תוכנית שד/מק/12/15/101 דרום השרון
שינוי תכנון בשכונת המגורים במזרח צור יצחק
- ועדת תכנון
- דרום השרון
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- צור יצחק
- מקום התוכנית
- מזרח צור יצחק
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 110.013 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- אדר' דב קורן
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי במיקום מגרשים המיועדים למבנים ומוסדות ציבור, מגורים א', מגורים ב', מגורים ד', מסחר ומגורים, ספורט ונופש, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים בדרך של איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים, ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע. 2. הרחבת דרך בתוואי המאושר. 3. שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית. 4. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים. 5. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה בתכנית ובתנאי השטח הכולל המותר לבניה, בכל יעוד קרקע, לא יגדל ביותר מ- 50%. 6. שינוי בהוראות בדבר גודל מגרש שמותר להקים עליו בנין.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
30.371 |
27.61% |
4 |
56,699 |
274 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 120 |
מגורים א |
1.048 |
756 |
4 |
|
| 20 |
מגורים ב |
8.302 |
8,262 |
54 |
|
| 21 |
מגורים ב |
14.087 |
13,770 |
90 |
|
| 620 |
מגורים ד |
6.934 |
33,911 |
126 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
4.178 |
3.80% |
1 |
11,842 |
62 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 520 |
מגורים ומסחר |
4.178 |
11,842 |
62 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
12.447 |
11.31% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 220 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.631 |
|
|
|
| 221 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.816 |
|
|
|
|
| תיירות ונופש |
24.612 |
22.37% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 820 |
ספורט ו/או נופש |
23.463 |
|
|
2,500 |
| 821 |
ספורט ו/או נופש |
1.149 |
|
|
480 |
|
| שטח לדרכים |
30.138 |
27.39% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 423 |
דרך מוצעת |
0.417 |
|
|
|
| 424 |
דרך מוצעת |
0.228 |
|
|
|
| 420 |
דרך מאושרת |
15.696 |
|
|
|
| 421 |
דרך מאושרת |
7.491 |
|
|
|
| 422 |
דרך מאושרת |
0.259 |
|
|
|
| 425 |
דרך משולבת |
2.362 |
|
|
|
| 426 |
דרך משולבת |
2.533 |
|
|
|
| 427 |
דרך משולבת |
1.152 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
8.267 |
7.51% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 320 |
שטח ציבורי פתוח |
1.886 |
|
|
|
| 321 |
שטח ציבורי פתוח |
4.021 |
|
|
|
| 323 |
שטח ציבורי פתוח |
0.433 |
|
|
|
| 324 |
שטח ציבורי פתוח |
0.120 |
|
|
|
| 350 |
שטחים פתוחים |
1.600 |
|
|
|
| 351 |
שטחים פתוחים |
0.207 |
|
|
|
|
| סה"כ |
110.013 |
100% |
23 |
68,541 |
336 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 120 |
מגורים א |
1.048 |
756 |
4 |
|
| 320 |
שטח ציבורי פתוח |
1.886 |
|
|
|
| 321 |
שטח ציבורי פתוח |
4.021 |
|
|
|
| 323 |
שטח ציבורי פתוח |
0.433 |
|
|
|
| 324 |
שטח ציבורי פתוח |
0.120 |
|
|
|
| 423 |
דרך מוצעת |
0.417 |
|
|
|
| 424 |
דרך מוצעת |
0.228 |
|
|
|
| 420 |
דרך מאושרת |
15.696 |
|
|
|
| 421 |
דרך מאושרת |
7.491 |
|
|
|
| 422 |
דרך מאושרת |
0.259 |
|
|
|
| 220 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.631 |
|
|
|
| 221 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.816 |
|
|
|
| 425 |
דרך משולבת |
2.362 |
|
|
|
| 426 |
דרך משולבת |
2.533 |
|
|
|
| 427 |
דרך משולבת |
1.152 |
|
|
|
| 20 |
מגורים ב |
8.302 |
8,262 |
54 |
|
| 21 |
מגורים ב |
14.087 |
13,770 |
90 |
|
| 520 |
מגורים ומסחר |
4.178 |
11,842 |
62 |
|
| 350 |
שטחים פתוחים |
1.600 |
|
|
|
| 351 |
שטחים פתוחים |
0.207 |
|
|
|
| 620 |
מגורים ד |
6.934 |
33,911 |
126 |
|
| 820 |
ספורט ו/או נופש |
23.463 |
|
|
2,500 |
| 821 |
ספורט ו/או נופש |
1.149 |
|
|
480 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
12.08.10 |
מקור ראשון |
| פרסום הפקדה ברשומות |
14.10.10 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
01.07.11 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
18.08.11 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
07.12.11 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
05.01.12 |
|
| גוש |
חלקה |
| 8901 |
91
, 223-225
|
תוכניות משתנות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 417-0225573 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.10.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.