תוכנית בי/369 בת-ים

שיפור תנאי הדיור ע"י תוספת שטחי בניה ברמת הנשיא, בין רח' יוספטל,ניסנבאום,קוממיות

  כללי

ועדת תכנון
בת-ים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בת ים
מקום התוכנית
רמת הנשיא, בין רח' יוספטל,ניסנבאום,קוממיות
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
306.483 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
פרלשטיין ושות'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. מתן אפשרויות לשיפור תנאי הדיור בשכונת רמת הנשיא, ע"י הוספת שטחי בניה למבנים קיימים בהתאם לתכנית מפורטת אחידה, ללא תוספת יחידות דיור, לקבלת דירות עד לשטח עיקרי של 110 מ"ר, מתוך כוונה לשמור על חזות העיר במסגרת תכניות עיצוב ארכיטקטוני שייערכו בהתאם למבננים המוגדרים בתקנון, תכניות לעיצוב ארכיטקטוני יאושרו במסגרת הועדה המקומית. 2. לשנות בהתאם לכך את "התכנית הראשית" או התכניות הראשיות שפורסמו בתאריכים השונים .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 289.362 94.41% 124 2,520
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
186*1 מגורים ג 2.229
93*1 מגורים ג 2.188
93*2 מגורים ג 1.879
94*1 מגורים ג 1.322
94*2 מגורים ג 2.420
94*3 מגורים ג 1.497
95*1 מגורים ג 2.247
95*2 מגורים ג 1.229
96 מגורים ג 2.264
97*1 מגורים ג 1.091
97*2 מגורים ג 1.314
98*1 מגורים ג 4.006
98*2 מגורים ג 1.334
99 מגורים ג 2.014 48
188 מגורים ג 3.004 32
25 מגורים ג 2.782 32
259 מגורים ג 0.998 16
26 מגורים ג 1.405 16
264 מגורים ג 1.043 16
265 מגורים ג 1.084 16
28 מגורים ג 1.101 16
29 מגורים ג 1.176 16
3 מגורים ג 8.001 88
30 מגורים ג 1.120 16
31 מגורים ג 1.174 16
32 מגורים ג 4.697 48
4 מגורים ג 8.211 88
6 מגורים ג 8.699 88
68 מגורים ג 2.534 64
69 מגורים ג 1.442
8 מגורים ג 6.416 56
84 מגורים ג 1.233 32
85 מגורים ג 1.588 32
86*1 מגורים ג 1.933
87 מגורים ג 1.882
88 מגורים ג 1.887
89*1 מגורים ג 2.288
89*2 מגורים ג 1.295
9 מגורים ג 6.089 56
90*1 מגורים ג 2.074
90*2 מגורים ג 1.577
91 מגורים ג 1.915
92*1 מגורים ג 1.903
22 מגורים ג 2.896 48
227 מגורים ג 0.963 16
228*1 מגורים ג 0.797
229*1 מגורים ג 0.938
190 מגורים ג 2.880 32
2 מגורים ג 2.979 48
2000 מגורים ג 7.865
12 מגורים ג 1.311 16
10 מגורים ג 1.614 16
100 מגורים ג 2.096 48
101 מגורים ג 1.421 32
102 מגורים ג 1.499 32
108 מגורים ג 4.144
109 מגורים ג 1.660
11 מגורים ג 1.116 16
110 מגורים ג 2.295
111 מגורים ג 1.225
130 מגורים ג 0.791
131 מגורים ג 3.022
132 מגורים ג 1.613
133 מגורים ג 3.038
134 מגורים ג 1.350
135 מגורים ג 1.390
136 מגורים ג 1.236
140 מגורים ג 1.309 16
147 מגורים ג 1.295 16
155 מגורים ג 2.663 32
156 מגורים ג 1.715 16
157 מגורים ג 0.994 16
158 מגורים ג 0.951 16
159 מגורים ג 0.850 16
160 מגורים ג 1.790 32
161 מגורים ג 1.745 32
162 מגורים ג 0.928 16
163 מגורים ג 0.851 16
164 מגורים ג 0.840 16
165 מגורים ג 0.874 16
166 מגורים ג 0.862 16
167 מגורים ג 0.854 16
168 מגורים ג 0.851 16
169 מגורים ג 0.883 16
170 מגורים ג 0.849 16
171 מגורים ג 0.855 16
172 מגורים ג 1.293 16
173 מגורים ג 1.559 24
174 מגורים ג 0.586 16
175 מגורים ג 0.592 16
176 מגורים ג 0.601 16
177 מגורים ג 0.883 16
86*2 מגורים מיוחד 4.213
92*2 מגורים מיוחד 4.599
5 מגורים מיוחד 5.205 56
260 מגורים מיוחד 0.903 16
261 מגורים מיוחד 0.866 16
262 מגורים מיוחד 0.880 16
252 מגורים מיוחד 2.544 56
189 מגורים מיוחד 2.281 28
72 מגורים מיוחד 4.509 72
2005 מגורים מיוחד 4.760 96
191*1 מגורים מיוחד 6.914
191*2 מגורים מיוחד 1.911
192 מגורים מיוחד 2.822
193 מגורים מיוחד 2.940
194 מגורים מיוחד 2.552
195 מגורים מיוחד 5.607 72
229*2 מגורים מיוחד 2.806
236 מגורים מיוחד 2.882
237 מגורים מיוחד 2.909
228*2 מגורים מיוחד 2.785
112 מגורים מיוחד 6.574
113 מגורים מיוחד 5.953 128
126 מגורים מיוחד 2.883
187 מגורים מיוחד 2.241 28
178 מגורים מיוחד 3.077 48
179 מגורים מיוחד 2.964 48
180 מגורים מיוחד 2.789 48
181 מגורים מיוחד 2.791 48
182 מגורים מיוחד 2.455 48
183 מגורים מיוחד 2.715 48
184 מגורים מיוחד 2.596 48
185 מגורים מיוחד 2.239 48
  אחר 17.121 5.59% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
107 דרך מאושרת 1.725
186*2 דרך מאושרת 1.630
2006 דרך מאושרת 1.071
214 דרך מאושרת 2.654
215 דרך מאושרת 2.242
7178/32 דרך מאושרת 1.453
2002 שטח פרטי פתוח 0.826
2003 שטח פרטי פתוח 1.188
2004 שטח פרטי פתוח 1.152
7178/29 שטח פרטי פתוח 1.895
7178/30 שטח פרטי פתוח 1.285
סה"כ 306.483 100% 135 0 2,520

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
107 דרך מאושרת 1.725
186*2 דרך מאושרת 1.630
2006 דרך מאושרת 1.071
214 דרך מאושרת 2.654
215 דרך מאושרת 2.242
7178/32 דרך מאושרת 1.453
186*1 מגורים ג 2.229
93*1 מגורים ג 2.188
93*2 מגורים ג 1.879
94*1 מגורים ג 1.322
94*2 מגורים ג 2.420
94*3 מגורים ג 1.497
95*1 מגורים ג 2.247
95*2 מגורים ג 1.229
96 מגורים ג 2.264
97*1 מגורים ג 1.091
97*2 מגורים ג 1.314
98*1 מגורים ג 4.006
98*2 מגורים ג 1.334
99 מגורים ג 2.014 48
188 מגורים ג 3.004 32
25 מגורים ג 2.782 32
259 מגורים ג 0.998 16
26 מגורים ג 1.405 16
264 מגורים ג 1.043 16
265 מגורים ג 1.084 16
28 מגורים ג 1.101 16
29 מגורים ג 1.176 16
3 מגורים ג 8.001 88
30 מגורים ג 1.120 16
31 מגורים ג 1.174 16
32 מגורים ג 4.697 48
4 מגורים ג 8.211 88
6 מגורים ג 8.699 88
68 מגורים ג 2.534 64
69 מגורים ג 1.442
8 מגורים ג 6.416 56
84 מגורים ג 1.233 32
85 מגורים ג 1.588 32
86*1 מגורים ג 1.933
87 מגורים ג 1.882
88 מגורים ג 1.887
89*1 מגורים ג 2.288
89*2 מגורים ג 1.295
9 מגורים ג 6.089 56
90*1 מגורים ג 2.074
90*2 מגורים ג 1.577
91 מגורים ג 1.915
92*1 מגורים ג 1.903
22 מגורים ג 2.896 48
227 מגורים ג 0.963 16
228*1 מגורים ג 0.797
229*1 מגורים ג 0.938
190 מגורים ג 2.880 32
2 מגורים ג 2.979 48
2000 מגורים ג 7.865
12 מגורים ג 1.311 16
10 מגורים ג 1.614 16
100 מגורים ג 2.096 48
101 מגורים ג 1.421 32
102 מגורים ג 1.499 32
108 מגורים ג 4.144
109 מגורים ג 1.660
11 מגורים ג 1.116 16
110 מגורים ג 2.295
111 מגורים ג 1.225
130 מגורים ג 0.791
131 מגורים ג 3.022
132 מגורים ג 1.613
133 מגורים ג 3.038
134 מגורים ג 1.350
135 מגורים ג 1.390
136 מגורים ג 1.236
140 מגורים ג 1.309 16
147 מגורים ג 1.295 16
155 מגורים ג 2.663 32
156 מגורים ג 1.715 16
157 מגורים ג 0.994 16
158 מגורים ג 0.951 16
159 מגורים ג 0.850 16
160 מגורים ג 1.790 32
161 מגורים ג 1.745 32
162 מגורים ג 0.928 16
163 מגורים ג 0.851 16
164 מגורים ג 0.840 16
165 מגורים ג 0.874 16
166 מגורים ג 0.862 16
167 מגורים ג 0.854 16
168 מגורים ג 0.851 16
169 מגורים ג 0.883 16
170 מגורים ג 0.849 16
171 מגורים ג 0.855 16
172 מגורים ג 1.293 16
173 מגורים ג 1.559 24
174 מגורים ג 0.586 16
175 מגורים ג 0.592 16
176 מגורים ג 0.601 16
177 מגורים ג 0.883 16
2002 שטח פרטי פתוח 0.826
2003 שטח פרטי פתוח 1.188
2004 שטח פרטי פתוח 1.152
7178/29 שטח פרטי פתוח 1.895
7178/30 שטח פרטי פתוח 1.285
86*2 מגורים מיוחד 4.213
92*2 מגורים מיוחד 4.599
5 מגורים מיוחד 5.205 56
260 מגורים מיוחד 0.903 16
261 מגורים מיוחד 0.866 16
262 מגורים מיוחד 0.880 16
252 מגורים מיוחד 2.544 56
189 מגורים מיוחד 2.281 28
72 מגורים מיוחד 4.509 72
2005 מגורים מיוחד 4.760 96
191*1 מגורים מיוחד 6.914
191*2 מגורים מיוחד 1.911
192 מגורים מיוחד 2.822
193 מגורים מיוחד 2.940
194 מגורים מיוחד 2.552
195 מגורים מיוחד 5.607 72
229*2 מגורים מיוחד 2.806
236 מגורים מיוחד 2.882
237 מגורים מיוחד 2.909
228*2 מגורים מיוחד 2.785
112 מגורים מיוחד 6.574
113 מגורים מיוחד 5.953 128
126 מגורים מיוחד 2.883
187 מגורים מיוחד 2.241 28
178 מגורים מיוחד 3.077 48
179 מגורים מיוחד 2.964 48
180 מגורים מיוחד 2.789 48
181 מגורים מיוחד 2.791 48
182 מגורים מיוחד 2.455 48
183 מגורים מיוחד 2.715 48
184 מגורים מיוחד 2.596 48
185 מגורים מיוחד 2.239 48

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 12.09.96
פרסום לתוקף ברשומות 10.04.97

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7122 93-98 , 107 , 109
7123 191-194
7124 82 , 84 , 86-94 , 108-113 , 126 , 130-136 , 140 , 147 , 150 , 151 , 186 , 203 , 205 , 221 , 228 , 229 , 236 , 237 , 242 , 292
7127 156 , 210
7128 22 , 25 , 28-32 , 68 , 69 , 72 , 84-86 , 88-90 , 92 , 94 , 95 , 97-102 , 105 , 110 , 132 , 137 , 138 , 155-191 , 195 , 203 , 208 , 212 , 214 , 215 , 218 , 227-229 , 252 , 259-262 , 264 , 265 , 279-283 , 285 , 286
7129 92
7178 2-6 , 8-12 , 22-26 , 29-32

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3/39/3 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 28.06.67
3/39/7 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 24.12.69
בי/101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.07.72
בי/106 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.08.72
בי/166 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.11.74
בי/180 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.09.75
בי/179 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.09.75
199 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.01.76
בי/186 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.76
בי/234 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.06.76
בי/154 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.12.76
בי/241 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.01.77
בי/219 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.77
בי/143 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.01.78
3/39/20 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 19.07.83
3/39/13 שינוי הוכרז שיכון ציבורי 06.03.86
ח/237א-בי/352 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.03.94
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
502-0151878 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.01.18
502-0143628 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.11.18
502-0191270 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.20
502-0615195 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 27.01.21
502-0615518 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 27.01.21
502-0749986 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 17.06.21
502-0713024 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.12.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.