תוכנית שד/15/101ד דרום השרון

שינוי יעודים קביעת שימושים,זכויות בניה בצור נתן כביש 444 במערב,טייבה בצפון.

  כללי

ועדת תכנון
דרום השרון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
צור נתן
מקום התוכנית
צור נתן כביש 444 במערב,טייבה בצפון.
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
610.405 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
נאיר ניר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1.שינוי משטח חקלאי ושטח לגן לאומי ל-שטח למגורים, שב"צ, לשטח למרכז מסחרי,שטח ציבורי פתוח ודרכים. 2.שינוי משטח מדרכים לשטח מגורים,שטח לבניני ציבור ושצ"פ. 3.שינוי ממבני משק לשטח מגורים, שטח לבניני ציבור, שצ"פ ודרכים. 4.שינוי משטח תעשיה לשטח ל-מגורים, שטח למרכז מסחרי, שצ"פ ודרכים. 5.שינוי משטח פרטי פתוח ל-שטח מגורים,שטח לבניני ציבור,שצ"פ ודרכים. 6.לקבוע שימושים וזכיות בניה לכל שטח ושטח . 7.לקבוע הנחיות להוצאות היתרי בניה,לרבות שלבי הפיתוח. 8.לקבוע בסיס לאיחוד וחלוקה,בהסכמת בעלים. 9.קביעת אזורי המגורים לפי סוג הבניה והצפיפות. 10.קביעת מרווחי בניה וקווי בנין. 11.קביעת הנחיות,הוראות והגבלות מחייבות בבניה פרטית וציבורית ואחזקתה לשמירה על רמת הבניה ועל איכות החיים. 12.קביעת הנחיות לגבי צורת מתקנים ומיקומם. 13.קביעת תנאים להבטחת חזית שכונתית מתואמת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 227.120 37.21% 38 398,364 2,128
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 מגורים א 7.263 6,210 24
1001 מגורים א 6.216 5,693 22
1002 מגורים א 5.692 4,658 18
1003 מגורים א 8.499 8,798 34
1004 מגורים א 5.426 5,175 20
3000 מגורים ג 6.911 14,640 80
3001 מגורים ג 5.286 11,712 64
3002 מגורים ג 5.203 9,516 52
3003 מגורים ג 4.948 9,516 52
3004 מגורים ג 7.392 12,810 70
3005 מגורים ג 10.044 16,836 92
3006 מגורים ג 5.531 9,516 52
3007 מגורים ג 7.281 13,176 72
3008 מגורים ג 7.055 12,810 70
3009 מגורים ג 5.344 11,712 64
3010 מגורים ג 3.816 8,784 48
3011 מגורים ג 5.769 9,516 52
3012 מגורים ג 6.352 10,248 56
3013 מגורים ג 6.934 10,248 56
3014 מגורים ג 9.217 16,470 90
3015 מגורים ג 9.935 16,836 92
3016 מגורים ג 7.335 17,568 96
3017 מגורים ג 7.721 17,568 96
3018 מגורים ג 7.959 17,568 96
4000 מגורים ד 3.919 7,320 40
4001 מגורים ד 3.909 7,320 40
4002 מגורים ד 3.708 7,320 40
4003 מגורים ד 3.908 7,320 40
4004 מגורים ד 3.975 7,320 40
4005 מגורים ד 3.986 7,320 40
4006 מגורים ד 3.974 7,320 40
4007 מגורים ד 3.887 7,320 40
4008 מגורים ד 4.030 7,320 40
4009 מגורים ד 3.839 7,320 40
4010 מגורים ד 3.932 14,640 80
4011 מגורים ד 9.381 14,640 80
4012 מגורים ד 7.488 10,980 60
4013 מגורים ד 4.055 7,320 40
  מגורים מסחר ומשרדי 11.243 1.84% 4 31,476 172
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5000 מגורים ומסחר 4.581 14,640 80
5001 מגורים ומסחר 4.032 10,980 60
5002 מגורים ומסחר 1.096 2,928 16
5003 מגורים ומסחר 1.534 2,928 16
  מוסדות ציבוריים 116.951 19.16% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6001 מבנים ומוסדות ציבור 2.875
6003 מבנים ומוסדות ציבור 1.442
6005 מבנים ומוסדות ציבור 2.874
6014 מבנים ומוסדות ציבור 3.082
6015 מבנים ומוסדות ציבור 2.692
6017 מבנים ומוסדות ציבור 1.776
6018 מבנים ומוסדות ציבור 1.663
6024 מבנים ומוסדות ציבור 3.018
6025 מבנים ומוסדות ציבור 4.038
6026 מבנים ומוסדות ציבור 4.227
9000 מבנים ומוסדות ציבור 3.931
6000 גני-ילדים 2.530
6004 גני-ילדים 2.335
6002 גני-ילדים 1.749
6019 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 27.304
6020 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 8.661
6021 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 8.082
6022 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.303
6023 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 27.369
  מוסדות (אחר) 1.722 0.28% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6016 שטח למוסד 1.722 827
  שטח לדרכים 146.832 24.05% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 144.410
2001 דרך משולבת 2.422
  שטחים פתוחים 81.978 13.43% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7000 שטח ציבורי פתוח 2.224
7001 שטח ציבורי פתוח 22.852
7002 שטח ציבורי פתוח 2.257
7003 שטח ציבורי פתוח 2.317
7004 שטח ציבורי פתוח 17.193
7005 שטח ציבורי פתוח 6.726
7006 שטח ציבורי פתוח 2.461
7007 שטח ציבורי פתוח 1.061
7008 שטח ציבורי פתוח 0.786
7009 שטח ציבורי פתוח 1.057
7011 שטח ציבורי פתוח 1.447
7013 שטח ציבורי פתוח 0.739
7014 שטח ציבורי פתוח 0.838
7015 שטח ציבורי פתוח 3.848
7016 שטח ציבורי פתוח 0.180
7017 שטח ציבורי פתוח 0.180
7018 שטח ציבורי פתוח 0.125
7021 שטח ציבורי פתוח 0.180
7022 שטח ציבורי פתוח 0.725
7023 שטח ציבורי פתוח 0.210
7107 אזור שמורות נוף 2.021
7108 אזור שמורות נוף 1.615
7111 אזור שמורות נוף 10.936
  אחר 24.559 4.02% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8000 שטח ספורט 24.559
סה"כ 610.405 100% 88 429,840 2,300

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 מגורים א 7.263 6,210 24
1001 מגורים א 6.216 5,693 22
1002 מגורים א 5.692 4,658 18
1003 מגורים א 8.499 8,798 34
1004 מגורים א 5.426 5,175 20
7000 שטח ציבורי פתוח 2.224
7001 שטח ציבורי פתוח 22.852
7002 שטח ציבורי פתוח 2.257
7003 שטח ציבורי פתוח 2.317
7004 שטח ציבורי פתוח 17.193
7005 שטח ציבורי פתוח 6.726
7006 שטח ציבורי פתוח 2.461
7007 שטח ציבורי פתוח 1.061
7008 שטח ציבורי פתוח 0.786
7009 שטח ציבורי פתוח 1.057
7011 שטח ציבורי פתוח 1.447
7013 שטח ציבורי פתוח 0.739
7014 שטח ציבורי פתוח 0.838
7015 שטח ציבורי פתוח 3.848
7016 שטח ציבורי פתוח 0.180
7017 שטח ציבורי פתוח 0.180
7018 שטח ציבורי פתוח 0.125
7021 שטח ציבורי פתוח 0.180
7022 שטח ציבורי פתוח 0.725
7023 שטח ציבורי פתוח 0.210
2000 דרך או כביש או חנייה 144.410
6001 מבנים ומוסדות ציבור 2.875
6003 מבנים ומוסדות ציבור 1.442
6005 מבנים ומוסדות ציבור 2.874
6014 מבנים ומוסדות ציבור 3.082
6015 מבנים ומוסדות ציבור 2.692
6017 מבנים ומוסדות ציבור 1.776
6018 מבנים ומוסדות ציבור 1.663
6024 מבנים ומוסדות ציבור 3.018
6025 מבנים ומוסדות ציבור 4.038
6026 מבנים ומוסדות ציבור 4.227
9000 מבנים ומוסדות ציבור 3.931
2001 דרך משולבת 2.422
3000 מגורים ג 6.911 14,640 80
3001 מגורים ג 5.286 11,712 64
3002 מגורים ג 5.203 9,516 52
3003 מגורים ג 4.948 9,516 52
3004 מגורים ג 7.392 12,810 70
3005 מגורים ג 10.044 16,836 92
3006 מגורים ג 5.531 9,516 52
3007 מגורים ג 7.281 13,176 72
3008 מגורים ג 7.055 12,810 70
3009 מגורים ג 5.344 11,712 64
3010 מגורים ג 3.816 8,784 48
3011 מגורים ג 5.769 9,516 52
3012 מגורים ג 6.352 10,248 56
3013 מגורים ג 6.934 10,248 56
3014 מגורים ג 9.217 16,470 90
3015 מגורים ג 9.935 16,836 92
3016 מגורים ג 7.335 17,568 96
3017 מגורים ג 7.721 17,568 96
3018 מגורים ג 7.959 17,568 96
8000 שטח ספורט 24.559
6000 גני-ילדים 2.530
6004 גני-ילדים 2.335
6002 גני-ילדים 1.749
6016 שטח למוסד 1.722 827
5000 מגורים ומסחר 4.581 14,640 80
5001 מגורים ומסחר 4.032 10,980 60
5002 מגורים ומסחר 1.096 2,928 16
5003 מגורים ומסחר 1.534 2,928 16
7107 אזור שמורות נוף 2.021
7108 אזור שמורות נוף 1.615
7111 אזור שמורות נוף 10.936
6019 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 27.304
6020 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 8.661
6021 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 8.082
6022 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.303
6023 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 27.369
4000 מגורים ד 3.919 7,320 40
4001 מגורים ד 3.909 7,320 40
4002 מגורים ד 3.708 7,320 40
4003 מגורים ד 3.908 7,320 40
4004 מגורים ד 3.975 7,320 40
4005 מגורים ד 3.986 7,320 40
4006 מגורים ד 3.974 7,320 40
4007 מגורים ד 3.887 7,320 40
4008 מגורים ד 4.030 7,320 40
4009 מגורים ד 3.839 7,320 40
4010 מגורים ד 3.932 14,640 80
4011 מגורים ד 9.381 14,640 80
4012 מגורים ד 7.488 10,980 60
4013 מגורים ד 4.055 7,320 40

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 13.11.97
פרסום לתוקף ברשומות 23.10.00

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7838 18 , 19 , 22
8901 7 , 8 , 10-16 , 18 , 21 , 24 , 26 , 28 , 30 , 33 , 34 , 35 , 36 , 37-41 , 42-44 , 45 , 46 , 47-56 , 57 , 58 , 60 , 61 , 62 , 63-69 , 70 , 71 , 73 , 74 , 75 , 76 , 77 , 78 , 79 , 80-83 , 84 , 85-90 , 91 , 92-98 , 100 , 102 , 104-106 , 108 , 109 , 112-114 , 117-123 , 126-142 , 144 , 146 , 155 , 159 , 161 , 162 , 164 , 167-225
8902 6 , 7 , 8 , 31
8904 1-3 , 7-12 , 26 , 28 , 31 , 41 , 43 , 47 , 52 , 66 , 67
8907 2 , 11 , 22 , 23

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
שד/1000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.81
משמ/130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.91
שד/10/101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
שד/5/101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.06.05
שד/מק/20/101 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 15.03.07
שד/מק/3/15/101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.08
שד/מק/6/15/101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.09.08
שד/מק/7/15/101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.09.08
שד/מק/8/15/101 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.04.09
שד/4/15/101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.06.09
שד/מק/12/15/101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12
שד/20/101/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.14
417-0219196 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.15
417-0225573 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.10.15
417-0279489 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.08.16
417-0997841 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.02.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.