תוכנית 502-0151878 בת-ים
בי/518- התחדשות עירונית מתחם השבטים ברח' השבטים
כללי
- ועדת תכנון
- בת-ים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בת ים
- מקום התוכנית
- רח' השבטים
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מסחר,מגורים ותעשיה
- שטח התוכנית
- 35.179 דונם
מטרת התוכנית
1. שיפור איכות המגורים של תושבי המתחם תוך מתן
אפשרות לתוספת אוכלוסיה חדשה.
2. ניצול מרבי של יתרונות המיקום על הציר התנועה הדרומי
הראשי של העיר.
3. יצירת מרחב עירוני אינטנסיבי המשלב שטחי מגורים,
מסחר, משרדים, כיכר ציבורית ושטחים ציבוריים פתוחים
לאורך דרך הקוממיות.
4.יצירת רצף עירוני שיחבר בין מזרח העיר לים על ידי הקמת
קולונדה מסחרית לאורך הטיילת של רחוב הקוממיות
בתחום התכנית, וכן הקמת כיכר עירונית ושטחים
ציבוריים פתוחים.
5.חידוש תשתיות והסדרת החנייה בתחום התכנית.
אפשרות לתוספת אוכלוסיה חדשה.
2. ניצול מרבי של יתרונות המיקום על הציר התנועה הדרומי
הראשי של העיר.
3. יצירת מרחב עירוני אינטנסיבי המשלב שטחי מגורים,
מסחר, משרדים, כיכר ציבורית ושטחים ציבוריים פתוחים
לאורך דרך הקוממיות.
4.יצירת רצף עירוני שיחבר בין מזרח העיר לים על ידי הקמת
קולונדה מסחרית לאורך הטיילת של רחוב הקוממיות
בתחום התכנית, וכן הקמת כיכר עירונית ושטחים
ציבוריים פתוחים.
5.חידוש תשתיות והסדרת החנייה בתחום התכנית.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 0.761 | 2.16% | 1 | 6,370 | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 0.901 | 2.56% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 9.188 | 26.12% | 2 | 147,506 | 682 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 1.946 | 5.53% | 2 | 14,448 | 32 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 12.987 | 36.92% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 7.807 | 22.19% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.589 | 4.52% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 35.179 | 100% | 20 | 168,324 | 744 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 6.583 | |||
| 705 | דרך מוצעת | 0.209 | |||
| 706 | דרך מוצעת | 0.092 | |||
| 707 | דרך מוצעת | 0.004 | |||
| 708 | דרך מוצעת | 0.007 | |||
| 709 | דרך מוצעת | 3.321 | |||
| 701 | דרך מאושרת | 3.505 | |||
| 702 | דרך מאושרת | 2.167 | |||
| 703 | דרך מאושרת | 1.967 | |||
| 704 | דרך מאושרת | 1.715 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.845 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.744 | |||
| 102C | שטח פרטי פתוח | 0.692 | |||
| 101C | שטח פרטי פתוח | 0.532 | |||
| 102A | מגורים, מסחר ותעסוקה | 4.273 | 72,469 | 341 | |
| 101A | מגורים, מסחר ותעסוקה | 4.915 | 75,037 | 341 | |
| 202 | מגורים ומסחר | 0.761 | 6,370 | 30 | |
| 101B | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 0.973 | 7,224 | 16 | |
| 102B | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 0.973 | 7,224 | 16 | |
| 901 | מבנים ומוסדות צבור ומתקנים הנד | 0.901 | 540 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 01.12.15 | מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 21.12.15 | מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות | 26.01.17 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.02.17 | השקמה בת ים |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.01.18 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.01.18 | ישראל היום |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.01.18 | השקמה- בת ים |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7122 | 81 , 93-109 , 112 |
| 7124 | 189 , 216 , 221 , 294 , 302 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 199 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.01.76 |
| בי/241 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.01.77 |
| בי/293 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.80 |
| בי/362 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.09.96 |
| בי/369 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.04.97 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תמ"מ 5 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.12.03 |
| תמ"א 38 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| בי/538 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.13 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.