תוכנית 502-0143628 בת-ים
פינוי בינוי מצדה-בת ים בי/529 בבפינת הרחובות רזיאל ואלי כהן בחלקו הצפוני של מתחם כ"ט בנובמבר (רח' מצדה 2, 4, 6, 8), שכ' הנשיא
- ועדת תכנון
- בת-ים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בת ים
- מקום התוכנית
- בפינת הרחובות רזיאל ואלי כהן בחלקו הצפוני של מתחם כ"ט בנובמבר (רח' מצדה 2, 4, 6, 8), שכ' הנשיא
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 12.491 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א. לשנות את היקף הבינוי והשימושים הקיימים תוך מתן אפשרות להריסת שני מבני מגורים (חלקות קיימות 68-69), בהם 64 יחידות דיור ובמקומם בניית שני מגדלי מגורים בני 35 קומות הכוללים 32 קומות למגורים בהם 300 יחידות דיור חדשות (תאי שטח חדשים 101-102) מעל קומת קרקע מסחרית גבוהה, קומת כניסה וקומה טכנית.
ב. עיבוי הבנייה הקיימת בתאי שטח 104-105 (חלקות קיימות 101-102) ע"י תוספת קומות ותוספת יחידות דיור .
ג. תמהיל הדירות יהיה מגוון על מנת לענות על ביקושים של משקי בית מגוונים ככל הניתן, לרבות יחידות דיור קטנות ויחידות מותאמות לאנשים עם מוגבלויות.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
6.805 |
54.48% |
4 |
40,730 |
490 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ד |
2.008 |
|
150 |
|
| 102 |
מגורים ד |
1.983 |
|
150 |
|
| 104 |
מגורים ד |
1.455 |
20,365 |
95 |
|
| 105 |
מגורים ד |
1.359 |
20,365 |
95 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
2.159 |
17.28% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.159 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
2.597 |
20.79% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 402 |
דרך מוצעת |
0.161 |
|
|
|
| 404 |
דרך מוצעת |
0.209 |
|
|
|
| 405 |
דרך מאושרת |
0.089 |
|
|
|
| 403 |
דרך מאושרת |
0.863 |
|
|
|
| 401 |
דרך מאושרת |
1.275 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
0.930 |
7.45% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.469 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
0.043 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.102 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.191 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
0.125 |
|
|
|
|
| סה"כ |
12.491 |
100% |
15 |
40,730 |
490 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.469 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
0.043 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.102 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.191 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
0.125 |
|
|
|
| 402 |
דרך מוצעת |
0.161 |
|
|
|
| 404 |
דרך מוצעת |
0.209 |
|
|
|
| 405 |
דרך מאושרת |
0.089 |
|
|
|
| 403 |
דרך מאושרת |
0.863 |
|
|
|
| 401 |
דרך מאושרת |
1.275 |
|
|
|
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.159 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ד |
2.008 |
|
150 |
|
| 102 |
מגורים ד |
1.983 |
|
150 |
|
| 104 |
מגורים ד |
1.455 |
20,365 |
95 |
|
| 105 |
מגורים ד |
1.359 |
20,365 |
95 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
25.07.16 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
28.11.16 |
מבאת |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
25.08.17 |
גלובס |
| פרסום הפקדה ברשומות |
28.08.17 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
06.11.18 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
08.11.18 |
כלכליסט |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
09.11.18 |
ידיעות אחרונ |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
16.11.18 |
ידיעות חולון |
| גוש |
חלקה |
| 7128 |
68-71
, 101
, 102
, 137-140
, 208
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| בי/101 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.07.72 |
| בי/328 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85 |
| בי/328ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.03.94 |
| בי/369 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.04.97 |
| בי/377 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.07.97 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 502-0713024 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.12.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.