים הנדסיים |
3.704 |
|
|
|
| 402 |
מתקנים הנדסיים |
1.466 |
|
|
|
| 51 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
140.708 |
|
|
|
| 52 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
46.128 |
|
|
|
| 53 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
167.391 |
|
|
|
| 54 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
105.798 |
|
|
|
| 55 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
91.113 |
|
|
|
| 56 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
147.534 |
|
|
|
| 57 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
37.908 |
|
|
|
| 58 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
33.956 |
|
|
|
| 41 |
עירוני מעורב |
2.100 |
|
|
3,150 |
| 42 |
עירוני מעורב |
3.173 |
|
|
4,760 |
| 43 |
עירוני מעורב |
0.865 |
|
|
1,298 |
| 21 |
עירוני מעורב |
24.964 |
|
|
12,482 |
| 40 |
עירוני מעורב |
3.616 |
|
|
5,424 |
| 22 |
עירוני מעורב |
20.260 |
|
|
6,078 |
| 23 |
עירוני מעורב |
6.464 |
|
|
3,232 |
| 24 |
עירוני מעורב |
6.424 |
|
|
75 |
| 25 |
עירוני מעורב |
2.598 |
|
|
3,897 |
| 27 |
עירוני מעורב |
6.675 |
|
|
50 |
| 28 |
עירוני מעורב |
4.970 |
|
|
75 |
| 29 |
עירוני מעורב |
0.732 |
|
|
1,098 |
| 30 |
עירוני מעורב |
1.077 |
|
|
1,616 |
| 31 |
עירוני מעורב |
2.751 |
|
|
4,126 |
| 32 |
עירוני מעורב |
5.405 |
|
|
8,108 |
| 33 |
עירוני מעורב |
0.470 |
|
|
705 |
| 34 |
עירוני מעורב |
1.450 |
|
|
2,175 |
| 35 |
עירוני מעורב |
0.889 |
|
|
1,334 |
| 36 |
עירוני מעורב |
1.078 |
|
|
1,617 |
| 37 |
עירוני מעורב |
3.009 |
|
|
4,514 |
| 38 |
עירוני מעורב |
1.428 |
|
|
2,142 |
| 39 |
עירוני מעורב |
7.070 |
|
|
10,605 |
| 4 |
אחסנה |
27.738 |
|
|
52,702 |
| 3 |
אחסנה |
27.181 |
|
|
51,644 |
| 11 |
אחסנה |
49.294 |
|
|
93,659 |
| 12 |
אחסנה |
22.195 |
|
|
42,170 |
| 13 |
אחסנה |
31.830 |
|
|
60,477 |
| 14 |
אחסנה |
2.072 |
|
|
|
| 15 |
אחסנה |
5.154 |
|
|
|
| 2 |
אחסנה |
21.066 |
|
|
40,025 |
| 1 |
אחסנה |
23.810 |
|
|
11,905 |
| 10 |
אחסנה |
29.119 |
|
|
55,326 |
| 7 |
אחסנה |
7.092 |
|
|
13,475 |
| 8 |
אחסנה |
23.279 |
|
|
44,230 |
| 9 |
אחסנה |
28.090 |
|
|
53,371 |
| 5 |
אחסנה |
27.464 |
|
|
52,182 |
| 6 |
אחסנה |
29.573 |
|
|
56,189 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
03.10.18 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
07.01.19 |
מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות |
05.02.20 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
07.02.20 |
כלבו |
| פרסום לתוקף ברשומות |
02.06.24 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
06.06.24 |
מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
07.06.24 |
כל-בו |
| גוש |
חלקה |
| 11631 |
1
, 57
, 59
, 61
, 65-68
|
| 11632 |
13-17
, 72
, 73
, 77-81
, 103
|
| 11633 |
2
|
| 11634 |
4-71
, 73-75
|
| 11642 |
3
, 5-16
, 23-38
, 41-94
|
| 11643 |
1-61
, 64
, 65
, 67
, 69-111
|
| 11644 |
2
, 4-36
|
| 11645 |
7
, 9-27
, 29-65
|
| 11649 |
1-10
, 12-14
, 16
, 17
, 21
, 26
, 29
, 31
, 34-37
, 52-61
|
| 11650 |
1-12
, 14
, 23
, 29
, 31
, 41
|
| 11651 |
1-26
, 29-40
, 96-98
|
| 11652 |
1-4
, 8-29
, 31-37
, 47
, 48
, 78-82
, 84
, 86-90
|
| 11653 |
9-15
, 18-40
, 43-82
|
| 11654 |
12-21
, 23-41
, 45-51
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חפ/229 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34 |
| חפ/319 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.05.37 |
| חפ/324 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.11.37 |
| חפ/222 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.05.38 |
| חפ/327 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.07.38 |
| חפ/536 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.02.39 |
| חפ/562 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.06.39 |
| חפ/567 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.11.44 |
| חפ/706 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.08.46 |
| חפ/1091 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 03.05.62 |
| תמ"א 23 |
אישור התמ"א/תמ"מ |
פרסום לתוקף ברשומות 31.07.86 |
| חפ/מק/1400יג |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.08.96 |
| תמ"א 15 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00 |
| חפ/1970/ג |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.03.06 |
| תמ"א 37ב |
כפופה |
תוקף ברשומות באישור שר 18.12.06 |
| תמ"א 37/א/4/2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 21.07.08 |
| 304-0098590 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 19.01.18 |
| 304-0447052 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 22.02.19 |
| 304-0089318 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.19 |
| תמ"א 1 |
אישור התמ"א/תמ"מ |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| תמ"א 13/ב/1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 06.09.23 |
| תתל/80/א |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 16.01.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.