תוכנית 417-0225573 דרום השרון

שטחים למבני ציבור במזרח צור יצחק

  כללי

ועדת תכנון
דרום השרון
סוג ועדה
מקומית
יישוב
צור יצחק
מקום התוכנית
מזרח צור יצחק
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מוסדות ציבוריים
שטח התוכנית
242.979 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
דב קורן אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. ארגון מערך שטחי הציבור בשכונה (מבנים ושטחים פתוחים) ליצירת מגרשים זמינים להקמת מבני ציבור ושטחים פתוחים (גנים ציבוריים) לרווחת תושבי השכונה והיישוב. 2. העברת זכויות בניה לא מנוצלות ממגרשים בנויים למגרשים חדשים. 3. שינויים גאומטריים בגבולות מגרש קיים מס' 520 למגורים ומסחר לצורך שיפור התכנון ויצירת גישה נוספת למגרש מדרך מס' 4.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 92.719 38.16% 14 136,220 678
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 מגורים א 6.179 4,135 24
6 מגורים א 5.191 3,175 17
7 מגורים א 5.843 3,340 18
8 מגורים א 8.117 4,820 26
5 מגורים א 4.720 3,150 18
1020 מגורים ב 8.232 8,019 54
1021 מגורים ב 8.440 8,019 54
1022 מגורים ב 5.252 5,346 36
1101 מגורים ב 7.637 7,860 54
1102 מגורים ב 5.509 5,260 36
6620 מגורים ד 9.549 32,566 134
6621 מגורים ד 9.352 29,000 79
6622 מגורים ד 4.057 10,765 64
6623 מגורים ד 4.641 10,765 64
  מגורים מסחר ומשרדי 4.178 1.72% 1 14,810 62
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5520 מגורים ומסחר 4.178 14,810 62
  מוסדות ציבוריים 52.560 21.63% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מבנים ומוסדות ציבור 3.742
220 מבנים ומוסדות ציבור 10.312
2220 מבנים ומוסדות ציבור 1.775
2221 מבנים ומוסדות ציבור 2.977
2222 מבנים ומוסדות ציבור 11.634
2223 מבנים ומוסדות ציבור 2.311
2224 מבנים ומוסדות ציבור 19.809
  תיירות ונופש 24.717 10.17% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
820 ספורט ו/או נופש 23.542 2,500
822 ספורט ו/או נופש 1.175 480
  שטח לדרכים 50.663 20.85% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4404 דרך מוצעת 0.277
4422 דרך מוצעת 2.253
4424 דרך מוצעת 1.409
4425 דרך מוצעת 0.359
4426 דרך מוצעת 0.432
4427 דרך מוצעת 0.227
4428 דרך מוצעת 0.019
4430 דרך מוצעת 0.873
4423 דרך מאושרת 0.509
4420 דרך מאושרת 22.108
4421 דרך מאושרת 8.208
402 דרך מאושרת 4.654
403 דרך מאושרת 0.924
404 דרך משולבת 2.351
425 דרך משולבת 2.343
426 דרך משולבת 3.717
  שטחים פתוחים 18.142 7.47% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
311 שטח ציבורי פתוח 0.190
312 שטח ציבורי פתוח 0.481
313 שטח ציבורי פתוח 0.651
314 שטח ציבורי פתוח 0.101
315 שטח ציבורי פתוח 0.079
320 שטח ציבורי פתוח 0.533
3316 שטח ציבורי פתוח 0.356
3325 שטח ציבורי פתוח 1.616
3326 שטח ציבורי פתוח 1.837
3327 שטח ציבורי פתוח 0.296
3328 שטח ציבורי פתוח 2.095
3329 שטח ציבורי פתוח 0.261
3331 שטח ציבורי פתוח 0.100
3332 שטח ציבורי פתוח 0.096
3333 שטח ציבורי פתוח 0.247
3301 שטחים פתוחים 6.491
3303 שטחים פתוחים 0.308
3351 שטחים פתוחים 0.737
350 שטחים פתוחים 1.667
סה"כ 242.979 100% 59 151,030 740

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 מגורים א 6.179 4,135 24
6 מגורים א 5.191 3,175 17
7 מגורים א 5.843 3,340 18
8 מגורים א 8.117 4,820 26
5 מגורים א 4.720 3,150 18
311 שטח ציבורי פתוח 0.190
312 שטח ציבורי פתוח 0.481
313 שטח ציבורי פתוח 0.651
314 שטח ציבורי פתוח 0.101
315 שטח ציבורי פתוח 0.079
320 שטח ציבורי פתוח 0.533
3316 שטח ציבורי פתוח 0.356
3325 שטח ציבורי פתוח 1.616
3326 שטח ציבורי פתוח 1.837
3327 שטח ציבורי פתוח 0.296
3328 שטח ציבורי פתוח 2.095
3329 שטח ציבורי פתוח 0.261
3331 שטח ציבורי פתוח 0.100
3332 שטח ציבורי פתוח 0.096
3333 שטח ציבורי פתוח 0.247
4404 דרך מוצעת 0.277
4422 דרך מוצעת 2.253
4424 דרך מוצעת 1.409
4425 דרך מוצעת 0.359
4426 דרך מוצעת 0.432
4427 דרך מוצעת 0.227
4428 דרך מוצעת 0.019
4430 דרך מוצעת 0.873
4423 דרך מאושרת 0.509
4420 דרך מאושרת 22.108
4421 דרך מאושרת 8.208
402 דרך מאושרת 4.654
403 דרך מאושרת 0.924
2000 מבנים ומוסדות ציבור 3.742
220 מבנים ומוסדות ציבור 10.312
2220 מבנים ומוסדות ציבור 1.775
2221 מבנים ומוסדות ציבור 2.977
2222 מבנים ומוסדות ציבור 11.634
2223 מבנים ומוסדות ציבור 2.311
2224 מבנים ומוסדות ציבור 19.809
404 דרך משולבת 2.351
425 דרך משולבת 2.343
426 דרך משולבת 3.717
1020 מגורים ב 8.232 8,019 54
1021 מגורים ב 8.440 8,019 54
1022 מגורים ב 5.252 5,346 36
1101 מגורים ב 7.637 7,860 54
1102 מגורים ב 5.509 5,260 36
5520 מגורים ומסחר 4.178 14,810 62
3301 שטחים פתוחים 6.491
3303 שטחים פתוחים 0.308
3351 שטחים פתוחים 0.737
350 שטחים פתוחים 1.667
6620 מגורים ד 9.549 32,566 134
6621 מגורים ד 9.352 29,000 79
6622 מגורים ד 4.057 10,765 64
6623 מגורים ד 4.641 10,765 64
820 ספורט ו/או נופש 23.542 2,500
822 ספורט ו/או נופש 1.175 480

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 03.04.15 ישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 27.04.15
פרסום לתוקף בעיתונים 11.09.15 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 26.10.15

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8901 13 , 14 , 16 , 26 , 28 , 70 , 75 , 91 , 167-225
8902 8 , 31
8907 2 , 11

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
שד/15/101ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.10.00
שד/מק/5/15/101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.08.08
שד/4/15/101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.06.09
שד/מק/12/15/101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.