תוכנית מי/במ/737 הראל

שינוי יעוד בשכונה י"א (קסטל) לפי דווח מחוז מעוז ציון

  כללי

ועדת תכנון
הראל
סוג ועדה
מגורים
יישוב
מבשרת ציון
מקום התוכנית
שכונה י"א (קסטל) לפי דווח מחוז מעוז ציון
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
167.899 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
דורית ודורון הוק

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. שינוי מאזור מגורים 1 לאזור מגורים 2 מיוחד, לאזור מגורים 3, לשטח לשירותים קהילתיים ולמסחר. ב. שינוי מאזור מגורים 2 לאזור מגורים 1, אזור מגורים 3, לשטח לשירותים קהילתיים ולשטח ציבורי פתוח. ג. שינוי משטח לייעור לאזור מגורים 2 מיוחד, לשטח לשירותים קהילתיים ולמסחר ד. שינוי משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים 2 לשטח לשירותים קהילתיים. ה. שינוי משטח לשירותים קהילתיים לשטח ציבורי פתוח ולאזור מגורים 3. ו. שינויים בתוואי הדרכים וקביעת דרכים משולבות. ז. קביעת הוראות בדבר שטחי הבניה, מרווחים מינימליים, צורת בנינים, גבהם ופיתוח המגרשים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 92.407 55.04% 52 61,900 499
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
56 מגורים 1 0.971 360 2
57 מגורים 1 0.853 360 2
58 מגורים 1 0.825 360 2
59 מגורים 1 0.823 360 2
60 מגורים 1 0.837 360 2
61 מגורים 1 0.841 360 2
62 מגורים 1 0.841 360 2
39 מגורים 3 3.124 2,230 22
40 מגורים 3 2.398 1,706 17
15 מגורים 3 2.107 1,465 14
16 מגורים 3 2.372 1,679 16
17 מגורים 3 3.539 2,531 24
18 מגורים 3 3.479 2,581 24
19 מגורים 2 1.216 854 7
21 מגורים 2 1.466 1,046 8
22 מגורים 2 0.957 681 5
23 מגורים 2 1.067 773 6
24 מגורים 2 0.954 681 5
25 מגורים 2 1.075 772 6
26 מגורים 2 2.601 1,853 15
28 מגורים 2 2.586 1,845 15
29 מגורים 2 2.323 1,647 14
41 מגורים 2 2.660 1,911 16
42 מגורים 2 1.809 1,291 11
43 מגורים 2 1.918 1,370 11
44 מגורים 2 2.138 1,527 12
45 מגורים 2 2.115 1,529 13
46 מגורים 2 1.709 1,185 10
47 מגורים 2 1.521 1,088 9
48 מגורים 2 1.905 1,360 11
49 מגורים 2 1.883 1,352 11
13 מגורים 2 1.893 1,350 11
20 מגורים 2 1.164 829 7
30 מגורים 2 1.580 1,130 9
31 מגורים 2 1.380 992 8
32 מגורים 2 1.750 1,228 10
33 מגורים 2 1.967 1,339 11
50 מגורים 2 2.164 544 13
51 מגורים 2 1.899 1,357 11
52 מגורים 2 1.676 1,198 10
53 מגורים 2 1.551 1,108 9
63 מגורים 2 1.689 1,227 10
64 מגורים 2 3.940 2,821 23
55 מגורים 2 1.049 750 6
6 מגורים 2 מיוחד 1.576 950 5
7 מגורים 2 מיוחד 1.368 950 5
8 מגורים 2 מיוחד 1.526 950 5
9 מגורים 2 מיוחד 1.674 1,140 6
5 מגורים 2 מיוחד 1.807 1,140 6
10 מגורים 2 מיוחד 1.906 1,140 6
11 מגורים 2 מיוחד 2.232 1,140 6
12 מגורים 2 מיוחד 1.703 1,140 6
  מסחר ומשרדים 2.407 1.43% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מסחר 2.407 1,015
  מוסדות ציבוריים 10.349 6.16% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מבנים ומוסדות ציבור 1.760
3 מבנים ומוסדות ציבור 1.611
54 גני-ילדים 1.504
37 שרותים קהילתיים 5.474
  שטח לדרכים 23.574 14.04% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 21.774
2002 שביל 0.800
2003 שביל 1.000
  שטחים פתוחים 38.496 22.93% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
14 שטח ציבורי פתוח 0.534
4 שטח ציבורי פתוח 0.308
35 שטח ציבורי פתוח 21.748
38 שטח ציבורי פתוח 2.935
65 שטח ציבורי פתוח 12.971
  אחר 0.666 0.40% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.262
66 מתקנים הנדסיים 0.110
67 מתקנים הנדסיים 0.102
68 מתקנים הנדסיים 0.082
69 מתקנים הנדסיים 0.110
סה"כ 167.899 100% 70 61,900 499

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
14 שטח ציבורי פתוח 0.534
4 שטח ציבורי פתוח 0.308
35 שטח ציבורי פתוח 21.748
38 שטח ציבורי פתוח 2.935
65 שטח ציבורי פתוח 12.971
56 מגורים 1 0.971 360 2
57 מגורים 1 0.853 360 2
58 מגורים 1 0.825 360 2
59 מגורים 1 0.823 360 2
60 מגורים 1 0.837 360 2
61 מגורים 1 0.841 360 2
62 מגורים 1 0.841 360 2
2001 דרך או כביש או חנייה 21.774
1 מבנים ומוסדות ציבור 1.760
3 מבנים ומוסדות ציבור 1.611
2002 שביל 0.800
2003 שביל 1.000
2 מסחר 2.407 1,015
2000 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.262
54 גני-ילדים 1.504
66 מתקנים הנדסיים 0.110
67 מתקנים הנדסיים 0.102
68 מתקנים הנדסיים 0.082
69 מתקנים הנדסיים 0.110
39 מגורים 3 3.124 2,230 22
40 מגורים 3 2.398 1,706 17
15 מגורים 3 2.107 1,465 14
16 מגורים 3 2.372 1,679 16
17 מגורים 3 3.539 2,531 24
18 מגורים 3 3.479 2,581 24
19 מגורים 2 1.216 854 7
21 מגורים 2 1.466 1,046 8
22 מגורים 2 0.957 681 5
23 מגורים 2 1.067 773 6
24 מגורים 2 0.954 681 5
25 מגורים 2 1.075 772 6
26 מגורים 2 2.601 1,853 15
28 מגורים 2 2.586 1,845 15
29 מגורים 2 2.323 1,647 14
41 מגורים 2 2.660 1,911 16
42 מגורים 2 1.809 1,291 11
43 מגורים 2 1.918 1,370 11
44 מגורים 2 2.138 1,527 12
45 מגורים 2 2.115 1,529 13
46 מגורים 2 1.709 1,185 10
47 מגורים 2 1.521 1,088 9
48 מגורים 2 1.905 1,360 11
49 מגורים 2 1.883 1,352 11
13 מגורים 2 1.893 1,350 11
20 מגורים 2 1.164 829 7
30 מגורים 2 1.580 1,130 9
31 מגורים 2 1.380 992 8
32 מגורים 2 1.750 1,228 10
33 מגורים 2 1.967 1,339 11
50 מגורים 2 2.164 544 13
51 מגורים 2 1.899 1,357 11
52 מגורים 2 1.676 1,198 10
53 מגורים 2 1.551 1,108 9
63 מגורים 2 1.689 1,227 10
64 מגורים 2 3.940 2,821 23
55 מגורים 2 1.049 750 6
37 שרותים קהילתיים 5.474
6 מגורים 2 מיוחד 1.576 950 5
7 מגורים 2 מיוחד 1.368 950 5
8 מגורים 2 מיוחד 1.526 950 5
9 מגורים 2 מיוחד 1.674 1,140 6
5 מגורים 2 מיוחד 1.807 1,140 6
10 מגורים 2 מיוחד 1.906 1,140 6
11 מגורים 2 מיוחד 2.232 1,140 6
12 מגורים 2 מיוחד 1.703 1,140 6

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 07.11.91
פרסום להפקדה בעיתונים 26.12.93 עתון לא ידוע
פרסום הפקדה ברשומות 30.12.93
הוגשו התנגדויות 03.03.94 דווח מחוז
פרסום לתוקף ברשומות 16.06.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30463 13-15 , 99
30465 3-6 , 19 , 21-72 , 73 , 74-82 , 83 , 84-88 , 90-95 , 99-105

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/250 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.12.78
מי/431 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.09.80
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
הל/במ/737א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.03.96
הל/מק/269 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.01.00
הל/371 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.05.03
152-0290494 שינוי החלטה בדיון בהפקדה 12.11.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.